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Alquilar oficina en 88 Pine Street

Oficinas en Renta 88 Calle Pine

USD/pie² pie² Renta Mensual
Negociable
USD/pie² pie² Renta Mensual
Negociable
USD/pie² pie² Renta Mensual
Negociable

Subarriendo de Oficinas

USD/pie² pie² Renta Mensual
Negociable
USD/pie² pie² Renta Mensual
Negociable

Subarriendo de Oficinas

Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Maiden Ln & Front Street $ 62
10.000
$ 51.250
Wall St & Broads Street $ 30
8.000
$ 20.333
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Tipo de espacio Clase A/mes Clase B/mes Clase C/mes
Oficina con ventana/persona
Oficina interior/persona
Salas de equipo
Suites

Otras oficinas cercanas en renta

Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Whitehall St & Bridge Street $ 67
16.900
$ 94.358
Broad St & South William Street $ 44
17.200
$ 63.783
Wall St & Broadway $ 44
16.000
$ 59.333
Broadway & Beaver Street $ 56
11.300
$ 53.204
Broadway & Pine Street & Cedar Street $ 58
7.800
$ 38.025
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Broadway & Pine Street & Cedar Street $ 58
5.600
$ 27.066
Broad St & South William Street $ 44
5.700
$ 20.662
Wall St & Broadway $ 43
4.900
$ 17.558
Whitehall St & Bridge Street $ 56
6.100
$ 28.466
Broadway & Beaver Street $ 49
4.400
$ 17.966
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Broadway & Pine Street & Cedar Street $ 58
2.200
$ 10.633
Broad St & South William Street $ 46
2.100
$ 7.962
Wall St & Broadway $ 48
1.700
$ 6.800
Broadway & Beaver Street $ 52
2.500
$ 10.729
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Maiden Ln & William Street $ 51
23.400
$ 99.450
Broad St & Market Field $ 58
10.500
$ 50.312
Maiden Ln & William Street $ 46
7.700
$ 29.195
Broad St & Exchange Place $ 48
13.200
$ 52.800
Exchange Pl & Broad Street $ 42
8.600
$ 30.458
Broadway & Beaver Street $ 52
10.100
$ 44.187
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Wall St & William Street $ 46
3.300
$ 12.787
Broad St & Exchange Place $ 46
3.800
$ 14.725
William St & Pine Street $ 28
4.000
$ 9.500
Maiden Ln & William Street $ 46
6.500
$ 25.187
Broad St & Market Field $ 44
4.400
$ 16.316
Broad St & Stone Street $ 46
3.100
$ 11.754
Exchange Pl & Broad Street $ 41
2.700
$ 9.225
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Wall St & William Street $ 45
2.400
$ 9.000
Maiden Ln & William Street $ 44
1.900
$ 6.973
Broad St & Exchange Place $ 46
2.400
$ 9.100
Broad St & Stone Street $ 44
2.300
$ 8.337
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Broadway & Beaver Street & Exchange Place $ 46
7.000
$ 26.833
Broadway & Exchange Place $ 44
8.000
$ 29.333
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Broadway & Exchange Place $ 42
2.700
$ 9.450
Hanover Sq & Beaver Street & Pearl Street $ 32
3.800
$ 10.133
Broadway & Beaver Street & Exchange Place $ 45
3.500
$ 13.125
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Broadway & Beaver Street & Exchange Place $ 40
2.000
$ 6.666
Broadway & Exchange Place $ 42
2.000
$ 7.000
Hanover Sq & Beaver Street & Pearl Street $ 36
2.100
$ 6.387

Espacios comerciales en alquiler

USD/pie² pie² Renta Mensual
Negociable
USD/pie² pie² Renta Mensual
Negociable
$ / SF SF Renta Mensual
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La perspectiva del Agente del Inquilino: Las políticas de regreso a la oficina están encareciendo los alquileres en 88 Calle Pine. Se prevé que esta tendencia continúe. Siguen habiendo oportunidades de subarriendo en 88 Calle Pine y en el cercano barrio de Financial.
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88 Calle Pine Resumen de la propiedad

