| $ / SF | SF | Affitto mensile |
|---|---|---|
| Negotiable | 2,400 |
Negotiable |
| $ 60 | 3,800 |
$ 18,841 |
| Negotiable | 8,700 |
Negotiable |
| Indirizzo | $ / SF | SF | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| Maiden Ln & Front Street | $ 62 | 10,000 |
$ 51,666 |
| Wall St & Broads Street | $ 30 | 8,000 |
$ 20,000 |
| Indirizzo | $ / SF | SF | Affitto mensile |
|---|
| Indirizzo | $ / SF | SF | Affitto mensile |
|---|
| Indirizzo | $ / SF | SF | Affitto mensile |
|---|
| Indirizzo | $ / SF | SF | Affitto mensile |
|---|
| Indirizzo | $ / SF | SF | Affitto mensile |
|---|
| Indirizzo | $ / SF | SF | Affitto mensile |
|---|
| Indirizzo | $ / SF | SF | Affitto mensile |
|---|
| Indirizzo | $ / SF | SF | Affitto mensile |
|---|
| Tipo di spazio | Classe A/mese | Classe B/mese | Classe C/mese |
|---|---|---|---|
| Ufficio con finestra/persona | $ 2100 | $ 1563 | $ 775 |
| Ufficio interno/persona | $ 1350 | $ 1063 | $ 525 |
| Sale per team | $ 10100 | $ 8313 | $ 5025 |
| Suite | $ 20100 | $ 12313 | $ 7025 |
| Indirizzo | $ / SF | SF | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| Whitehall St & Bridge Street | $ 68 | 16,900 |
$ 95,062 |
| Broad St & South William Street | $ 45 | 17,200 |
$ 64,500 |
| Pine St & Water Street | $ 56 | 22,200 |
$ 104,525 |
| Wall St & Broadway | $ 45 | 16,000 |
$ 60,000 |
| Broadway & Beaver Street | $ 57 | 11,300 |
$ 53,675 |
| Broadway & Pine Street and Cedar Street | $ 58 | 7,800 |
$ 37,700 |
| Indirizzo | $ / SF | SF | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| Broadway & Pine Street and Cedar Street | $ 58 | 5,600 |
$ 27,066 |
| Pine St & Water Street | $ 51 | 6,400 |
$ 27,200 |
| Broad St & South William Street | $ 46 | 5,700 |
$ 21,612 |
| Wall St & Broadway | $ 45 | 4,900 |
$ 18,375 |
| Whitehall St & Bridge Street | $ 58 | 6,100 |
$ 29,483 |
| Broadway & Beaver Street | $ 49 | 4,400 |
$ 17,966 |
| Indirizzo | $ / SF | SF | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| Broadway & Pine Street and Cedar Street | $ 58 | 2,200 |
$ 10,633 |
| Broad St & South William Street | $ 44 | 2,100 |
$ 7,787 |
| Pine St & Water Street | $ 68 | 2,200 |
$ 12,375 |
| Wall St & Broadway | $ 47 | 1,700 |
$ 6,658 |
| Broadway & Beaver Street | $ 50 | 2,500 |
$ 10,520 |
| Indirizzo | $ / SF | SF | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| Maiden Ln & William Street | $ 52 | 23,400 |
$ 100,425 |
| Broad St & Market Field | $ 58 | 10,500 |
$ 50,750 |
| Maiden Ln & William Street | $ 46 | 7,700 |
$ 29,516 |
| Broad St & Exchange Place | $ 49 | 13,200 |
$ 53,900 |
| Exchange Pl & Broad Street | $ 43 | 8,600 |
$ 30,816 |
| Indirizzo | $ / SF | SF | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| Wall St & William Street | $ 48 | 3,300 |
$ 13,337 |
| Broad St & Exchange Place | $ 48 | 3,800 |
$ 15,358 |
| William St & Pine Street | $ 30 | 4,000 |
$ 10,166 |
| Maiden Ln & William Street | $ 48 | 6,500 |
$ 26,270 |
| Broad St & Market Field | $ 46 | 4,400 |
$ 17,050 |
| Broad St & Stone Street | $ 48 | 3,100 |
$ 12,270 |
| Exchange Pl & Broad Street | $ 43 | 2,700 |
$ 9,675 |
| Indirizzo | $ / SF | SF | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| Wall St & William Street | $ 45 | 2,400 |
$ 9,000 |
| Maiden Ln & William Street | $ 43 | 1,900 |
$ 6,814 |
| Broad St & Exchange Place | $ 44 | 2,400 |
$ 8,900 |
| Broad St & Stone Street | $ 42 | 2,300 |
$ 8,145 |
| Indirizzo | $ / SF | SF | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| Broadway & Beaver Street and Exchange Place | $ 46 | 7,000 |
$ 27,125 |
| Broadway & Exchange Place | $ 44 | 8,000 |
$ 29,666 |
| Indirizzo | $ / SF | SF | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| Broadway & Exchange Place | $ 42 | 2,700 |
$ 9,450 |
| Hanover Sq & Beaver Street and Pearl Street | $ 34 | 3,800 |
$ 10,766 |
| Broadway & Beaver Street and Exchange Place | $ 47 | 3,500 |
$ 13,708 |
| Indirizzo | $ / SF | SF | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| Broadway & Beaver Street and Exchange Place | $ 40 | 2,000 |
$ 6,666 |
| Broadway & Exchange Place | $ 42 | 2,000 |
$ 7,000 |
| Hanover Sq & Beaver Street and Pearl Street | $ 36 | 2,100 |
$ 6,212 |
| Indirizzo dell'edificio: | 30 Broad St, New York NY 10004 |
| Indirizzo alternativo dell'edificio: | 30 Broad St |
| Codice postale: | 10004 |
| Quartiere: | Financial |
| Distretto: | Manhattan |
| Piani: | 46 |
| Year Built: | 1932 |
| Building Class: | B |
| Block & lot: | 00024-0029 |
30 Broad Street, noto anche come Continental Bank Building, è un grattacielo Art Deco di 50 piani situato nel Financial District di Manhattan, New York City. Costruito tra il 1931 e il 1932, l’edificio è stato progettato dallo studio architettonico Cross & Cross, con contributi di Morris e O’Connor, per un costo di circa 20 milioni di dollari.
