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ufficio in affitto 90 Broad Street
Classe B 10004 Edifici Financial
| $ / SF | SF | Affitto mensile |
|---|---|---|
| $ 42 | 2,300 |
$ 8,145 |
| $ 46 | 3,600 |
$ 13,650 |
| Negotiable | 18,500 |
Negotiable |
| $ / SF | SF | Affitto mensile |
|---|---|---|
| Negotiable | 7,900 |
Negotiable |
Subaffitto di spazi per uffici in affitto
| Indirizzo | $ / SF | SF | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| Maiden Ln & Front Street | $ 62 | 10,000 |
$ 52,083 |
| Wall St & Broads Street | $ 29 | 8,000 |
$ 19,333 |
| Indirizzo | $ / SF | SF | Affitto mensile |
|---|
| Indirizzo | $ / SF | SF | Affitto mensile |
|---|
| Indirizzo | $ / SF | SF | Affitto mensile |
|---|
| Indirizzo | $ / SF | SF | Affitto mensile |
|---|
| Indirizzo | $ / SF | SF | Affitto mensile |
|---|
| Indirizzo | $ / SF | SF | Affitto mensile |
|---|
| Indirizzo | $ / SF | SF | Affitto mensile |
|---|
| Indirizzo | $ / SF | SF | Affitto mensile |
|---|
| Tipo di spazio | Classe A/mese | Classe B/mese | Classe C/mese |
|---|---|---|---|
| Ufficio con finestra/persona | |||
| Ufficio interno/persona | |||
| Sale per team | |||
| Suite |
Uffici in affitto nelle vicinanze
| Indirizzo | $ / SF | SF | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| Wall St & Broadway | $ 46 | 16,000 |
$ 61,333 |
| Whitehall St & Bridge Street | $ 68 | 16,900 |
$ 96,470 |
| Indirizzo | $ / SF | SF | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| Wall St & Broadway | $ 44 | 4,900 |
$ 17,966 |
| Whitehall St & Bridge Street | $ 57 | 6,100 |
$ 28,975 |
| Pine St & Water Street | $ 51 | 6,400 |
$ 27,200 |
| Broadway & Beaver Street | $ 49 | 4,400 |
$ 17,966 |
| Broadway & Pine Street and Cedar Street | $ 58 | 5,600 |
$ 27,066 |
| Indirizzo | $ / SF | SF | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| Wall St & Broadway | $ 47 | 1,700 |
$ 6,658 |
| Pine St & Water Street | $ 68 | 2,200 |
$ 12,375 |
| Broadway & Beaver Street | $ 50 | 2,500 |
$ 10,520 |
| Broadway & Pine Street and Cedar Street | $ 58 | 2,200 |
$ 10,633 |
| Broad St & South William Street | $ 44 | 2,100 |
$ 7,787 |
| Indirizzo | $ / SF | SF | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| Broadway & Beaver Street | $ 54 | 10,100 |
$ 45,029 |
| Broad St & Exchange Place | $ 50 | 13,200 |
$ 54,450 |
| Maiden Ln & William Street | $ 52 | 23,400 |
$ 102,375 |
| Broad St & Market Field | $ 58 | 10,500 |
$ 51,187 |
| Exchange Pl & Broad Street | $ 44 | 8,600 |
$ 31,533 |
| Maiden Ln & William Street | $ 47 | 7,700 |
$ 30,158 |
| Indirizzo | $ / SF | SF | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| Broadway & Beaver Street | $ 54 | 3,800 |
$ 17,258 |
| Broad St & Exchange Place | $ 48 | 3,800 |
$ 15,041 |
| Indirizzo | $ / SF | SF | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| Broad St & Exchange Place | $ 44 | 2,400 |
$ 8,900 |
| Maiden Ln & William Street | $ 43 | 1,900 |
$ 6,814 |
| Wall St & William Street | $ 45 | 2,400 |
$ 9,000 |
| Indirizzo | $ / SF | SF | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| Broadway & Exchange Place | $ 45 | 8,000 |
$ 30,000 |
| Broadway & Beaver Street and Exchange Place | $ 47 | 7,000 |
$ 27,416 |
| Indirizzo | $ / SF | SF | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| Broadway & Exchange Place | $ 42 | 2,700 |
$ 9,450 |
| Hanover Sq & Beaver Street and Pearl Street | $ 33 | 3,800 |
$ 10,450 |
| Indirizzo | $ / SF | SF | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| Broadway & Exchange Place | $ 42 | 2,000 |
$ 7,000 |
| Hanover Sq & Beaver Street and Pearl Street | $ 36 | 2,100 |
$ 6,212 |
| Broadway & Beaver Street and Exchange Place | $ 40 | 2,000 |
$ 6,666 |
Spazi commerciali in affitto
Affittare spazio medico
Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 90 Broad Street. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 90 Broad Street and in the nearby Financial neighborhood.
