Broker immobiliare esperto per inquilini “senza commissioni”
Rappresentiamo te, non il proprietario

locazione ufficio 1 New York Plaza

Spazi ufficio diretti in affitto 1 New York Plz

$ / SF SF Affitto mensile
Negotiable
9,400
Negotiable
Avvisami quando è disponibile un nuovo spazio
$ / SF SF Affitto mensile
$ / SF SF Affitto mensile

Subaffitto di spazi per uffici in affitto

$ / SF SF Affitto mensile
Negotiable
14,900
Negotiable
$ / SF SF Affitto mensile
$ / SF SF Affitto mensile

Subaffitto di spazi per uffici in affitto

Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Maiden Ln & Front Street $ 61
10,000
$ 50,833
Wall St & Broads Street $ 30
8,000
$ 19,666
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Tipo di spazio Classe A/mese Classe B/mese Classe C/mese
Ufficio con finestra/persona
Ufficio interno/persona
Sale per team
Suite

Uffici in affitto nelle vicinanze

Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Whitehall St & Bridge Street $ 66
16,900
$ 93,654
Broad St & South William Street $ 44
17,200
$ 63,066
Pine St & Water Street $ 56
22,200
$ 102,675
Wall St & Broadway $ 44
16,000
$ 58,666
Broadway & Beaver Street $ 56
11,300
$ 52,733
Broadway & Pine Street and Cedar Street $ 60
7,800
$ 39,000
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Broadway & Pine Street and Cedar Street $ 58
5,600
$ 27,066
Pine St & Water Street $ 51
6,400
$ 27,200
Broad St & South William Street $ 45
5,700
$ 21,375
Wall St & Broadway $ 44
4,900
$ 18,170
Whitehall St & Bridge Street $ 58
6,100
$ 29,229
Broadway & Beaver Street $ 49
4,400
$ 17,966
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Broadway & Pine Street and Cedar Street $ 58
2,200
$ 10,633
Broad St & South William Street $ 46
2,100
$ 7,962
Pine St & Water Street $ 68
2,200
$ 12,558
Wall St & Broadway $ 48
1,700
$ 6,800
Broadway & Beaver Street $ 52
2,500
$ 10,729
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Maiden Ln & William Street $ 50
23,400
$ 98,475
Broad St & Market Field $ 57
10,500
$ 49,875
Maiden Ln & William Street $ 45
7,700
$ 28,875
Broad St & Exchange Place $ 48
13,200
$ 52,800
Exchange Pl & Broad Street $ 42
8,600
$ 30,100
Broadway & Beaver Street $ 52
10,100
$ 43,766
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Wall St & William Street $ 48
3,300
$ 13,200
Broad St & Exchange Place $ 48
3,800
$ 15,200
William St & Pine Street $ 30
4,000
$ 10,000
Maiden Ln & William Street $ 48
6,500
$ 26,000
Broad St & Market Field $ 46
4,400
$ 16,866
Broad St & Stone Street $ 47
3,100
$ 12,141
Exchange Pl & Broad Street $ 42
2,700
$ 9,562
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Wall St & William Street $ 45
2,400
$ 9,000
Maiden Ln & William Street $ 44
1,900
$ 6,973
Broad St & Exchange Place $ 46
2,400
$ 9,100
Broad St & Stone Street $ 44
2,300
$ 8,337
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Broadway & Beaver Street and Exchange Place $ 46
7,000
$ 26,541
Broadway & Exchange Place $ 44
8,000
$ 29,000
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Broadway & Exchange Place $ 42
2,700
$ 9,450
Hanover Sq & Beaver Street and Pearl Street $ 34
3,800
$ 10,608
Broadway & Beaver Street and Exchange Place $ 46
3,500
$ 13,562
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Broadway & Beaver Street and Exchange Place $ 40
2,000
$ 6,666
Broadway & Exchange Place $ 42
2,000
$ 7,000
Hanover Sq & Beaver Street and Pearl Street $ 36
2,100
$ 6,387

Spazi commerciali in affitto

Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 1 New York Plaza. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 1 New York Plaza and in the nearby Financial neighborhood.
Trova il mio spazio!
1 New York Plaza nyc
Thank you! we will be in touch.

Before you go please fill:



Cerca tutte le opzioni di affitto a 1 New York Plz

1 New York Plaza Panoramica della proprietà

Indirizzo dell'edificio: 1 New York Plz, New York NY 10004
Nome dell'edificio: 1 New York Plaza
Indirizzo alternativo dell'edificio: 1 New York plz
Codice postale:10004
Quartiere:Financial
Distretto:Manhattan
Piani:50
Year Built:1970
Building Class:A
Block & lot:00004-7501


1 New York Plaza è un edificio per uffici situato nel Financial District di Manhattan, New York City. Si trova all'incrocio tra South e Whitehall Streets, vicino a South Ferry. L'edificio, alto 195 metri con 50 piani, è il grattacielo più a sud di Lower Manhattan.

Progettato da William Lescaze & Assocs. e Kahn & Jacobs, e sviluppato da Sol Atlas e John P. McGrath, l'edificio presenta una facciata distintiva progettata da Nevio Maggiora. La facciata include un motivo a "alveare" a scatola con finestre incassate, realizzata con elementi murari rivestiti in alluminio.

I lavori di costruzione iniziarono nel 1967 e si conclusero nel 1969, con l'apertura dell'edificio nel 1970. L'edificio subì un incendio il 5 agosto 1970, che causò due vittime e 35 feriti. È stato rinnovato nel 2014.

