专业租户经纪人“零佣金”
我们代表您,而不是房东

租用11汉诺威广场办公室

$ / SF SF 月租
$ 36
1,600
$ 4,733
$ 45
4,100
$ 15,375

转租办公空间

地址 $ / SF SF 月租
Maiden Ln & Front Street $ 62
10,000
$ 51,666
Wall St & Broads Street $ 30
8,000
$ 20,000
地址 $ / SF SF 月租
地址 $ / SF SF 月租
地址 $ / SF SF 月租
地址 $ / SF SF 月租
地址 $ / SF SF 月租
地址 $ / SF SF 月租
地址 $ / SF SF 月租
地址 $ / SF SF 月租
空间类型 A级/月 B级/月 C级/月
带窗办公室/人 $ 2100 $ 1300 $ 920
内部办公室/人 $ 1350 $ 800 $ 670
团队办公室 $ 10100 $ 8050 $ 5170
套间 $ 20100 $ 12050 $ 7170

附近的办公空间出租

地址 $ / SF SF 月租
Whitehall St & Bridge Street $ 68
16,900
$ 95,062
Broad St & South William Street $ 45
17,200
$ 64,500
Pine St & Water Street $ 56
22,200
$ 104,525
Wall St & Broadway $ 45
16,000
$ 60,000
Broadway & Beaver Street $ 57
11,300
$ 53,675
Broadway & Pine Street and Cedar Street $ 58
7,800
$ 37,700
地址 $ / SF SF 月租
Broadway & Pine Street and Cedar Street $ 58
5,600
$ 27,066
Pine St & Water Street $ 51
6,400
$ 27,200
Broad St & South William Street $ 46
5,700
$ 21,612
Wall St & Broadway $ 45
4,900
$ 18,375
Whitehall St & Bridge Street $ 58
6,100
$ 29,483
Broadway & Beaver Street $ 49
4,400
$ 17,966
地址 $ / SF SF 月租
Broadway & Pine Street and Cedar Street $ 58
2,200
$ 10,633
Broad St & South William Street $ 44
2,100
$ 7,787
Pine St & Water Street $ 68
2,200
$ 12,375
Wall St & Broadway $ 47
1,700
$ 6,658
Broadway & Beaver Street $ 50
2,500
$ 10,520
地址 $ / SF SF 月租
Maiden Ln & William Street $ 52
23,400
$ 100,425
Broad St & Market Field $ 58
10,500
$ 50,750
Maiden Ln & William Street $ 46
7,700
$ 29,516
Broad St & Exchange Place $ 49
13,200
$ 53,900
Exchange Pl & Broad Street $ 43
8,600
$ 30,816
地址 $ / SF SF 月租
Wall St & William Street $ 48
3,300
$ 13,337
Broad St & Exchange Place $ 48
3,800
$ 15,358
William St & Pine Street $ 30
4,000
$ 10,166
Maiden Ln & William Street $ 48
6,500
$ 26,270
Broad St & Market Field $ 46
4,400
$ 17,050
Broad St & Stone Street $ 48
3,100
$ 12,270
Exchange Pl & Broad Street $ 43
2,700
$ 9,675
地址 $ / SF SF 月租
Wall St & William Street $ 45
2,400
$ 9,000
Maiden Ln & William Street $ 43
1,900
$ 6,814
Broad St & Exchange Place $ 44
2,400
$ 8,900
Broad St & Stone Street $ 42
2,300
$ 8,145
地址 $ / SF SF 月租
Broadway & Beaver Street and Exchange Place $ 46
7,000
$ 27,125
Broadway & Exchange Place $ 44
8,000
$ 29,666
地址 $ / SF SF 月租
Broadway & Exchange Place $ 42
2,700
$ 9,450
Broadway & Beaver Street and Exchange Place $ 47
3,500
$ 13,708
地址 $ / SF SF 月租
Broadway & Beaver Street and Exchange Place $ 40
2,000
$ 6,666
Broadway & Exchange Place $ 42
2,000
$ 7,000

零售空间出租

$ / SF SF 月租
$ 119
3,000
$ 29,750

租赁医疗空间

$ / SF SF 月租
Negotiable
2,000
Negotiable
Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 11 Hanover Square. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 11 Hanover Square and in the nearby Financial neighborhood.
找到我的办公空间!
11 Hanover Square nyc
Thank you! we will be in touch.

Before you go please fill:



搜索所有租赁选项于 11 Hanover Sq

11 Hanover Square 物业概览

大楼地址: 11 Hanover Sq, New York NY 10005
建筑其他地址: 11 Hanover sq
邮政编码:10005
社区:Financial
行政区:Manhattan
楼层数:0
Year Built:1931
Building Class:C
Block & lot:00028-0012

纽约市曼哈顿汉诺威广场11号的历史

纽约市曼哈顿汉诺威广场11号的历史

汉诺威广场11号是汉诺威广场历史构成的一部分,该地自18世纪以来在纽约市的经济和文化发展中扮演了关键角色。该广场最初因1714年乔治一世即位而以汉诺威王室命名,到18世纪末和19世纪初成为了一个繁忙的商业中心。

在18世纪,汉诺威广场是精英零售的中心,商人们销售从英国进口的货品。这个充满活力的市场迎接着来自船舶的货物,推动了当地经济的发展,居民纷纷前往其商店购物。随着时间推移,广场的重要性不断提升,聚集了大量企业和仓库,促进了城市的快速发展。

1835年12月16日的大火毁坏了该地区的许多建筑,但汉诺威广场迅速恢复,继续作为贸易和商业的焦点。火灾之后,该区域迅速重建,汉诺威广场11号等建筑被建成,这些建筑多年来被反复改造以适应各种商业用途。

