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租赁办公楼 One State Street Plaza

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地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
梅登巷 & 前街 $ 62
1万
$ 5.12万
华尔街 & 宽街 $ 30
8,000
$ 2.03万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
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地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
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空间类型 A级/月 B级/月 C级/月
带窗办公室/人
内部办公室/人
团队办公室
套间

附近的办公空间出租

地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
华尔街 & 百老汇 $ 44
1.6万
$ 5.93万
白厅街 & 桥街 $ 67
1.69万
$ 9.44万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
华尔街 & 百老汇 $ 43
4,900
$ 1.76万
白厅街 & 桥街 $ 56
6,100
$ 2.85万
派恩街 & 水街 $ 51
6,400
$ 2.72万
百老汇 & 比弗街 $ 49
4,400
$ 1.8万
百老汇 & 派恩街 & 雪松街 $ 58
5,600
$ 2.71万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
华尔街 & 百老汇 $ 48
1,700
$ 6,800
派恩街 & 水街 $ 68
2,200
$ 1.26万
百老汇 & 比弗街 $ 52
2,500
$ 1.07万
百老汇 & 派恩街 & 雪松街 $ 58
2,200
$ 1.06万
宽街 & 南威廉街 $ 46
2,100
$ 7,962
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
百老汇 & 比弗街 $ 52
1.01万
$ 4.42万
宽街 & 交易广场 $ 48
1.32万
$ 5.28万
梅登巷 & 威廉街 $ 51
2.34万
$ 9.95万
宽街 & Market Field $ 58
1.05万
$ 5.03万
交易广场 & 宽街 $ 42
8,600
$ 3.05万
梅登巷 & 威廉街 $ 46
7,700
$ 2.92万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
百老汇 & 比弗街 $ 54
3,800
$ 1.69万
宽街 & 斯通街 $ 46
3,100
$ 1.18万
宽街 & 交易广场 $ 46
3,800
$ 1.47万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
宽街 & 斯通街 $ 44
2,300
$ 8,337
宽街 & 交易广场 $ 46
2,400
$ 9,100
梅登巷 & 威廉街 $ 44
1,900
$ 6,973
华尔街 & 威廉街 $ 45
2,400
$ 9,000
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
百老汇 & 交易广场 $ 44
8,000
$ 2.93万
百老汇 & 比弗街 & 交易广场 $ 46
7,000
$ 2.68万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
百老汇 & 交易广场 $ 42
2,700
$ 9,450
汉诺威广场 & 比弗街 & 珍珠街 $ 32
3,800
$ 1.01万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
百老汇 & 交易广场 $ 42
2,000
$ 7,000
汉诺威广场 & 比弗街 & 珍珠街 $ 36
2,100
$ 6,387
百老汇 & 比弗街 & 交易广场 $ 40
2,000
$ 6,666

零售空间出租

美元/平方英尺 平方英尺 月租
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$ / SF SF 月租
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租户经纪人观点: 重返办公室的要求正推高州街广场One号的租金,且这一趋势预计将持续。州街广场One号及附近的金融区一带仍有转租机会。
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州街广场One号 物业概览

大楼地址: One 州街广场, 纽约 NY 10004
建筑名称: 州街广场1号
建筑其他地址: One 州街广场
邮政编码:10004
社区:金融区
行政区:曼哈顿
楼层数:35
建成年份:1970
建筑等级:A
街区与地块:00009-0001


纽约曼哈顿州街一号广场

位于曼哈顿金融区的核心地带,州街一号广场是一栋33层的国际风格办公楼,建成于1969年。由埃默里·罗斯与子公司设计,该建筑采用单块式立面,覆盖黑色钢质幕墙,配以灰色金属腰墙和深色调窗户。

建筑所在地点具有历史意义,曾是下曼哈顿繁忙海运活动的一部分。随着时间推移,该地区转变为金融中心,州街一号广场在这一转型中扮演了关键角色。

该建筑的现代主义建筑风格以简洁线条和极简美学为特征,有别于早期华丽风格。这种设计理念强调效率和简约,为该地区未来的发展树立了典范。

州街一号广场不仅是一座实体建筑,也是文化和历史地标。其靠近电池公园与斯塔滕岛渡轮码头的战略位置确保其在不断变化的城市景观中的重要性。



州街一号广场位于曼哈顿的最南端,邻近电池公园和纽约港。建筑外立面由黑色铝材和玻璃构成,是纽约天际线中的显著建筑之一。

这里能欣赏到纽约港和哈德逊河的壮观景色,设有宽敞的大堂和24小时安保。物业方便接近所有主要地铁线、斯塔滕岛渡轮及重要直升机场。

州街一号广场周边新兴企业涌现,拥有全职居住区以及夜间活动选择,是理想的企业办公地点。

主要设施包括健身中心、现场物业经理、中央供暖和空调系统。



州街一号广场设施

  • 翻新广场:提供现代且吸引人的户外空间。
  • 新扩建的大堂:提供宽敞且欢迎的入口。
  • 可定制楼层平面:允许租户根据特定需求调整办公空间。
  • 私人屋顶平台:提供壮丽景观和独特的户外活动或休闲空间。
  • 卓越的自然采光与视野:多个楼层可欣赏城市的迷人景观。