L'edificio è di proprietà della China Investment Corporation (49%), Brookfield Office Properties (35%) e AEW Capital Management (15%). Brookfield Office Properties svolge il ruolo di locatore.



1 New York Plaza, situato all'incrocio tra South e Whitehall Streets nel Financial District di Manhattan, New York City, è un importante edificio per uffici. È il grattacielo più a sud di Lower Manhattan, con un'altezza di 195 metri e 50 piani. L'edificio è stato progettato da William Lescaze & Assocs. e Kahn & Jacobs, con una facciata distintiva progettata da Nevio Maggiora. Offre un'area commerciale di 3.716 metri quadrati ed è noto per i suoi piani efficienti e praticamente privi di colonne, che garantiscono viste panoramiche senza ostacoli.

Tra gli inquilini di rilievo figurano Fried, Frank, Harris, Shriver & Jacobson, Morgan Stanley, Nature Publishing Group e Revlon. L'edificio è facilmente raggiungibile tramite diverse linee della metropolitana (1, 4, R, W, N), autobus (120, BXM18, M15-SBS, M20, QM11) e il traghetto Staten Island Ferry.

Indirizzo: 1 New York Plaza, New York, NY 10004



Servizi a 1 New York Plaza

  • Area commerciale rinnovata: Varie opzioni di ristorazione e negozi.
  • Centro fitness: Strutture da palestra di alto livello.
  • Lobby modernizzata: Ingresso accogliente e sicuro.
  • Certificazioni green: Etichette BOMA 360 ed Energy Star.
  • Spazi per eventi: Ideali per networking, presentazioni ed eventi aziendali.
  • Spazi di coworking: Aree di lavoro flessibili con scrivanie sit-stand e sale riunioni.
  • The Village: Include caffetteria Nourish, stanze per riunioni brevi e sale riunioni.


1 New York Plaza, situato nel Financial District di Manhattan, è un edificio per uffici di rilievo con una vasta gamma di inquilini. Tra i principali inquilini vi sono:

  • Morgan Stanley
  • Fried, Frank, Harris, Shriver & Jacobson
  • Nature Publishing Group
  • Revlon

L'edificio ha una superficie totale di circa 241.548 metri quadrati ed è attualmente locato al 96,5%. Dispone di un'area commerciale di 3.716 metri quadrati e offre un ottimo accesso a varie opzioni di trasporto.



Fornitori di internet disponibili a 1 New York Plaza, Manhattan, NYC, includono:

  • Verizon Fios: Offre velocità in fibra ottica simmetriche e veloci a prezzi competitivi.
  • Spectrum: Fornisce internet via cavo con velocità fino a 1.000 Mbps.
  • T-Mobile Home Internet: Servizio wireless fisso con velocità fino a 100 Mbps.


1 New York Plaza si trova a Manhattan, NYC, all'incrocio tra Whitehall Street e Water Street. Le opzioni di trasporto includono:

  • Metropolitana: Le stazioni più vicine sono Whitehall St-South Ferry e Bowling Green. La linea R della metro si ferma a Whitehall St-South Ferry, mentre le linee 4 e 5 si fermano a Bowling Green.
  • Traghetto: Il terminal dei traghetti Whitehall è nelle vicinanze, offrendo servizi di traghetto.
  • Taxi/Auto: Taxi e auto possono accedere tramite Whitehall Street.





Vaultus Professional Service Testimonial

Vaultus Professional Service testimonial
🤝
Tenant Representation: Optimal Spaces acts exclusively as a "Tenant Broker," only representing tenants, never landlords.
⚖️
Unbiased Service: Avoiding conflicts of interest, they provide impartial service, showing a wider range of properties and negotiating the best price.
🗂️
Comprehensive Process: Agents guide clients end-to-end, offering market surveys, floor plans, pricing expectations, and industry contacts.
🐷
Cost Savings: They negotiate rental price and identify/abate "hidden costs."

Why Optimal Spaces –
Tenant Broker

  • No fee for clients renting space.
  • We work for YOU, not the landlord.
  • Save 15–20% on your business costs.
  • Save 100–200 hours of research.
  • Access to all available spaces.
  • Specialized real estate expertise.

Alone or with other broker

  • Miss deals and hard-to-find spaces.
  • Potential conflict of interest (often represent landlords).
  • Only 10% of available spaces are online.
  • Lack of specialized expertise.
  • May not get the best terms or uncover hidden costs.
Why Use a Tenant Broker: Your Advocate in Commercial Real Estate
1. The Crucial Distinction: Whose Side Are They On?
Landlord Rep (Listing Agent) — Fiduciary Duty: Landlord. Highest rent, best terms for landlord.
Tenant Rep (Tenant Broker) — Fiduciary Duty: Tenant Only. Lowest rent, best terms for tenant. Levels the playing field.
2. It Almost Always Costs You Nothing
3. Access to “Hidden” Inventory
4. Negotiating Beyond Base Rent
Landlord pays the broker fee — free expert representation for the tenant.
Access to hidden inventory: off-market listings, subleases, and future availabilities via broker databases and networks.
Negotiating beyond base rent: free rent, TI allowance, OPEX caps, and lease flexibility for renewal or expansion.
5. Time Savings & Process Management
6. Mitigating Risk (the “Gotchas”)
Tenant broker handles searching, scheduling, and RFPs — your outsourced real estate department with curated options and timeline management.
Mitigating risk: spotting pitfalls in LOI and lease such as restoration clauses and holdover penalties.
Summary: Don’t rely on the landlord’s agent. A tenant broker is your advocate, provides better data, negotiates a complete package, and typically costs you nothing.

Office Buildings by Class in Financial District