Broker immobiliare esperto per inquilini “senza commissioni”
Rappresentiamo te, non il proprietario

Affittare ufficio 55 Water Street

Spazi ufficio diretti in affitto 55 Water Street

USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Trattabile

Subaffitto di spazi per uffici in affitto

USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Trattabile

Subaffitto di spazi per uffici in affitto

Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Maiden Ln & Front Street $ 62
10.000
$ 51.250
Wall St & Broads Street $ 30
8.000
$ 20.333
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Tipo di spazio Classe A/mese Classe B/mese Classe C/mese
Ufficio con finestra/persona
Ufficio interno/persona
Sale per team
Suite

Uffici in affitto nelle vicinanze

Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Wall St & Broadway $ 44
16.000
$ 59.333
Whitehall St & Bridge Street $ 67
16.900
$ 94.358
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Wall St & Broadway $ 43
4.900
$ 17.558
Whitehall St & Bridge Street $ 56
6.100
$ 28.466
Pine St & Water Street $ 51
6.400
$ 27.200
Broadway & Beaver Street $ 49
4.400
$ 17.966
Broadway & Pine Street & Cedar Street $ 58
5.600
$ 27.066
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Wall St & Broadway $ 48
1.700
$ 6.800
Pine St & Water Street $ 68
2.200
$ 12.558
Broadway & Beaver Street $ 52
2.500
$ 10.729
Broadway & Pine Street & Cedar Street $ 58
2.200
$ 10.633
Broad St & South William Street $ 46
2.100
$ 7.962
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Broadway & Beaver Street $ 52
10.100
$ 44.187
Broad St & Exchange Place $ 48
13.200
$ 52.800
Maiden Ln & William Street $ 51
23.400
$ 99.450
Broad St & Market Field $ 58
10.500
$ 50.312
Exchange Pl & Broad Street $ 42
8.600
$ 30.458
Maiden Ln & William Street $ 46
7.700
$ 29.195
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Broadway & Beaver Street $ 54
3.800
$ 16.941
Broad St & Stone Street $ 46
3.100
$ 11.754
Broad St & Exchange Place $ 46
3.800
$ 14.725
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Broad St & Stone Street $ 44
2.300
$ 8.337
Broad St & Exchange Place $ 46
2.400
$ 9.100
Maiden Ln & William Street $ 44
1.900
$ 6.973
Wall St & William Street $ 45
2.400
$ 9.000
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Broadway & Exchange Place $ 44
8.000
$ 29.333
Broadway & Beaver Street & Exchange Place $ 46
7.000
$ 26.833
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Broadway & Exchange Place $ 42
2.700
$ 9.450
Hanover Sq & Beaver Street & Pearl Street $ 32
3.800
$ 10.133
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Broadway & Exchange Place $ 42
2.000
$ 7.000
Hanover Sq & Beaver Street & Pearl Street $ 36
2.100
$ 6.387
Broadway & Beaver Street & Exchange Place $ 40
2.000
$ 6.666
$ / SF SF Affitto mensile
Avvisami quando è disponibile un nuovo spazio
Il punto di vista del Broker per Inquilini: Il ritorno obbligatorio in ufficio sta facendo salire i canoni di locazione a 55 Water Street. Si prevede che questa tendenza continui. Restano disponibili opportunità di subaffitto a 55 Water Street e nella vicina zona di Financial.
Trova il mio spazio!
55 Water Street nyc
Grazie! Ti contatteremo presto.

Prima di andare, completa:



Cerca tutte le opzioni di affitto a 55 Water Street

55 Water Street Panoramica della proprietà

Indirizzo dell'edificio: 55 Water Street, New York NY 10041
Nome dell'edificio: 55 Water Street
Indirizzo alternativo dell'edificio: 55 Water St
Codice postale:10041
Quartiere:Financial
Distretto:Manhattan
Piani:52
Anno di costruzione:1970
Classe dell'edificio:A
Isolato e particella:00032-7501


55 Water Street, Manhattan, NYC

55 Water Street è un grattacielo alto 209 metri situato nel Financial District di Lower Manhattan, New York City. Completato nel 1972, è stato progettato da Emery Roth & Sons e sviluppato dai fratelli Uris. Al momento del completamento, era l'edificio per uffici privati con la più grande superficie al mondo.

L'edificio è composto da due sezioni: una torre di 53 piani a sud e un'ala di 15 piani a nord. La facciata è in muratura e vetro, con l'edificio sud rettangolare e quello nord con pareti inclinate. Il sito occupa un intero isolato delimitato da Coenties Slip, Water Street, Old Slip e South Street.

55 Water Street faceva parte del Lower Manhattan Plan, un'iniziativa governativa per guidare lo sviluppo lungo il lungomare di Lower Manhattan. La costruzione ha comportato la chiusura di Cuylers Alley e Front Street, con gli sviluppatori che hanno migliorato il vicino Jeannette Park (ora Vietnam Veterans Plaza) e creato una piazza pubblica elevata nota come Elevated Acre.

L'edificio è stato inizialmente occupato da diverse società finanziarie, tra cui Chemical Bank of New York. Nel corso degli anni è stato di proprietà di vari enti, tra cui National Kinney Corporation e Olympia & York. Nel 1993 è stato acquistato dal Retirement Systems of Alabama (RSA). L'edificio ha subito ristrutturazioni negli anni '90 e 2010.

55 Water Street è stato riconosciuto per il suo valore architettonico, ricevendo il NYC AIA Design Award nel 2008. Ha subito restauri nel 1999 e nel 2017 per mantenere la sua integrità e adattarsi alle esigenze moderne.