汉诺威广场11号中一个显著建筑是“汉诺威一号”,包括一座建于1854年的三层褐石建筑,最初为汉诺威银行总部。后来,该建筑成为纽约棉花交易所所在地,接着转变为“印度之家”,一个为涉足对外贸易生意人的私人俱乐部。

该建筑在建筑学上具有重要意义;其设计采用意大利文艺复兴风格,历史上经历了多次翻修。1965年,其被指定为市级地标,进一步确立了其在城市遗产中的重要地位。1972年,该建筑被列入国家历史名录,并于1977年成为国家历史地标。

近年来,该建筑得到了复兴,2023年完工的翻新工程将上层改造为办公空间,为其悠久的历史翻开了新篇章。如今,汉诺威广场11号作为曼哈顿丰富历史叙述的见证,将其辉煌的过去与现代建筑用途融合在一起。

汉诺威广场11号,位于纽约市曼哈顿金融区,是一个以多种场所闻名的位置。这里有一家希腊餐厅Selene,提供带有希腊风味的地中海美食。该建筑周围环绕着许多历史遗址和地区典型的设施。

位置亮点

  • 位于金融区核心地带。
  • 靠近纽交所和石街等历史遗址。
  • 附近地标包括一号世界贸易中心和国家9/11纪念馆与博物馆。

场所介绍

  • Selene 餐厅:提供希腊料理,氛围节日欢快,供应午餐、晚餐和早午餐。

汉诺威广场11号建筑设施

  • 24小时门卫
  • 礼宾与代客泊车服务
  • 2500平方英尺休息室,配备WIFI、壁炉、台球桌、桌上足球和等离子电视
  • 商务中心及餐饮厨房
  • 带露天家具的屋顶日光甲板
  • 时尚的花岗岩和水磨石大堂
  • 各楼层设有个人存储空间
  • 自行车存放区
  • 洗衣设施

位于曼哈顿金融区的汉诺威广场11号是一栋26层的办公楼,建于1931年。建筑总面积为95,325平方英尺,出租给小型律师事务所和其它专业服务公司。

知名租户包括Bright Power和Jordan & Jordan。

该建筑提供多样的办公空间,设有会议室、带休息区的茶水间、24小时出入权限及有值守的大堂。


关于纽约市曼哈顿汉诺威广场11号的具体互联网服务提供商,搜索结果未详述。不过,曼哈顿通常可选的顶级互联网供应商包括Verizon、Astound Broadband(由RCN提供支持)和Spectrum。以下为该信息的HTML格式表示:

曼哈顿可选的顶级互联网供应商包括:

  • Verizon - 提供Fios服务,最高速率达2 Gbps。
  • Astound Broadband(由RCN支持) - 提供有线和光纤服务,数据不限量,速率最高达1.5 Gbps。
  • Spectrum - 覆盖广泛,速率最高达1 Gbps。

汉诺威广场11号位于纽约市曼哈顿,该地区交通选项丰富:

  • 地铁:附近地铁线路包括2、3、4、5和R线。距离华尔街站仅几步之遥。
  • 公交:附近运行的公交线路有BXM18、M15、M15-SBS、M20和QM25。
  • 渡轮:纽约渡轮华尔街/11号码头站距离该地仅几分钟步行路程。

交叉路口为汉诺威广场与比弗街。






Brightwater Fund LLC Testimonial

Brightwater Fund LLC testimonial
🤝
Tenant Representation: Optimal Spaces acts exclusively as a "Tenant Broker," only representing tenants, never landlords.
⚖️
Unbiased Service: Avoiding conflicts of interest, they provide impartial service, showing a wider range of properties and negotiating the best price.
🗂️
Comprehensive Process: Agents guide clients end-to-end, offering market surveys, floor plans, pricing expectations, and industry contacts.
🐷
Cost Savings: They negotiate rental price and identify/abate "hidden costs."

Why Optimal Spaces –
Tenant Broker

  • No fee for clients renting space.
  • We work for YOU, not the landlord.
  • Save 15–20% on your business costs.
  • Save 100–200 hours of research.
  • Access to all available spaces.
  • Specialized real estate expertise.

Alone or with other broker

  • Miss deals and hard-to-find spaces.
  • Potential conflict of interest (often represent landlords).
  • Only 10% of available spaces are online.
  • Lack of specialized expertise.
  • May not get the best terms or uncover hidden costs.
Why Use a Tenant Broker: Your Advocate in Commercial Real Estate
1. The Crucial Distinction: Whose Side Are They On?
Landlord Rep (Listing Agent) — Fiduciary Duty: Landlord. Highest rent, best terms for landlord.
Tenant Rep (Tenant Broker) — Fiduciary Duty: Tenant Only. Lowest rent, best terms for tenant. Levels the playing field.
2. It Almost Always Costs You Nothing
3. Access to “Hidden” Inventory
4. Negotiating Beyond Base Rent
Landlord pays the broker fee — free expert representation for the tenant.
Access to hidden inventory: off-market listings, subleases, and future availabilities via broker databases and networks.
Negotiating beyond base rent: free rent, TI allowance, OPEX caps, and lease flexibility for renewal or expansion.
5. Time Savings & Process Management
6. Mitigating Risk (the “Gotchas”)
Tenant broker handles searching, scheduling, and RFPs — your outsourced real estate department with curated options and timeline management.
Mitigating risk: spotting pitfalls in LOI and lease such as restoration clauses and holdover penalties.
Summary: Don’t rely on the landlord’s agent. A tenant broker is your advocate, provides better data, negotiates a complete package, and typically costs you nothing.
找到我的空间!