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Büromiete 77 Water Street

Untervermietung von Büroflächen zur Miete

Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Maiden Ln & Front Street $ 62
10,000
$ 51,666
Wall St & Broads Street $ 30
8,000
$ 20,000
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
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Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
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Art des Raums Klasse A/Monat Klasse B/Monat Klasse C/Monat
Büro mit Fenster/Person $ 2389 $ 1300 $ 775
Innenbüro/Person $ 1639 $ 800 $ 525
Teamräume $ 10389 $ 8050 $ 5025
Suiten $ 20389 $ 12050 $ 7025

Büroflächen in der Nähe zu vermieten

Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Whitehall St & Bridge Street $ 68
16,900
$ 95,062
Broad St & South William Street $ 45
17,200
$ 64,500
Pine St & Water Street $ 56
22,200
$ 104,525
Wall St & Broadway $ 45
16,000
$ 60,000
Broadway & Beaver Street $ 57
11,300
$ 53,675
Broadway & Pine Street and Cedar Street $ 58
7,800
$ 37,700
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Broadway & Pine Street and Cedar Street $ 58
5,600
$ 27,066
Pine St & Water Street $ 51
6,400
$ 27,200
Broad St & South William Street $ 46
5,700
$ 21,612
Wall St & Broadway $ 45
4,900
$ 18,375
Whitehall St & Bridge Street $ 58
6,100
$ 29,483
Broadway & Beaver Street $ 49
4,400
$ 17,966
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Broadway & Pine Street and Cedar Street $ 58
2,200
$ 10,633
Broad St & South William Street $ 44
2,100
$ 7,787
Pine St & Water Street $ 68
2,200
$ 12,375
Wall St & Broadway $ 47
1,700
$ 6,658
Broadway & Beaver Street $ 50
2,500
$ 10,520
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Maiden Ln & William Street $ 52
23,400
$ 100,425
Broad St & Market Field $ 58
10,500
$ 50,750
Maiden Ln & William Street $ 46
7,700
$ 29,516
Broad St & Exchange Place $ 49
13,200
$ 53,900
Exchange Pl & Broad Street $ 43
8,600
$ 30,816
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Wall St & William Street $ 48
3,300
$ 13,337
Broad St & Exchange Place $ 48
3,800
$ 15,358
William St & Pine Street $ 30
4,000
$ 10,166
Maiden Ln & William Street $ 48
6,500
$ 26,270
Broad St & Market Field $ 46
4,400
$ 17,050
Broad St & Stone Street $ 48
3,100
$ 12,270
Exchange Pl & Broad Street $ 43
2,700
$ 9,675
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Wall St & William Street $ 45
2,400
$ 9,000
Maiden Ln & William Street $ 43
1,900
$ 6,814
Broad St & Exchange Place $ 44
2,400
$ 8,900
Broad St & Stone Street $ 42
2,300
$ 8,145
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Broadway & Beaver Street and Exchange Place $ 46
7,000
$ 27,125
Broadway & Exchange Place $ 44
8,000
$ 29,666
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Broadway & Exchange Place $ 42
2,700
$ 9,450
Hanover Sq & Beaver Street and Pearl Street $ 34
3,800
$ 10,766
Broadway & Beaver Street and Exchange Place $ 47
3,500
$ 13,708
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Broadway & Beaver Street and Exchange Place $ 40
2,000
$ 6,666
Broadway & Exchange Place $ 42
2,000
$ 7,000
Hanover Sq & Beaver Street and Pearl Street $ 36
2,100
$ 6,212

Einzelhandelsflächen zu vermieten

Medizinische Fläche mieten

Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 77 Water Street. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 77 Water Street and in the nearby Financial neighborhood.
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77 Water Street nyc
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Alle Mietoptionen suchen in 77 Water St

77 Water Street Immobilienübersicht

Gebäudeadresse: 77 Water St, New York NY 10005
Alternative Gebäudeadresse: 77 Water St
Postleitzahl:10005
Nachbarschaft:Financial
Stadtbezirk:Manhattan
Stockwerke:26
Year Built:1969
Building Class:A
Block & lot:00033-0001


77 Water Street, gelegen im Finanzviertel von Manhattan, NYC, ist ein 26-stöckiger Büroturm, der von Emery Roth & Sons entworfen und 1970 von der William Kaufman Organization erbaut wurde.

Das Gebäude ist bekannt für seine einzigartigen Merkmale, darunter eine Nachbildung eines britischen Sopwith Camel Kampfflugzeugs von 1916 auf dem Dach und ein Süßwarenladen aus der Jahrhundertwende in seiner Lobby. Das Dachflugzeug, entworfen von Rudolph de Harak und gebaut vom Bildhauer William Tarr, wurde 1969 als Werbegag installiert, um visuelles Interesse zu schaffen.

Die Lobby und der umliegende öffentliche Platz zeigen verschiedene Kunstinstallationen, darunter „Heringähnliche Fische, die stromaufwärts schwimmen“ von Pamela Waters und „Abgeworfene Haut“ von William Tarr. Der Platz integriert auch natürliche Elemente wie Honigloche-Bäume und Bäche.

