affitto ufficio 40 Exchange Place

40 Exchange Place, precedentemente noto come Lord's Court Building, fu completato nel 1893 dall'architetto John Townsend Williams. Tuttavia, ci sono piccole discordanze negli anni di completamento riportati, con alcune fonti che indicano 1896 o 1902 per aspetti della sua costruzione o espansione.

L'edificio ha un'importanza storica in quanto ha funto da sede della New York Stock Exchange dal 1856 al 1865. Si trova all'angolo tra Exchange Place e William Street nel cuore del distretto finanziario di Lower Manhattan.

Originariamente costruito come un grattacielo uffici speculativo, la struttura fu una delle prime del suo genere. Negli anni ha subito trasformazioni significative; entro il 1902, fu ampliato fino alla sua attuale altezza di 20 piani.

Nel 2015, un'azienda congiunta tra Newmark Holdings (ora GFP Real Estate) e Northwind Group ha acquisito l'edificio per 114,5 milioni di dollari. Questo ha segnato l'inizio di un importante sforzo di ristrutturazione e riqualificazione, trasformandolo in un moderno hub per l'innovazione con strutture all'avanguardia.

I recenti lavori di ristrutturazione dell'edificio hanno incluso aggiornamenti del lobby, degli ascensori, dei bagni e dei sistemi meccanici nel 2017, ulteriormente migliorando il suo appeal come spazio di lavoro contemporaneo.

Servizi dell'edificio al 40 Exchange Place, Manhattan, NYC

40 Exchange Place è un edificio uffici storico di 20 piani ristrutturato per fornire un ambiente di lavoro moderno e all'avanguardia nel cuore del distretto finanziario di Lower Manhattan.

• Lobby, ascensori, corridoi comuni e bagni appena ristrutturati con un design contemporaneo
• Unità di condizionamento dell'aria controllate dai conduttori, con raffreddamento ad aria al centro di ogni spazio dei conduttori, disponibili 24/7
• Riscaldamento a vapore fornito da radiatori in ghisa a forma di castagnole perimetrali in tutto l'edificio durante la stagione di riscaldamento
• Finestre a due ante in alluminio operabili per ventilazione naturale
• Sei ascensori passeggeri appena ristrutturati più un ascensore merci per servire tutti i piani
• Lobby aperto 24/7 con accesso avanzato all'edificio e monitoraggio della sicurezza comprendente sistemi di tornello e accesso con carta chiave
• Sistema di allarme antincendio di classe E completamente indirizzabile e controllato centralmente con protezione a sprinkler su tutto l'edificio
• Struttura in acciaio con facciata in muratura, pietra calcarea e mattoni, caratterizzata da solai a arco piatto in terracotta
• Dimensione del piano tipico di circa 15,000 piedi quadrati affittabili con altezze del soffitto di 13 piedi da pavimento a soffitto
• Capacità elettrica conforme al codice energetico di New York, in grado di fornire fino a 6 watt per ogni piede quadrato affittabile escluso l'HVAC
• Servizi di pulizia forniti dal proprietario dal lunedì al venerdì per le aree comuni
• Spazio di stoccaggio disponibile in loco
• Posizione che trae vantaggio da estese connessioni di trasporto, tra cui Broad Street (J, Z), Wall Street (2, 3, 4, 5), Rector Street (1, N, R, W), PATH presso il World Trade Center e terminali traghetti
• Edificio idoneo per incentivi municipalizzati del Lower Manhattan

40 Exchange Place, Manhattan, NYC

Posizione e Incroci Stradali

40 Exchange Place si trova nel cuore del distretto finanziario di Manhattan, New York City. È situato vicino all'incrocio tra Exchange Place e Hanover Street, a pochi passi da Wall Street e adiacente al Stone Street Historic District e al Hanover Square Park.

Trasporto

40 Exchange Place offre un accesso di trasporto pubblico di classe mondiale, rendendolo un paradiso per i pendolari con numerose linee della metropolitana e percorsi di autobus a pochi passi di distanza.

Linee della Metropolitana Vicine

• J Nassau St Local – circa 0,1 miglia di distanza (stazione di Broad St)
• Z Nassau St Express – circa 0,1 miglia di distanza (stazione di Broad St)
• 3 e 7 Avenue Express – circa 0,1 miglia di distanza
• 2 e 7 Avenue Express – circa 0,1 miglia di distanza
• 4 e 5 Lexington Avenue Express – circa 0,2 miglia di distanza
• R Broadway Local – circa 0,2 miglia di distanza
• 1 Broadway - 7 Avenue Local – circa 0,2 miglia di distanza
• N Broadway Local – circa 0,2 miglia di distanza
• W Broadway Local – circa 0,2 miglia di distanza

Linee di Autobus Vicine

• M15 East Harlem - South Ferry
• QM7 Fresh Meadows - Downtown
• QM8 Glen Oaks - Downtown
• QM11 Forest Hills - Downtown
• QM25 Glendale - Downtown
• M15-SBS East Harlem - South Ferry
• 120
• SIM1C Eltingville - Manhattan Express
• SIM3C Pt. Richmond - Manhattan Express
• SIM1 Eltingville - Lower Manhattan Express

Dettagli Aggiuntivi di Trasporto

40 Exchange Place è a pochi passi da grandi snodi di trasporto e stazioni PATH, con facili collegamenti a NJ Transit e altre opzioni di trasporto regionali. La posizione facilita un pendolarismo senza soluzione di continuità nel Lower Manhattan e nella più ampia area metropolitana di New York.