| $ / SF | SF | Affitto mensile |
|---|---|---|
| $ 54 | 6,900 |
$ 31,050 |
| $ 58 | 10,500 |
$ 50,312 |
| Indirizzo | $ / SF | SF | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| Maiden Ln & Front Street | $ 62 | 10,000 |
$ 51,666 |
| Wall St & Broads Street | $ 30 | 8,000 |
$ 20,000 |
| Indirizzo | $ / SF | SF | Affitto mensile |
|---|
| Indirizzo | $ / SF | SF | Affitto mensile |
|---|
| Indirizzo | $ / SF | SF | Affitto mensile |
|---|
| Indirizzo | $ / SF | SF | Affitto mensile |
|---|
| Indirizzo | $ / SF | SF | Affitto mensile |
|---|
| Indirizzo | $ / SF | SF | Affitto mensile |
|---|
| Indirizzo | $ / SF | SF | Affitto mensile |
|---|
| Indirizzo | $ / SF | SF | Affitto mensile |
|---|
| Tipo di spazio | Classe A/mese | Classe B/mese | Classe C/mese |
|---|---|---|---|
| Ufficio con finestra/persona | $ 2100 | $ 1689 | $ 775 |
| Ufficio interno/persona | $ 1350 | $ 1189 | $ 525 |
| Sale per team | $ 10100 | $ 8439 | $ 5025 |
| Suite | $ 20100 | $ 12439 | $ 7025 |
| Indirizzo | $ / SF | SF | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| Whitehall St & Bridge Street | $ 68 | 16,900 |
$ 95,062 |
| Broad St & South William Street | $ 45 | 17,200 |
$ 64,500 |
| Pine St & Water Street | $ 56 | 22,200 |
$ 104,525 |
| Wall St & Broadway | $ 45 | 16,000 |
$ 60,000 |
| Broadway & Beaver Street | $ 57 | 11,300 |
$ 53,675 |
| Broadway & Pine Street and Cedar Street | $ 58 | 7,800 |
$ 37,700 |
| Indirizzo | $ / SF | SF | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| Broadway & Pine Street and Cedar Street | $ 58 | 5,600 |
$ 27,066 |
| Pine St & Water Street | $ 51 | 6,400 |
$ 27,200 |
| Broad St & South William Street | $ 46 | 5,700 |
$ 21,612 |
| Wall St & Broadway | $ 45 | 4,900 |
$ 18,375 |
| Whitehall St & Bridge Street | $ 58 | 6,100 |
$ 29,483 |
| Broadway & Beaver Street | $ 49 | 4,400 |
$ 17,966 |
| Indirizzo | $ / SF | SF | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| Broadway & Pine Street and Cedar Street | $ 58 | 2,200 |
$ 10,633 |
| Broad St & South William Street | $ 44 | 2,100 |
$ 7,787 |
| Pine St & Water Street | $ 68 | 2,200 |
$ 12,375 |
| Wall St & Broadway | $ 47 | 1,700 |
$ 6,658 |
| Broadway & Beaver Street | $ 50 | 2,500 |
$ 10,520 |
| Indirizzo | $ / SF | SF | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| Maiden Ln & William Street | $ 52 | 23,400 |
$ 100,425 |
| Maiden Ln & William Street | $ 46 | 7,700 |
$ 29,516 |
| Broad St & Exchange Place | $ 49 | 13,200 |
$ 53,900 |
| Exchange Pl & Broad Street | $ 43 | 8,600 |
$ 30,816 |
| Indirizzo | $ / SF | SF | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| Wall St & William Street | $ 48 | 3,300 |
$ 13,337 |
| Broad St & Exchange Place | $ 48 | 3,800 |
$ 15,358 |
| William St & Pine Street | $ 30 | 4,000 |
$ 10,166 |
| Maiden Ln & William Street | $ 48 | 6,500 |
$ 26,270 |
| Broad St & Stone Street | $ 48 | 3,100 |
$ 12,270 |
| Exchange Pl & Broad Street | $ 43 | 2,700 |
$ 9,675 |
| Indirizzo | $ / SF | SF | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| Wall St & William Street | $ 45 | 2,400 |
$ 9,000 |
