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租办公室 62威廉街

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转租办公空间

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Maiden Ln & Front Street	$ 62	10,000	$ 51,666
Wall St & Broads Street	$ 29	8,000	$ 19,333

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空间类型	A级/月	B级/月	C级/月
带窗办公室/人
内部办公室/人
团队办公室
套间

附近的办公空间出租

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Whitehall St & Bridge Street	$ 68	16,900	$ 95,062
Broad St & South William Street	$ 45	17,200	$ 64,500
Pine St & Water Street	$ 56	22,200	$ 104,525
Wall St & Broadway	$ 45	16,000	$ 60,000
Broadway & Beaver Street	$ 57	11,300	$ 53,675
Broadway & Pine Street and Cedar Street	$ 60	7,800	$ 38,675

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Broadway & Pine Street and Cedar Street	$ 58	5,600	$ 27,066
Pine St & Water Street	$ 51	6,400	$ 27,200
Broad St & South William Street	$ 44	5,700	$ 21,137
Wall St & Broadway	$ 44	4,900	$ 17,966
Whitehall St & Bridge Street	$ 57	6,100	$ 28,975
Broadway & Beaver Street	$ 50	4,400	$ 18,333

地址	$ / SF	SF	月租
Broadway & Pine Street and Cedar Street	$ 58	2,200	$ 10,633
Broad St & South William Street	$ 44	2,100	$ 7,612
Pine St & Water Street	$ 66	2,200	$ 12,191
Wall St & Broadway	$ 46	1,700	$ 6,516
Broadway & Beaver Street	$ 50	2,500	$ 10,312

地址	$ / SF	SF	月租
Maiden Ln & William Street	$ 52	23,400	$ 100,425
Broad St & Market Field	$ 58	10,500	$ 50,750
Maiden Ln & William Street	$ 46	7,700	$ 29,516
Broad St & Exchange Place	$ 48	13,200	$ 53,350
Exchange Pl & Broad Street	$ 43	8,600	$ 30,816
Broadway & Beaver Street	$ 53	10,100	$ 44,608

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Wall St & William Street	$ 48	3,300	$ 13,062
Broad St & Exchange Place	$ 48	3,800	$ 15,041
Maiden Ln & William Street	$ 48	6,500	$ 25,729
Broad St & Market Field	$ 46	4,400	$ 16,683
Broad St & Stone Street	$ 46	3,100	$ 12,012
Exchange Pl & Broad Street	$ 42	2,700	$ 9,450

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Wall St & William Street	$ 45	2,400	$ 9,000
Maiden Ln & William Street	$ 42	1,900	$ 6,656
Broad St & Exchange Place	$ 44	2,400	$ 8,700
Broad St & Stone Street	$ 42	2,300	$ 7,954

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Broadway & Beaver Street and Exchange Place	$ 46	7,000	$ 27,125
Broadway & Exchange Place	$ 44	8,000	$ 29,666

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Broadway & Exchange Place	$ 42	2,700	$ 9,450
Hanover Sq & Beaver Street and Pearl Street	$ 33	3,800	$ 10,450
Broadway & Beaver Street and Exchange Place	$ 46	3,500	$ 13,416

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Broadway & Beaver Street and Exchange Place	$ 40	2,000	$ 6,666
Broadway & Exchange Place	$ 42	2,000	$ 7,000
Hanover Sq & Beaver Street and Pearl Street	$ 34	2,100	$ 6,037

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附近租户

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Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 62 William Street. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 62 William Street and in the nearby Financial neighborhood.

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物业概览

62 William Street 物业概览

大楼地址:	62 William St, New York NY 10005
建筑其他地址:	62 William St
邮政编码:	10005
社区:	Financial
行政区:	Manhattan
楼层数:	9
Year Built:	1896
Building Class:	B
Block & lot:	00041-0024

62 William Street位于纽约市曼哈顿金融区，是一座建于1900年的九层办公楼。该建筑拥有十个商业单元，被归类为7-19层的办公与商业建筑。该建筑历经多次改造，最近一次重大改造记录于1984年。

多年来，该物业与多家重要机构相关联。1903年，这里曾是德国火灾保险公司（Germania Fire Insurance Company）的所在地。如今，它为多家企业提供了办公场所，包括JG Neukomm Architecture，该公司已将其中一层改造为现代化的工作空间。

该建筑的税务评估市场价值约为5,761,000美元，年度房产税估计约为265,445美元。它位于曼哈顿历史悠久的区域，邻近其他著名建筑和地标。

62 William Street, Manhattan, NYC是一座位于金融区的商业建筑。建于1900年，共有9层，10个单元。该建筑被归类为办公楼（O6），总面积约为42,000平方英尺。提供高天花板和安保系统等设施，但没有住宅单元可供出租。

