Erfahrener Mietervertreter „ohne Provision“
Wir vertreten Sie, nicht den Vermieter

Büro mieten 90 John Street

Untervermietung von Büroflächen zur Miete

Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Art des Raums Klasse A/Monat Klasse B/Monat Klasse C/Monat
Büro mit Fenster/Person
Innenbüro/Person
Teamräume
Suiten

Büroflächen in der Nähe zu vermieten

Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
William St & John Street $ 51
8.700
$ 36.975
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
William St & John Street $ 55
5.000
$ 22.916
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
William St & Fulton Street $ 44
35.200
$ 130.533
John St & Cliff Street $ 42
9.800
$ 33.891
Maiden Ln & Nassau Street $ 42
7.000
$ 24.500
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
John St & Cliff Street $ 46
3.000
$ 11.625
Broadway & Maiden Lane $ 56
3.600
$ 16.950
Maiden Ln & Nassau Street $ 40
6.600
$ 21.725
Broadway & Maiden Lane $ 38
3.900
$ 12.512
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Broadway & Maiden Lane $ 40
1.800
$ 6.000
John St & Cliff Street $ 44
2.400
$ 8.700
Maiden Ln & Nassau Street $ 40
2.000
$ 6.583
Broadway & Maiden Lane $ 52
2.100
$ 9.100
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete

Einzelhandelsflächen zu vermieten

$ / SF SF Monatliche Miete
Bitte benachrichtigen Sie mich, wenn ein neuer Raum verfügbar ist
Die Einschätzung des Mietervertreters: Die Rückkehrpflicht ins Büro treibt die Mieten in 90 John Street nach oben. Es wird erwartet, dass sich dieser Trend fortsetzt. Untermietgelegenheiten sind in 90 John Street und im nahegelegenen Viertel Insurance District weiterhin verfügbar.
Finde meinen Raum!
90 John Street nyc
Vielen Dank! Wir werden uns bei Ihnen melden.

Bevor Sie gehen, füllen Sie bitte aus:



Alle Mietoptionen suchen in 90 John Street

90 John Street Immobilienübersicht

Gebäudeadresse: 90 John Street, New York NY 10038
Alternative Gebäudeadresse: 90 John St
Postleitzahl:10038
Nachbarschaft:Insurance District
Stadtbezirk:Manhattan
Stockwerke:29
Baujahr:1931
Gebäudeklasse:B
Block & Parzelle:00069-7502

90 John Street im Financial District von Manhattan, NYC, ist ein gemischt genutztes Gebäude, das im Viertel eine bedeutende Präsenz darstellt. Das Gebäude wurde ursprünglich 1931 erbaut und verfügt über 29 Stockwerke und 221 Wohneinheiten sowie über kommerzielle und Einzelhandelsflächen in den unteren Etagen.

Das Gebäude wurde renoviert, insbesondere erfolgte eine Lobbyrenovierung im Jahr 2008. Es bietet Annehmlichkeiten wie ein Dachdeck, ein Fitnesscenter, eine Waschküche im Gebäude und einen Pförtner. Die Bewertungen der Wohnbereiche zeigen gemischte Erfahrungen: Gelobt werden Sauberkeit und Personal, Kritik gibt es an der Reaktionsfähigkeit der Verwaltung und der Infrastruktur.

Die Büroräume des Gebäudes zählen zur Kategorie Klasse B und bieten hohe Decken sowie flexible Grundrisse. Seit den späten 1990er Jahren dient es als Zentrum für Technologieunternehmen und profitiert von Immobilienförderprogrammen.

Der Wohnbereich des Gebäudes, bekannt als Renaissance oder Aria at 90 John, bietet luxuriöses Wohnen mit modernen Annehmlichkeiten. Es gehört und wird verwaltet von der Moinian Group, die auch die Büroflächen betreut.

Die Lage bietet exzellenten Zugang zu wichtigen U-Bahn-Linien und ikonischen New Yorker Sehenswürdigkeiten wie der Wall Street und der Brooklyn Bridge.


Adresse: 90 John Street, Manhattan, New York, NY 10038

Nachbarschaft: Financial District

Gebäudedetails: Erbaut 1931, 29 Stockwerke, 221 Einheiten. Bekannt als Renaissance at 90 John Street.

Lageeigenschaften:

  • In der Nähe der Peck Slip School, JHS 104 Simon Baruch und Leadership & Public Service High School
  • Perfekt für Fußgänger mit einem Walk Score von 100
  • Perfekt für Pendler mit einem Transit Score von 100
  • Nahe der Brooklyn Bridge und dem South Street Seaport

Ausstattung:

  • 24-Stunden-Pförtner
  • Hochwertiges Fitnesscenter
  • Waschküche vor Ort
  • Dachterrasse
  • Haustierfreundlich


90 John Street in Manhattan, NYC bietet verschiedene Annehmlichkeiten, darunter:

  • Concierge
  • Pförtner
  • Aufzug
  • Waschmöglichkeiten im Gebäude
  • Hausmeister vor Ort
  • Begrüntes Dachdeck
  • Fitnesscenter
  • Wohnzimmer für Bewohner mit Kamin
  • Valet-Fahrradaufbewahrung
  • Lagerräume/Schließfächer
  • Haustierfreundlich (unter 23 kg, nicht aggressive Rassen)

90 John Street in Manhattan, NYC beherbergt verschiedene Büro-Mieter, darunter:

  • Knotel
  • Tribeca Digital
  • Mazal Group
  • Universal Management
  • New York Living Solutions
  • MFM Contracting

Am 90 John St, Manhattan, NYC sind folgende Internetanbieter verfügbar:

  • Verizon New York - Glasfaser-Internet mit Geschwindigkeiten bis zu 1 Gbps und Upload-Geschwindigkeiten bis zu 25 Mbps.
  • Level 3 Communications - Glasfaser-Internet mit Geschwindigkeiten bis zu 10 Gbps und Upload-Geschwindigkeiten bis zu 10 Gbps.
  • Cogent Communications - Glasfaser-Internet mit Geschwindigkeiten bis zu 10 Gbps und Upload-Geschwindigkeiten bis zu 10 Gbps.
  • Spectrum - Bietet Kabelinternet mit Geschwindigkeiten bis zu 1 Gbps.
  • Optimum - Bietet sowohl Kabel- als auch Glasfaserinternet an.

