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alquilar oficina 4 New York Plaza

Oficinas en Renta 4 Plaza Nueva York

Subarriendo de Oficinas

Subarriendo de Oficinas

Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Maiden Ln & Front Street $ 62
10.000
$ 51.250
Wall St & Broads Street $ 30
8.000
$ 20.333
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Tipo de espacio Clase A/mes Clase B/mes Clase C/mes
Oficina con ventana/persona
Oficina interior/persona
Salas de equipo
Suites

Otras oficinas cercanas en renta

Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Whitehall St & Bridge Street $ 67
16.900
$ 94.358
Broad St & South William Street $ 44
17.200
$ 63.783
Pine St & Water Street $ 56
22.200
$ 103.600
Wall St & Broadway $ 44
16.000
$ 59.333
Broadway & Beaver Street $ 56
11.300
$ 53.204
Broadway & Pine Street & Cedar Street $ 58
7.800
$ 38.025
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Broadway & Pine Street & Cedar Street $ 58
5.600
$ 27.066
Pine St & Water Street $ 51
6.400
$ 27.200
Broad St & South William Street $ 44
5.700
$ 20.662
Wall St & Broadway $ 43
4.900
$ 17.558
Whitehall St & Bridge Street $ 56
6.100
$ 28.466
Broadway & Beaver Street $ 49
4.400
$ 17.966
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Broadway & Pine Street & Cedar Street $ 58
2.200
$ 10.633
Broad St & South William Street $ 46
2.100
$ 7.962
Pine St & Water Street $ 68
2.200
$ 12.558
Wall St & Broadway $ 48
1.700
$ 6.800
Broadway & Beaver Street $ 52
2.500
$ 10.729
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Maiden Ln & William Street $ 51
23.400
$ 99.450
Broad St & Market Field $ 58
10.500
$ 50.312
Maiden Ln & William Street $ 46
7.700
$ 29.195
Broad St & Exchange Place $ 48
13.200
$ 52.800
Exchange Pl & Broad Street $ 42
8.600
$ 30.458
Broadway & Beaver Street $ 52
10.100
$ 44.187
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Wall St & William Street $ 46
3.300
$ 12.787
Broad St & Exchange Place $ 46
3.800
$ 14.725
William St & Pine Street $ 28
4.000
$ 9.500
Maiden Ln & William Street $ 46
6.500
$ 25.187
Broad St & Market Field $ 44
4.400
$ 16.316
Broad St & Stone Street $ 46
3.100
$ 11.754
Exchange Pl & Broad Street $ 41
2.700
$ 9.225
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Wall St & William Street $ 45
2.400
$ 9.000
Maiden Ln & William Street $ 44
1.900
$ 6.973
Broad St & Exchange Place $ 46
2.400
$ 9.100
Broad St & Stone Street $ 44
2.300
$ 8.337
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Broadway & Beaver Street & Exchange Place $ 46
7.000
$ 26.833
Broadway & Exchange Place $ 44
8.000
$ 29.333
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Broadway & Exchange Place $ 42
2.700
$ 9.450
Hanover Sq & Beaver Street & Pearl Street $ 32
3.800
$ 10.133
Broadway & Beaver Street & Exchange Place $ 45
3.500
$ 13.125
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Broadway & Beaver Street & Exchange Place $ 40
2.000
$ 6.666
Broadway & Exchange Place $ 42
2.000
$ 7.000
Hanover Sq & Beaver Street & Pearl Street $ 36
2.100
$ 6.387

Espacios comerciales en alquiler

Alquilar espacio médico

$ / SF SF Renta Mensual
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La perspectiva del Agente del Inquilino: Las políticas de regreso a la oficina están encareciendo los alquileres en 4 Plaza Nueva York. Se prevé que esta tendencia continúe. Siguen habiendo oportunidades de subarriendo en 4 Plaza Nueva York y en el cercano barrio de Financial.
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4 New York Plaza nyc
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4 Plaza Nueva York Resumen de la propiedad

Dirección del edificio: 4 Plaza Nueva York, Nueva York NY 10004
Nombre del edificio: 4 New York Plaza
Otras direcciones del edificio: 4 New York plz
Código postal:10004
Vecindario:Financial
Distrito:Manhattan
# de pisos:22
Año de construcción:1968
Clase del edificio:A
Manzana y lote:00005-0010


4 New York Plaza, ubicado en el Distrito Financiero de Manhattan, Ciudad de Nueva York, es un edificio de 22 pisos diseñado por la firma arquitectónica Carson Lundin & Shaw en 1969. Originalmente fue construido para el gigante bancario Manufacturers Hanover Trust. El diseño del edificio se inspiró en las herramientas de procesamiento de datos de la época, específicamente las tarjetas perforadas, lo que se evidencia en sus pequeñas ventanas irregulares que parecen ranuras de tarjetas perforadas.

A pesar de su apariencia similar a una fortaleza, 4 New York Plaza ha sobrevivido a desafíos importantes, incluyendo inundaciones masivas y daños causados por el huracán Sandy en 2012. El diseño único del edificio ganó premios y sigue siendo una estructura notable en el área del centro de la ciudad.



4 New York Plaza, ubicado en el Distrito Financiero de Manhattan, Ciudad de Nueva York, también es conocido como 25 Water Street. Está situado en la intersección de Water Street y Broad Street.

