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Affittare ufficio 87 Nassau Street

Subaffitto di spazi per uffici in affitto

Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Maiden Ln & Front Street $ 62
10.000
$ 51.250
Wall St & Broads Street $ 30
8.000
$ 20.333
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Tipo di spazio Classe A/mese Classe B/mese Classe C/mese
Ufficio con finestra/persona
Ufficio interno/persona
Sale per team
Suite

Uffici in affitto nelle vicinanze

Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Wall St & Broadway $ 44
16.000
$ 59.333
Whitehall St & Bridge Street $ 67
16.900
$ 94.358
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Wall St & Broadway $ 43
4.900
$ 17.558
Whitehall St & Bridge Street $ 56
6.100
$ 28.466
Pine St & Water Street $ 51
6.400
$ 27.200
Broadway & Beaver Street $ 49
4.400
$ 17.966
Broadway & Pine Street & Cedar Street $ 58
5.600
$ 27.066
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Wall St & Broadway $ 48
1.700
$ 6.800
Pine St & Water Street $ 68
2.200
$ 12.558
Broadway & Beaver Street $ 52
2.500
$ 10.729
Broadway & Pine Street & Cedar Street $ 58
2.200
$ 10.633
Broad St & South William Street $ 46
2.100
$ 7.962
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Broadway & Beaver Street $ 52
10.100
$ 44.187
Broad St & Exchange Place $ 48
13.200
$ 52.800
Maiden Ln & William Street $ 51
23.400
$ 99.450
Broad St & Market Field $ 58
10.500
$ 50.312
Exchange Pl & Broad Street $ 42
8.600
$ 30.458
Maiden Ln & William Street $ 46
7.700
$ 29.195
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Broadway & Beaver Street $ 54
3.800
$ 16.941
Broad St & Stone Street $ 46
3.100
$ 11.754
Broad St & Exchange Place $ 46
3.800
$ 14.725
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Broad St & Stone Street $ 44
2.300
$ 8.337
Broad St & Exchange Place $ 46
2.400
$ 9.100
Maiden Ln & William Street $ 44
1.900
$ 6.973
Wall St & William Street $ 45
2.400
$ 9.000
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Broadway & Exchange Place $ 44
8.000
$ 29.333
Broadway & Beaver Street & Exchange Place $ 46
7.000
$ 26.833
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Broadway & Exchange Place $ 42
2.700
$ 9.450
Hanover Sq & Beaver Street & Pearl Street $ 32
3.800
$ 10.133
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Broadway & Exchange Place $ 42
2.000
$ 7.000
Hanover Sq & Beaver Street & Pearl Street $ 36
2.100
$ 6.387
Broadway & Beaver Street & Exchange Place $ 40
2.000
$ 6.666

Spazi commerciali in affitto

$ / SF SF Affitto mensile
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Il punto di vista del Broker per Inquilini: Il ritorno obbligatorio in ufficio sta facendo salire i canoni di locazione a 87 Nassau Street. Si prevede che questa tendenza continui. Restano disponibili opportunità di subaffitto a 87 Nassau Street e nella vicina zona di Financial.
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87 Nassau Street nyc
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87 Nassau Street Panoramica della proprietà

Indirizzo dell'edificio: 87 Nassau Street, New York NY 10038
Indirizzo alternativo dell'edificio: 87 Nassau St
Codice postale:10038
Quartiere:Financial
Distretto:Manhattan
Piani:13
Anno di costruzione:2006
Classe dell'edificio:B
Isolato e particella:00079-7502

87 Nassau Street, Manhattan, NYC

87 Nassau Street, situato nel Financial District di Manhattan, ha una storia complessa. L’originario Fulton Building su questo angolo fu costruito nel 1893, progettato da DeLemos & Cordes. Tuttavia, ha subito notevoli cambiamenti nel tempo, compresa l’aggiunta successiva dei quattro piani superiori.

L’attuale struttura al 87 Nassau Street, invece, fu costruita per la prima volta nel 1900 e poi modificata nel 2004. È un edificio di 13 piani con 23 unità, situato in una zona vivace nota per il suo significato storico e i comfort moderni.