Dirección del edificio: 88 Calle Pine, Nueva York NY 10005
Nombre del edificio: Wall Street Plaza
Otras direcciones del edificio: 88 Pine St
Código postal:10005
Vecindario:Financial
Distrito:Manhattan
# de pisos:32
Año de construcción:1973
Clase del edificio:A
Manzana y lote:00038-0017


Wall Street Plaza, ubicado en 88 Pine Street en Manhattan, Ciudad de Nueva York, fue completado en 1973. Diseñado por I.M. Pei & Partners, este rascacielos de 32 pisos se encuentra en el Distrito Financiero del Bajo Manhattan. El edificio tiene un estilo arquitectónico internacional y está clasificado como una propiedad solo de oficinas con o sin uso comercial - 20 pisos o más (O4).

Cuenta con un área total de 61,778 metros cuadrados y un valor de mercado actual según el tasador fiscal de $117,990,000. El edificio fue modificado por última vez en 2007.

Wall Street Plaza forma parte de un complejo más grande que incluye direcciones como 136-154 Front Street y 138-144 Maiden Lane.



88 Pine Street, Manhattan, NYC

Ubicado en el Distrito Financiero, este edificio ofrece una ubicación privilegiada en el Bajo Manhattan.

Características clave:

  • Convenientemente situado cerca de South Street Seaport
  • Accesible por tren, ferry y la ruta para bicicletas y corredores FDR
  • Paraíso para peatones con una puntuación de caminabilidad de 100
  • Transporte público de clase mundial

Detalles del edificio:

  • Completado en 1973
  • 32 pisos
  • Diseñado por I.M. Pei


88 Pine Street, Manhattan, ofrece una variedad de comodidades:

  • Arquitectura excepcional: Diseñado por el renombrado arquitecto I.M. Pei.
  • Distribución espaciosa: Amplio espacio entre columnas y abundante luz natural.
  • Vistas panorámicas: Impresionantes vistas del río East y el skyline de Manhattan.
  • Instalaciones para conferencias: Exclusivas instalaciones para conferencias dentro del edificio para uso de los inquilinos.
  • Ubicación: Situado en el corazón del Distrito Financiero, cerca de South Street Seaport.
  • Transporte: Fácil acceso a múltiples líneas de metro, ferris y ciclovías.
  • Restauración y ocio: Cercanía a las mejores opciones gastronómicas y atracciones culturales.


88 Pine Street en Manhattan, NYC, alberga a varios inquilinos de oficinas. Los inquilinos notables incluyen:

  • Garwin Gerstein & Fisher
  • Knotel
  • Marshall Dennehy Warner Coleman & Goggin
  • Gilbane Building Co.


Proveedores de Internet en 88 Pine Street, Manhattan, NYC:

  • Verizon Fios: Conocido por velocidades altas de hasta 2 Gbps y servicio confiable.
  • Astound Broadband impulsado por RCN: Ofrece servicios de cable y fibra con datos ilimitados.
  • Spectrum: Proporciona internet por cable con velocidades de hasta 1 Gbps y amplia cobertura.
  • Earthlink Fiber: Ofrece servicio de fibra con velocidades de hasta 2,300 Mbps.
  • Starry Internet: Reconocido por altas calificaciones de satisfacción del cliente.

88 Pine Street en Manhattan, NYC, está convenientemente ubicado cerca de varias opciones de transporte público. Las estaciones de metro más cercanas son Fulton St y Wall St, siendo Wall St a 4 minutos caminando. Las paradas de autobús cercanas incluyen Water St/Pine St, Water St/Wall St y Water St/Maiden Ln. La estación de ferry Wall St/Pier 11 también está próxima, a solo 4 minutos a pie del lugar.