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Thank you! we will be in touch.
90 Broad Street Panoramica della proprietà
| Indirizzo dell'edificio: | 90 Broad St, New York NY 10004 |
| Indirizzo alternativo dell'edificio: | 90 Broad St |
| Codice postale: | 10004 |
| Quartiere: | Financial |
| Distretto: | Manhattan |
| Piani: | 25 |
| Year Built: | 1930 |
| Building Class: | B |
| Block & lot: | 00010-0016 |
90 Broad Street, Manhattan, NYC: Una panoramica storica
90 Broad Street, situato nel cuore del Financial District di Manhattan, è un edificio per uffici di 25 piani progettato dagli architetti Cross & Cross. L'edificio fu costruito nel 1930, anche se alcune fonti indicano il completamento fino al 1932. Presenta un notevole atrio in stile Beaux Arts con un soffitto a volta a botte rifinito in foglia d'oro.
La facciata dell'edificio è decorata con un esterno in pietra calcarea e una base in granito, completati da bellissimi motivi in terracotta che evidenziano arretramenti, cornicioni e parapetti. La struttura comprende circa 39.000 metri quadrati di spazio, inclusi uffici, negozi e aree di stoccaggio.
Dal 2001, l'edificio ha subito significativi lavori di ristrutturazione, inclusi 12,5 milioni di dollari per un programma di miglioramento del capitale. Questo programma ha migliorato l'ingresso e l'atrio, aggiornato i sistemi degli ascensori, sviluppato nuovi ingressi per merci, potenziato le aree comuni e installato moderni sistemi antincendio e di sicurezza.
La sua posizione offre un facile accesso a Wall Street e ad altre importanti istituzioni finanziarie, rendendolo un indirizzo prestigioso per le imprese che operano nella zona.
Secondo i registri attuali, il valore di mercato per la tassazione dell'edificio è di circa 66.578.000 dollari.
90 Broad Street, Manhattan, NYC
Si tratta di un edificio per uffici di 25 piani di rilevanza architettonica, situato nel cuore del Financial District. Offre circa 39.000 metri quadrati di spazio totale.
Caratteristiche architettoniche:
- Progettato dagli architetti Cross & Cross e completato nel 1930.
- Comprende un atrio in stile Beaux Arts con soffitto a volta a botte e finiture in foglia d'oro.
- Motivi in terracotta sulla facciata.
Servizi dell'edificio:
- Sicurezza e accesso 24/7.
- Gestione della proprietà in loco.
- Molteplici ascensori ad alta velocità.
- Eccellente illuminazione naturale e viste.
Posizione:
Situato centralmente nel Financial District, vicino alle principali linee della metropolitana e a punti di riferimento come la Borsa di New York.
90 Broad Street a Manhattan, NYC offre i seguenti servizi nell'edificio:
- Drammatico atrio in stile Beaux Arts con soffitto a volta dorato
- Spettacolari viste sul porto di Manhattan e sui monumenti del Lower Manhattan
- Eccellente luce e aria
- Accesso e sicurezza 24 ore su 24, 7 giorni su 7
- Gestione della proprietà in loco
- Ascensori passeggeri ad alta velocità e completamente modernizzati
- Servizi bancari e alimentari nelle vicinanze
- Deposito biciclette sicuro
- Vicino alle principali metropolitane e ai servizi di traghetti
Questo edificio architettonicamente significativo si trova nel cuore del Financial District, a pochi passi dalla Borsa di New York.
Inquilini ufficio affittati / locati a 90 Broad St, Manhattan, NYC
90 Broad Street è un edificio per uffici Classe A di 25 piani situato nel Financial District di Manhattan, con circa 27.700 metri quadrati di spazio affittabile. L'edificio offre una gamma di spazi ufficio moderni e flessibili adatti a studi legali, società di contabilità, immobiliari e vari altri servizi professionali.
