Agente Experto de Bienes Raices Inquilino "Sin Comisión"
Le representamos a usted, no al propietario
alquiler de oficina en la calle Fulton número 12-16
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Subarriendo de Oficinas
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| Tipo de espacio | Clase A/mes | Clase B/mes | Clase C/mes |
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| Oficina con ventana/persona | |||
| Oficina interior/persona | |||
| Salas de equipo | |||
| Suites |
Otras oficinas cercanas en renta
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| William St & John Street | $ 58 | 10.200 |
$ 49.300 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| William St & John Street | $ 56 | 5.000 |
$ 23.541 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
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| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| John St & Cliff Street | $ 40 | 17.700 |
$ 59.737 |
| William St & Between Fulton Street | $ 46 | 35.200 |
$ 133.466 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Maiden Ln & Nassau Street | $ 43 | 7.000 |
$ 25.083 |
| Broadway & Maiden Lane | $ 58 | 3.600 |
$ 17.400 |
| John St & Cliff Street | $ 48 | 3.000 |
$ 12.000 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Maiden Ln & Nassau Street | $ 38 | 2.000 |
$ 6.333 |
| Broadway & Maiden Lane | $ 53 | 2.100 |
$ 9.275 |
| John St & Cliff Street | $ 42 | 2.400 |
$ 8.400 |
| Broadway & Maiden Lane | $ 40 | 1.800 |
$ 6.000 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
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Espacios comerciales en alquiler
| USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
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| USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
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Alquilar espacio médico
| USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
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| USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
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| $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|
| Por favor, notifícame cuando un nuevo espacio esté disponible | ||
La perspectiva del Agente del Inquilino: Las políticas de regreso a la oficina están encareciendo los alquileres en 12-16 Fulton Street. Se prevé que esta tendencia continúe. Siguen habiendo oportunidades de subarriendo en 12-16 Fulton Street y en el cercano barrio de Insurance District.
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¡Gracias! Nos pondremos en contacto contigo.
12-16 Fulton Street Resumen de la propiedad
| Dirección del edificio: | 12-16 Fulton St, New York NY 10004 |
| Nombre del edificio: | Schermerhorn Row |
| Otras direcciones del edificio: | 12-16 Fulton St |
| Código postal: | 10004 |
| Vecindario: | Insurance District |
| Distrito: | Manhattan |
| # de pisos: | 5 |
| Año de construcción: | 1985 |
| Clase del edificio: | B |
Schermerhorn Row, ubicado en el 12-16 de Fulton Street, Manhattan, NYC, es un importante monumento histórico.
Construido entre 1811 y 1812 por Peter Schermerhorn, es una de las primeras filas comerciales en la ciudad de Nueva York. La fila consta de doce almacenes de ladrillo rojo construidos en el estilo federal, que reflejan la expansión mercantil de la época cuando el puerto de Nueva York era un puerto principal para barcos de vela.
Estos edificios se usaban como almacenes y tiendas para diversas cargas que llegaban al puerto. Salvo del incendio de 1835, este bloque comercial es el único complejo restante de edificios comerciales en estilo federal que aún se mantiene en pie en NYC.
La fila se extiende desde el número 2 en South Street hasta el número 18 en Front Street, con la mayoría de los edificios conservando sus cuatro pisos originales y techos inclinados. Sus características incluyen dinteles en ángulo y albañilería en patrón flamenco, con algunos que poseen ventanas de buhardilla añadidas posteriormente.
Los Schermerhorn fueron influyentes en la zona, poseyendo propiedades desde la década de 1720 y construyendo muelles a lo largo del frente marítimo. Los edificios 12 y 16 de Fulton Street fueron designados como monumentos por la Comisión de Preservación de Monumentos en 1968 por su importancia histórica y estética.
Hoy, estos edificios continúan siendo una entidad arquitectónica única, simbolizando la arquitectura comercial temprana de la ciudad de Nueva York.
12-16 Fulton Street, Manhattan, NYC, se encuentra en el Distrito de Seguros de Manhattan. La dirección está asociada con el histórico Schermerhorn Row, un grupo de edificios comerciales que datan de principios del siglo XIX. El edificio en esta dirección es conocido por su importancia arquitectónica como parte del Schermerhorn Row, que incluye varios almacenes de estilo Federal construidos de 1811 a 1812 por Peter Schermerhorn. La zona es rica en valor histórico y en singularidad arquitectónica, siendo una de las filas comerciales más antiguas en la ciudad de Nueva York.
