Erfahrener Mietervertreter „ohne Provision“
Wir vertreten Sie, nicht den Vermieter

Mieten Sie Büro, 88 Pine Street.

Direkte Büroflächen zu vermieten 88 Pine Street

$ / SF SF Monatliche Miete
Negotiable
7,500
Negotiable
Bitte benachrichtigen Sie mich, wenn ein neuer Platz verfügbar ist
$ / SF SF Monatliche Miete
Negotiable
5,000
Negotiable
$ / SF SF Monatliche Miete

Untervermietung von Büroflächen zur Miete

$ / SF SF Monatliche Miete
Negotiable
10,400
Negotiable
$ / SF SF Monatliche Miete
Negotiable
5,000
Negotiable
$ / SF SF Monatliche Miete

Untervermietung von Büroflächen zur Miete

Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Maiden Ln & Front Street $ 62
10,000
$ 51,666
Wall St & Broads Street $ 30
8,000
$ 20,000
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Art des Raums Klasse A/Monat Klasse B/Monat Klasse C/Monat
Büro mit Fenster/Person $ 2267 $ 1300 $ 775
Innenbüro/Person $ 1517 $ 800 $ 525
Teamräume $ 10267 $ 8050 $ 5025
Suiten $ 20267 $ 12050 $ 7025

Büroflächen in der Nähe zu vermieten

Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Whitehall St & Bridge Street $ 68
16,900
$ 95,062
Broad St & South William Street $ 45
17,200
$ 64,500
Wall St & Broadway $ 45
16,000
$ 60,000
Broadway & Beaver Street $ 57
11,300
$ 53,675
Broadway & Pine Street and Cedar Street $ 58
7,800
$ 37,700
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Broadway & Pine Street and Cedar Street $ 58
5,600
$ 27,066
Broad St & South William Street $ 46
5,700
$ 21,612
Wall St & Broadway $ 45
4,900
$ 18,375
Whitehall St & Bridge Street $ 58
6,100
$ 29,483
Broadway & Beaver Street $ 49
4,400
$ 17,966
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Broadway & Pine Street and Cedar Street $ 58
2,200
$ 10,633
Broad St & South William Street $ 44
2,100
$ 7,787
Wall St & Broadway $ 47
1,700
$ 6,658
Broadway & Beaver Street $ 50
2,500
$ 10,520
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Maiden Ln & William Street $ 52
23,400
$ 100,425
Broad St & Market Field $ 58
10,500
$ 50,750
Maiden Ln & William Street $ 46
7,700
$ 29,516
Broad St & Exchange Place $ 49
13,200
$ 53,900
Exchange Pl & Broad Street $ 43
8,600
$ 30,816
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Wall St & William Street $ 48
3,300
$ 13,337
Broad St & Exchange Place $ 48
3,800
$ 15,358
William St & Pine Street $ 30
4,000
$ 10,166
Maiden Ln & William Street $ 48
6,500
$ 26,270
Broad St & Market Field $ 46
4,400
$ 17,050
Broad St & Stone Street $ 48
3,100
$ 12,270
Exchange Pl & Broad Street $ 43
2,700
$ 9,675
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Wall St & William Street $ 45
2,400
$ 9,000
Maiden Ln & William Street $ 43
1,900
$ 6,814
Broad St & Exchange Place $ 44
2,400
$ 8,900
Broad St & Stone Street $ 42
2,300
$ 8,145
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Broadway & Beaver Street and Exchange Place $ 46
7,000
$ 27,125
Broadway & Exchange Place $ 44
8,000
$ 29,666
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Broadway & Exchange Place $ 42
2,700
$ 9,450
Hanover Sq & Beaver Street and Pearl Street $ 34
3,800
$ 10,766
Broadway & Beaver Street and Exchange Place $ 47
3,500
$ 13,708
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Broadway & Beaver Street and Exchange Place $ 40
2,000
$ 6,666
Broadway & Exchange Place $ 42
2,000
$ 7,000
Hanover Sq & Beaver Street and Pearl Street $ 36
2,100
$ 6,212

Einzelhandelsflächen zu vermieten

$ / SF SF Monatliche Miete
Negotiable
4,000
Negotiable
$ / SF SF Monatliche Miete
$ / SF SF Monatliche Miete

Medizinische Fläche mieten

Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 88 Pine Street. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 88 Pine Street and in the nearby Financial neighborhood.
Finde meinen Raum!
88 Pine Street nyc
Thank you! we will be in touch.

