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租赁办公楼 26 百老汇

直接出租办公空间 26 Broadway

$ / SF SF 月租
$ 56
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$ 49.5

转租办公空间

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Negotiable
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转租办公空间

地址 $ / SF SF 月租
Maiden Ln & Front Street $ 62
10,000
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Wall St & Broads Street $ 29
8,000
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空间类型 A级/月 B级/月 C级/月
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地址 $ / SF SF 月租
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2,200
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Broad St & South William Street $ 44
2,100
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Pine St & Water Street $ 66
2,200
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Wall St & Broadway $ 46
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$ 6,516
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Maiden Ln & William Street $ 52
23,400
$ 100,425
Broad St & Market Field $ 58
10,500
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Maiden Ln & William Street $ 46
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Wall St & William Street $ 48
3,300
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Broad St & Exchange Place $ 48
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$ 15,041
William St & Pine Street $ 30
4,000
$ 9,833
Maiden Ln & William Street $ 48
6,500
$ 25,729
Broad St & Market Field $ 46
4,400
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Broad St & Stone Street $ 46
3,100
$ 12,012
Exchange Pl & Broad Street $ 42
2,700
$ 9,450
地址 $ / SF SF 月租
Wall St & William Street $ 45
2,400
$ 9,000
Maiden Ln & William Street $ 42
1,900
$ 6,656
Broad St & Exchange Place $ 44
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Broad St & Stone Street $ 42
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$ 7,954
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Broadway & Beaver Street and Exchange Place $ 46
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地址 $ / SF SF 月租
Broadway & Exchange Place $ 42
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Hanover Sq & Beaver Street and Pearl Street $ 33
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Broadway & Beaver Street and Exchange Place $ 46
3,500
$ 13,416
地址 $ / SF SF 月租
Broadway & Beaver Street and Exchange Place $ 40
2,000
$ 6,666
Broadway & Exchange Place $ 42
2,000
$ 7,000
Hanover Sq & Beaver Street and Pearl Street $ 34
2,100
$ 6,037
$ / SF SF Monthly Rent
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Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 26 Broadway. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 26 Broadway and in the nearby Financial neighborhood.
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26 Broadway nyc
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26 Broadway 物业概览

大楼地址: 26 Broadway, New York NY 10004
邮政编码:10004
社区:Financial
行政区:Manhattan
楼层数:32
Year Built:1923
Building Class:A
Block & lot:00022-0013


百老汇26号,也称为标准石油大楼或Socony–Vacuum大楼,是位于纽约市下曼哈顿金融区的一座办公楼。它建于1884年至1885年,作为当时美国最大的石油公司之一标准石油的总部。

该建筑于1921年至1928年间扩建到现在的规模。它是一座31层、高520英尺的建筑,由Carrère和Hastings的托马斯·黑斯廷斯设计,采用文艺复兴复兴风格,并与Shreve, Lamb & Blake合作完成。

标准石油大楼所在地最初在17世纪荷兰新阿姆斯特丹殖民地建立后,建有荷兰式住宅。18世纪末,这里是亚历山大·汉密尔顿及其妻子伊丽莎白·斯凯勒·汉密尔顿一家人的住所。

一战后,标准石油总裁沃尔特·C·蒂格尔通过收购邻近建筑,扩展了建筑面积,形成了连续的土地。该建筑于1995年被纽约市地标保护委员会指定为官方城市地标,并且是华尔街历史区的贡献物业。



百老汇26号,也称为标准石油大楼或Socony–Vacuum大楼,位于纽约市曼哈顿金融区。

它毗邻保龄绿地,西北靠百老汇,西邻保龄绿地,南至比弗街,东/东南为新街。

该建筑最初建于1884年至1885年,作为标准石油总部,并在1920年代扩建。

建筑为31层,高520英尺,采用文艺复兴复兴风格设计。

该建筑是重要地标,且是华尔街历史区的一部分。



纽约曼哈顿百老汇26号的设施:

