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Büro mieten 2 Broadway

Direkte Büroflächen zu vermieten 2 Broadway

Untervermietung von Büroflächen zur Miete

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Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Maiden Ln & Front Street $ 62
10.000
$ 51.250
Wall St & Broads Street $ 30
8.000
$ 20.333
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
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Art des Raums Klasse A/Monat Klasse B/Monat Klasse C/Monat
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Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Wall St & Broadway $ 44
16.000
$ 59.333
Whitehall St & Bridge Street $ 67
16.900
$ 94.358
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Wall St & Broadway $ 43
4.900
$ 17.558
Whitehall St & Bridge Street $ 56
6.100
$ 28.466
Pine St & Water Street $ 51
6.400
$ 27.200
Broadway & Beaver Street $ 49
4.400
$ 17.966
Broadway & Pine Street & Cedar Street $ 58
5.600
$ 27.066
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Wall St & Broadway $ 48
1.700
$ 6.800
Pine St & Water Street $ 68
2.200
$ 12.558
Broadway & Beaver Street $ 52
2.500
$ 10.729
Broadway & Pine Street & Cedar Street $ 58
2.200
$ 10.633
Broad St & South William Street $ 46
2.100
$ 7.962
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Broadway & Beaver Street $ 52
10.100
$ 44.187
Broad St & Exchange Place $ 48
13.200
$ 52.800
Maiden Ln & William Street $ 51
23.400
$ 99.450
Broad St & Market Field $ 58
10.500
$ 50.312
Exchange Pl & Broad Street $ 42
8.600
$ 30.458
Maiden Ln & William Street $ 46
7.700
$ 29.195
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Broadway & Beaver Street $ 54
3.800
$ 16.941
Broad St & Stone Street $ 46
3.100
$ 11.754
Broad St & Exchange Place $ 46
3.800
$ 14.725
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Broad St & Stone Street $ 44
2.300
$ 8.337
Broad St & Exchange Place $ 46
2.400
$ 9.100
Maiden Ln & William Street $ 44
1.900
$ 6.973
Wall St & William Street $ 45
2.400
$ 9.000
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Broadway & Exchange Place $ 44
8.000
$ 29.333
Broadway & Beaver Street & Exchange Place $ 46
7.000
$ 26.833
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Broadway & Exchange Place $ 42
2.700
$ 9.450
Hanover Sq & Beaver Street & Pearl Street $ 32
3.800
$ 10.133
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Broadway & Exchange Place $ 42
2.000
$ 7.000
Hanover Sq & Beaver Street & Pearl Street $ 36
2.100
$ 6.387
Broadway & Beaver Street & Exchange Place $ 40
2.000
$ 6.666
$ / SF SF Monatliche Miete
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Die Einschätzung des Mietervertreters: Die Rückkehrpflicht ins Büro treibt die Mieten in 2 Broadway nach oben. Es wird erwartet, dass sich dieser Trend fortsetzt. Untermietgelegenheiten sind in 2 Broadway und im nahegelegenen Viertel Financial weiterhin verfügbar.
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2 Broadway Immobilienübersicht

Gebäudeadresse: 2 Broadway, New York NY 10004
Postleitzahl:10004
Nachbarschaft:Financial
Stadtbezirk:Manhattan
Stockwerke:33
Baujahr:1959
Gebäudeklasse:A
Block & Parzelle:00011-0001


2 Broadway, gelegen im Finanzviertel von Manhattan, New York City, hat eine reiche Geschichte, die bis zu seiner Errichtung im Jahr 1959 zurückreicht. Entworfen von Emery Roth & Sons, war es zum Zeitpunkt seiner Fertigstellung das zweitgrößte Hochhaus in der Gegend und verfügt über 32 Stockwerke.

Vor seiner heutigen Form befand sich an dieser Stelle die New York Produce Exchange, ein für sich bedeutsames Gebäude. Die Produce Exchange war bemerkenswert als das erste Bauwerk, das einen Eisenrahmen mit Mauerwerk kombinierte, entworfen von George Browne Post und 1884 fertiggestellt. Es verfügte über einen großen Handelsraum und einen Campanile, der eine beeindruckende Aussicht auf den Hafen bot.

Die Entscheidung, die Produce Exchange durch ein modernes Bürogebäude zu ersetzen, fiel in den 1950er Jahren, nachdem die Mitgliedschaft und Aktivität der Börse zurückgegangen war. Das neue Gebäude, 2 Broadway, war ursprünglich mit 33 Stockwerken geplant, wurde jedoch während der Entwicklung auf 32 reduziert. Es wurde 1959 fertiggestellt und hauptsächlich von Finanzfirmen genutzt.

