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Ufficio in Affitto a Maiden Ln 15

Subaffitto di spazi per uffici in affitto

Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
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Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Tipo di spazio Classe A/mese Classe B/mese Classe C/mese
Ufficio con finestra/persona
Ufficio interno/persona
Sale per team
Suite

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Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
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9.800
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Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
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3.000
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Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Broadway & Maiden Lane $ 52
2.100
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John St & Cliff Street $ 44
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$ 8.700
Broadway & Maiden Lane $ 40
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Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile

Spazi commerciali in affitto

$ / SF SF Affitto mensile
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Il punto di vista del Broker per Inquilini: Il ritorno obbligatorio in ufficio sta facendo salire i canoni di locazione a 15 Maiden Ln. Si prevede che questa tendenza continui. Restano disponibili opportunità di subaffitto a 15 Maiden Ln e nella vicina zona di Insurance District.
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15 Maiden Ln nyc
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15 Maiden Ln Panoramica della proprietà

Indirizzo dell'edificio: 15 Maiden Ln, New York NY 10038
Codice postale:10038
Quartiere:Insurance District
Distretto:Manhattan
Piani:20
Anno di costruzione:1908
Classe dell'edificio:B
Isolato e particella:00065-0007


Storia del 15 Maiden Lane, Manhattan, NYC

Il 15 Maiden Lane, situato nel Financial District di Manhattan, è storicamente noto come l'Edificio degli Orafi e Argentieri. Costruito nel 1908, questo edificio commerciale di 20 piani si erge come un importante punto di riferimento che riflette la ricca storia dell'area come centro del fiorente distretto della gioielleria di New York City.

La stessa Maiden Lane fu tracciata nel 1696 come la prima strada a nord della recinzione di Wall Street. Fin dall'inizio, la strada fu associata a mercati e commercio, incluso il famoso Fly Market che operò fino al 1823 vicino all'estremità sul fiume East di Maiden Lane. La strada giocò anche un ruolo notevole nella storia coloniale e americana precoce, inclusa la Rivolta degli Schiavi di New York del 1712 e l'emergere del teatro professionale a New York nel 1732.

Dal 1795 fino all'inizio del XX secolo, Maiden Lane fu il centro del commercio della gioielleria a New York City. La strada era fiancheggiata da numerosi negozi di gioielli, e il 15 Maiden Lane era tra gli edifici chiave a supporto di questa industria. L'Edificio della Borsa dei Diamanti al 14 Maiden Lane, nelle vicinanze, fu progettato specificamente per soddisfare le esigenze degli orafi, come la presenza di casseforti pesanti per i preziosi gemme.

L’industria della gioielleria prosperò qui per tutto il XX secolo, e la reputazione della strada fu abbastanza forte da ispirare il film poliziesco del 1936 15 Maiden Lane, incentrato sul furto di gioielli.

Tuttavia, negli anni 1920 il commercio della gioielleria cominciò a spostarsi verso nord, trasferendosi in altre parti di Manhattan come il Diamond District intorno alla West 47th Street. Questa migrazione fu in parte dovuta agli edifici invecchiati lungo Maiden Lane e alla rapida crescita di New York City dopo la Seconda Guerra Mondiale. Nonostante questa transizione, il 15 Maiden Lane e l'area circostante rimangono emblematici della lunga storia di artigianato e commercio che ha plasmato il Lower Manhattan.

L’edificio stesso oggi è noto per la sua architettura a "ali" e continua a servire come edificio per uffici professionali nel Financial District, evidenziando il perdurante significato commerciale di Maiden Lane.



15 Maiden Lane

15 Maiden Ln, Manhattan, NYC 10038

Situato nel Financial District del Lower Manhattan, questo edificio per uffici professionale di 20 piani è stato costruito nel 1908 e contiene circa 11.613 metri quadrati di spazio.