Las calles cruzadas para 88 Pine Street son Pine Street y Water Street. Las opciones de transporte público incluyen:

  • Autobús: M15, M15-SBS, M55, SIM33, SIM5, BM1, BM2, BM3, BM4
  • Metro: 2, 3, 4, 5, A, C, J, Z
  • Tren: PATH
  • Ferry: NUEVA YORK CIUDAD & NUEVA JERSEY, AS, ER, RW, SB





Testimonio de Finnerty Economic Consulting, LLC.

Testimonio de Finnerty Economic Consulting, LLC. A quien corresponda: Mi firma contrató a Optimal Spaces cuando busqué oficinas profesionales en la Ciudad de Nueva York en 2005 y nuevamente en 2012, cuando venció el primer contrato de arrendamiento y decidimos buscar mejores oficinas en midtown Manhattan. Con la asistencia de Stephen, arrendé oficinas en 60 East 42"d Street en 2005 y oficinas en 122 East 42"d Street en 2012. Cuando vendí mi empresa a AlixPartners en 2014, recomendé que AlixPartners contratara a Optimal Spaces para negociar la terminación del contrato de arrendamiento en 122 East 42"d Street. Trabajé muy de cerca con Stephen Sunderland, Senior Managing Director de Optimal Spaces, durante ambas búsquedas de oficinas, así como durante el proceso de terminación del contrato. Stephen conoce muy bien el mercado de oficinas de Manhattan. Sus consejos resultaron cruciales para negociar dos contratos de arrendamiento y lograr la terminación del contrato en condiciones favorables. Se hizo disponible con poca antelación para visitar propiedades e identificó una variedad de oportunidades de arrendamiento en distintas ubicaciones y con diferentes precios. Pude beneficiarme de su experiencia para encontrar un espacio adecuado sin una búsqueda prolongada. No dudaría en recomendar a Stephen Sunderland y a su firma a cualquier persona que esté buscando oficinas en Manhattan. Atentamente, John D. Finnerty Managing Principal
🤝
Representación del Inquilino: Optimal Spaces actúa exclusivamente como "Agente del Inquilino", representando únicamente a inquilinos, nunca a propietarios.
⚖️
Servicio Imparcial: Al evitar conflictos de interés, ofrecen un servicio imparcial, muestran una gama más amplia de inmuebles y negocian el mejor precio.
🗂️
Proceso Integral: Los agentes acompañan al cliente de principio a fin, con estudios de mercado, planos, expectativas de precio y contactos del sector.
🐷
Ahorro de Costes: Negocian el precio del alquiler e identifican y reducen los "costes ocultos".

Por qué Optimal Spaces –
Agente del Inquilino

  • Sin comisión para clientes que alquilan espacio.
  • Trabajamos para USTED, no para el propietario.
  • Ahorre entre el 15 y el 20% en los costes de su negocio.
  • Ahorre entre 100 y 200 horas de búsqueda.
  • Acceso a todos los espacios disponibles.
  • Experiencia inmobiliaria especializada.

Solo o con otro agente

  • Pierde oportunidades y espacios difíciles de encontrar.
  • Posible conflicto de interés (suelen representar a propietarios).
  • Solo el 10% de los espacios disponibles está publicado en internet.
  • Falta de experiencia especializada.
  • Puede no conseguir las mejores condiciones ni detectar costes ocultos.
Por qué contratar un Agente del Inquilino: Su defensor en el sector inmobiliario comercial
1. La distinción clave: ¿de qué lado están?
2. Casi siempre no le cuesta nada
3. Acceso al inventario “oculto”
4. Negociar más allá del alquiler base
5. Ahorro de tiempo y gestión del proceso
6. Mitigar riesgos (las “trampas”)
Resumen: No confíe en el agente del propietario. Un agente del inquilino es su defensor, aporta mejor información, negocia un paquete completo y normalmente no le cuesta nada.

Edificios de oficinas por clase en Financial District

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