  • 壮观景观:纽约港的全景视野。
  • 可开启窗户:各层均有新鲜空气流通。
  • 全天候大堂及礼宾服务:随时提供帮助。
  • 便捷出入:卡片操作电梯及高效现场管理。
  • 门口零售:3500平方英尺的零售空间。
  • 现场便利设施:包含餐饮和银行设施。
  • 地理优势:靠近保龄绿地地铁站和电池公园。


纽约曼哈顿百老汇26号汇聚了多样化租户。大楼内设有纽约市教育局(最大租户),以及几所学校,包括下曼哈顿社区学校、纽约市艺术特许学校和年轻女性城市商业学校。

其他著名租户包括纽约电影学院、康奈尔大学建筑、艺术与规划学院、Olo、SecondMarket、SpeechCycle、JDRF、Primary联合办公公司、Schlam Stone & Dolan律师事务所和Ustwo工作室。

该建筑还容纳纽约市学校建筑管理局,是各种企业和教育机构的聚集地。



纽约曼哈顿百老汇26号的互联网提供商

百老汇26号的居民可以选择曼哈顿顶级互联网服务提供商的多种服务。

  • Verizon Fios:提供高达2 Gbps的高速光纤互联网,可靠性高,套餐起价为49.99美元。
  • Astound Broadband Powered by RCN:提供电缆和光纤服务,速度最高达1.5 Gbps,数据不限量。
  • Spectrum:覆盖广泛的有线互联网,速度最高1 Gbps,月费起价50美元。


纽约曼哈顿百老汇26号周边交通便利:

  • 地铁:最近的地铁站为华尔街站(4、5号线)和保龄绿地站(4、5号线)。
  • 公交:附近公交车站包括Varick街与N Moore街交汇处,120路公交车经过。
  • 出租车:曼哈顿各处均有出租车方便乘坐。

交叉街道为百老汇和比弗街。







ConnectivCorp 客户评价

ConnectivCorp 客户评价 敬启者: 我谨此推荐 Stephen Sunderland 及 Optimal Spaces Inc.,感谢他们出色地为我们在西 57 街 29 号找到了一处转租空间。他们迅速高效地找到符合我们需求与企业形象的空间,代表我们积极争取条件,并有效地向房东传达我们的诉求,最终促成我方报价获得接受。 我期待再次与 Optimal Spaces Inc. 团队合作。 谨致敬意, Robert Miller 联席主席
🤝
租户代理: Optimal Spaces 仅作为"租户经纪人"行事,只代表租户,绝不代表房东。
⚖️
公正服务: 避免利益冲突,提供公正服务,展示更广泛的房源并争取最优价格。
🗂️
全流程服务: 经纪人全程陪同,提供市场调研、平面图、价格预期及行业人脉。
🐷
成本节省: 他们协商租金,并识别与降低"隐性成本"。

为什么选择 Optimal Spaces –
租户经纪人

  • 租户客户无需支付佣金。
  • 我们为您服务,而非为房东服务。
  • 为您节省 15–20% 的经营成本。
  • 节省 100–200 小时的调研时间。
  • 可接触全部在租房源。
  • 专业的商业地产经验。

独自或委托其他经纪人

  • 错失优质机会与稀缺房源。
  • 可能存在利益冲突(通常代表房东)。
  • 仅有 10% 的可租房源在网上公开。
  • 缺乏专业经验。
  • 或难以取得最佳条款,亦可能忽略隐性成本。
为什么要委托租户经纪人: 您在商业地产中的代言人
1. 关键区别:他们站在谁的一边?
2. 几乎总是免费
3. 获取“隐藏”房源
4. 超越基础租金的谈判
5. 节省时间与流程管理
6. 降低风险(那些“陷阱”)
总结: 不要依赖房东的经纪人。租户经纪人是您的代言人,提供更可靠的数据,就整体条款进行谈判,且通常无需您支付费用。

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