州街一号广场位于纽约曼哈顿州街1号,是金融区标志性办公楼。建筑总面积为142,305平方英尺,分布于多层。

附近知名办公租户包括Oppenheimer & Company,在85 Broad St租赁270,000平方英尺,以及SourceMedia,在1 Whitehall St租赁42,460平方英尺。

建筑建成于1970年,设有现代化基础设施、翻新广场和新大堂。周边新企业和住宅大量涌入,交通便利,附近有地铁、渡轮、PATH列车和市中心直升机场。



纽约曼哈顿州街一号广场的互联网服务提供商:

Verizon Fios:提供最高达2,300 Mbps的光纤互联网,以可靠性和对称速度著称。

Spectrum:提供最高达1,000 Mbps的有线互联网,灵活套餐,无年度合同。

Optimum:尽管不是曼哈顿所有区域均覆盖,Optimum提供高达1,000 Mbps的高速有线互联网。

T-Mobile 5G家庭互联网:提供便捷安装且低成本的选择,速度高达245 Mbps。



纽约曼哈顿州街一号广场交通极为便利,靠近多个公共交通选项。

最近地铁站:Whitehall St-South Ferry,步行2分钟。涵盖1、4、5、R和N线。

公交车站:Water St/Broad St(步行1分钟),Water St & Broad St(步行2分钟),State St/Whitehall St(步行2分钟)。公交线包括BM3、BM4、M15-SBS、M20和M55。

火车:世界贸易中心可乘坐PATH列车。

渡轮:Whitehall渡轮码头乘坐斯塔滕岛渡轮,步行3分钟。

交叉路口:州街与怀特霍尔街。







RZO Advisory Group 客户评价

RZO Advisory Group 客户评价 敬启者: Steve Sunderland 在本公司 12,000 平方英尺办公空间的搬迁中担任我们的房地产经纪人。这看似是一项相对轻松的工作,但考虑到我们的要求,实际情况完全不是如此。 我们只给了 Sunderland 先生一个仅三个街区的选址范围,并要求 75% 的办公室带窗户,之后他带我们看了许多潜在的地点。令我们十分惊喜的是,没有一次看房是在浪费我们的时间。Sunderland 先生清楚地知道我们想要什么、需要什么。他从未向我们展示过不适合本公司的物业。 搜寻了几周之后,由于我们自身的情况,只得暂停寻找。过了几年我们才重新开始。我很高兴地说,Sunderland 先生以他此前展现出的同样热情继续为我们服务。 即使在我们签署了新的租约之后,Sunderland 先生仍与我们以及我们的业主保持联系,以确保我们的 work letter 得到遵守。 如果您正在寻找商业空间,我对 Sunderland 先生的推荐再高不过了。在这段漫长且有时颇为艰难的过程中,他始终彬彬有礼、专业敬业。 如您希望与我联系,欢迎拨打上方的电话号码。 此致, William Zysblat
🤝
租户代理: Optimal Spaces 仅作为"租户经纪人"行事,只代表租户,绝不代表房东。
⚖️
公正服务: 避免利益冲突,提供公正服务,展示更广泛的房源并争取最优价格。
🗂️
全流程服务: 经纪人全程陪同,提供市场调研、平面图、价格预期及行业人脉。
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成本节省: 他们协商租金,并识别与降低"隐性成本"。

为什么选择 Optimal Spaces –
租户经纪人

  • 租户客户无需支付佣金。
  • 我们为您服务,而非为房东服务。
  • 为您节省 15–20% 的经营成本。
  • 节省 100–200 小时的调研时间。
  • 可接触全部在租房源。
  • 专业的商业地产经验。

独自或委托其他经纪人

  • 错失优质机会与稀缺房源。
  • 可能存在利益冲突(通常代表房东)。
  • 仅有 10% 的可租房源在网上公开。
  • 缺乏专业经验。
  • 或难以取得最佳条款,亦可能忽略隐性成本。
为什么要委托租户经纪人: 您在商业地产中的代言人
1. 关键区别:他们站在谁的一边?
2. 几乎总是免费
3. 获取“隐藏”房源
4. 超越基础租金的谈判
5. 节省时间与流程管理
6. 降低风险(那些“陷阱”)
总结: 不要依赖房东的经纪人。租户经纪人是您的代言人,提供更可靠的数据,就整体条款进行谈判,且通常无需您支付费用。
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