Das Bürogebäude am 90 John Street im Financial District von Manhattan bietet bequemen Zugang zu wichtigen öffentlichen Verkehrsmitteln. Das Gebäude liegt an wichtigen Kreuzungen, darunter John Street und Fulton Street.

In der Nähe verfügbare öffentliche Verkehrsmittel umfassen:

  • U-Bahn: Das Gebäude liegt in der Nähe mehrerer wichtiger U-Bahn-Linien, darunter die Linien 2, 3, 4, 5, A, C, J, M und Z. Die nächstgelegenen U-Bahn-Stationen sind Fulton St und Cortlandt St, die beide in 2 bis 3 Gehminuten erreichbar sind.
  • Bus: Buslinien in der Umgebung sind unter anderem 120, BXM18, M15-SBS, SIM1, SIM1C. Die nächsten Bushaltestellen befinden sich an Broadway/Cortlandt St und Water St/John St, jeweils nur 3 Gehminuten entfernt.
  • Zug: Der PATH-Zug ist ebenfalls in der Nähe erreichbar.






Referenz von Lempert Brothers Intl USA.

Referenz von Lempert Brothers Intl USA. An alle, die es betrifft: Wir hatten vor einigen Monaten das Vergnügen, mit Stephen Sunderland zusammenzuarbeiten, als wir auf der Suche nach neuen Büroflächen für unser wachsendes Unternehmen waren. Er war uns bei allen Fragen zum heutigen Immobilienmarkt eine große Hilfe. Seine präzise Analyse des Marktes und die Zeit, die er sich nahm, um zuzuhören und unsere Beweggründe zu verstehen, waren ein großer Vorteil. Wir benötigten ein Bürogebäude, das uns die Expansion ermöglichen und alle Anforderungen unserer Unternehmen erfüllen würde. Stephen Sunderland begleitete uns auf jedem Weg, den wir gehen mussten, und ebnete uns diesen Weg viele Male, sodass es für uns einfacher war, als wir hätten erwarten können. Er beriet und führte uns durch alle Schritte. Er arbeitete eng mit uns zusammen und stellte sicher, dass er genau wusste, wonach wir suchten. Er unterbreitete uns Immobilienoptionen und -lösungen, die uns mit dem Wachstum unseres Unternehmens später sowohl Geld als auch Zeit sparen würden. Seine Hingabe und sein Engagement für seine Kunden sind in der heutigen von Eigeninteresse geprägten Welt seltene Güter. Wenn Sie ihm die Gelegenheit geben, für Sie tätig zu werden, garantieren wir Ihnen, dass Sie nie wieder nach einem anderen Immobilienmakler suchen werden. Ohne Vorbehalt empfehlen wir die Dienste von Stephen Sunderland nachdrücklich und würden ganz sicher wieder mit ihm zusammenarbeiten, sollte seine Unterstützung erforderlich sein. Sollten wir Ihnen weiterhelfen können, zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren. Mit freundlichen Grüßen, S. George Miller President
🤝
Mietervertretung: Optimal Spaces agiert ausschließlich als „Mietervertreter“ und vertritt nur Mieter, niemals Vermieter.
⚖️
Unabhängige Beratung: Ohne Interessenkonflikte bieten sie unabhängige Beratung, zeigen ein breiteres Objektangebot und verhandeln den besten Preis.
🗂️
Umfassender Prozess: Die Berater begleiten Kunden von Anfang bis Ende: Marktanalysen, Grundrisse, Preiserwartungen und Branchenkontakte.
🐷
Kostenersparnis: Sie verhandeln die Miete und erkennen bzw. reduzieren „versteckte Kosten“.

Warum Optimal Spaces –
Mietervertreter

  • Keine Provision für Kunden, die Flächen mieten.
  • Wir arbeiten für SIE, nicht für den Vermieter.
  • Sparen Sie 15–20% Ihrer Betriebskosten.
  • Sparen Sie 100–200 Stunden Recherche.
  • Zugang zu allen verfügbaren Flächen.
  • Spezialisierte Immobilienexpertise.

Allein oder mit anderem Makler

  • Sie verpassen Angebote und schwer zu findende Flächen.
  • Möglicher Interessenkonflikt (vertreten oft Vermieter).
  • Nur 10% der verfügbaren Flächen sind online zu finden.
  • Fehlende Spezialkenntnisse.
  • Möglicherweise keine besten Konditionen und unentdeckte versteckte Kosten.
Warum ein Mietervertreter: Ihr Fürsprecher bei Gewerbeimmobilien
1. Der entscheidende Unterschied: Auf wessen Seite stehen sie?
2. Fast immer kostenlos für Sie
3. Zugang zu „verborgenen“ Flächen
4. Verhandeln über die Grundmiete hinaus
5. Zeitersparnis & Prozesssteuerung
6. Risiken senken (die „Fallstricke“)
Fazit: Verlassen Sie sich nicht auf den Makler des Vermieters. Ein Mietervertreter ist Ihr Fürsprecher, liefert bessere Daten, verhandelt das Gesamtpaket – und kostet Sie in der Regel nichts.
Finde meinen Raum!