Before you go please fill:


Alle Mietoptionen suchen in 88 Pine Street

88 Pine Street Immobilienübersicht

Gebäudeadresse: 88 Pine Street, New York NY 10005
Gebäudename: Wall Street Plaza
Alternative Gebäudeadresse: 88 Pine St
Postleitzahl:10005
Nachbarschaft:Financial
Stadtbezirk:Manhattan
Stockwerke:32
Year Built:1973
Building Class:A
Block & lot:00038-0017


Wall Street Plaza, gelegen in der 88 Pine Street in Manhattan, New York City, wurde 1973 fertiggestellt. Entworfen von I.M. Pei & Partnern, ist dieses 32-stöckige Hochhaus im Finanzviertel von Lower Manhattan angesiedelt. Das Gebäude hat einen internationalen Architekturstil und wird als reines Bürogebäude mit oder ohne Handel – 20 Stockwerke oder mehr (O4) klassifiziert.

Es verfügt über eine Gesamtfläche von 61.791 Quadratmetern (664.990 Quadratfuß) und einen aktuellen geschätzten Marktwert von 117.990.000 US-Dollar. Die letzte Änderung am Gebäude erfolgte im Jahr 2007.

Wall Street Plaza ist Teil eines größeren Komplexes, der Adressen wie 136-154 Front Street und 138-144 Maiden Lane umfasst.



88 Pine Street, Manhattan, NYC

Im Finanzviertel gelegen, bietet dieses Gebäude eine erstklassige Lage in Lower Manhattan.

Hauptmerkmale:

  • Günstige Lage in der Nähe des South Street Seaport
  • Erreichbar mit Zug, Fähre und dem FDR-Rad-/Laufweg
  • Ein Paradies für Fußgänger mit einem Walk Score von 100
  • Weltklasse öffentliche Verkehrsmittel

Gebäudedetails:

  • Fertiggestellt im Jahr 1973
  • 32 Stockwerke
  • Entworfen von I.M. Pei


88 Pine Street, Manhattan, bietet eine Reihe von Annehmlichkeiten:

  • Außergewöhnliche Architektur: Entworfen vom renommierten Architekten I.M. Pei.
  • Großzügiges Layout: Weite Säulenabstände und reichlich natürliches Licht.
  • Panoramablick: Atemberaubender Blick auf den East River und die Skyline von Manhattan.
  • Konferenzeinrichtungen: Exklusive Konferenzräume im Gebäude für Mieter.
  • Lage: Im Herzen des Finanzviertels, nahe dem South Street Seaport.
  • Verkehrsanbindung: Einfacher Zugang zu mehreren U-Bahn-Linien, Fähren und Radwegen.
  • Essen und Freizeit: In der Nähe führender Gastronomieangebote und kultureller Attraktionen.


88 Pine Street in Manhattan, NYC, beherbergt mehrere Büro-Mieter. Bedeutende Mieter sind:

  • Garwin Gerstein & Fisher
  • Knotel
  • Marshall Dennehy Warner Coleman & Goggin
  • Gilbane Building Co.


Internetanbieter an der 88 Pine Street, Manhattan, NYC:

  • Verizon Fios: Bekannt für hohe Geschwindigkeiten bis zu 2 Gbps und zuverlässigen Service.
  • Astound Broadband powered by RCN: Bietet Kabel- und Glasfaserdienste mit unbegrenztem Datenvolumen.
  • Spectrum: Liefert Kabelinternet mit Geschwindigkeiten bis zu 1 Gbps und großer Abdeckung.
  • Earthlink Fiber: Bietet Glasfaser mit Geschwindigkeiten bis zu 2.300 Mbps.
  • Starry Internet: Bekannt für hohe Kundenzufriedenheitsbewertungen.

