Broker immobiliare esperto per inquilini “senza commissioni”
Rappresentiamo te, non il proprietario

Affitta ufficio 2 Broadway

Subaffitto di spazi per uffici in affitto

Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Maiden Ln & Front Street $ 62
10,000
$ 52,083
Wall St & Broads Street $ 29
8,000
$ 19,333
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Tipo di spazio Classe A/mese Classe B/mese Classe C/mese
Ufficio con finestra/persona
Ufficio interno/persona
Sale per team
Suite

Uffici in affitto nelle vicinanze

Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Wall St & Broadway $ 46
16,000
$ 61,333
Whitehall St & Bridge Street $ 68
16,900
$ 96,470
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Wall St & Broadway $ 44
4,900
$ 17,966
Whitehall St & Bridge Street $ 57
6,100
$ 28,975
Pine St & Water Street $ 51
6,400
$ 27,200
Broadway & Beaver Street $ 49
4,400
$ 17,966
Broadway & Pine Street and Cedar Street $ 58
5,600
$ 27,066
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Wall St & Broadway $ 47
1,700
$ 6,658
Pine St & Water Street $ 68
2,200
$ 12,375
Broadway & Beaver Street $ 50
2,500
$ 10,520
Broadway & Pine Street and Cedar Street $ 58
2,200
$ 10,633
Broad St & South William Street $ 44
2,100
$ 7,787
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Broadway & Beaver Street $ 54
10,100
$ 45,029
Broad St & Exchange Place $ 50
13,200
$ 54,450
Maiden Ln & William Street $ 52
23,400
$ 102,375
Broad St & Market Field $ 58
10,500
$ 51,187
Exchange Pl & Broad Street $ 44
8,600
$ 31,533
Maiden Ln & William Street $ 47
7,700
$ 30,158
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Broadway & Beaver Street $ 54
3,800
$ 17,258
Broad St & Stone Street $ 46
3,100
$ 12,012
Broad St & Exchange Place $ 48
3,800
$ 15,041
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Broad St & Stone Street $ 42
2,300
$ 8,145
Broad St & Exchange Place $ 44
2,400
$ 8,900
Maiden Ln & William Street $ 43
1,900
$ 6,814
Wall St & William Street $ 45
2,400
$ 9,000
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Broadway & Exchange Place $ 45
8,000
$ 30,000
Broadway & Beaver Street and Exchange Place $ 47
7,000
$ 27,416
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Broadway & Exchange Place $ 42
2,700
$ 9,450
Hanover Sq & Beaver Street and Pearl Street $ 33
3,800
$ 10,450
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Broadway & Exchange Place $ 42
2,000
$ 7,000
Hanover Sq & Beaver Street and Pearl Street $ 36
2,100
$ 6,212
Broadway & Beaver Street and Exchange Place $ 40
2,000
$ 6,666

Spazi commerciali in affitto

Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 2 Broadway. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 2 Broadway and in the nearby Financial neighborhood.
Trova il mio spazio!
2 Broadway nyc
Thank you! we will be in touch.

Before you go please fill:



Cerca tutte le opzioni di affitto a 2 Broadway

2 Broadway Panoramica della proprietà

Indirizzo dell'edificio: 2 Broadway, New York NY 10004
Codice postale:10004
Quartiere:Financial
Distretto:Manhattan
Piani:33
Year Built:1959
Building Class:A
Block & lot:00011-0001


2 Broadway, situato nel Financial District di Manhattan, New York City, ha una storia ricca che risale alla sua costruzione nel 1959. Progettato da Emery Roth & Sons, era il secondo grattacielo più grande della zona al momento del completamento, con 32 piani.

Prima della sua forma attuale, il sito ospitava la New York Produce Exchange, un edificio significativo di per sé. La Produce Exchange era nota per essere stata la prima a combinare una struttura in ferro con muratura, progettata da George Browne Post e completata nel 1884. Presentava una grande sala per il commercio e un campanile che offriva viste spettacolari sul porto.

La decisione di sostituire la Produce Exchange con un moderno edificio per uffici fu presa negli anni '50, a seguito del declino del numero di membri e dell'attività dell'exchange. Il nuovo edificio, 2 Broadway, era inizialmente previsto con 33 piani ma fu ridotto a 32 durante lo sviluppo. Fu completato nel 1959 e fu occupato principalmente da aziende finanziarie.

