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Büro mieten 40 Fulton Street

Direkte Büroflächen zu vermieten 40 Fulton St

$ / SF SF Monatliche Miete
Negotiable
7,200
Negotiable
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Untervermietung von Büroflächen zur Miete

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Art des Raums Klasse A/Monat Klasse B/Monat Klasse C/Monat
Büro mit Fenster/Person $ 2183 $ 1300 $ 775
Innenbüro/Person $ 1433 $ 800 $ 525
Teamräume $ 10183 $ 8050 $ 5025
Suiten $ 20183 $ 12050 $ 7025

Büroflächen in der Nähe zu vermieten

Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
William St & John Street $ 52
8,700
$ 37,337
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William St & John Street $ 57
5,000
$ 23,750
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
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Maiden Ln & Nassau Street $ 42
7,000
$ 24,791
John St & Cliff Street $ 42
9,800
$ 34,300
Broadway & Maiden Lane $ 40
7,400
$ 24,666
William St & Between Fulton Street $ 45
35,200
$ 132,000
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Maiden Ln & Nassau Street $ 42
6,600
$ 22,825
Broadway & Maiden Lane $ 58
3,600
$ 17,550
John St & Cliff Street $ 48
3,000
$ 12,125
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Maiden Ln & Nassau Street $ 38
2,000
$ 6,416
Broadway & Maiden Lane $ 54
2,100
$ 9,362
John St & Cliff Street $ 42
2,400
$ 8,500
Broadway & Maiden Lane $ 40
1,800
$ 6,000
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Einzelhandelsflächen zu vermieten

$ / SF SF Monatliche Miete
Negotiable
3,600
Negotiable
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Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 40 Fulton Street. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 40 Fulton Street and in the nearby Insurance District neighborhood.
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40 Fulton Street nyc
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Alle Mietoptionen suchen in 40 Fulton St

40 Fulton Street Immobilienübersicht

Gebäudeadresse: 40 Fulton St, New York NY 10038
Alternative Gebäudeadresse: 40 Fulton St
Postleitzahl:10038
Nachbarschaft:Insurance District
Stadtbezirk:Manhattan
Stockwerke:29
Year Built:1986
Building Class:A
Block & lot:00075-0021


40 Fulton Street, gelegen im Finanzviertel von Manhattan, New York City, ist ein kommerzielles Bürogebäude mit einer reichen Geschichte. Es wurde 1987 erbaut und weist einen postmodernen Architekturstil auf. Das Gebäude hat eine Höhe von 116 Metern (380 Fuß) und umfasst 28 Stockwerke.

Die Immobilie hat eine Gesamtfläche von 21.799 Quadratmetern (234.553 Quadratfuß) und wird laut steuerlichem Gutachten mit einem Marktwert von 39.164.000 US-Dollar bewertet. Es wurde am 21. Dezember 2022 für 101.000.000 US-Dollar erworben.

40 Fulton Street ist bekannt für seine elegante Lobby aus Bronze und Marmor, die eine zweistöckige gewölbte Arkade umfasst. Das Gebäude bietet auf einigen Etagen Terrassen und gewährleistet 24/7 Zugang und Sicherheit.



40 Fulton Street, Manhattan, NYC

Alternativadresse: 40-44 Fulton Street

Stadtteil: Finanzviertel

Postleitzahl: 10038

Bezirk: Manhattan

Baujahr: 1987

Gebäudehöhe: 28 Stockwerke

Gebäudeklasse: Nur Büro mit oder ohne Gewerbe - 20 Stockwerke oder mehr (O4)

Gebäudegröße: Ca. 21.799 qm (234.553 Sq. Ft.)

Grundstücksgröße: Ca. 1.099 qm (11.828 Sq. Ft.)



40 Fulton Street, Manhattan, NYC bietet folgende Gebäudeeinrichtungen:

  • Aufzug
  • Vollzeit-Portier
  • Hochhaus
  • Nachkriegsbau


40 Fulton Street in Manhattan, NYC beherbergt mehrere namhafte Büro-Mieter. Einige der aktuellen und früheren Mieter sind:

  • Fortune Media
  • Seaport Capital
  • Happy Family LLC
  • Gard North America
  • Helbraun Levey


Internetanbieter, die bei 40 Fulton St, Manhattan, NYC verfügbar sind, umfassen:

  • Spectrum: Bietet Kabelinternet mit Geschwindigkeiten bis zu 300 Mbps, ab 44,99 $ pro Monat.
  • AT&T U-verse: Bietet Glasfaserinternet mit Geschwindigkeiten bis zu 1 Gbps, ab 40 $ pro Monat.
  • Verizon: Bietet 5G-Internet mit Geschwindigkeiten bis zu 100 Mbps.
  • RCN: Bietet Glasfaser-Internet mit Geschwindigkeiten bis zu 1 Gbps, ab 29,99 $ pro Monat.


40 Fulton St, Manhattan, NYC Verkehrsanbindung

40 Fulton St liegt im Herzen Manhattans und bietet bequemen Zugang zu verschiedenen Verkehrsmitteln.

  • U-Bahn: In der Nähe befinden sich die U-Bahn-Stationen Fulton St (Linien 2, 3, 4, 5, A, C, J, Z), Park Place (Linien 2, 3), und City Hall (Linien R, W).
  • Bus: Mehrere Buslinien verkehren in der Nähe von Fulton St, darunter M103, M20, BM2 und BXM18.
  • PATH-Zug: Der PATH-Zug ist von nahegelegenen Stationen aus zugänglich.

Kreuzungen

Fulton St kreuzt Nassau St und Broadway.







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3. Access to “Hidden” Inventory
4. Negotiating Beyond Base Rent
Landlord pays the broker fee — free expert representation for the tenant.
Access to hidden inventory: off-market listings, subleases, and future availabilities via broker databases and networks.
Negotiating beyond base rent: free rent, TI allowance, OPEX caps, and lease flexibility for renewal or expansion.
5. Time Savings & Process Management
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Summary: Don’t rely on the landlord’s agent. A tenant broker is your advocate, provides better data, negotiates a complete package, and typically costs you nothing.
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