| Maiden Ln & William Street | $ 43 | 1,900 |
$ 6,814 |
| Broad St & Exchange Place | $ 44 | 2,400 |
$ 8,900 |
| Broad St & Stone Street | $ 42 | 2,300 |
$ 8,145 |
| Indirizzo | $ / SF | SF | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| Broadway & Beaver Street and Exchange Place | $ 46 | 7,000 |
$ 27,125 |
| Broadway & Exchange Place | $ 44 | 8,000 |
$ 29,666 |
| Indirizzo | $ / SF | SF | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| Broadway & Exchange Place | $ 42 | 2,700 |
$ 9,450 |
| Hanover Sq & Beaver Street and Pearl Street | $ 34 | 3,800 |
$ 10,766 |
| Broadway & Beaver Street and Exchange Place | $ 47 | 3,500 |
$ 13,708 |
| Indirizzo | $ / SF | SF | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| Broadway & Beaver Street and Exchange Place | $ 40 | 2,000 |
$ 6,666 |
| Broadway & Exchange Place | $ 42 | 2,000 |
$ 7,000 |
| Hanover Sq & Beaver Street and Pearl Street | $ 36 | 2,100 |
$ 6,212 |
| $ / SF | SF | Affitto mensile |
|---|---|---|
| Negotiable | 2,000 |
Negotiable |
| Indirizzo dell'edificio: | 80 Broad St, New York NY 10004 |
| Indirizzo alternativo dell'edificio: | 80 Broad St |
| Codice postale: | 10004 |
| Quartiere: | Financial |
| Distretto: | Manhattan |
| Piani: | 36 |
| Year Built: | 1931 |
| Building Class: | B |
| Block & lot: | 00011-0021 |
80 Broad Street, Manhattan, NYC: Una Prospettiva Storica
Completato nel 1935, 80 Broad Street è una iconica torre per uffici in stile Art Deco situata nel Financial District di Lower Manhattan. Progettato da Sloan & Robertson Architecture, l'edificio presenta un notevole design a gradoni, che si integra perfettamente con il paesaggio storico di Wall Street.
La facciata della proprietà è composta da pietra calcarea, cemento e muratura, poggiata su una base di granito nero, mostrando la classica architettura Art Deco degli anni '30. Il design include elementi art deco eleganti che evidenziano gradoni, cornicioni e parapetti, insieme a finestre apribili con telaio in alluminio anodizzato a doppia anta.
Nel corso degli anni, l'edificio ha subito importanti ristrutturazioni e aggiornamenti, in particolare una meticolosa ristrutturazione della hall da parte di Moed de Armas & Shannon, che ha preservato e valorizzato i dettagli originali in stile Art Deco. La hall presenta un’imponente entrata in vetro su due piani e un soffitto con murale restaurato dipinto da Lillian Gaertner Palmedo nel 1931.
Broad Street Development ha acquistato l’edificio nel 2014, considerandolo un'opportunità ideale per soddisfare la crescente domanda dei settori Tecnologia, Pubblicità, Media e Informazione. I piani efficienti dell’edificio offrono un prestigioso indirizzo per inquilini di piccole e medie dimensioni, offrendo un mix di eleganza storica e sofisticazione moderna.
Recenti miglioramenti includono nuovi aggiornamenti della hall e degli spazi commerciali, modernizzazione degli ascensori e potenziamento degli impianti HVAC e elettrici. Questi interventi hanno rilanciato 80 Broad Street come un edificio per uffici boutique di lusso, mantenendo il suo fascino come spazio di lavoro storico ma moderno.