Im Laufe der Jahre hat 2 Broadway bedeutende Veränderungen erfahren. In den 1990er Jahren hatte es mit hohen Leerstandsquoten zu kämpfen, aber eine umfassende Renovierung von 1999 bis 2003 verwandelte seine Außenfassade mit blau- und grün getöntem Glas. Heute ist es ein markantes Wahrzeichen in Lower Manhattan, mit der Metropolitan Transportation Authority (MTA) als großem Mieter.



2 Broadway, Manhattan, NYC befindet sich im Finanzviertel. Das Gebäude wurde 1958 erbaut und verfügt über 32 Stockwerke mit insgesamt 30 Einheiten. Es ist als reines Bürogebäude mit oder ohne Geschäftsräume klassifiziert und als O4 kategorisiert.

Alternative Adressen für diese Immobilie sind:

  • 2-12 Beaver St, New York, NY 10004
  • 76 Broad St, New York, NY 10004
  • 2-8 Broadway, New York, NY 10004
  • 10 Marketfield St, New York, NY 10004
  • 1-9 Stone St, New York, NY 10004

Das Gebäude hat eine Gesamtfläche von 1.529.480 Quadratfuß und befindet sich auf einem Grundstück von 72.130 Quadratfuß.



2 Broadway, Manhattan, NYC bietet folgende Gebäudeeinrichtungen:

  • 24-Stunden-Zugang
  • Buslinie
  • Innenhof
  • Metro/U-Bahn
  • Restaurant
  • Klimaanlage
  • Aufzug


2 Broadway, gelegen im Finanzviertel von Manhattan, ist ein prägnantes Bürogebäude mit einer Gesamtfläche von 1.529.480 Quadratfuß. Das 1958 errichtete Gebäude bietet 30 Gewerbeflächen zur Vermietung. Während spezifische Angaben zu aktuellen Büro-Mietern nicht leicht verfügbar sind, machen Standort und Größe das Gebäude für unterschiedliche Unternehmen attraktiv.



Internetanbieter bei 2 Broadway, Manhattan, NYC:

Verizon Fios ist eine bevorzugte Wahl und bietet Geschwindigkeiten von bis zu 2 Gbps sowie zuverlässigen Service.

Astound Broadband Powered by RCN bietet Kabel- und Glasfaseroptionen mit unbegrenzten Daten.

Spectrum ist eine weitere Option mit Geschwindigkeiten bis zu 1 Gbps über Kabeldienste.



2 Broadway, Manhattan, NYC liegt verkehrsgünstig in der Nähe mehrerer Transportmöglichkeiten:

  • U-Bahn: Die nächste U-Bahn-Station ist Bowling Green, erreichbar mit der Linie 4. Sie ist nur wenige Gehminuten von 2 Broadway entfernt.
  • Bus: Verschiedene Buslinien, darunter M55 und M7, sind in der Nähe verfügbar.

Kreuzende Straßen sind:

  • Whitehall Street
  • Broadway






Referenz von Brightwater Fund LLC

Referenz von Brightwater Fund LLC Sehr geehrter Herr Sunderland: Vielen Dank für den herausragenden Service, den Sie uns bei unserer Suche nach Büroflächen geboten haben. Durch Ihren Einsatz haben Sie für uns einen Standort und ein Objekt gefunden, das nahezu exakt unseren Anforderungen entspricht. Sie haben uns bei den Mietvertragsverhandlungen unterstützt und konnten die Fläche zu einem sehr attraktiven Preis sichern. Kurz gesagt: Sie haben uns einen hervorragenden Abschluss verschafft! Sie haben weit mehr getan, als Ihre Pflicht verlangte, und uns bis zu unserem Einzug begleitet. Sie waren stets erreichbar und bereit, uns in jeder Hinsicht zu helfen. Wir würden Sie unseren Freunden und Kollegen bei der Suche nach den besten verfügbaren und am besten passenden Flächen für ihre Bedürfnisse wärmstens weiterempfehlen. Mit freundlichen Grüßen, Donald Krueger Chief Financial Officer.
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Mietervertretung: Optimal Spaces agiert ausschließlich als „Mietervertreter“ und vertritt nur Mieter, niemals Vermieter.
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Unabhängige Beratung: Ohne Interessenkonflikte bieten sie unabhängige Beratung, zeigen ein breiteres Objektangebot und verhandeln den besten Preis.
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Umfassender Prozess: Die Berater begleiten Kunden von Anfang bis Ende: Marktanalysen, Grundrisse, Preiserwartungen und Branchenkontakte.
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5. Zeitersparnis & Prozesssteuerung
6. Risiken senken (die „Fallstricke“)
Fazit: Verlassen Sie sich nicht auf den Makler des Vermieters. Ein Mietervertreter ist Ihr Fürsprecher, liefert bessere Daten, verhandelt das Gesamtpaket – und kostet Sie in der Regel nichts.
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