Oficina en alquiler en 160 Water Street

160 Water Street, ubicado en el Distrito Financiero de Manhattan, Ciudad de Nueva York, es un edificio histórico que ha sufrido una transformación significativa. Originalmente construido en 1972 como un edificio de oficinas de 24 pisos, fue recientemente convertido en un complejo residencial conocido como Pearl House. Esta conversión, liderada por Gensler y desarrollada por Vanbarton Group, marca la mayor transformación de oficinas a residencias en la historia de la ciudad de Nueva York.

El edificio ahora cuenta con 30 pisos y 588 unidades residenciales a precio de mercado, que incluyen estudios, apartamentos de una y dos habitaciones, así como penthouses con terrazas privadas. La conversión añadió cinco pisos nuevos y reinventó la fachada con ventanas operables, ofreciendo a los residentes impresionantes vistas al agua y una mayor eficiencia energética.

Los residentes disfrutan de más de 30,000 pies cuadrados de amenidades, que incluyen un gimnasio, espacios de coworking, salones, una bolera y amplias áreas al aire libre. El proyecto no solo revitalizó un edificio de oficinas envejecido, sino que también contribuyó al suministro de vivienda en la ciudad de Nueva York mientras reducía la huella de carbono al reutilizar la estructura existente.

Pearl House forma parte de una tendencia más amplia en NYC de reutilizar espacios de oficinas infrautilizados en propiedades residenciales, abordando la escasez de viviendas de la ciudad y alineándose con iniciativas de renovación urbana.

160 Water Street, Nueva York, NY 10038 es un edificio residencial ubicado en el Distrito Financiero de Manhattan. El edificio fue construido en 1972 y tiene 30 pisos. Cuenta con un total de 525,000 pies cuadrados y contiene 588 unidades residenciales.

La propiedad es propiedad de EO 160 WATER LLC y fue vendida por última vez en 2014 por $165,000,000. Está situada en un terreno de 24,092 pies cuadrados, con dimensiones de 112.29 pies por 232.89 pies.

El edificio se clasifica como Apartamento con Elevador - Convertido (D5) y se encuentra dentro de la Zona de Evacuación por Huracanes 1. Cuenta con una variedad de comodidades modernas y está cerca de varias atracciones locales y centros de transporte.

El edificio fue remodelado para convertirse en una residencia moderna de alquiler conocida como Pearl House, que ofrece estudios, apartamentos de una y dos habitaciones. Entre sus características destacadas se incluyen un gran vestíbulo con una escalera escultórica de latón, un área de club social y un amplio espacio al aire libre.

Pearl House en 160 Water Street, en el Distrito Financiero, ofrece una variedad de amenidades de lujo:

• Espacios Sociales: Gran vestíbulo con una escalera rotunda escultórica de latón, The Social House con salones junto a chimeneas, Pearl Café con una barra de café seleccionada.
• Bienestar y Recreación: Clubhouse, centro de fitness, spa, bolera, simulador deportivo de alta tecnología, sala de juegos con mesa de billar, terraza en la azotea con áreas de cocina y comedor al aire libre.
• Características de Conveniencia: Sala inteligente para paquetes, elevadores separados para servicio y entrega de alimentos, almacenamiento seguro para bicicletas y residentes.
• Espacios para Familias y Ocio: Sala inmersiva para niños, estación de lavado para mascotas con área de aseo de autoservicio.
• Espacios al Aire Libre: Sky Bar, Harbor Lounge, Sky Terrace con fogatas y parrillas de gas.
• Espacios de Trabajo: PearlWorks, salones de coworking multipropósito y oficinas individuales.
• Seguridad y Servicios: Portero, conserjería, superintendente residente, lavandería en el edificio.

160 Water Street, también conocido como Pearl House, es una conversión reciente de oficinas a residencias en el Distrito Financiero de Manhattan. El proyecto, diseñado por Gensler y desarrollado por Vanbarton Group, transformó un edificio de oficinas de 24 pisos en una comunidad residencial vibrante con 588 unidades de alquiler. El edificio ahora tiene 30 pisos después de añadir cinco pisos nuevos sobre la estructura existente. Ofrece una variedad de amenidades que incluyen gimnasio, espacio de coworking, salones y una bolera. La propiedad es notable por su diseño sostenible, habiendo reducido el carbono incorporado en 20,000 toneladas métricas comparado con una construcción nueva.

En 160 Water St en Manhattan, NYC, los residentes generalmente tienen acceso a varios proveedores de internet debido a su ubicación en el Distrito Financiero. Aunque no hay detalles específicos sobre proveedores de internet dentro del edificio, el área está bien servida por proveedores importantes como Verizon, Spectrum y Astound Broadband. Verizon ofrece servicios de fibra óptica con altas velocidades, Spectrum proporciona servicios de cable con buena cobertura y Astound Broadband ofrece opciones de cable y fibra.

Las velocidades de internet en la zona pueden variar desde planes básicos adecuados para streaming y navegación hasta planes de alta velocidad para usuarios intensivos, incluidos jugadores y aquellos que requieren conectividad para múltiples dispositivos.

La ubicación del edificio cerca de importantes centros de transporte y sus amenidades modernas sugieren que probablemente soporta una variedad de servicios de internet, aunque las ofertas específicas pueden variar según acuerdos con los proveedores.

160 Water Street, Manhattan, NYC, está convenientemente ubicado cerca de varias opciones de transporte y calles transversales.

Estación de Metro más Cercana: Fulton Street, a 1 minuto caminando, que ofrece acceso a las líneas de metro 2, 3, 4, 5, A, C, J y Z.

Paradas de Autobús: Las paradas de autobús más cercanas son Water St/John St y Water St & Fletcher St, ambas a 1 minuto caminando.

Servicio de Tren: El tren PATH también está cerca.

Estación de Ferry: Wall St/Pier 11 está a 6 minutos caminando.

Calles Transversales: 160 Water Street está situado cerca de las intersecciones con John Street, Fletcher Street, Maiden Lane, Pine Street y Beekman Street.