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La perspectiva del Agente del Inquilino: Las políticas de regreso a la oficina están encareciendo los alquileres en 241 Calle Water. Se prevé que esta tendencia continúe. Siguen habiendo oportunidades de subarriendo en 241 Calle Water y en el cercano barrio de Insurance District.
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241 Calle Water Resumen de la propiedad

Dirección del edificio: 241 Calle Water, Nueva York NY 10038
Nombre del edificio: Seamans Church Institute of NY
Otras direcciones del edificio: 241 Water St
Código postal:10038
Vecindario:Insurance District
Distrito:Manhattan
# de pisos:6
Año de construcción:1991
Clase del edificio:B

241 Water Street, ubicado en el Distrito Financiero de Manhattan, es un edificio con una rica historia. Originalmente construido en 1799 por Peter Schermerhorn para un negocio de suministros navieros, fue reconstruido significativamente en 1991 por James Polshek y Richard Olcott. Anteriormente, el edificio albergó el Seamen's Church Institute de Nueva York y Nueva Jersey hasta que se trasladaron en 2010.

Desde 2011 hasta su cierre, el Blue School, una escuela independiente progresista fundada por el Blue Man Group, ocupó este espacio. El edificio ofrece una característica arquitectónica única con seis pisos y una superficie total de aproximadamente 31,844 pies cuadrados. Su ubicación en el área de South Street Seaport le permite formar parte de los vibrantes esfuerzos de revitalización del distrito.

En los últimos años, el edificio ha sido ofrecido en venta, presentando oportunidades para su reutilización en diversos usos.


241 Water Street, Manhattan, Nueva York

Dirección: 241 Water St, New York, NY 10038

Descripción general de la propiedad

  • Tipo de edificio: Oficinas / Espacio Loft Creativo / Propiedad especializada (Escuela)
  • Año de construcción: 1989 - 1991
  • Pisos: 6
  • Tamaño del edificio: Aproximadamente 31,844 a 37,722 pies cuadrados
  • Tamaño del terreno: 0.17 acres (7,473 pies cuadrados)
  • Clase del edificio: B
  • Zonificación: C6-2A

Características y aspectos destacados

  • Antiguo edificio escolar con oportunidad para uso comercial, médico, educativo o club privado de socios
  • Ubicado en la privilegiada zona de South Street Seaport, adyacente al desarrollo The Seaport de Howard Hughes
  • Interiores con techos de doble altura y diversos espacios al aire libre
  • Aire acondicionado y balcón incluidos
  • Estacionamiento en superficie disponible

Ubicación y accesibilidad

  • Barrio: Distrito Financiero, Manhattan
  • Cercano a múltiples líneas de metro: 2, 3, 4, 5, J, Z, M, A, C, 6 en Fulton Street, Broadway-Nassau, Wall Street, Brooklyn Bridge-City Hall
  • Puntuación de transporte: 100 (excelente acceso al transporte público)


241 Water St, Manhattan, NYC - Amenidades del edificio

  • Aire acondicionado
  • Balcón
  • Diversos espacios al aire libre
  • Techo de doble altura interior
  • Estacionamiento en superficie
  • Estacionamiento en superficie en tándem
  • Estacionamiento cubierto
  • Estacionamiento cubierto en tándem

Este edificio de oficinas de 6 plantas, clase B, fue construido en 1991 y se encuentra en el Distrito de Seguros de Manhattan. Ofrece un espacio versátil adecuado para uso de oficinas, comercio, medicina, educación o club privado. El edificio está junto al área de Seaport y ofrece múltiples opciones de estacionamiento, además de notables características arquitectónicas como techos de doble altura y terrazas al aire libre.


241 Water St, ubicado en el distrito histórico de South Street Seaport en Manhattan, es un edificio de oficinas de seis plantas construido en 1991. El edificio ofrece una superficie total de 37,722 pies cuadrados y cuenta con diversas comodidades como aire acondicionado y balcones.

