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直接出租办公空间 40 Fulton St
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| Negotiable | 7,200 |
Negotiable |
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当有新空间可用时请通知我<
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转租办公空间
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| 空间类型 | A级/月 | B级/月 | C级/月 |
|---|---|---|---|
| 带窗办公室/人 | $ 2183 | $ 1300 | $ 775 |
| 内部办公室/人 | $ 1433 | $ 800 | $ 525 |
| 团队办公室 | $ 10183 | $ 8050 | $ 5025 |
| 套间 | $ 20183 | $ 12050 | $ 7025 |
附近的办公空间出租
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|---|
| William St & John Street | $ 50 | 8,700 |
$ 36,612 |
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|---|
| William St & John Street | $ 56 | 5,000 |
$ 23,125 |
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
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| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|---|
| Maiden Ln & Nassau Street | $ 42 | 7,000 |
$ 24,208 |
| John St & Cliff Street | $ 42 | 9,800 |
$ 33,891 |
| William St & Between Fulton Street | $ 44 | 35,200 |
$ 129,066 |
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|---|
| Maiden Ln & Nassau Street | $ 40 | 6,600 |
$ 22,000 |
| Broadway & Maiden Lane | $ 57 | 3,600 |
$ 17,100 |
| John St & Cliff Street | $ 47 | 3,000 |
$ 11,750 |
| Broadway & Maiden Lane | $ 39 | 3,900 |
$ 12,675 |
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|---|
| Maiden Ln & Nassau Street | $ 38 | 2,000 |
$ 6,333 |
| John St & Cliff Street | $ 42 | 2,400 |
$ 8,400 |
| Broadway & Maiden Lane | $ 40 | 1,800 |
$ 6,000 |
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
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零售空间出租
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| Negotiable | 3,600 |
Negotiable |
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租赁医疗空间
Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 40 Fulton Street. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 40 Fulton Street and in the nearby Insurance District neighborhood.
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Thank you! we will be in touch.
40 Fulton Street 物业概览
| 大楼地址: | 40 Fulton St, New York NY 10038 |
| 建筑其他地址: | 40 Fulton St |
| 邮政编码: | 10038 |
| 社区: | Insurance District |
| 行政区: | Manhattan |
| 楼层数: | 29 |
| Year Built: | 1986 |
| Building Class: | A |
| Block & lot: | 00075-0021 |
位于纽约市曼哈顿金融区的40富尔顿街是一座拥有丰富历史的商业办公楼。该建筑建于1987年，采用后现代建筑风格。建筑高度为116米（380英尺），共28层。
该物业的总建筑面积为234,553平方英尺，根据税务评估员的市场价值，估价为39,164,000美元。于2022年12月21日以101,000,000美元购得。
40富尔顿街以其优雅的青铜和大理石大堂而闻名，大堂设有两层拱廊。建筑部分楼层设有露台，并提供全天候24小时的出入和安保服务。
纽约市曼哈顿40富尔顿街
备用地址：40-44富尔顿街
社区：金融区
邮政编码：10038
行政区：曼哈顿
建造年份：1987年
建筑高度：28层
建筑类别：仅办公，有无商业用途 — 20层及以上（O4）
建筑面积：约234,553平方英尺
地块面积：约11,828平方英尺
纽约市曼哈顿40富尔顿街提供以下建筑设施：
- 电梯
- 全职门卫
- 高层建筑
- 战后建筑
纽约市曼哈顿40富尔顿街的知名办公租户包括若干重要公司，当前及过去的租户有：
- Fortune Media（财富媒体）
- Seaport Capital（海港资本）
- Happy Family LLC（幸福家庭有限责任公司）
- Gard North America（Gard北美）
- Helbraun Levey
纽约市曼哈顿40富尔顿街提供的互联网服务提供商包括：
- Spectrum：提供最高300 Mbps速度的有线互联网，月费起价44.99美元。
- AT&T U-verse：提供最高1 Gbps速度的光纤互联网，月费起价40美元。
- Verizon：提供最高100 Mbps速度的5G互联网。
- RCN：提供最高1 Gbps速度的光纤互联网，月费起价29.99美元。
纽约市曼哈顿40富尔顿街交通
40富尔顿街位于曼哈顿中心地带，交通便利，多种交通方式可达。
- 地铁：附近的地铁站包括富尔顿街站（2、3、4、5、A、C、J、Z线）、公园广场站（2、3线）和市政厅站（R、W线）。
- 公交：多条公交线路途经富尔顿街，包括M103、M20、BM2和BXM18线路。
- PATH火车：附近车站可到达PATH火车系统。
交叉路口
富尔顿街与纳苏街和百老汇相交。
Clemente Capital Testimonial
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Optimal Spaces 是租户经纪人，只代表商业租户，而非业主或房东。与此相对，管理代理和大多数商业经纪人是“房东代理”，代表业主的利益。他们的目标是以业主最有利的条款市场化并租赁客户的物业。因此，他们不会向您展示广泛的选择，也不会推动获取最好的价格，因为他们的忠诚是对房东的。Optimal Spaces 的代理将为您展示更广泛的物业选择，并提供比管理代理或商业经纪人更广泛的重要服务。我们将为您提供市场调研、平面图、价格预期，并让您接触到我们的资源库：Optimal Spaces 将全程陪伴您完成流程。在进入您的新空间时，它将按您所希望的方式呈现，且价格符合您事先商定的预算。除了谈判最好的价格外，我们还将为您揭示并减少许多“隐藏成本”。我们将为您展示所有相关的可用空间，并在整个过程中保护您的利益。由于提供这些服务需要成本，我们要求客户签署独家经纪协议。这样，我们可以适当规划，协助您完成每一个步骤。
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Optimal Spaces 专注于为租户谈判交易，与租户自行协商相比，节省 15-20%。
寻找完美的纽约商业空间至关重要，我们深知其重要性。我们的服务涵盖广泛的商业可用空间，包括办公室、教育、工业、零售、医疗和阁楼空间。
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