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Alquilar oficina 52 Broadway

Oficinas en Renta 52 Broadway

USD/pie² pie² Renta Mensual
Negociable

Subarriendo de Oficinas

Subarriendo de Oficinas

Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Maiden Ln & Front Street $ 62
10.000
$ 51.250
Wall St & Broads Street $ 30
8.000
$ 20.333
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Tipo de espacio Clase A/mes Clase B/mes Clase C/mes
Oficina con ventana/persona
Oficina interior/persona
Salas de equipo
Suites

Otras oficinas cercanas en renta

Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Wall St & Broadway $ 44
16.000
$ 59.333
Whitehall St & Bridge Street $ 67
16.900
$ 94.358
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Wall St & Broadway $ 43
4.900
$ 17.558
Whitehall St & Bridge Street $ 56
6.100
$ 28.466
Pine St & Water Street $ 51
6.400
$ 27.200
Broadway & Beaver Street $ 49
4.400
$ 17.966
Broadway & Pine Street & Cedar Street $ 58
5.600
$ 27.066
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Wall St & Broadway $ 48
1.700
$ 6.800
Pine St & Water Street $ 68
2.200
$ 12.558
Broadway & Beaver Street $ 52
2.500
$ 10.729
Broadway & Pine Street & Cedar Street $ 58
2.200
$ 10.633
Broad St & South William Street $ 46
2.100
$ 7.962
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Broadway & Beaver Street $ 52
10.100
$ 44.187
Broad St & Exchange Place $ 48
13.200
$ 52.800
Maiden Ln & William Street $ 51
23.400
$ 99.450
Broad St & Market Field $ 58
10.500
$ 50.312
Exchange Pl & Broad Street $ 42
8.600
$ 30.458
Maiden Ln & William Street $ 46
7.700
$ 29.195
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Broadway & Beaver Street $ 54
3.800
$ 16.941
Broad St & Stone Street $ 46
3.100
$ 11.754
Broad St & Exchange Place $ 46
3.800
$ 14.725
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Broad St & Stone Street $ 44
2.300
$ 8.337
Broad St & Exchange Place $ 46
2.400
$ 9.100
Maiden Ln & William Street $ 44
1.900
$ 6.973
Wall St & William Street $ 45
2.400
$ 9.000
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Broadway & Exchange Place $ 44
8.000
$ 29.333
Broadway & Beaver Street & Exchange Place $ 46
7.000
$ 26.833
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Broadway & Exchange Place $ 42
2.700
$ 9.450
Hanover Sq & Beaver Street & Pearl Street $ 32
3.800
$ 10.133
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Broadway & Exchange Place $ 42
2.000
$ 7.000
Hanover Sq & Beaver Street & Pearl Street $ 36
2.100
$ 6.387
Broadway & Beaver Street & Exchange Place $ 40
2.000
$ 6.666

Espacios comerciales en alquiler

USD/pie² pie² Renta Mensual
Negociable
USD/pie² pie² Renta Mensual
Negociable

Alquilar espacio médico

$ / SF SF Renta Mensual
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La perspectiva del Agente del Inquilino: Las políticas de regreso a la oficina están encareciendo los alquileres en 52 Broadway. Se prevé que esta tendencia continúe. Siguen habiendo oportunidades de subarriendo en 52 Broadway y en el cercano barrio de Financial.
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52 Broadway nyc
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52 Broadway Resumen de la propiedad

Dirección del edificio: 52 Broadway, Nueva York NY 10004
Nombre del edificio: The Broadway-at-Exchange Place
Otras direcciones del edificio: 52 Broadway
Código postal:10004
Vecindario:Financial
Distrito:Manhattan
# de pisos:19
Año de construcción:1982
Clase del edificio:A
Manzana y lote:00022-0028


52 Broadway, anteriormente conocido como el Edificio Exchange Court o el Edificio Chemical Bank, es un edificio de gran altura ubicado en el Distrito Financiero de Lower Manhattan, Nueva York. Fue construido originalmente en 1898 por los arquitectos Clinton y Russell con 12 pisos. El edificio fue sometido a renovaciones significativas entre 1980 y 1982 por Emery Roth & Sons, resultando en una estructura de 20 pisos con una altura de 221.5 pies.

La historia del edificio se remonta a finales del siglo XIX, con notables contribuciones arquitectónicas de su diseño original. Con el tiempo, ha sido transformado para adaptarse a necesidades modernas al mismo tiempo que mantiene su importancia histórica en el corazón de Manhattan.

Hoy en día, 52 Broadway alberga a varios inquilinos, incluyendo la Federación Unida de Maestros (United Federation of Teachers), que tiene su sede en el edificio.



52 Broadway, ubicado en el Distrito Financiero de Manhattan, Nueva York, también es conocido por sus direcciones alternativas:

  • 56 Broadway, Nueva York, NY 10004
  • 31 New St, Nueva York, NY 10004
  • 39 New St, Nueva York, NY 10004

Este edificio, anteriormente conocido como el Edificio Exchange Court o el Edificio Chemical Bank, es una estructura significativa en Lower Manhattan.



