| $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|
| Negotiable | 4,700 |
Negotiable |
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Maiden Ln & Front Street | $ 62 | 10,000 |
$ 51,666 |
| Wall St & Broads Street | $ 30 | 8,000 |
$ 20,000 |
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|
| Tipo de espacio | Clase A/mes | Clase B/mes | Clase C/mes |
|---|---|---|---|
| Oficina con ventana/persona | $ 2100 | $ 1300 | $ 967 |
| Oficina interior/persona | $ 1350 | $ 800 | $ 717 |
| Salas de equipo | $ 10100 | $ 8050 | $ 5217 |
| Suites | $ 20100 | $ 12050 | $ 7217 |
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Wall St & Broadway | $ 45 | 16,000 |
$ 60,000 |
| Whitehall St & Bridge Street | $ 68 | 16,900 |
$ 95,062 |
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Wall St & Broadway | $ 45 | 4,900 |
$ 18,375 |
| Whitehall St & Bridge Street | $ 58 | 6,100 |
$ 29,483 |
| Pine St & Water Street | $ 51 | 6,400 |
$ 27,200 |
| Broadway & Beaver Street | $ 49 | 4,400 |
$ 17,966 |
| Broadway & Pine Street and Cedar Street | $ 58 | 5,600 |
$ 27,066 |
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Wall St & Broadway | $ 47 | 1,700 |
$ 6,658 |
| Pine St & Water Street | $ 68 | 2,200 |
$ 12,375 |
| Broadway & Beaver Street | $ 50 | 2,500 |
$ 10,520 |
| Broadway & Pine Street and Cedar Street | $ 58 | 2,200 |
$ 10,633 |
| Broad St & South William Street | $ 44 | 2,100 |
$ 7,787 |
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Broad St & Exchange Place | $ 49 | 13,200 |
$ 53,900 |
| Maiden Ln & William Street | $ 52 | 23,400 |
$ 100,425 |
| Broad St & Market Field | $ 58 | 10,500 |
$ 50,750 |
| Exchange Pl & Broad Street | $ 43 | 8,600 |
$ 30,816 |
| Maiden Ln & William Street | $ 46 | 7,700 |
$ 29,516 |
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Broadway & Beaver Street | $ 56 | 3,800 |
$ 17,575 |
| Broad St & Stone Street | $ 48 | 3,100 |
$ 12,270 |
| Broad St & Exchange Place | $ 48 | 3,800 |
$ 15,358 |
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Broad St & Stone Street | $ 42 | 2,300 |
$ 8,145 |
| Broad St & Exchange Place | $ 44 | 2,400 |
$ 8,900 |
| Maiden Ln & William Street | $ 43 | 1,900 |
$ 6,814 |
| Wall St & William Street | $ 45 | 2,400 |
$ 9,000 |
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Broadway & Exchange Place | $ 44 | 8,000 |
$ 29,666 |
| Broadway & Beaver Street and Exchange Place | $ 46 | 7,000 |
$ 27,125 |
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Broadway & Exchange Place | $ 42 | 2,700 |
$ 9,450 |
| Hanover Sq & Beaver Street and Pearl Street | $ 34 | 3,800 |
$ 10,766 |
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Broadway & Exchange Place | $ 42 | 2,000 |
$ 7,000 |
| Hanover Sq & Beaver Street and Pearl Street | $ 36 | 2,100 |
$ 6,212 |
| Broadway & Beaver Street and Exchange Place | $ 40 | 2,000 |
$ 6,666 |
| Dirección del edificio: | 74 Broad St, New York NY 10004 |
| Otras direcciones del edificio: | 74 Broad St |
| Código postal: | 10004 |
| Vecindario: | Financial |
| Distrito: | Manhattan |
| # de pisos: | 0 |
| Year Built: | 1930 |
| Building Class: | C |
74 Broad Street es un edificio comercial de seis pisos ubicado en el Distrito Financiero de Manhattan, Ciudad de Nueva York. El edificio fue construido en 1910 y ha sufrido modificaciones, la más reciente en 1973. Su ubicación está cerca de las calles Marketfield y Stone, dentro de una zona bulliciosa conocida por su importancia histórica en el pasado financiero y marítimo de Nueva York.
La historia reciente del edificio involucra su venta a Nassimi Realty mediante una escritura en lugar de ejecución hipotecaria de Caspi Development y Mactaggart Family & Partners por 19,6 millones de dólares, aunque el pago real fue un poco más de 15 millones considerando otra propiedad incluida en el acuerdo.
Antes de esta venta, Caspi Development adquirió el edificio en 2014 por 14,3 millones de dólares y lo remodeló para convertirlo en un espacio de oficina boutique con unidades que van desde 4,000 hasta 5,000 pies cuadrados. La propiedad estuvo completamente arrendada durante la COVID-19, pero Caspi enfrentó desafíos financieros que llevaron a una posible ejecución hipotecaria.
El Distrito Financiero en sí tiene una rica historia, que se remonta a establecimientos tempranos como la Taberna Fraunces y el Royal Exchange en los años 1700, que evolucionaron hasta convertirse en un centro de actividad financiera en el siglo XIX.
74 Broad Street, ubicado en el Distrito Financiero de Manhattan, Ciudad de Nueva York, es un histórico edificio comercial de seis pisos originalmente construido en 1910. Cuenta con espacios de oficina boutique de planta completa que varían entre 4,000 y 5,000 pies cuadrados. El edificio ha sido renovado para incorporar acabados de alta calidad, comodidades modernas para oficinas y sistemas eficientes en energía, conservando sus elementos históricos.
Las características clave incluyen pisos de madera dura, vigas expuestas y luz natural en múltiples lados. El edificio ofrece un área comunitaria en la azotea y varias comodidades diseñadas para empresas tecnológicas, incluyendo servicios de fibra óptica dedicados.
Según registros recientes, el edificio tiene un área total de 21,958 pies cuadrados y fue comprado por 19,613,468 dólares a finales de 2023.
| Piso | Tamaño | Plazo | Tarifa de Alquiler | Uso del Espacio | Condición | Disponible |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4º Piso | 4,679 pies² | Negociable | A petición | Oficina | Totalmente equipado | Ahora |
| 6º Piso | 4,679 pies² | Negociable | A petición | Oficina | Equipamiento parcial | Ahora |
74 Broad St es un edificio histórico de oficinas de seis pisos ubicado en el Distrito Financiero de Manhattan. La propiedad cuenta con comodidades modernas mientras preserva su encanto histórico, ofreciendo un ambiente único para los inquilinos.
Proveedores de internet disponibles cerca de 74 Broad St, Manhattan, NYC, incluyen:
Ubicación y Transporte
Dirección: 74 Broad Street, Manhattan, Nueva York, NY 10004
Calles Cruzadas: Broad Street intersecta con Wall Street y Beaver Street.
Transporte Público: - La estación de metro más cercana es Broad Street, servida por los trenes J y Z. - Otras estaciones cercanas incluyen Wall Street (trenes 2 y 3) y Rector Street (tren R).
Tren de Cercanías y Autobús: Accesible vía autobuses MTA (M15, M55) y opciones de cercanías cercanas como NJ Transit y Amtrak desde Penn Station.
Why Optimal Spaces –
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Why Use a Tenant Broker: Your Advocate in Commercial Real Estate
1. The Crucial Distinction: Whose Side Are They On?
  2. It Almost Always Costs You Nothing
3. Access to “Hidden” Inventory
4. Negotiating Beyond Base Rent
   5. Time Savings & Process Management
6. Mitigating Risk (the “Gotchas”)
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