Alquilar oficina 74 Broad Street

74 Broad Street es un edificio comercial de seis pisos ubicado en el Distrito Financiero de Manhattan, Ciudad de Nueva York. El edificio fue construido en 1910 y ha sufrido modificaciones, la más reciente en 1973. Su ubicación está cerca de las calles Marketfield y Stone, dentro de una zona bulliciosa conocida por su importancia histórica en el pasado financiero y marítimo de Nueva York.

La historia reciente del edificio involucra su venta a Nassimi Realty mediante una escritura en lugar de ejecución hipotecaria de Caspi Development y Mactaggart Family & Partners por 19,6 millones de dólares, aunque el pago real fue un poco más de 15 millones considerando otra propiedad incluida en el acuerdo.

Antes de esta venta, Caspi Development adquirió el edificio en 2014 por 14,3 millones de dólares y lo remodeló para convertirlo en un espacio de oficina boutique con unidades que van desde 4,000 hasta 5,000 pies cuadrados. La propiedad estuvo completamente arrendada durante la COVID-19, pero Caspi enfrentó desafíos financieros que llevaron a una posible ejecución hipotecaria.

El Distrito Financiero en sí tiene una rica historia, que se remonta a establecimientos tempranos como la Taberna Fraunces y el Royal Exchange en los años 1700, que evolucionaron hasta convertirse en un centro de actividad financiera en el siglo XIX.

74 Broad Street, ubicado en el Distrito Financiero de Manhattan, Ciudad de Nueva York, es un histórico edificio comercial de seis pisos originalmente construido en 1910. Cuenta con espacios de oficina boutique de planta completa que varían entre 4,000 y 5,000 pies cuadrados. El edificio ha sido renovado para incorporar acabados de alta calidad, comodidades modernas para oficinas y sistemas eficientes en energía, conservando sus elementos históricos.

Las características clave incluyen pisos de madera dura, vigas expuestas y luz natural en múltiples lados. El edificio ofrece un área comunitaria en la azotea y varias comodidades diseñadas para empresas tecnológicas, incluyendo servicios de fibra óptica dedicados.

Según registros recientes, el edificio tiene un área total de 21,958 pies cuadrados y fue comprado por 19,613,468 dólares a finales de 2023.

Comodidades de 74 Broad Street

• Ascensor
• Aire Acondicionado Central
• HVAC Controlado por el Inquilino
• Azotea Comunitaria
• Panadería estilo Café con Electrodomésticos de Alta Gama
• Acceso Privado por Ascensor
• Exposición a Luz Natural en Tres Lados
• Vigas Expuestas y Pisos de Madera Dura
• Servicio de Fibra Óptica Dedicado
• Certificación WiredScore
• Lobby Renovado
• Ascensor Renovado con Cierre por Pisos

Proveedores de internet disponibles cerca de 74 Broad St, Manhattan, NYC, incluyen:

• Verizon: Ofrece servicio de fibra con velocidades hasta 2,300 Mbps.
• Spectrum: Proporciona servicio por cable con velocidades hasta 1,000 Mbps.
• T-Mobile Home Internet: Conocido por alta satisfacción del cliente con velocidades hasta 100 Mbps.
• STARRY: Ofrece servicio inalámbrico fijo con velocidades hasta 300 Mbps.
• Astound Broadband: Disponible con velocidades hasta 1,500 Mbps.
• Earthlink: Ofrece velocidades hasta 2,300 Mbps.
• Viasat y HughesNet: Opciones de internet satelital con velocidades hasta 100 Mbps y 25 Mbps, respectivamente.

Ubicación y Transporte

Dirección: 74 Broad Street, Manhattan, Nueva York, NY 10004

Calles Cruzadas: Broad Street intersecta con Wall Street y Beaver Street.

Transporte Público: - La estación de metro más cercana es Broad Street, servida por los trenes J y Z. - Otras estaciones cercanas incluyen Wall Street (trenes 2 y 3) y Rector Street (tren R).

Tren de Cercanías y Autobús: Accesible vía autobuses MTA (M15, M55) y opciones de cercanías cercanas como NJ Transit y Amtrak desde Penn Station.