Servicios en 12-16 Fulton St, Manhattan, NYC
- Portero 24 horas con video portero en todo el edificio
- Electrodomésticos de última generación
- Distribución con habitaciones separadas
- Suelos de madera maciza real
- Acceso gratuito a gimnasio
- Impresionante terraza en la azotea con instalaciones para barbacoa
12-16 Fulton St, Manhattan, NYC
Inquilinos de oficinas alquilados / arrendados
No se detallan públicamente inquilinos específicos actuales de oficinas en 12-16 Fulton Street. El edificio, conocido como Schermerhorn Row, es un edificio de oficinas Clase B ubicado en el Distrito de Seguros de Manhattan, consta de 5 pisos y fue construido en 1985.
El edificio ofrece varios tipos de espacios de oficina, incluyendo oficinas con ventanas e interiores, con precios de alquiler que varían según la clase del espacio (Clase A, B, C) y tamaño. Las rentas mensuales oscilan aproximadamente entre 500 y 2,000 dólares por persona para diferentes tipos y clases de oficina.
Empresas importantes cercanas en edificios adyacentes incluyen firmas financieras y de negocios prominentes, pero no hay una lista directa de inquilinos de 12-16 Fulton St disponible públicamente.
Proveedores de internet disponibles en 12-16 Fulton St, Manhattan, NYC:
- Verizon Fios
- Optimum
- Astound Broadband
- Spectrum
- Earthlink
- Internet en casa de T-Mobile
Ubicación
12-16 Fulton Street está ubicado en el Distrito Financiero de Manhattan, cerca de la intersección de Fulton Street, Broadway y Nassau Street.
Transporte
El edificio cuenta con servicio conveniente a la estación de metro complexa de Fulton Street, que ofrece acceso a múltiples líneas de metro:
- Trenes 2, 3, 4 y 5 (Líneas IRT Broadway–Seventh Avenue y Lexington Avenue)
- Trenes A, C, E (Línea IND Eighth Avenue)
- Trenes J, Z (Línea BMT Nassau Street; tren Z disponible en horas pico)
El complejo de la estación Fulton Street está ubicado entre Broadway y Nassau Street y es accesible en todo momento para la mayoría de las líneas, con algunas excepciones durante la madrugada.
Desde la estación Fulton Street, los viajeros pueden llegar a Midtown Manhattan en aproximadamente 10 minutos mediante la línea 4 hacia Grand Central-42 St, con trenes que salen aproximadamente cada 5 minutos.
Calles transversales
12-16 Fulton Street está cerca de varias calles transversales clave en el Bajo Manhattan:
- Broadway
- Nassau Street
- William Street (cercana, bajo la cual se encuentran las plataformas de metro)
- John Street y Ann Street están adyacentes a las plataformas de metro dentro del complejo de la estación
Testimonio de Media Bistro
A quien corresponda:
Quedamos muy satisfechos con los servicios de Optimal Spaces Inc., sobre todo por lo bien que Stephen Sunderland comprende las complejidades del proceso contractual inmobiliario. Demostró muchísimo conocimiento, cortesía y disposición para ayudarnos a tomar una decisión muy difícil.
Estamos encantados con nuestro espacio y nos sentimos muy afortunados de estar aquí.
Cordialmente,
Laurel Touby
Fundadora y Consejera Delegada
Mediabistro.com Inc
Por qué Optimal Spaces –
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Por qué contratar un Agente del Inquilino: Su defensor en el sector inmobiliario comercial
1. La distinción clave: ¿de qué lado están?
  2. Casi siempre no le cuesta nada
3. Acceso al inventario “oculto”
4. Negociar más allá del alquiler base
   5. Ahorro de tiempo y gestión del proceso
6. Mitigar riesgos (las “trampas”)
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Espacios de Bienes Raíces Comerciales en Nueva York
Optimal Spaces se especializa en negociar acuerdos para los inquilinos, garantizando ahorros del 15-20% en comparación con lo que los inquilinos podrían lograr por sí mismos.
Encontrar el espacio comercial perfecto en Nueva York es esencial, y entendemos su importancia. Nuestros servicios abarcan una amplia gama de espacios comerciales disponibles, incluidos oficinas, espacios educativos, industriales, minoristas, médicos y lofts.
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