Die 88 Pine Street in Manhattan, NYC, liegt praktisch in der Nähe mehrerer öffentlicher Verkehrsmittel. Die nächsten U-Bahn-Stationen sind Fulton St und Wall St, wobei Wall St nur 4 Gehminuten entfernt ist. Nahegelegene Bushaltestellen sind Water St/Pine St, Water St/Wall St und Water St/Maiden Ln. Die Wall St/Pier 11 Fährstation ist ebenfalls in der Nähe, nur 4 Gehminuten vom Standort entfernt.

Die Kreuzungen bei 88 Pine Street sind Pine Street und Water Street. Die öffentlichen Verkehrsmittel umfassen:

  • Bus: M15, M15-SBS, M55, SIM33, SIM5, BM1, BM2, BM3, BM4
  • U-Bahn: 2, 3, 4, 5, A, C, J, Z
  • Train: PATH
  • Fähre: NEW YORK CITY & NEW JERSEY, AS, ER, RW, SB





Brightwater Fund LLC Testimonial

Brightwater Fund LLC testimonial
🤝
Tenant Representation: Optimal Spaces acts exclusively as a "Tenant Broker," only representing tenants, never landlords.
⚖️
Unbiased Service: Avoiding conflicts of interest, they provide impartial service, showing a wider range of properties and negotiating the best price.
🗂️
Comprehensive Process: Agents guide clients end-to-end, offering market surveys, floor plans, pricing expectations, and industry contacts.
🐷
Cost Savings: They negotiate rental price and identify/abate "hidden costs."

Why Optimal Spaces –
Tenant Broker

✓
  • No fee for clients renting space.
  • We work for YOU, not the landlord.
  • Save 15–20% on your business costs.
  • Save 100–200 hours of research.
  • Access to all available spaces.
  • Specialized real estate expertise.

Alone or with other broker

✕
  • Miss deals and hard-to-find spaces.
  • Potential conflict of interest (often represent landlords).
  • Only 10% of available spaces are online.
  • Lack of specialized expertise.
  • May not get the best terms or uncover hidden costs.
Why Use a Tenant Broker: Your Advocate in Commercial Real Estate
1. The Crucial Distinction: Whose Side Are They On?
Landlord Rep (Listing Agent) — Fiduciary Duty: Landlord. Highest rent, best terms for landlord.
Tenant Rep (Tenant Broker) — Fiduciary Duty: Tenant Only. Lowest rent, best terms for tenant. Levels the playing field.
2. It Almost Always Costs You Nothing
3. Access to “Hidden” Inventory
4. Negotiating Beyond Base Rent
Landlord pays the broker fee — free expert representation for the tenant.
Access to hidden inventory: off-market listings, subleases, and future availabilities via broker databases and networks.
Negotiating beyond base rent: free rent, TI allowance, OPEX caps, and lease flexibility for renewal or expansion.
5. Time Savings & Process Management
6. Mitigating Risk (the “Gotchas”)
Tenant broker handles searching, scheduling, and RFPs — your outsourced real estate department with curated options and timeline management.
Mitigating risk: spotting pitfalls in LOI and lease such as restoration clauses and holdover penalties.
Summary: Don’t rely on the landlord’s agent. A tenant broker is your advocate, provides better data, negotiates a complete package, and typically costs you nothing.

English Spanish Italian Chinese
Gewerbliche Immobilienflächen in New York
Optimal Spaces ist darauf spezialisiert, Mietverträge für Mieter auszuhandeln, wodurch Einsparungen von 15-20 % im Vergleich zu dem erzielt werden, was Mieter alleine erreichen könnten.

Die perfekte Gewerbefläche in New York zu finden, ist entscheidend, und wir verstehen ihre Bedeutung. Unsere Dienstleistungen umfassen ein breites Spektrum an verfügbaren Gewerbeflächen, einschließlich Büro-, Bildungs-, Industrie-, Einzelhandels-, Medizin- und Loftflächen.
FINDEN SIE MEINEN RAUM!!