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在巴特里公园广场 1 号租用办公室

直接出租办公空间 Battery Park Plaza 1号

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地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
梅登巷 & 前街 $ 62
1万
$ 5.12万
华尔街 & 宽街 $ 30
8,000
$ 2.03万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
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空间类型 A级/月 B级/月 C级/月
带窗办公室/人
内部办公室/人
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套间

附近的办公空间出租

地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
白厅街 & 桥街 $ 67
1.69万
$ 9.44万
宽街 & 南威廉街 $ 44
1.72万
$ 6.38万
派恩街 & 水街 $ 56
2.22万
$ 10.36万
华尔街 & 百老汇 $ 44
1.6万
$ 5.93万
百老汇 & 比弗街 $ 56
1.13万
$ 5.32万
百老汇 & 派恩街 & 雪松街 $ 58
7,800
$ 3.8万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
百老汇 & 派恩街 & 雪松街 $ 58
5,600
$ 2.71万
派恩街 & 水街 $ 51
6,400
$ 2.72万
宽街 & 南威廉街 $ 44
5,700
$ 2.07万
华尔街 & 百老汇 $ 43
4,900
$ 1.76万
白厅街 & 桥街 $ 56
6,100
$ 2.85万
百老汇 & 比弗街 $ 49
4,400
$ 1.8万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
百老汇 & 派恩街 & 雪松街 $ 58
2,200
$ 1.06万
宽街 & 南威廉街 $ 46
2,100
$ 7,962
派恩街 & 水街 $ 68
2,200
$ 1.26万
华尔街 & 百老汇 $ 48
1,700
$ 6,800
百老汇 & 比弗街 $ 52
2,500
$ 1.07万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
梅登巷 & 威廉街 $ 51
2.34万
$ 9.95万
宽街 & Market Field $ 58
1.05万
$ 5.03万
梅登巷 & 威廉街 $ 46
7,700
$ 2.92万
宽街 & 交易广场 $ 48
1.32万
$ 5.28万
交易广场 & 宽街 $ 42
8,600
$ 3.05万
百老汇 & 比弗街 $ 52
1.01万
$ 4.42万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
华尔街 & 威廉街 $ 46
3,300
$ 1.28万
宽街 & 交易广场 $ 46
3,800
$ 1.47万
威廉街 & 派恩街 $ 28
4,000
$ 9,500
梅登巷 & 威廉街 $ 46
6,500
$ 2.52万
宽街 & Market Field $ 44
4,400
$ 1.63万
宽街 & 斯通街 $ 46
3,100
$ 1.18万
交易广场 & 宽街 $ 41
2,700
$ 9,225
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
华尔街 & 威廉街 $ 45
2,400
$ 9,000
梅登巷 & 威廉街 $ 44
1,900
$ 6,973
宽街 & 交易广场 $ 46
2,400
$ 9,100
宽街 & 斯通街 $ 44
2,300
$ 8,337
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
百老汇 & 比弗街 & 交易广场 $ 46
7,000
$ 2.68万
百老汇 & 交易广场 $ 44
8,000
$ 2.93万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
百老汇 & 交易广场 $ 42
2,700
$ 9,450
汉诺威广场 & 比弗街 & 珍珠街 $ 32
3,800
$ 1.01万
百老汇 & 比弗街 & 交易广场 $ 45
3,500
$ 1.31万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
百老汇 & 比弗街 & 交易广场 $ 40
2,000
$ 6,666
百老汇 & 交易广场 $ 42
2,000
$ 7,000
汉诺威广场 & 比弗街 & 珍珠街 $ 36
2,100
$ 6,387
$ / SF SF 月租
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租户经纪人观点: 重返办公室的要求正推高Battery Park Plaza 1号的租金,且这一趋势预计将持续。Battery Park Plaza 1号及附近的金融区一带仍有转租机会。
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1 Battery Park Plaza nyc
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Battery Park Plaza 1号 物业概览

大楼地址: Battery Park Plaza 1号, 纽约 NY 10004
建筑其他地址: 炮台公园广场1号
邮政编码:10004
社区:金融区
行政区:曼哈顿
楼层数:35
建成年份:1971
建筑等级:A
街区与地块:00009-0029


1 Battery Park Plaza(炮台公园一号广场)位于纽约市曼哈顿,毗邻The Battery(炮台公园)——一片有着重要文化历史意义的区域。炮台公园本身是曼哈顿南端一片25英亩的公共绿地,面向纽约港。

该地区曾是多个历史事件的焦点,包括在1892年之前作为移民登陆点。这里还拥有卡斯特尔克林顿(Castle Clinton)等地标,它曾作为移民中心和后来作为水族馆。