55 Water Street è un grattacielo di rilievo situato nel Financial District di Lower Manhattan, New York City. È alto 209 metri ed è stato completato nel 1972. L'edificio è noto per il suo design unico, caratterizzato da una torre di 53 piani e un'ala di 15 piani. Una delle sue attrazioni principali è l'Elevated Acre, una piazza pubblica che offre viste panoramiche sull'East River e sul Brooklyn Bridge.



Servizi di 55 Water Street

  • Due Parchi in loco: Perfetti per una boccata d'aria fresca o una passeggiata veloce.
  • Ingresso luminoso e accogliente: Un ottimo inizio per la tua giornata, ogni giorno.
  • Centro visitatori moderno: Impressiona i tuoi ospiti sin dall'inizio.
  • Orari HVAC flessibili: Rimani a tuo agio, che tu arrivi presto o lavori fino a tardi.
  • Gestione in loco reattiva: L’aiuto è sempre a una chiamata di distanza.
  • Area ristoro esclusiva per gli inquilini: Goditi un'esperienza di ristorazione comoda.
  • Elevated Acre: Uno spazio verde unico con viste mozzafiato su Manhattan.


Inquilini degli Uffici di 55 Water Street

55 Water Street a Manhattan, NYC, ospita una vasta gamma di inquilini. Alcuni dei più noti includono:

  • MJHS Health System
  • DailyPay
  • New York City Board of Education
  • District Council 37
  • Justworks
  • EmblemHealth
  • J.Crew
  • Premium Merchant Funding
  • McGraw Hill Financial
  • Hugo Boss
  • Invesco
  • NYC Department of Education
  • Thrive Networks
  • West Elm
  • Soho Works


I fornitori di internet vicino a 55 Water Street, Manhattan, NYC includono:

  • Verizon Fios: Offre internet in fibra ad alta velocità fino a 2 Gbps.
  • Astound Broadband powered by RCN: Fornisce servizi via cavo e fibra con velocità fino a 1,5 Gbps.
  • Spectrum: Offre internet via cavo con velocità fino a 1 Gbps.
  • Stealth Fiber: Offre internet aziendale in fibra ottica gigabit.


55 Water Street a Manhattan, NYC, offre un comodo accesso a varie opzioni di trasporto:

  • Metropolitana: La stazione della metropolitana più vicina è Whitehall St-South Ferry, a 1 minuto a piedi. Linee disponibili: 2, 3, R, W, N e 1.
  • Bus: Le fermate dei bus vicine includono Water St/Hanover Sq (2 minuti a piedi), Water St & Old Slip (3 minuti a piedi) e Water St / Coenties Slip East (3 minuti a piedi). Linee bus: BXM18, M15, M15-SBS, M55 e QM11.
  • Traghetto: La stazione di traghetti più vicina è Wall St/Pier 11, a 6 minuti a piedi.

Le vie di incrocio per 55 Water Street includono:

  • Water Street
  • Old Slip
  • Hanover Square
  • Coenties Slip






Testimonianza di Panelz USA

Testimonianza di Panelz USA A chi di competenza, Desidero ringraziare Dorothy Kolev e Optimal Spaces Inc. per l'eccellente lavoro svolto nel trovarci il nostro spazio. Dorothy ci ha presentato molte soluzioni, ma non ha mai perso interesse né si è arresa: è stata rapida ed efficiente nell'individuare spazi che rispondessero alle nostre esigenze e alla nostra immagine aziendale, incisiva nel negoziare per nostro conto ed efficace nel comunicare le nostre necessità al proprietario e nel far accettare la nostra offerta. Siamo molto soddisfatti dei servizi di Optimal Spaces Inc. Ho raccomandato lei e Optimal Spaces Inc. ad amici e colleghi. Cordiali saluti, David Yagerman Panelz USA SHOWROOM 20 West 22nd St, Suite 908 New York, NY 10010
🤝
Rappresentanza dell'Inquilino: Optimal Spaces opera esclusivamente come "Broker per Inquilini", rappresentando solo gli inquilini, mai i proprietari.
⚖️
Servizio Imparziale: Evitando conflitti di interesse, offrono un servizio imparziale, mostrano una gamma più ampia di immobili e negoziano il prezzo migliore.
🗂️
Processo Completo: Gli agenti accompagnano il cliente dall'inizio alla fine, con analisi di mercato, planimetrie, aspettative di prezzo e contatti del settore.
🐷
Risparmio sui Costi: Negoziano il canone di locazione e individuano e riducono i "costi nascosti".

Perché Optimal Spaces –
Broker per Inquilini

  • Nessuna commissione per i clienti che affittano spazi.
  • Lavoriamo per TE, non per il proprietario.
  • Risparmia il 15–20% sui costi della tua attività.
  • Risparmia 100–200 ore di ricerca.
  • Accesso a tutti gli spazi disponibili.
  • Competenza immobiliare specializzata.

Da solo o con un altro broker

  • Perdi occasioni e spazi difficili da trovare.
  • Potenziale conflitto di interessi (spesso rappresentano i proprietari).
  • Solo il 10% degli spazi disponibili è online.
  • Mancanza di competenza specializzata.
  • Potresti non ottenere le condizioni migliori né scoprire costi nascosti.
Perché rivolgersi a un Broker per Inquilini: Il tuo alleato nel settore immobiliare commerciale
1. La distinzione fondamentale: da che parte stanno?
2. Quasi sempre non ti costa nulla
3. Accesso agli immobili “nascosti”
4. Negoziare oltre il canone base
5. Risparmio di tempo e gestione del processo
6. Ridurre i rischi (le “insidie”)
In sintesi: Non affidarti all'agente del proprietario. Un broker per inquilini è il tuo alleato, offre dati migliori, negozia un pacchetto completo e di norma non ti costa nulla.
Trova il mio spazio!