Melvyn Kaufman wollte das Gebäude weniger einschüchternd wirken lassen, indem er eine einladende und freundliche Umgebung schuf. Der Arkadenbereich umfasst ein aquatisches Thema mit einem Wassergraben und Fußgängerbrücken, die den verspielten Charakter des Gebäudes unterstreichen.



77 Water Street ist ein bemerkenswertes Geschäftsgebäude an der Kreuzung von Water Street und Coenties Slip im Finanzviertel Manhattans. Es wurde ursprünglich 1970 eröffnet und wurde entworfen, um ein einzigartiges Büroerlebnis mit innovativen Vorteilen wie einer Nachbildung eines WWI Sopwith Camel auf dem Dach und einer Lobby mit Honigloche-Bäumen und Bächen zu bieten.

Derzeit wird das Gebäude umfassend umgestaltet, da die Vanbarton Group plant, es in 600 Wohneinheiten umzuwandeln, was den breiteren Trend der Umwandlung von Büros in Wohnraum in der Innenstadt von NYC widerspiegelt.

Die Lage des Gebäudes bietet einfachen Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln, einschließlich der nahegelegenen U-Bahn-Station Fulton Street und dem South Street Seaport Fährterminal. Die Umgebung bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, darunter gehobene Gastronomie und kulturelle Attraktionen.



Ausstattungen des Gebäudes bei 77 Water Street

  • 24/7 Zugang mit Concierge-betreuter Lobby und Sicherheit
  • Zentrale Klimatechnik und Reinigungsdienste inklusive
  • Mehrere Telekom-Fiber-Anbieter und DAS
  • Oasis Tenant Amenity Center (Eröffnung Q4 2024):
    • Cafe-Bar-Lounge
    • Bibliothek
    • Breakout-Studios
    • The Forum, ein flexibler Besprechungsraum für bis zu 101 Personen
  • Neugestalteter Außenplatz und Lobby
  • Barrierefreier Zugang und Aufzüge
  • Modernste Technologiesysteme inklusive Hochgeschwindigkeits-Internetverbindung
  • Flexible Bürogestaltungen für offene Arbeitsbereiche und private Suiten


77 Water Street in Manhattan, NYC, beherbergt eine vielfältige Mischung von Mietern, darunter große Finanzinstitute, angesehene Anwaltskanzleien, renommierte Beratungsunternehmen und innovative Technologieunternehmen.



Internet-Anbieter bei 77 Water St, Manhattan, NYC

Mehrere Internetanbieter bieten im Finanzviertel von Manhattan Dienstleistungen an, darunter:

  • T-Mobile Home Internet: Bekannt für hohe Kundenzufriedenheit, verfügbar für 84,18 % der Nachbarschaft.
  • Earthlink: Bietet Glasfaser mit Geschwindigkeiten bis zu 2.300 Mbps und deckt einen bedeutenden Teil des Gebiets ab.
  • Verizon: Bietet Glasfaser mit Geschwindigkeiten bis zu 2.300 Mbps, ähnlich wie Earthlink.
  • Astound Broadband: Bietet Geschwindigkeiten bis zu 1.500 Mbps mit guter Abdeckung.
  • Spectrum: Bietet Kabelinternet mit Geschwindigkeiten bis zu 1.000 Mbps.


77 Water Street, Manhattan, NYC bietet bequemen Zugang zu verschiedenen Verkehrsmitteln:

  • Bus: BXM18, M15, M15-SBS, QM11, DOWNTOWN CONNECTION
  • U-Bahn: 2, 3, 4, 5, C
  • Zug: PATH
  • Fähre: NEW YORK CITY & NEW JERSEY

Kreuzungsstraßen sind Old Slip, Gouverneur Lane, Wall Street und Hanover Square.

Nächste U-Bahn-Station: Whitehall St-South Ferry (6 Gehminuten)

Nächste Bushaltestellen: Water St & Old Slip und Water St/Gouverneur Ln (1 Gehminute)

Nächstes Fährterminal: Wall St/Pier 11 (7 Gehminuten)







Finnerty Economic Consulting, LLC. Testimonial

Finnerty Economic Consulting, LLC. testimonial
🤝
Tenant Representation: Optimal Spaces acts exclusively as a "Tenant Broker," only representing tenants, never landlords.
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Unbiased Service: Avoiding conflicts of interest, they provide impartial service, showing a wider range of properties and negotiating the best price.
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Comprehensive Process: Agents guide clients end-to-end, offering market surveys, floor plans, pricing expectations, and industry contacts.
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1. The Crucial Distinction: Whose Side Are They On?
Landlord Rep (Listing Agent) — Fiduciary Duty: Landlord. Highest rent, best terms for landlord.
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Landlord pays the broker fee — free expert representation for the tenant.
Access to hidden inventory: off-market listings, subleases, and future availabilities via broker databases and networks.
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5. Time Savings & Process Management
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Mitigating risk: spotting pitfalls in LOI and lease such as restoration clauses and holdover penalties.
Summary: Don’t rely on the landlord’s agent. A tenant broker is your advocate, provides better data, negotiates a complete package, and typically costs you nothing.

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Gewerbliche Immobilienflächen in New York
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