曼哈顿62 William St提供一系列设施，包括：

24小时门卫
高速电梯
屋顶日光甲板
广场喷泉和休息区
零售商店
双道泳池和日光露台
健身中心
男女更衣室，配有独立桑拿房
儿童游乐室
带厨房的休息室
空调洗衣房
Culligan水过滤系统
高速互联网
室内车库
会议/商务中心
建筑内礼宾服务

62 William St, Manhattan, NYC的办公租户

Citadel NY, Inc.
GPP Holdings
FARIDA - Central Asian Cuisine & Grill

62 William St, Manhattan, NYC的互联网服务提供商

62 William St, Manhattan附近区域提供多种互联网服务，包括光纤、有线和5G。

Verizon Fios：光纤互联网，速度从300 Mbps到2.3 Gbps，套餐起价约49.99美元/月。以高速和优质客户服务著称。曼哈顿覆盖率为85.3%，包括附近的金融区。
Astound Broadband Powered by RCN：提供有线和光纤互联网，速度最高可达1.5 Gbps。套餐起价约25-35美元/月。金融区覆盖率为87.8%。以价格竞争和无限数据使用著称。
Spectrum：有线和光纤互联网，速度最高可达1 Gbps。套餐起价约30美元/月。在曼哈顿广泛可用，包括金融区，曼哈顿整体可用率为62%-82.7%。
T-Mobile Home Internet：5G家庭互联网服务，速度为87至415 Mbps。金融区覆盖率为84.2%，套餐通常起价约35美元/月。
Starry Internet：固定无线互联网，速度最高可达1 Gbps，价格具有竞争力，曼哈顿部分地区包括金融区可用。

这些提供商覆盖多种连接类型，适合流媒体、游戏和商业用途等不同需求。

位置与交叉街道

62 William St位于纽约曼哈顿金融区，纽约州10005。

该建筑靠近William Street与主要交叉街道的交汇处，包括Water Street、John Street、Maiden Lane、Pine Street、Liberty Street、Cedar Street和Cortlandt Street。

公共交通选择

附近地铁线路

2, 3, 4, 5, A, C, J, Z, N, R, W

附近公交线路

BM2, BXM18, M15-SBS, M55, X28, QM11, QM25, SIM5, QM7, QM8, SIM15, SIM35, Downtown Connection

火车

PATH火车服务在William Street附近可到达。

Innisfree Mergers and Acquisitions 客户评价

尊敬的 Steve：我们很乐意为您及 Optimal Spaces Inc. 提供推荐。您与您的团队出色地为我们在华尔街 67 号找到了一处转租空间。你们迅速高效地找到符合我们需求与企业形象的空间，代表我们积极争取条件，并有效地向房东传达我们的诉求，最终促成我方报价获得接受。我们期待再次与您合作。谨致敬意， Arthur B. Crozier 联席主席

🤝 租户代理： Optimal Spaces 仅作为"租户经纪人"行事，只代表租户，绝不代表房东。 ⚖️ 公正服务：避免利益冲突，提供公正服务，展示更广泛的房源并争取最优价格。 🗂️ 全流程服务：经纪人全程陪同，提供市场调研、平面图、价格预期及行业人脉。 🐷 成本节省：他们协商租金，并识别与降低"隐性成本"。
为什么选择 Optimal Spaces – 租户经纪人 ✓ 租户客户无需支付佣金。我们为您服务，而非为房东服务。为您节省 15–20% 的经营成本。节省 100–200 小时的调研时间。可接触全部在租房源。专业的商业地产经验。独自或委托其他经纪人 ✕ 错失优质机会与稀缺房源。可能存在利益冲突（通常代表房东）。仅有 10% 的可租房源在网上公开。缺乏专业经验。或难以取得最佳条款，亦可能忽略隐性成本。
为什么要委托租户经纪人：您在商业地产中的代言人 1. 关键区别：他们站在谁的一边？房东代理（挂牌经纪人）受托责任：房东（租金最高，条款最有利于房东）出租招租租户代理（租户经纪人）受托责任：仅租户（租金最低，条款最有利于租户）令双方处于同等地位 2. 几乎总是免费 3. 获取“隐藏”房源 4. 超越基础租金的谈判房东支付佣金免费专业代理服务公开网站（有限／过时）经纪人数据库与人脉网络（非公开房源、转租、未来可租空间）免租期装修补贴（装修资金）运营费用上限（限制涨幅）租约灵活性（续租／扩租选择权） 5. 节省时间与流程管理 6. 降低风险（那些“陷阱”）搜寻、安排看房、招标询价外部地产部门（精选房源、进度管理）恢复原状条款逾期占用罚金租约保障识别意向书与租约中的陷阱总结：不要依赖房东的经纪人。租户经纪人是您的代言人，提供更可靠的数据，就整体条款进行谈判，且通常无需您支付费用。