Actualmente, el inmueble está ocupado por el Blue School, una escuela privada K-8 fundada por el Blue Man Group. Sin embargo, la escuela desocupará el espacio al final del año académico 2023. Entre los inquilinos de oficinas cercanos se encuentran Allied World Insurance Company y empresas estadounidenses, aunque la información específica sobre los inquilinos de 241 Water St es limitada.


Proveedores de Internet en 241 Water St, Manhattan, NYC

  • Verizon Fios - Fibra óptica con velocidades simétricas de hasta 2 Gbps, desde $49.99/mes
  • Spectrum - Internet por cable de hasta 1 Gbps, planes desde $44.99/mes
  • Astound Broadband (RCN) - Híbrido de fibra/cable con velocidades de 1.5 Gbps, desde $35/mes
  • Optimum - Disponible en NYC con planes de fibra de 8 Gbps, el precio varía según el paquete

Cobertura de fibra óptica confirmada para el edificio a través de Verizon Fios. Disponibles múltiples tipos de conexión, incluidos cable e híbrido de fibra.



241 Water St, Manhattan, NYC - Transporte y calles aledañas

Opciones de transporte público

241 Water Street se encuentra convenientemente cerca de varias líneas de metro, rutas de autobús y servicios de ferry, lo que lo hace muy accesible.

Estaciones de metro cercanas

  • Estación Fulton Street (líneas 2, 3, 4, 5, A, C, J, Z, M) – aproximadamente a 3-5 minutos caminando
  • Estación Wall Street (líneas 2, 3) – unos 9 minutos caminando
  • Estación Brooklyn Bridge-City Hall (líneas 4, 5, 6) – unos 9 minutos caminando
  • Estación Chambers Street (líneas J, Z, 2, 3, A, C) – 2 minutos caminando

Rutas de autobús con paradas cercanas

  • M15, M15-SBS
  • M22
  • M103
  • QM11 y otras rutas expresas

Las paradas de autobús cercanas incluyen Pearl St/Fulton St, Water St/John St, Fdr/Beekman St y Madison St/Catherine St, todas a unos minutos caminando.

Servicios de tren y ferry

  • Servicio de tren PATH disponible cerca
  • Servicios de ferry en Wall St/Pier 11, a unos 9 minutos caminando

Calles aledañas

241 Water Street está cerca de varias calles importantes, como John Street, Beekman Street, Pearl Street y Fulton Street, ubicándolo en el corazón del área de South Street Seaport en Manhattan.






Testimonio de Lempert Brothers Intl USA.

Testimonio de Lempert Brothers Intl USA. A quien corresponda: Hace unos meses tuvimos el placer de trabajar con Stephen Sunderland cuando buscábamos nuevas oficinas para nuestra empresa en crecimiento. Nos brindó una gran ayuda con todas las preguntas que teníamos sobre el mercado inmobiliario actual. Su análisis preciso del mercado y el tiempo que dedicó a escuchar y comprender nuestras motivaciones fueron una gran ventaja. Necesitábamos un edificio de oficinas que nos permitiera expandirnos y satisfacer todas las necesidades de nuestras empresas. Stephen Sunderland nos acompañó por cada camino que debíamos recorrer y muchas veces allanó el camino, haciéndolo más fácil para nosotros de lo que hubiéramos esperado. Nos asesoró y nos guio a través de todos los pasos. Trabajó estrechamente con nosotros y se aseguró de saber exactamente lo que buscábamos. Nos ofreció opciones y soluciones inmobiliarias que nos ahorrarían tanto dinero como tiempo más adelante, a medida que nuestra empresa creciera. Su dedicación y compromiso con sus clientes son bienes escasos en el mundo interesado de hoy. Si considera oportuno darle la oportunidad de atenderlo, le garantizamos que nunca buscará otro agente inmobiliario. Sin reservas, recomendamos enfáticamente los servicios de Stephen Sunderland y sin duda volveríamos a trabajar con él si se requiriera su ayuda. Si podemos ayudarle en algo más, no dude en comunicarse con nosotros. Atentamente, S. George Miller President
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Representación del Inquilino: Optimal Spaces actúa exclusivamente como "Agente del Inquilino", representando únicamente a inquilinos, nunca a propietarios.
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