Nassau Street stessa ha una storia ricca: un tempo era un centro per i giornali e in seguito divenne nota come la “Street of Stamps” per via dei numerosi rivenditori di francobolli. È stata inoltre associata all’industria dell’editoria ed è stata una località importante per le librerie.


87 Nassau St, Manhattan, NYC 10038

Situato nel Financial District di New York City, 87 Nassau St è un edificio residenziale di media altezza completato nel 2006. La proprietà è composta da 23 unità abitative distribuite su 13 piani.

Dettagli della proprietà

  • Anno di costruzione: 2006
  • Numero di unità: 23
  • Piani: 13
  • Dimensione dell’edificio: circa 143.481 piedi quadrati

Caratteristiche della comunità

  • Accesso con ascensore

Caratteristiche degli appartamenti

  • Aria condizionata
  • Camere accessibili in sedia a rotelle

Posizione

Il Financial District è la parte più antica di New York City, noto come centro finanziario mondiale e sede di monumenti come One World Trade Center, la Borsa di New York e il National 9/11 Memorial and Museum. I residenti godono della vicinanza a una varietà di ristoranti di alto livello, siti storici, parchi e opzioni di trasporto pubblico efficienti, con un Walk Score® di 100, un Transit Score® di 100 e un Bike Score® di 89, che ne fanno un paradiso per chi si muove a piedi e con i mezzi.

Punti di interesse vicini

  • One World Trade Center
  • The National 9/11 Memorial and Museum
  • Ellis Island National Immigration Museum
  • Castle Clinton National Monument
  • Battery Park
  • St. Paul’s Chapel
  • Stone Street Historic District
  • Pace University - New York City Campus

Trasporti

Diverse linee della metropolitana e treni pendolari si trovano a distanza pedonale, garantendo un facile accesso a tutta Manhattan e alla più ampia area metropolitana di New York.

Parchi e aree ricreative

  • City Hall Park (0,3 miglia, ~6 minuti a piedi)
  • Battery Park (1,1 miglia)
  • Castle Clinton National Monument (1,2 miglia)
  • Cadman Plaza Park (2,0 miglia)
  • Brooklyn Bridge Park (2,1 miglia)

Servizi nelle vicinanze

  • Centri commerciali entro 2 miglia
  • Ospedali nelle vicinanze, tra cui il New York Eye And Ear Infirmary of Mount Sinai


  • Servizi della comunità
    • Ascensore
  • Caratteristiche degli appartamenti
    • Aria condizionata
    • Camere accessibili in sedia a rotelle


87 Nassau St, Manhattan, NYC - Inquilini uffici affittati / locati

87 Nassau Street è un edificio per uffici di 13 piani situato nel Financial District di Manhattan, costruito nel 2006. L’edificio è classificato come Classe B e offre una gamma di spazi per uffici con canoni di locazione di circa 32-57 $ per piede quadrato a seconda della posizione e del tipo di ufficio.

Canoni di affitto degli spazi per uffici

Incroci vicini $ / SF Piedi quadrati Affitto mensile stimato
Broad St & Exchange Place $34 13.200 $37.537
Maiden Ln & William Street $34 23.900 $67.965
Exchange Pl & Broad Street $34 15.000 $42.500
Wall St & William Street $32 12.100 $31.762
Hanover Sq & Beaver Street $34 10.100 $28.721
Broad St & Market Field $57 10.200 $48.450

Tipi di spazi per uffici e canoni mensili di locazione per persona

Tipo di spazio Classe A Classe B Classe C
Ufficio con finestra $2.000/mese $1.250/mese $1.000/mese
Ufficio interno $1.250/mese $750/mese $500/mese

87 Nassau Street offre spazi per uffici ben posizionati nel Financial District di Manhattan, adatti ad aziende che necessitano di prossimità al cuore finanziario di New York City.