Le caratteristiche includono:

  • Adiacenza diretta alla Federal Reserve Bank di New York
  • Distanza a piedi da One World Trade Center e dall'Oculus
  • Ingressi dedicati su Maiden Lane e John Street
  • Lobby presidiata 24 ore con accesso sicuro dopo l'orario di chiusura
  • Suite per uffici di varie dimensioni e piani interi disponibili
  • Illuminazione LED aggiornata, planimetrie efficienti, aree cucina/pantry completamente attrezzate
  • Solette alte ed esposte con abbondante luce naturale e finestre apribili
  • Eccellente accesso ai trasporti vicino al Fulton Street Transit Hub e a molteplici linee di metropolitana e autobus nelle vicinanze

L’edificio ospita un mix selezionato di inquilini che include architetti, aziende media, studi legali e imprese nel settore dell'energia verde, offrendo un ambiente professionale in stile boutique con basso traffico.

I servizi nelle vicinanze comprendono una varietà di ristoranti, banche, hotel e centri fitness a breve distanza a piedi, migliorando la dinamica di vita-lavoro-divertimento dell’area.



Servizi dell’edificio 15 Maiden Lane:

  • Lobby presidiata 24/7
  • Accesso sicuro dopo l'orario di chiusura
  • Classe energetica – A
  • Internet in fibra ottica
  • Accesso a metropolitana
  • Accesso PATH
  • Gestore della proprietà in loco

Ambiente Ufficio in Stile Boutique

L’edificio presenta un mix selezionato di professionisti tra cui media, studi legali, architetti, pubbliche relazioni e operatori assicurativi. Offre ingressi dedicati su Maiden Lane e John Street.

Caratteristiche degli Spazi Ufficio

  • Illuminazione LED con sensori di movimento
  • Planimetrie efficienti
  • Aree cucina/pantry completamente attrezzate
  • Solette alte ed esposte
  • Finestre apribili per aria fresca
  • Abbondante luce naturale


15 Maiden Lane, Manhattan, NYC - Inquilini Uffici Affittati/Locati

15 Maiden Lane è un edificio per uffici di classe B di 20 piani situato nel Financial District del Lower Manhattan. Presenta un elenco selezionato di inquilini principalmente composto da professionisti come architetti, esperti di pubbliche relazioni, aziende media e studi legali, agenti assicurativi e imprese nel settore dell’energia verde. L’edificio offre un ambiente professionale in stile boutique con lobby presidiata sicura 24 ore su 24 e accesso dopo l’orario di chiusura.

Gli inquilini beneficiano di spazi per uffici che includono condizioni sia completamente arredate che allo stato grezzo, con caratteristiche quali soffitti alti, abbondante luce naturale, finestre apribili, soffitti esposti, pavimenti in cemento lucidato, servizi igienici privati, cucine e planimetrie efficienti. Gli spazi variano in dimensioni e configurazione, adatti a team piccoli e di medie dimensioni.

Suite / Piano Dimensione (SF) Durata Contratto Tariffa di Affitto Condizione Disponibilità
2° Piano, Suite 208 2.000 SF Negoziazione $37.00 /SF/ANNO Completamente Arredata Disponibile in 30 Giorni
3° Piano, Suite 300 8.250 SF Negoziazione $37.00 /SF/ANNO Spazio Grezzo Disponibile in 60 Giorni
19° Piano, Suite 1900 6.400 SF Negoziazione $39.00 /SF/ANNO Parzialmente Arredata Disponibile in 60 Giorni
8° Piano, Suite 803 2.580 SF Negoziazione $36.00 /SF/ANNO Spazio Ufficio Attualmente Affittata
2° Piano, Suite 200 5.150 SF Negoziazione $37.00 /SF/ANNO Spazio Ufficio Attualmente Affittata

L'edificio si trova adiacente alla Federal Reserve Bank di New York e vicino al Fulton Street Transit Hub, offrendo un eccezionale accesso ai trasporti tra cui molteplici linee della metropolitana e percorsi di autobus. 15 Maiden Lane è un indirizzo prestigioso che supporta un ambiente professionale per inquilini nei settori finanziario, legale, mediatico, architettonico e dell’energia.