80 Broad Street, noto anche come Maritime Exchange Building, si trova nel Financial District di Manhattan, all’angolo tra Broad Street e Stone Street.
L’edificio è una torre per uffici Art Deco di 36 piani completata nel 1935 da Sloan & Robertson Architecture. Presenta un design a gradoni unico e copre circa 39.350 metri quadrati di spazio ufficio di Classe B.
La proprietà offre servizi moderni, tra cui finestre su quattro lati, piani efficienti, una hall presidiata, parcheggio a superficie, deposito biciclette e il servizio di consegna di cibo Zuul per i tenant.
La sua posizione strategica consente un facile accesso a importanti poli finanziari come la Borsa di New York, Wall Street e varie opzioni di trasporto pubblico.
L’edificio è stato ristrutturato più volte, l’ultima nel 2009 e 2013, e rappresenta la soluzione ideale per aziende che cercano un indirizzo prestigioso a Lower Manhattan, in particolare quelle dei settori TAMI.
Tra gli inquilini notevoli figurano Regus, Broad Street Development, One Title, MdeAs Architects, Appleseed e Gregory’s Coffee.
80 Broad Street è una torre uffici Art Deco di 36 piani situata nel Financial District di Manhattan, con una superficie totale di circa 39.000 metri quadrati di spazio ufficio di Classe B.
I seguenti provider di servizi Internet offrono opzioni di connettività ad alta velocità adatte sia per uso residenziale che commerciale a 80 Broad St a Manhattan, NYC.
Verizon Fios fornisce un internet in fibra ottica con velocità da 300 Mbps fino a 2 Gbps. È molto apprezzato per il servizio clienti e offre pacchetti combinati tra cui telefono, mobile e TV, con prezzi a partire da circa 39,99 a 49,99 dollari al mese.
Astound Broadband offre opzioni sia via cavo che in fibra con uso dati illimitato. È noto per prezzi competitivi, a partire da circa 29,99 a 35 dollari al mese, con velocità fino a 1,5 Gbps. La copertura nel Lower Manhattan, incluso il Financial District, è robusta.
Spectrum offre internet via cavo e fibra ampiamente disponibili con piani da circa 30 a 50 dollari al mese. Offre velocità fino a 1 Gbps e pacchetti popolari includenti TV e telefono. La copertura Spectrum è quasi ubiqua a Manhattan.
T-Mobile Home Internet ha una copertura significativa nell’area del Financial District, incluso 80 Broad St, con velocità fino a 100 Mbps. È molto apprezzato per la soddisfazione del cliente e rappresenta una buona opzione per internet domestico wireless.
Earthlink fornisce internet in fibra con velocità fino a 2,3 Gbps nell’area del Financial District. Il servizio fibra copre circa l’88% delle abitazioni locali, offrendo opzioni di connettività ad alta velocità competitive.
STARRY offre un servizio internet wireless fisso con velocità fino a 300 Mbps. È generalmente ben valutato a livello nazionale e serve parti del Financial District di Manhattan.
Intersezioni: Beaver Street & Stone Street
80 Broad Street è situato comodamente nel Financial District di Lower Manhattan con eccellenti opzioni di trasporto pubblico:
Stazioni della metropolitana vicine includono Bowling Green (linee 4 e 5, circa 3 minuti a piedi), Wall Street, Rector Street, South Ferry, Whitehall Street–South Ferry e Broad Street.
Le fermate degli autobus vicine includono Broadway/Morris St e The Battery, entrambe a circa 2 minuti a piedi.
Why Optimal Spaces –
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Why Use a Tenant Broker: Your Advocate in Commercial Real Estate
1. The Crucial Distinction: Whose Side Are They On?
  2. It Almost Always Costs You Nothing
3. Access to “Hidden” Inventory
4. Negotiating Beyond Base Rent
   5. Time Savings & Process Management
6. Mitigating Risk (the “Gotchas”)
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