I provider Internet che servono 87 Nassau St, Manhattan, NYC includono:

  • Verizon Fios: servizio in fibra ottica con velocità a partire da 300 Mbps fino a 2,3 Gbps, noto per l’elevata affidabilità e l’ottima assistenza clienti. Offre opzioni in bundle con telefono, mobile e TV.
  • Astound Broadband Powered by RCN: fornisce Internet via cavo e fibra con piani che includono dati illimitati e velocità fino a 1,5 Gbps. Riconosciuto per i prezzi competitivi e la crescente copertura in fibra a Manhattan.
  • Spectrum: servizio via cavo e fibra ampiamente disponibile con velocità fino a 1 Gbps. Noto per i pacchetti che includono TV e telefono, con vantaggi aggiuntivi come Disney+ ed ESPN+ in alcuni piani.
  • AT&T Fiber: Internet in fibra con velocità fino a 4.700 Mbps, che offre opzioni ad alta velocità a New York City.
  • Optimum: offre Internet in fibra e via cavo con velocità comprese tra 300 Mbps e 8.000 Mbps nell’area tri-state, compresa Manhattan.


Trasporti vicino a 87 Nassau St, Manhattan, NYC

87 Nassau St è ben servito da numerose opzioni di trasporto pubblico nel Financial District di Lower Manhattan.

Metropolitana

  • Stazioni della metropolitana più vicine: Broadway-Nassau Street (linee A, C) - a circa 2 minuti a piedi
  • Stazioni vicine servono le linee 2, 3, 4, 5, A, C, J, Z, N, R, W, E

Linee di autobus

Le linee di autobus che fermano nelle vicinanze includono: 120, BXM18, M103, M15-SBS, QM11

Treno

Servizio PATH presso la stazione del World Trade Center, a circa 4 minuti a piedi

Fermate di autobus vicine

  • Broadway @ Vessey St. (1 min a piedi)
  • Park Row/Beekman St (2 min a piedi)
  • Broadway tra Fulton & Dey St (3 min a piedi)
  • Broadway/Cortlandt St (4 min a piedi)
  • Broadway/Barclay St (4 min a piedi)

Incroci

87 Nassau St si trova vicino all’incrocio tra Nassau Street e Fulton Street, non lontano da Broadway e Park Place, nel Financial District di Manhattan.







Testimonianza di Media Bistro

Testimonianza di Media Bistro A chi di competenza: Siamo stati molto soddisfatti dei servizi di Optimal Spaces Inc., soprattutto grazie alla comprensione da parte di Stephen Sunderland delle complessità del processo contrattuale immobiliare. È stato estremamente competente, cortese e disponibile nel guidarci in questa decisione molto difficile. Siamo entusiasti del nostro spazio e ci sentiamo molto fortunati di essere qui. Cordiali saluti, Laurel Touby Founder and CEO Mediabistro.com Inc
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Rappresentanza dell'Inquilino: Optimal Spaces opera esclusivamente come "Broker per Inquilini", rappresentando solo gli inquilini, mai i proprietari.
⚖️
Servizio Imparziale: Evitando conflitti di interesse, offrono un servizio imparziale, mostrano una gamma più ampia di immobili e negoziano il prezzo migliore.
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Processo Completo: Gli agenti accompagnano il cliente dall'inizio alla fine, con analisi di mercato, planimetrie, aspettative di prezzo e contatti del settore.
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Risparmio sui Costi: Negoziano il canone di locazione e individuano e riducono i "costi nascosti".

Perché Optimal Spaces –
Broker per Inquilini

  • Nessuna commissione per i clienti che affittano spazi.
  • Lavoriamo per TE, non per il proprietario.
  • Risparmia il 15–20% sui costi della tua attività.
  • Risparmia 100–200 ore di ricerca.
  • Accesso a tutti gli spazi disponibili.
  • Competenza immobiliare specializzata.

Da solo o con un altro broker

  • Perdi occasioni e spazi difficili da trovare.
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Perché rivolgersi a un Broker per Inquilini: Il tuo alleato nel settore immobiliare commerciale
1. La distinzione fondamentale: da che parte stanno?
2. Quasi sempre non ti costa nulla
3. Accesso agli immobili “nascosti”
4. Negoziare oltre il canone base
5. Risparmio di tempo e gestione del processo
6. Ridurre i rischi (le “insidie”)
In sintesi: Non affidarti all'agente del proprietario. Un broker per inquilini è il tuo alleato, offre dati migliori, negozia un pacchetto completo e di norma non ti costa nulla.
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