Il sito ospitava originariamente il Johnston Building di 15 piani prima della sua demolizione nel 1931 per far posto a questa nuova torre. La posizione era storicamente significativa, una volta appartenuta alla Chiesa Riformata Olandese e utilizzata come secondo almshouse della città prima del 1659.
L’edificio era progettato per ospitare la Continental Bank and Trust Company e varie società di intermediazione. Al momento del completamento, presentava soluzioni tecnologiche avanzate tra cui una camera di compensazione nel seminterrato che consentiva transazioni tramite tubi pneumatici, un’innovazione unica per gli edifici per uffici dell’epoca.
Alta 564 piedi con 48 piani, 30 Broad Street è stata progettata con un’architettura semplice e funzionale, caratterizzata da ornamentazioni minime. La facciata comprende rivestimento in pietra calcarea nei primi tre piani, con mattoni chiari e scuri sopra, e significativi arretramenti al 20° e 23° piano. Internamente, il lobby si estende da Broad Street a New Street, con due banchi di ascensori che servono diverse gamme di piani, e tre livelli di seminterrato.
Questo edificio rappresentava lo sviluppo cooperativo più grande del suo tempo e incorporava robuste fondamenta strutturali—alcune fondazioni raggiungevano i 46 piedi sotto il livello stradale e poggiavano su roccia madre, mentre parti della fondazione utilizzavano cassoni esistenti. Il peso totale dell’edificio è stimato in 55.000 tonnellate.
30 Broad Street è stato ufficialmente aperto per l’occupazione il 27 aprile 1932. Nel corso degli anni ha subito importanti restauri, incluso un grande intervento tra il 2016 e il 2017 da parte di MADGI, Jun Aizaki Architecture & Design, per modernizzare la struttura preservandone il carattere storico.
Sito adiacente alla Borsa di New York, l’edificio è da tempo simbolo della storia architettonica e commerciale del distretto finanziario, incarnando l’enfasi dell’epoca su ambienti di lavoro funzionali e di alto livello.
30 Broad Street, Manhattan, NYC è conosciuto con diversi indirizzi tra cui:
Questo edificio è stato completato nel 1932 e dispone di 48 piani con una superficie totale di circa 370.000 piedi quadrati di spazio ufficio.
Si trova nel Financial District, direttamente all’angolo tra Broad Street e Exchange Place.
L’edificio di 30 Broad St, situato nel Financial District di Manhattan, NYC, offre connessione internet in fibra ottica Gigabit business-grade fornita da Stealth Communications. Questo accesso ad alta velocità supporta le esigenze di connettività avanzata delle aziende che operano nell’edificio.
Punti di trasporto pubblico più vicini:
- Le fermate degli autobus includono The Battery, Broadway/Morris St, Broadway Between Exc. Place & Morris St, tra le altre. Le linee autobus M15, M55, BM4 e BXM18 sono disponibili nelle vicinanze.
- Le stazioni della metropolitana includono Wall St, Fulton St e Cortlandt St per le linee 2, 3, J, Z, A, C, E, R, W, 1, N, R, 5.
- La linea ferroviaria PATH si trova anch’essa nelle vicinanze.
Incroci stradali:
- Broad St incrocia Exchange Pl ed è vicino a Wall St. La zona comprende principali incroci come Broadway & Wall St, Broadway/Rector St e Trinity Pl/Rector St.
Why Optimal Spaces –
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Why Use a Tenant Broker: Your Advocate in Commercial Real Estate
1. The Crucial Distinction: Whose Side Are They On?
  2. It Almost Always Costs You Nothing
3. Access to “Hidden” Inventory
4. Negotiating Beyond Base Rent
   5. Time Savings & Process Management
6. Mitigating Risk (the “Gotchas”)
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