租赁办公室 80 Maiden Ln

梅登巷80号

位于纽约州纽约市曼哈顿下城，邮编10038。

这座25层的B+级写字楼将历史外立面与全新现代化室内空间和配套设施相融合。其灵活的楼层平面配合四面采光的大面积窗户和12英尺层高，提供充足的自然光线。

大楼总建筑面积约579,553平方英尺，典型楼层面积约23,182平方英尺，为各类商务需求提供充裕空间。

大楼最初建于1912年，并于1986年翻新。梅登巷80号兼具永恒的建筑气质与现代化基础设施，包括全新的大堂、电梯以及升级后的楼宇系统。

其在曼哈顿下城的黄金地段使其处于焕然一新的街区中心，毗邻多条地铁线路、PATH火车、轮渡，以及众多世界级餐厅、博物馆和商店。

• 开放式楼层平面，便于灵活办公设计
• 大面积窗户带来自然采光与景观视野
• 24小时出入
• 中庭空间
• 附近有公交与地铁/地铁线路连接
• 包括地面和有顶停车在内的停车选择

纽约曼哈顿梅登巷80号的配套设施

• 24/7值守大堂
• 现代化大堂及楼宇基础设施
• 最先进的健身中心
• 瑜伽室
• 现场洗衣设施
• 配备不锈钢家电与花岗岩台面的厨师级厨房
• 租户可控空调系统（HVAC）
• 货运电梯
• 混凝土楼板与高层高（最高达11–12英尺）
• 翻新的公共区域
• 四面采光的灵活楼层平面
• 步行范围内有丰富的餐饮、零售和休闲选择
• 卓越的公共交通可达性：临近多条地铁线路和轮渡码头
• 现场物业管理
• 提供储藏空间

纽约曼哈顿梅登巷80号——已租/已租赁办公租户

梅登巷80号是一栋位于曼哈顿下城金融区的25层B+级写字楼，提供现代化且灵活的办公空间，配有宽大的窗户、开放式楼层平面以及近期翻新的大堂和基础设施。

已租或已占用办公空间

• 22层 – 24,073可租平方英尺，设有22间办公室、44个工位、会议室、配套休闲区和会议室。可容纳多达67人，拥有布鲁克林大桥、电池公园和保龄绿地公园的标志性景观。
• 11层（部分） – 约8,900可租平方英尺的预制空间，带有接待区、独立办公室、协作空间和休闲区。
• 10层（部分） – 约2,965平方英尺办公空间，层高11英尺、混凝土地面，并提供灵活的装修方案。

可用与灵活空间

11层至21层的多个套间提供直接租赁选择，面积范围约从1,000平方英尺到超过24,000平方英尺的整层空间。这些空间为二代装修，房东愿意根据租户需求进行调整或重新装修。

建筑配套与区位亮点

• 现代化大堂与升级电梯
• 宽敞的12英尺层高
• 多层楼拥有四面采光的大面积窗户
• 紧邻富尔顿交通枢纽（2、3、4、5、A、C、J、Z线）
• 步行5分钟范围内可达50多家餐厅、10家咖啡馆、零售店、精品酒店、银行和健身中心
• 便捷通达华尔街与世贸中心交通枢纽
• 步行指数高，公共交通连接极为便捷

周边社区与交通可达性

梅登巷80号位于珍珠街与威廉街之间，通勤选择极为丰富，可便捷使用多条地铁线路（1、2、3、4、5、6、A、C、E、R、W、J、Z）、区域公交及包括11号码头和史坦顿岛轮渡在内的多条轮渡线路，是曼哈顿最便捷的办公地点之一。

纽约曼哈顿梅登巷80号的网络服务提供商

位于曼哈顿梅登巷80号的住户和企业可选择多家高质量的网络服务提供商，享受多种类型与速度的网络连接。

Verizon Fios

Verizon Fios是曼哈顿领先的光纤网络提供商之一，套餐起价约49.99美元，网速范围从300 Mbps到2.3 Gbps。其以对称带宽和可靠服务而闻名，在曼哈顿的覆盖率约为85%，以具竞争力的价格和客户服务备受推荐。

Astound Broadband（RCN品牌）

Astound Broadband提供有线和光纤服务，速度最高可达1.5 Gbps。其套餐起价约为每月35美元，并提供不限流量。其在曼哈顿覆盖范围广泛，是追求高性价比与高速网络的梅登巷80号租户的另一优选。

Spectrum

Spectrum提供最高1 Gbps速度的有线与光纤网络服务，起价约每月30美元。在曼哈顿范围内广泛可用，包括梅登巷周边金融区，并可与电视和电话服务捆绑。

其他提供商

该区域还可接入的其他服务商包括：

• Earthlink Fiber – 光纤速度最高可达2.3 Gbps
• T-Mobile家庭网络 – 提供最高约100 Mbps的固定无线网络
• Starry Internet – 最高1 Gbps速度的固定无线服务商

这些服务商确保了光纤、有线与固定无线等多种网络接入方式可选，以满足梅登巷80号在偏好与预算上的不同需求。