El edificio fue completado originalmente en 1969 como un edificio de oficinas y fue diseñado por Carson, Lundin & Shaw en un estilo brutalista. Sirvió como un importante centro operacional para actividades financieras, incluyendo Manufacturers Hanover Trust.

A partir de 2023, el edificio está en proceso de remodelación para convertirse en un complejo residencial con más de 1,300 apartamentos, siendo la conversión de oficinas a residencial más grande en los EE. UU.

Actualmente se comercializa bajo la marca SoMa, una referencia a su ubicación en el sur de Manhattan.



4 New York Plaza ofrece una variedad de amenidades para mejorar tu experiencia laboral:

  • Acceso las 24 horas: Trabaja en cualquier momento con acceso 24/7.
  • Restauración conveniente en el lugar: Disfruta de comidas a solo unos pasos de tu oficina.
  • Ascensores eficientes: Acceso rápido a todos los pisos.
  • Opciones de compras: Tiendas disponibles en la planta baja.
  • Actualizaciones modernas: Renovaciones posteriores a 2013 aseguran operaciones fluidas.


4 New York Plaza, ubicado en el Distrito Financiero de Manhattan, NYC, ha albergado a varios inquilinos notables en sus oficinas. Entre sus inquilinos anteriores se encuentran:

  • Manufacturers Hanover Trust Company
  • Oppenheimer & Co.
  • JPMorgan Chase
  • New York Daily News
  • U.S. News & World Report

Actualmente el edificio está en proceso de remodelación para convertirse en un complejo residencial.



Proveedores de internet disponibles en 4 New York Plaza, Manhattan, NYC:

Verizon Fios - Ofrece velocidades rápidas y simétricas por fibra óptica.

Spectrum - Proporciona internet por cable con una gama de velocidades.

Optimum - Ofrece internet por cable de alta velocidad a precios competitivos.

Astound Broadband - Conocido por planes de internet de alta velocidad asequibles.



4 New York Plaza está ubicado en Manhattan, NYC, y ofrece varias opciones de transporte:

Metro: Las estaciones de metro más cercanas son Bowling Green y Whitehall St-South Ferry. Bowling Green está a solo un minuto caminando.

Autobús: Las líneas de autobús M15, M15-SBS, M20, M55 y QM11 paran cerca.

Tren: El tren PATH está disponible con una parada en el World Trade Center.

Ferry: El Staten Island Ferry es accesible desde la terminal Whitehall Ferry, a cinco minutos caminando.

Calles cruzadas: 4 New York Plaza está situado cerca de la intersección de Water Street y Broad Street.







Testimonio de Abrams Garfinkel & Rosen

Testimonio de Abrams Garfinkel & Rosen Estimado Stephen: En nombre de mis socios y en el mío propio, quiero agradecerte tu representación, asistencia y apoyo en relación con nuestra búsqueda de nuevas oficinas. Hemos trabajado con muchos corredores durante los últimos dieciocho meses, pero tú fuiste el único que realmente escuchó y trató de entender cuáles eran nuestros requisitos, limitaciones y necesidades. Gracias a tu diligencia y persistencia, hemos podido firmar un contrato de arrendamiento para un espacio que cumple con todos nuestros criterios físicos, estéticos y económicos. Has hecho un excelente trabajo en nuestro nombre, y realmente lo apreciamos. Siéntete en libertad de compartir esta carta con cualquiera de tus posibles clientes, ya que recomendaríamos de todo corazón tus servicios a otras personas. Una vez más, gracias por todo. Atentamente, Neil B. Garfinkel
🤝
Representación del Inquilino: Optimal Spaces actúa exclusivamente como "Agente del Inquilino", representando únicamente a inquilinos, nunca a propietarios.
⚖️
Servicio Imparcial: Al evitar conflictos de interés, ofrecen un servicio imparcial, muestran una gama más amplia de inmuebles y negocian el mejor precio.
🗂️
Proceso Integral: Los agentes acompañan al cliente de principio a fin, con estudios de mercado, planos, expectativas de precio y contactos del sector.
🐷
Ahorro de Costes: Negocian el precio del alquiler e identifican y reducen los "costes ocultos".

Por qué Optimal Spaces –
Agente del Inquilino

✓
  • Sin comisión para clientes que alquilan espacio.
  • Trabajamos para USTED, no para el propietario.
  • Ahorre entre el 15 y el 20% en los costes de su negocio.
  • Ahorre entre 100 y 200 horas de búsqueda.
  • Acceso a todos los espacios disponibles.
  • Experiencia inmobiliaria especializada.

Solo o con otro agente

✕
  • Pierde oportunidades y espacios difíciles de encontrar.
  • Posible conflicto de interés (suelen representar a propietarios).
  • Solo el 10% de los espacios disponibles está publicado en internet.
  • Falta de experiencia especializada.
  • Puede no conseguir las mejores condiciones ni detectar costes ocultos.
Por qué contratar un Agente del Inquilino: Su defensor en el sector inmobiliario comercial
1. La distinción clave: ¿de qué lado están?
2. Casi siempre no le cuesta nada
3. Acceso al inventario “oculto”
4. Negociar más allá del alquiler base
5. Ahorro de tiempo y gestión del proceso
6. Mitigar riesgos (las “trampas”)
Resumen: No confíe en el agente del propietario. Un agente del inquilino es su defensor, aporta mejor información, negocia un paquete completo y normalmente no le cuesta nada.

Edificios de oficinas por clase en Financial District

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Espacios de Bienes Raíces Comerciales en Nueva York
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