I fornitori di internet vicino a 15 Maiden Lane, Manhattan, NYC, includono principalmente i principali operatori dell’area, anche se i dettagli specifici sui fornitori presenti nell’edificio non sono facilmente disponibili. Tuttavia, i principali fornitori di internet a Manhattan generalmente includono:

Principali fornitori di internet a Manhattan:

Alcuni dei principali fornitori di internet a Manhattan sono:

  • Spectrum – Offre un diffuso servizio via cavo.
  • Verizon – Conosciuto per le sue rapide opzioni in fibra ottica.
  • Optimum – Fornisce servizi solidi di fibra e cavo.
  • Astound Broadband powered by RCN – Un altro grande fornitore di cavo e fibra.
  • T-Mobile e Starry Internet – Offrono opzioni economiche di internet domestico 5G.

Per una disponibilità precisa di internet all’interno di 15 Maiden Lane, è consigliato contattare un provider locale o la direzione dell’edificio direttamente.

15 Maiden Lane è comodamente situato nel cuore di Manhattan, New York City, offrendo un facile accesso ai trasporti pubblici. Ecco le principali opzioni di trasporto e le strade adiacenti:

Stazioni della metropolitana: Le stazioni della metropolitana più vicine sono Cortlandt St (1 minuto a piedi), Fulton St (2 minuti) e World Trade Center (3 minuti), servite dalle linee 3, 4, 5, A, C, J, N, R, W, Z e 2.

Fermate autobus: Le fermate vicine includono Church St/Liberty St (1 minuto a piedi) e Broadway/Cortlandt St, tra le altre. Sono disponibili le linee autobus BM2, BXM18, M15-SBS, M55 e BM1.

Incroci stradali: Gli incroci includono Broadway e Liberty Street.






Testimonianza di Brightwater Fund LLC

Testimonianza di Brightwater Fund LLC Egregio Sig. Sunderland: Grazie per il servizio eccellente che ci ha offerto durante la nostra ricerca di spazi per uffici. Grazie al suo impegno, ci ha trovato una posizione e un immobile che corrispondono quasi esattamente alle nostre esigenze. Ci ha assistito nelle trattative per il contratto di locazione ed è riuscito ad assicurarci lo spazio a un prezzo molto vantaggioso. In breve: ci ha ottenuto un ottimo affare! Ha fatto molto più di quanto il suo dovere richiedesse, lavorando con noi fino al nostro trasferimento. È sempre stato disponibile e pronto ad aiutarci in ogni modo. La raccomanderemmo vivamente ai nostri amici e colleghi nella loro ricerca dello spazio migliore disponibile e più adatto alle loro esigenze. Cordiali saluti, Donald Krueger Chief Financial Officer.
🤝
Rappresentanza dell'Inquilino: Optimal Spaces opera esclusivamente come "Broker per Inquilini", rappresentando solo gli inquilini, mai i proprietari.
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Servizio Imparziale: Evitando conflitti di interesse, offrono un servizio imparziale, mostrano una gamma più ampia di immobili e negoziano il prezzo migliore.
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Processo Completo: Gli agenti accompagnano il cliente dall'inizio alla fine, con analisi di mercato, planimetrie, aspettative di prezzo e contatti del settore.
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Risparmio sui Costi: Negoziano il canone di locazione e individuano e riducono i "costi nascosti".

Perché Optimal Spaces –
Broker per Inquilini

  • Nessuna commissione per i clienti che affittano spazi.
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  • Risparmia il 15–20% sui costi della tua attività.
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Da solo o con un altro broker

  • Perdi occasioni e spazi difficili da trovare.
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Perché rivolgersi a un Broker per Inquilini: Il tuo alleato nel settore immobiliare commerciale
1. La distinzione fondamentale: da che parte stanno?
2. Quasi sempre non ti costa nulla
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4. Negoziare oltre il canone base
5. Risparmio di tempo e gestione del processo
6. Ridurre i rischi (le “insidie”)
In sintesi: Non affidarti all'agente del proprietario. Un broker per inquilini è il tuo alleato, offre dati migliori, negozia un pacchetto completo e di norma non ti costa nulla.
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