| $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|
| Negotiable | 4,700 |
Negotiable |
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|---|
| Maiden Ln & Front Street | $ 62 | 10,000 |
$ 51,666 |
| Wall St & Broads Street | $ 30 | 8,000 |
$ 20,000 |
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|
| 空间类型 | A级/月 | B级/月 | C级/月 |
|---|---|---|---|
| 带窗办公室/人 | $ 2100 | $ 1300 | $ 967 |
| 内部办公室/人 | $ 1350 | $ 800 | $ 717 |
| 团队办公室 | $ 10100 | $ 8050 | $ 5217 |
| 套间 | $ 20100 | $ 12050 | $ 7217 |
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|---|
| Wall St & Broadway | $ 45 | 16,000 |
$ 60,000 |
| Whitehall St & Bridge Street | $ 68 | 16,900 |
$ 95,062 |
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|---|
| Wall St & Broadway | $ 45 | 4,900 |
$ 18,375 |
| Whitehall St & Bridge Street | $ 58 | 6,100 |
$ 29,483 |
| Pine St & Water Street | $ 51 | 6,400 |
$ 27,200 |
| Broadway & Beaver Street | $ 49 | 4,400 |
$ 17,966 |
| Broadway & Pine Street and Cedar Street | $ 58 | 5,600 |
$ 27,066 |
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|---|
| Wall St & Broadway | $ 47 | 1,700 |
$ 6,658 |
| Pine St & Water Street | $ 68 | 2,200 |
$ 12,375 |
| Broadway & Beaver Street | $ 50 | 2,500 |
$ 10,520 |
| Broadway & Pine Street and Cedar Street | $ 58 | 2,200 |
$ 10,633 |
| Broad St & South William Street | $ 44 | 2,100 |
$ 7,787 |
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|---|
| Broad St & Exchange Place | $ 48 | 13,200 |
$ 53,350 |
| Maiden Ln & William Street | $ 52 | 23,400 |
$ 100,425 |
| Broad St & Market Field | $ 58 | 10,500 |
$ 50,312 |
| Exchange Pl & Broad Street | $ 43 | 8,600 |
$ 30,816 |
| Maiden Ln & William Street | $ 46 | 7,700 |
$ 29,516 |
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|---|
| Broadway & Beaver Street | $ 56 | 3,800 |
$ 17,575 |
| Broad St & Stone Street | $ 48 | 3,100 |
$ 12,270 |
| Broad St & Exchange Place | $ 48 | 3,800 |
$ 15,358 |
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|---|
| Broad St & Stone Street | $ 42 | 2,300 |
$ 8,145 |
| Broad St & Exchange Place | $ 44 | 2,400 |
$ 8,900 |
| Maiden Ln & William Street | $ 43 | 1,900 |
$ 6,814 |
| Wall St & William Street | $ 45 | 2,400 |
$ 9,000 |
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|---|
| Broadway & Exchange Place | $ 44 | 8,000 |
$ 29,666 |
| Broadway & Beaver Street and Exchange Place | $ 46 | 7,000 |
$ 26,833 |
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|---|
| Broadway & Exchange Place | $ 42 | 2,700 |
$ 9,450 |
| Hanover Sq & Beaver Street and Pearl Street | $ 34 | 3,800 |
$ 10,766 |
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|---|
| Broadway & Exchange Place | $ 42 | 2,000 |
$ 7,000 |
| Hanover Sq & Beaver Street and Pearl Street | $ 36 | 2,100 |
$ 6,212 |
| Broadway & Beaver Street and Exchange Place | $ 40 | 2,000 |
$ 6,666 |
| 大楼地址: | 74 Broad St, New York NY 10004 |
| 建筑其他地址: | 74 Broad St |
| 邮政编码: | 10004 |
| 社区: | Financial |
| 行政区: | Manhattan |
| 楼层数: | 0 |
| Year Built: | 1930 |
| Building Class: | C |
74 Broad Street是位于纽约市曼哈顿金融区的一栋六层商业建筑。该建筑建于1910年，曾多次翻新，最近一次是在1973年。它坐落在Marketfield和Stone街附近，属于以纽约金融和航运历史闻名、热闹非凡的区域。
该楼近期历史涉及Nassimi Realty公司通过产权转让方式从Caspi Development及Mactaggart Family & Partners处以1,960万美元收购，若考虑交易中包含的另一处房产，实际支付金额略高于1,500万美元。
在此次出售之前，Caspi Development于2014年以1,430万美元购入该楼并将其改造为面积在4,000至5,000平方英尺之间的精品办公空间。尽管疫情期间该物业全部出租，但Caspi因财务困境面临止赎风险。
金融区本身历史底蕴丰富，可追溯至18世纪，曾有为Fraunces Tavern、皇家交易所等早期建筑，后在19世纪发展为金融活动中心。
坐落于曼哈顿金融区的74 Broad Street是一栋历史悠久的六层商业建筑，始建于1910年，设有整层4,000至5,000平方英尺的精品办公空间。该建筑经翻新后，既保留了历史细节，又配备了高端装修、现代化办公设施和节能系统。
主要特色包括硬木地板、裸露横梁、多面自然采光，并设有公共屋顶区域和各种便利设施，为科技型企业提供配套服务，包括专用光纤。
据最新记录，该楼总面积21,958平方英尺，于2023年底以19,613,468美元售出。
| 楼层 | 面积 | 租期 | 租金 | 用途 | 状态 | 可租状态 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4楼 | 4,679平方英尺 | 可协商 | 需询价 | 办公 | 全装修 | 即租 |
| 6楼 | 4,679平方英尺 | 可协商 | 需询价 | 办公 | 部分装修 | 即租 |
74 Broad St是一座历史悠久的六层办公楼，位于曼哈顿金融区，既保留历史风貌，又提供现代化设施，为租户打造独特办公环境。
曼哈顿74 Broad St附近可选的网络供应商包括：
位置与交通
地址： 74 Broad Street, Manhattan, New York, NY 10004
交叉路口： Broad Street交汇Wall Street和Beaver Street。
公共交通： - 最近的地铁站是Broad Street（J和Z线）。 - 附近还有Wall Street站（2和3号线）和Rector Street站（R线）。
通勤铁路与巴士： 可搭乘MTA巴士（M15、M55），亦可前往Penn Station换乘NJ Transit和Amtrak。
Why Optimal Spaces –
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Why Use a Tenant Broker: Your Advocate in Commercial Real Estate
1. The Crucial Distinction: Whose Side Are They On?
  2. It Almost Always Costs You Nothing
3. Access to “Hidden” Inventory
4. Negotiating Beyond Base Rent
   5. Time Savings & Process Management
6. Mitigating Risk (the “Gotchas”)
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