炮台公园经历了多次转型,包括作为娱乐场所的角色以及在美国独立战争中的参与。如今,它已成为热门旅游目的地,也是纽约市历史的重要组成部分。



1 Battery Park Plaza,亦称白厅街24号,是位于纽约市曼哈顿金融区的一座35层知名办公楼。

该大厦于1971年落成,由Emery Roth & Sons设计,大厅由Specter DeSouza Architects进行意大利大理石翻新。该建筑提供约87万平方英尺的A级办公空间,每层面积在2.7至2.9万平方英尺之间。

租户可饱览纽约港、自由女神像、埃利斯岛、总督岛及炮台公园的壮丽景色。设施包括24小时出入、自行车存放处、信使中心、专属停车场及高性能建筑系统。该大楼已获得WiredScore铂金认证,拥有卓越的互联网连接。

优越的地理位置可便捷到达多条地铁线及轮渡航线,是企业入驻的理想选择。



1 Battery Park Plaza提供以下设施:

  • 临街零售
  • 两处广场
  • 停车场
  • 自行车停放处
  • 报刊亭
  • 信使中心
  • 24小时刷卡出入
  • 高性能建筑系统
  • WiredScore铂金认证,提供卓越互联网连接


1 Battery Park Plaza的知名租户包括:

  • Hughes Hubbard & Reed(律师事务所)
  • Centra Ruddy(建筑设计公司)
  • Global Impact Investing(非营利组织)
  • Liberty Mutual(保险公司)
  • Sacks & Sacks(律师事务所)
  • Romano Law(律师事务所)
  • Barry McTiernan & Moore(律师事务所)
  • Curtis + Ginsberg Architects(建筑设计公司)


1 Battery Park Plaza, 曼哈顿, 纽约市, 提供多家互联网服务商,包括:

  • Verizon Fios:以高达2 Gbps的高速和稳定服务著称。
  • Astound Broadband Powered by RCN:提供有线及光纤服务,不限流量。
  • Spectrum:提供高达1 Gbps的有线网络,无流量限制。


1 Battery Park Plaza位于纽约市曼哈顿,交通便利。

地铁:最近的地铁站包括Bowling Green(4、5号线)、Whitehall Street-South Ferry(R、W线)、以及Wall Street(4、5号线)。

公交:附近有BXM18、M20、QM25等多条公交线路。

PATH城铁:步行即可到达世贸中心站。

轮渡:附近有自由女神像游轮(Statue Cruises Ferry)等轮渡服务。

交叉街道:大楼位于Battery Place与State Street交叉口附近。







Isolar Enterprises, Inc. 客户评价

敬启者: 当我们开始寻找新的办公空间时,非常幸运地请到 Stephen Sunderland 担任我们的经纪人。Steve 完全理解我们的需求,并且很快就为我们找到了新家!他没有浪费我们的时间,带我们看那些不符合我们要求的无数房源。我们在新办公室里非常满意,我们所有人都觉得与 Steve 合作十分愉快。我愿意向任何在纽约市寻找新空间的人强烈推荐他。 此致, Eileen d' Arcy
🤝
租户代理: Optimal Spaces 仅作为"租户经纪人"行事,只代表租户,绝不代表房东。
⚖️
公正服务: 避免利益冲突,提供公正服务,展示更广泛的房源并争取最优价格。
🗂️
全流程服务: 经纪人全程陪同,提供市场调研、平面图、价格预期及行业人脉。
🐷
成本节省: 他们协商租金,并识别与降低"隐性成本"。

为什么选择 Optimal Spaces –
租户经纪人

  • 租户客户无需支付佣金。
  • 我们为您服务,而非为房东服务。
  • 为您节省 15–20% 的经营成本。
  • 节省 100–200 小时的调研时间。
  • 可接触全部在租房源。
  • 专业的商业地产经验。

独自或委托其他经纪人

  • 错失优质机会与稀缺房源。
  • 可能存在利益冲突(通常代表房东)。
  • 仅有 10% 的可租房源在网上公开。
  • 缺乏专业经验。
  • 或难以取得最佳条款,亦可能忽略隐性成本。
为什么要委托租户经纪人: 您在商业地产中的代言人
1. 关键区别:他们站在谁的一边?
2. 几乎总是免费
3. 获取“隐藏”房源
4. 超越基础租金的谈判
5. 节省时间与流程管理
6. 降低风险(那些“陷阱”)
总结: 不要依赖房东的经纪人。租户经纪人是您的代言人,提供更可靠的数据,就整体条款进行谈判,且通常无需您支付费用。
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