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Büro mieten 241 Water Street

Klasse B 10038 Gebäude Insurance District

Untervermietung von Büroflächen zur Miete

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Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
William St & John Street	$ 51	8.700	$ 36.975

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William St & John Street	$ 55	5.000	$ 22.916

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
Maiden Ln & Nassau Street	$ 42	7.000	$ 24.500
John St & Cliff Street	$ 42	9.800	$ 33.891
Broadway & Maiden Lane	$ 40	7.400	$ 24.975
William St & Fulton Street	$ 44	35.200	$ 130.533

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
Maiden Ln & Nassau Street	$ 40	6.600	$ 21.725
Broadway & Maiden Lane	$ 56	3.600	$ 16.950
John St & Cliff Street	$ 46	3.000	$ 11.625

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
Maiden Ln & Nassau Street	$ 40	2.000	$ 6.583
Broadway & Maiden Lane	$ 52	2.100	$ 9.100
John St & Cliff Street	$ 44	2.400	$ 8.700
Broadway & Maiden Lane	$ 40	1.800	$ 6.000

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Die Einschätzung des Mietervertreters: Die Rückkehrpflicht ins Büro treibt die Mieten in 241 Water Street nach oben. Es wird erwartet, dass sich dieser Trend fortsetzt. Untermietgelegenheiten sind in 241 Water Street und im nahegelegenen Viertel Insurance District weiterhin verfügbar.

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Objektübersicht

241 Water Street Immobilienübersicht

Gebäudeadresse:	241 Water Street, New York NY 10038
Gebäudename:	Seamans Church Institute of NY
Alternative Gebäudeadresse:	241 Water St
Postleitzahl:	10038
Nachbarschaft:	Insurance District
Stadtbezirk:	Manhattan
Stockwerke:	6
Baujahr:	1991
Gebäudeklasse:	B

241 Water Street, im Finanzbezirk von Manhattan gelegen, ist ein Gebäude mit einer reichen Geschichte. Ursprünglich 1799 von Peter Schermerhorn für ein Schiffsbedarfsgeschäft erbaut, wurde es 1991 von James Polshek und Richard Olcott umfassend neu errichtet. Bis zu ihrem Umzug im Jahr 2010 beherbergte das Gebäude das Seamen's Church Institute von New York und New Jersey.

Von 2011 bis zu seiner Schließung war das Blue School, eine fortschrittliche Privatschule, die von der Blue Man Group gegründet wurde, in diesem Gebäude ansässig. Das Gebäude bietet eine einzigartige architektonische Ausstattung mit sechs Stockwerken und einer Gesamtfläche von etwa 31.844 Quadratfuß. Seine Lage im South Street Seaport-Gebiet ermöglicht es, Teil der lebendigen Revitalisierungsbemühungen im Viertel zu sein.

In den letzten Jahren wurde das Gebäude zum Verkauf angeboten und bietet Möglichkeiten zur Neuentwicklung für verschiedene Zwecke.

241 Water Street, Manhattan, New York City

Adresse: 241 Water St, New York, NY 10038

Überblick über die Immobilie

Gebäudetyp: Büro / Loft Creative Space / Spezialimmobilie (Schule)
Baujahr: 1989 - 1991
Stockwerke: 6
Gebäudegröße: ca. 31.844 bis 37.722 Quadratfuß
Grundstücksgröße: 0,17 Acres (7.473 Quadratfuß)
Gebäudeklasse: B
Bebauungsplan: C6-2A

Hauptmerkmale und Highlights

Ehemaliges Schulgebäude mit Möglichkeit für Einzelhandel, medizinische Nutzung, Bildungsräume oder privater Mitgliederclub
Im exklusiven South Street Seaport-Gebiet gelegen, direkt neben der Seaport-Entwicklung von Howard Hughes
Innenbereich mit Doppelhöhen und verschiedenen Außenbereichen
Klimaanlage und Balkon vorhanden
Oberflächenparkplatz verfügbar

Lage und Erreichbarkeit

Viertel: Finanzbezirk, Manhattan
In der Nähe mehrerer U-Bahnlinien: 2, 3, 4, 5, J, Z, M, A, C, 6 an den Stationen Fulton Street, Broadway-Nassau, Wall Street, Brooklyn Bridge-City Hall
Transit-Score: 100 (ausgezeichnete öffentliche Verkehrsanbindung)