52 Broadway, Manhattan, NYC ofrece las siguientes comodidades del edificio:

  • Vestíbulo de acero inoxidable, madera, vidrio y mármol de terrazo
  • Siete ascensores de alta velocidad para pasajeros y dos ascensores de carga
  • Sistema electrónico de seguridad integrado con CCTV, acceso con tarjeta y credenciales con foto
  • Muelle de carga de servicio completo en New Street
  • HVAC del edificio base con unidades de aire acondicionado suplementarias
  • Generador de energía de emergencia para sistemas de seguridad de vida
  • Sistema de alarma contra incendios Clase-E y edificio totalmente rociado
  • Acceso conveniente a Fulton Transit Center y WTC Transit Hub


52 Broadway en Manhattan, NYC alberga a varios inquilinos de oficina. Notablemente, el edificio está arrendado a largo plazo a la Federación Unida de Maestros (UFT), que firmó su contrato de arrendamiento en abril de 2002.



Proveedores de Internet en 52 Broadway, Manhattan, NYC

Varios proveedores de internet atienden el área alrededor de 52 Broadway en Manhattan, NYC. Aquí están algunos de los más destacados:

  • Verizon Fios: Conocido por sus altas velocidades y fiabilidad, Verizon Fios ofrece planes desde 300 Mbps hasta 2 Gbps. Cubre una porción significativa de Manhattan.
  • Astound Broadband powered by RCN: Ofrece servicios de cable y fibra con datos ilimitados. Proporciona precios competitivos y altas velocidades.
  • Spectrum: Proporciona internet por cable con velocidades de hasta 1 Gbps. Spectrum tiene amplia cobertura en Manhattan.
  • Starry Internet: Ofrece internet inalámbrico fijo con velocidades de hasta 1 Gbps. Está muy bien valorado por la satisfacción del cliente.


52 Broadway, Manhattan, NYC está convenientemente ubicado cerca de varias opciones de transporte:

Metro: Las estaciones de metro más cercanas son Wall Street (líneas 2 y 3) y Rector Street (línea 1), ambas a poca distancia a pie.

Autobús: Varias rutas de autobús de la MTA sirven el área, facilitando el acceso a otras partes de Manhattan.

Calles transversales: 52 Broadway se encuentra en la intersección de Broadway y Exchange Place.







Testimonio de Argent Trading

Testimonio de Argent Trading A quien corresponda: He tenido la oportunidad de trabajar con Optimal Spaces Inc. (específicamente, con Stephen Sunderland) durante los últimos 18 meses. Se contrató a Stephen para encontrar un contrato de arrendamiento a un precio razonable para oficinas corporativas que respaldaran nuestro entorno altamente profesional. Consideré que esto era un desafío significativo, ya que Manhattan atravesaba una grave escasez de espacios profesionales disponibles. Sin embargo, Stephen encontró un espacio que superó mis expectativas y que estaba aproximadamente un 15% por debajo de las tarifas actuales del mercado para espacios comparables. Un aspecto importante de trabajar con Stephen es el grado en que puedo confiar en que actuará en mi mejor interés. Creo que Stephen posee un conocimiento profundo del mercado inmobiliario de la Ciudad de Nueva York, es receptivo y realiza su trabajo de manera muy profesional. Me impresiona el sincero deseo de Stephen por comprender las necesidades de sus clientes. Para mí es evidente que a Stephen le interesa construir relaciones comerciales mutuamente beneficiosas. Me complace recomendar Optimal Spaces Inc. a otras empresas en crecimiento, y espero volver a trabajar con Optimal Spaces Inc. Atentamente, William Levitz President Argent Trading, LLC
🤝
Representación del Inquilino: Optimal Spaces actúa exclusivamente como "Agente del Inquilino", representando únicamente a inquilinos, nunca a propietarios.
⚖️
Servicio Imparcial: Al evitar conflictos de interés, ofrecen un servicio imparcial, muestran una gama más amplia de inmuebles y negocian el mejor precio.
🗂️
Proceso Integral: Los agentes acompañan al cliente de principio a fin, con estudios de mercado, planos, expectativas de precio y contactos del sector.
🐷
Ahorro de Costes: Negocian el precio del alquiler e identifican y reducen los "costes ocultos".

Por qué Optimal Spaces –
Agente del Inquilino

✓
  • Sin comisión para clientes que alquilan espacio.
  • Trabajamos para USTED, no para el propietario.
  • Ahorre entre el 15 y el 20% en los costes de su negocio.
  • Ahorre entre 100 y 200 horas de búsqueda.
  • Acceso a todos los espacios disponibles.
  • Experiencia inmobiliaria especializada.

Solo o con otro agente

✕
  • Pierde oportunidades y espacios difíciles de encontrar.
  • Posible conflicto de interés (suelen representar a propietarios).
  • Solo el 10% de los espacios disponibles está publicado en internet.
  • Falta de experiencia especializada.
  • Puede no conseguir las mejores condiciones ni detectar costes ocultos.
Por qué contratar un Agente del Inquilino: Su defensor en el sector inmobiliario comercial
1. La distinción clave: ¿de qué lado están?
2. Casi siempre no le cuesta nada
3. Acceso al inventario “oculto”
4. Negociar más allá del alquiler base
5. Ahorro de tiempo y gestión del proceso
6. Mitigar riesgos (las “trampas”)
Resumen: No confíe en el agente del propietario. Un agente del inquilino es su defensor, aporta mejor información, negocia un paquete completo y normalmente no le cuesta nada.

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Espacios de Bienes Raíces Comerciales en Nueva York
Optimal Spaces se especializa en negociar acuerdos para los inquilinos, garantizando ahorros del 15-20% en comparación con lo que los inquilinos podrían lograr por sí mismos.

Encontrar el espacio comercial perfecto en Nueva York es esencial, y entendemos su importancia. Nuestros servicios abarcan una amplia gama de espacios comerciales disponibles, incluidos oficinas, espacios educativos, industriales, minoristas, médicos y lofts.
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