L'edificio include servizi moderni come un atrio art deco in marmo recentemente restaurato con servizio di portineria 24/7, climatizzazione controllata dagli inquilini, angolo ristoro, sale conferenze, aree di deposito e doppie porte in legno nelle suite premium. Gli spazi ufficio variano da piccoli uffici privati a suite più ampie per la collaborazione di gruppo, con opzioni arredate e pronte all'uso.
Gli inquilini hanno accesso a lounge nelle aree comuni, sale riunioni, servizi per caffè e cucina, e deposito biciclette sicuro. L'edificio è dotato di sistemi di sicurezza avanzati, inclusi monitoraggio CCTV e controllo accessi ascensori. L'ambiente offre luce naturale, soffitti alti, pavimenti in legno e illuminazione d'accento, che contribuiscono a uno spazio di lavoro professionale e confortevole.
Gli spazi ufficio disponibili soddisfano esigenze da piccoli team di 1-15 persone a gruppi più grandi da 20 a 50 occupanti, con contratti di locazione flessibili tipicamente da 3 a 7 anni. L'edificio attira una base di inquilini diversificata, inclusi startup e aziende consolidate nei settori finanziario, marketing, fintech e legale, beneficiando della sua posizione privilegiata nel Downtown Manhattan vicino a Wall Street.
Al 90 Broad St, Manhattan, NYC, i residenti possono scegliere tra diversi fornitori di internet, sebbene la disponibilità specifica possa variare in base all'infrastruttura dell'edificio. Alcuni tra i principali fornitori di servizi Internet nell'area includono:
- Verizon Fios: noto per la sua rete in fibra ottica ad alta velocità con velocità simmetriche di upload e download, spesso fino a 1 Gbps. Ideale per lavoro da remoto, gaming e streaming.
- Spectrum: offre internet via cavo con velocità fino a 1 Gbps. Ampiamente disponibile a Manhattan e con piani flessibili senza limiti di dati.
- RCN (Astound Broadband): fornisce sia internet via cavo che in fibra ottica. I piani in fibra offrono alte velocità, è noto per prezzi competitivi e dati illimitati.
90 Broad Street a Manhattan, NYC, è comodamente situato vicino a diverse opzioni di trasporto:
- Linee della metropolitana: 1, 4, 5, W, N, R, J, Z, 2 sono disponibili nelle vicinanze.
- Linee di autobus: le linee 120, BXM18, M15, M20, M55, QM11, DOWNTOWN CONNECTION fermano nelle vicinanze.
- Treno: i treni PATH dal World Trade Center sono accessibili poco lontano.
- Traghetto: il traghetto per Staten Island è inoltre raggiungibile a piedi.
Le strade di incrocio includono Water Street e Broad Street.
Finnerty Economic Consulting, LLC. Testimonial
To Whom It May Concern:
My firm engaged Optimal Spaces when I searched for professional office space in New York City in 2005 and again in 2012 when the first lease expired and we decided to look for better office space in midtown Manhattan. I leased office space at 60 East 42"d Street in 2005 and office space at 122 East 42"d Street in 2012 with Stephen's assistance. When I sold my business to AlixPartners in 2014, I recommended that AlixPartners retain Optimal Spaces to negotiate a termination ofthe lease at 122 East 42"d Street.
I worked very closely with Stephen Sunderland, Senior Managing Director of Optimal Spaces, during both searches for office space as well as during the lease termination process. Stephen is very knowledgeable regarding the Manhattan office market. His advice proved crucial in negotiating two leases and securing the lease termination on favorable terms. He made himself available on short notice to view properties, and he identified a range of lease opportunities in various locations at different price points. I was able to benefit from his expertise to find suitable space without extensive searching.
I would not hesitate to recommend Stephen Sunderland and his firm to anyone who is searching for office space in Manhattan.
Very truly yours,
John D. Finnerty
Managing Principal
Why Optimal Spaces –
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Why Use a Tenant Broker: Your Advocate in Commercial Real Estate
1. The Crucial Distinction: Whose Side Are They On?
  2. It Almost Always Costs You Nothing
3. Access to “Hidden” Inventory
4. Negotiating Beyond Base Rent
   5. Time Savings & Process Management
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Optimal Spaces è specializzata nella negoziazione di accordi per gli inquilini, garantendo un risparmio del 15-20% rispetto a ciò che gli inquilini potrebbero ottenere da soli.
Trovare lo spazio commerciale perfetto a New York è fondamentale, e noi comprendiamo la sua importanza. I nostri servizi comprendono una vasta gamma di spazi commerciali
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