241 Water St, Manhattan, NYC - Ausstattung des Gebäudes

Klimaanlage
Balkon
Verschiedene Außenbereiche
Innenbereich mit Doppelhöhen
Oberflächenparkplatz
Oberflächen-Tandemparkplatz
Überdachter Parkplatz
Überdachter Tandemparkplatz

Dieses 6-stöckige Bürogebäude der Klasse B wurde 1991 erbaut und befindet sich im Versicherungsviertel von Manhattan. Es bietet vielseitige Räumlichkeiten, geeignet für Büro-, Einzelhandels-, medizinische, Bildungs- oder Privatclubzwecke. Das Gebäude liegt direkt am Seaport-Gebiet und bietet mehrere Parkmöglichkeiten sowie bemerkenswerte architektonische Merkmale wie Doppelhöhen und Außenterrassen.

241 Water St, im historischen South Street Seaport-Gebiet von Manhattan gelegen, ist ein sechsstöckiges Bürogebäude, das 1991 erbaut wurde. Das Gebäude bietet eine Gesamtfläche von 37.722 Quadratfuß und verfügt über verschiedene Annehmlichkeiten wie Klimaanlage und Balkone.

Derzeit ist die Immobilie vom Blue School, einer K-8-Privatschule, die von der Blue Man Group gegründet wurde, belegt. Allerdings wird die Schule das Gebäude am Ende des akademischen Jahres 2023 verlassen. Zu den nahegelegenen Büromietern gehören Allied World Insurance Company und amerikanische Unternehmen, obwohl spezifische Informationen zu den Mietern von 241 Water St begrenzt sind.

241 Water St, Manhattan, NYC Internetanbieter

Verizon Fios - Glasfaser mit symmetrischen Geschwindigkeiten bis zu 2 Gbps, ab 49,99 $/Monat
Spectrum - Kabelinternet bis zu 1 Gbps, Tarife ab 44,99 $/Monat
Astound Broadband (RCN) - Glasfaser/Kabel-Hybrid mit 1,5 Gbps Geschwindigkeit, ab 35 $/Monat
Optimum - In NYC verfügbar mit 8 Gbps Glasfaser-Tarifen, Preis je nach Paket

Glasfaserabdeckung für das Gebäude durch Verizon Fios bestätigt. Mehrere Anschlusstypen verfügbar, darunter Kabel und Hybrid-Glasfaser.

241 Water St, Manhattan, NYC - Verkehrsanbindung und Querstraßen

Öffentliche Verkehrsmittel

241 Water Street liegt günstig in der Nähe mehrerer U-Bahnlinien, Buslinien und Fährdienste und ist somit sehr gut erreichbar.

Nächste U-Bahnstationen

Fulton Street Station (Linien 2, 3, 4, 5, A, C, J, Z, M) – ca. 3 bis 5 Minuten zu Fuß
Wall Street Station (Linien 2, 3) – ca. 9 Minuten zu Fuß
Brooklyn Bridge-City Hall Station (Linien 4, 5, 6) – ca. 9 Minuten zu Fuß
Chambers Street Station (Linien J, Z, 2, 3, A, C) – 2 Minuten zu Fuß

Buslinien in der Nähe

M15, M15-SBS
M22
M103
QM11 und andere Expresslinien

Zu den nächsten Bushaltestellen gehören Pearl St/Fulton St, Water St/John St, Fdr/Beekman St und Madison St/Catherine St, alle innerhalb weniger Gehminuten.

Zug- und Fährverbindungen

PATH-Zugverbindung in der Nähe erreichbar
Fährdienste am Wall St/Pier 11, ca. 9 Minuten zu Fuß

Querstraßen

241 Water Street liegt in der Nähe mehrerer wichtiger Querstraßen, darunter John Street, Beekman Street, Pearl Street und Fulton Street, und befindet sich damit im Herzen des South Street Seaport-Gebiets von Manhattan.

Referenz von Media Bistro

An alle, die es betrifft: Wir waren mit den Leistungen von Optimal Spaces Inc. sehr zufrieden, vor allem wegen Stephen Sunderlands Verständnis für die Feinheiten des Vertragsprozesses im Immobilienbereich. Er war äußerst sachkundig, zuvorkommend und hilfsbereit bei der Begleitung dieser sehr schwierigen Entscheidung. Wir sind begeistert von unseren Räumlichkeiten und fühlen uns sehr glücklich, hier zu sein. Mit freundlichen Grüßen, Laurel Touby Founder and CEO Mediabistro.com Inc

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