Affittare ufficio 160 Water Street

160 Water Street, situato nel Financial District di Manhattan, New York City, è un edificio storico che ha subito una trasformazione significativa. Originariamente costruito nel 1972 come edificio per uffici di 24 piani, è stato recentemente convertito in un complesso residenziale noto come Pearl House. Questa conversione, guidata da Gensler e sviluppata dal Vanbarton Group, rappresenta la più grande conversione da uffici a residenziale nella storia di New York City.

L'edificio ora si sviluppa su 30 piani con 588 unità residenziali a mercato libero, tra cui monolocali, appartamenti con una o due camere da letto, oltre a attici con terrazze private. La conversione ha aggiunto cinque nuovi piani e ha riprogettato la facciata con finestre apribili, offrendo ai residenti viste spettacolari sull'acqua e una maggiore efficienza energetica.

I residenti possono usufruire di oltre 30.000 piedi quadrati di servizi, tra cui una palestra, spazi di coworking, lounge, una pista da bowling e ampi spazi esterni. Il progetto non solo ha rivitalizzato un edificio per uffici datato, ma ha anche contribuito all'offerta abitativa di New York City riducendo l'impronta di carbonio grazie al riutilizzo della struttura esistente.

Pearl House fa parte di una tendenza più ampia a New York di riconvertire spazi per uffici sottoutilizzati in proprietà residenziali, affrontando la carenza di abitazioni della città e allineandosi con iniziative di rinnovo urbano.

160 Water Street, New York, NY 10038 è un edificio residenziale situato nel Financial District di Manhattan. L'edificio è stato costruito nel 1972 e si sviluppa su 30 piani. Occupa una superficie totale di 525.000 piedi quadrati e contiene 588 unità residenziali.

La proprietà è di proprietà di EO 160 WATER LLC ed è stata venduta l'ultima volta nel 2014 per 165.000.000 dollari. Si trova su un lotto di 24.092 piedi quadrati, con dimensioni di 112,29 piedi per 232,89 piedi.

L'edificio è classificato come Elevator Apartment - Converted (D5) ed è situato nella Hurricane Evacuation Zone 1. Presenta una serie di servizi moderni ed è vicino a diversi punti di interesse e snodi di trasporto locali.

L'edificio è stato trasformato in una residenza moderna in affitto nota come Pearl House, con monolocali, appartamenti con una camera da letto e due camere. Tra le caratteristiche notevoli vi sono un grande ingresso con una scalinata scultorea in ottone, un'area social club e ampi spazi all'aperto.

Pearl House al 160 Water Street nel Financial District offre una gamma di servizi di lusso:

• Spazi Sociali: Grande ingresso con una scalinata rotunda scultorea in ottone, The Social House con lounge con caminetto, Pearl Café con un coffee bar selezionato.
• Benessere e Ricreazione: Clubhouse, centro fitness, spa, pista da bowling, simulatore sportivo ad alta tecnologia, sala giochi con tavolo da biliardo, tetto paesaggistico con aree cucina e pranzo all'aperto.
• Servizi di Convenienza: Sala pacchi tecnologicamente avanzata, ascensori separati per servizi e consegna cibo, deposito biciclette e per residenti sicuro.
• Spazi per Famiglie e Tempo Libero: Stanza immersiva per bambini, area lavaggio animali con stazione di toelettatura self-service.
• Spazi Esterni: Sky Bar, Harbor Lounge, Sky Terrace con bracieri e griglie a gas.
• Spazi di Lavoro: PearlWorks, lounge coworking multifunzionali e uffici individuali.
• Sicurezza e Servizi: Portiere, concierge, super residente, lavanderia in edificio.

160 Water Street, noto anche come Pearl House, è una recente conversione da ufficio a residenza nel Financial District di Manhattan. Il progetto, progettato da Gensler e sviluppato da Vanbarton Group, ha trasformato un edificio per uffici di 24 piani in una vivace comunità residenziale con 588 unità in affitto. L'edificio ora dispone di 30 piani dopo l'aggiunta di cinque nuovi piani sopra la struttura esistente. Offre una gamma di servizi tra cui palestra, spazio coworking, lounge e pista da bowling. La proprietà si distingue per il suo design sostenibile, avendo ridotto il carbonio incorporato di 20.000 tonnellate metriche rispetto a una nuova costruzione.

Al 160 Water St a Manhattan, NYC, i residenti hanno generalmente accesso a una varietà di fornitori di internet grazie alla posizione nel Financial District. Sebbene non siano disponibili dettagli specifici sui fornitori all'interno dell'edificio, l'area è generalmente ben servita da grandi operatori come Verizon, Spectrum e Astound Broadband. Verizon offre servizi in fibra ottica ad alta velocità, Spectrum fornisce servizi via cavo con buona copertura e Astound Broadband offre opzioni sia via cavo che fibra.

Le velocità di internet nell'area possono variare da piani basilari adatti per lo streaming e la navigazione a piani ad alta velocità per utenti intensivi, inclusi gamer e chi necessita di connettività multi-dispositivo.

La posizione dell'edificio vicino a importanti snodi di trasporto e i suoi servizi moderni suggeriscono che potrebbe supportare una gamma di servizi internet, ma le offerte specifiche possono variare in base agli accordi con i fornitori.

160 Water Street, Manhattan, NYC, è comodamente situato vicino a diverse opzioni di trasporto e incroci stradali.

Stazione della metropolitana più vicina: Fulton Street, a 1 minuto a piedi, con accesso alle linee 2, 3, 4, 5, A, C, J e Z.

Fermate autobus: Le fermate più vicine sono Water St/John St e Water St & Fletcher St, entrambe a 1 minuto a piedi.

Servizio ferroviario: La metropolitana PATH è anch'essa nelle vicinanze.

Stazione del traghetto: Wall St/Pier 11 è a 6 minuti a piedi.

Incroci stradali: 160 Water Street si trova vicino agli incroci con John Street, Fletcher Street, Maiden Lane, Pine Street e Beekman Street.