Nel corso degli anni, 2 Broadway ha subito cambiamenti significativi. Negli anni '90, ha affrontato sfide con alti tassi di vacanza, ma una grande ristrutturazione dal 1999 al 2003 ha trasformato la sua facciata con vetrate tinte di blu e verde. Oggi, è un punto di riferimento importante nel Lower Manhattan, con la Metropolitan Transportation Authority (MTA) come principale occupante.



2 Broadway, Manhattan, NYC si trova nel Financial District. L'edificio è stato costruito nel 1958 e presenta 32 piani con un totale di 30 unità. È classificato come edificio solo per uffici con o senza spazi commerciali, categoria O4.

Gli indirizzi alternativi per questa proprietà includono:

  • 2-12 Beaver St, New York, NY 10004
  • 76 Broad St, New York, NY 10004
  • 2-8 Broadway, New York, NY 10004
  • 10 Marketfield St, New York, NY 10004
  • 1-9 Stone St, New York, NY 10004

L'edificio ha una superficie totale di 1.529.480 piedi quadrati ed è situato su un lotto di 72.130 piedi quadrati.



2 Broadway, Manhattan, NYC offre i seguenti servizi:

  • Accesso 24 ore
  • Linea bus
  • Cortile
  • Metro/Metropolitana
  • Ristorante
  • Aria condizionata
  • Ascensore


2 Broadway, situato nel Financial District di Manhattan, è un importante edificio per uffici con una superficie totale di 1.529.480 piedi quadrati. L'edificio, costruito nel 1958, offre 30 spazi commerciali in affitto. Sebbene non siano disponibili dettagli specifici sugli attuali inquilini degli uffici, la posizione e le dimensioni dell'edificio lo rendono un'opzione attraente per diverse aziende.



Fornitori di Internet presso 2 Broadway, Manhattan, NYC:

Verizon Fios è una scelta di punta, che offre velocità fino a 2 Gbps e un servizio affidabile.

Astound Broadband Powered by RCN fornisce opzioni sia via cavo che in fibra con dati illimitati.

Spectrum è un'altra opzione, che offre velocità fino a 1 Gbps con servizi via cavo.



2 Broadway, Manhattan, NYC è convenientemente situato vicino a diverse opzioni di trasporto:

  • Metropolitana: La stazione della metropolitana più vicina è Bowling Green, accessibile con la linea 4. È a breve distanza a piedi da 2 Broadway.
  • Bus: Sono disponibili diverse linee di autobus nelle vicinanze, tra cui la M55 e la M7.

Le strade incrociate includono:

  • Whitehall Street
  • Broadway






Innisfree Mergers and Acquisitions Testimonial

Innisfree Mergers and Acquisitions testimonial Dear Steve, We are pleased to serve as a reference for you and Optimal Spaces Inc. You and your team did a great job for us in finding a sublease at 67 Wall Street. You were fast and efficient in locating spaces that met our needs and corporate image, aggressive in negotiating on our behalf, and effective in communicating our needs to the landlord and getting our offer accepted. We look forward to working with you again. Very truly yours, Arthur B. Crozier Co-Chairman
🤝
Tenant Representation: Optimal Spaces acts exclusively as a "Tenant Broker," only representing tenants, never landlords.
⚖️
Unbiased Service: Avoiding conflicts of interest, they provide impartial service, showing a wider range of properties and negotiating the best price.
🗂️
Comprehensive Process: Agents guide clients end-to-end, offering market surveys, floor plans, pricing expectations, and industry contacts.
🐷
Cost Savings: They negotiate rental price and identify/abate "hidden costs."

Why Optimal Spaces –
Tenant Broker

  • No fee for clients renting space.
  • We work for YOU, not the landlord.
  • Save 15–20% on your business costs.
  • Save 100–200 hours of research.
  • Access to all available spaces.
  • Specialized real estate expertise.

Alone or with other broker

  • Miss deals and hard-to-find spaces.
  • Potential conflict of interest (often represent landlords).
  • Only 10% of available spaces are online.
  • Lack of specialized expertise.
  • May not get the best terms or uncover hidden costs.
Why Use a Tenant Broker: Your Advocate in Commercial Real Estate
1. The Crucial Distinction: Whose Side Are They On?
2. It Almost Always Costs You Nothing
3. Access to “Hidden” Inventory
4. Negotiating Beyond Base Rent
5. Time Savings & Process Management
6. Mitigating Risk (the “Gotchas”)
Summary: Don’t rely on the landlord’s agent. A tenant broker is your advocate, provides better data, negotiates a complete package, and typically costs you nothing.

Office Buildings by Class in Financial District

Trova il mio spazio!