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Büro mieten 139 Fulton Street

Untervermietung von Büroflächen zur Miete

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Broadway & Maiden Lane $ 40
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Die Einschätzung des Mietervertreters: Die Rückkehrpflicht ins Büro treibt die Mieten in 139 Fulton Street nach oben. Es wird erwartet, dass sich dieser Trend fortsetzt. Untermietgelegenheiten sind in 139 Fulton Street und im nahegelegenen Viertel Insurance District weiterhin verfügbar.
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139 Fulton Street nyc
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139 Fulton Street Immobilienübersicht

Gebäudeadresse: 139 Fulton Street, New York NY 10038
Gebäudename: Fulton Centre
Alternative Gebäudeadresse: 139 Fulton St
Postleitzahl:10038
Nachbarschaft:Insurance District
Stadtbezirk:Manhattan
Stockwerke:10
Baujahr:1879
Gebäudeklasse:B
Block & Parzelle:00089-0001

Das Bennett-Gebäude, gelegen in der 139 Fulton Street im Finanzviertel von Manhattan, ist ein bedeutendes Wahrzeichen in New York City. Es wurde zwischen 1872 und 1873 vom Architekten Arthur D. Gilman im Stil des französischen Zweiten Kaiserreichs erbaut und war ursprünglich ein sechsstöckiges Gebäude, das von James Gordon Bennett Jr., Herausgeber des New York Herald, in Auftrag gegeben wurde. Das Gebäude verfügte über eine gusseiserne Fassade, die für die damalige Zeit typisch war, und wurde entworfen, um moderne Büroflächen bereitzustellen.

Zwischen 1890 und 1892 wurde das Gebäude unter der Leitung des Architekten James M. Farnsworth erheblich erweitert. Farnsworth entfernte das ursprüngliche Mansardendach und fügte vier Stockwerke hinzu, wodurch das Gebäude nun zehn Stockwerke hoch war. Diese Renovierung beinhaltete die Installation neuer Aufzüge und mechanischer Systeme und verwandelte es in eines der damals höchsten gusseisernen Gebäude.

Im Jahr 1889 erwarb der Immobilieninvestor John Pettit das Gebäude für 1,6 Millionen Dollar und erweiterte es 1894 mit einem elfstöckigen Anbau an der Ann Street weiter. Im Laufe der Jahre wechselte das Eigentum am Bennett-Gebäude mehrmals den Besitzer. Bedeutende Eigentümer waren unter anderem George B. Wilson, dessen Familie das Anwesen bis in die 1940er Jahre hielt.

Das Gebäude wurde am 21. November 1995 als Wahrzeichen von New York City ausgewiesen und ist Teil des Fulton–Nassau Historic Districts, der 2005 in das National Register of Historic Places aufgenommen wurde. Seine gusseiserne Fassade, die zur Fulton-, Nassau- und Ann Street zeigt, macht es zu einem bedeutenden Beispiel der Architektur des Zweiten Kaiserreichs in Lower Manhattan.


139 Fulton Street, Manhattan, New York, NY 10038

Auch bekannt als: 99 Nassau St, 28-34 Ann St

Das Bennett-Gebäude

  • Typ: Büro mit Gewerbe (7-19 Stockwerke)
  • Stockwerke: 10
  • Baujahr: 1873
  • Letzte Änderung: 1985
  • Gebäudegröße: Ca. 9.290 qm (100.000 sq ft)
  • Grundstücksgröße: 958 qm (10.310 sq ft)
  • Stadtteil: Finanzviertel, Manhattan
  • Steuerschätzwert: 14.637.000 $

Informationen zur Eigentumswohnung

  • Wohnfläche: 93 qm (1.000 sq ft)
  • Schlafzimmer: 1
  • Badezimmer: 1
  • Baujahr: 2006
  • Typ: Eigentumswohnung
  • Lage: Finanzviertel
  • Geschätzter Marktwert: Ca. 1.020.300 $

Gebäudeausstattung und Annehmlichkeiten

  • Zugang rund um die Uhr
  • Kontrollierter Zugang und Sicherheitssystem
  • Zentralheizung
  • Hohe Decken
  • Offenes Raumkonzept
  • Aufzüge: Drei Personenaufzüge und ein Lastenaufzug
  • Günstige Lage nahe dem Fulton- und Oculus-Verkehrsknotenpunkt / World Trade Center, PATH-Zugstation
  • Post- und Lieferservices verfügbar

Gebäudeannehmlichkeiten in der 139 Fulton St umfassen:

  • Zugang rund um die Uhr (24/7)
  • Lobby-Aufsicht
  • Drei Personenaufzüge und ein Lastenaufzug
  • Zwei Badezimmer pro Etage
  • Günstige Lage nahe Fulton- und Oculus-Verkehrsknotenpunkt/World Trade Center, PATH-Zugstation
  • Post und Lieferungen können im Büro empfangen werden
  • Neu renovierte Toilettenanlagen auf jeder Etage
  • Große Fenster und hohe Decken
  • Hintergrundbeleuchtetes Verzeichnis in der Lobby
  • Konferenzraum mit Highspeed-Internetzugang
  • Raum für Mütter
  • Einzelhandel und Restaurants vor Ort
  • Verwaltung und Hausmeister vor Ort

139 Fulton St, Manhattan, NYC - Büro-Mieter (vermietet/verpachtet)

Suite 130-C

  • Ungefähre Größe: 111 - 125 qm (1.200 - 1.350 sq ft)
  • Monatliche Miete: 3.000 $
  • Grundriss: Zwei Büros plus Gemeinschaftsbereich
  • Ausstattung: Große Fenster, abgehängte Deckenplatten, Holzboden, Klimaanlage
  • Mietdauer: Flexible Laufzeiten von 1 bis 5 Jahren
  • Inklusive: Miete beinhaltet Strom, Grundsteuern und Instandhaltung der Gemeinschaftsbereiche (CAM)
  • Gebäude: Wahrzeichen-Gebäude mit 24/7 besetzter Lobby
  • Lage: In der Nähe mehrerer U-Bahn-Linien (A, C, E, R, W, J, Z, 1, 2, 3, 4, 5) und PATH-Zug

2. Etage, Suite 214

  • Größe: 74 qm (800 sq ft)
  • Mietpreis: 55,00 $/sq ft/Jahr
  • Zustand: Vollständig ausgebaut, neu renovierter Boutique-Privatbürobereich
  • Kapazität: Für 5 bis 15 Personen je nach Aufteilung
  • Grundriss: Überwiegend offenes Raumkonzept mit 2 privaten Büros
  • Ausstattung: Fertigdecken 4,3–6,1 m, Zentralheizung, Holzfußboden, Tageslicht
  • Gebäudeannehmlichkeiten: Drei Personenaufzüge, ein Lastenaufzug, zwei Badezimmer pro Etage, 24/7 Zugang mit Lobby-Aufsicht
  • Miete beinhaltet: Strom, Grundsteuern und CAM

7. Etage, Suite 721

  • Größe: 40 qm (430 sq ft)
  • Mietpreis: 60,00 $/sq ft/Jahr
  • Zustand: Teilweise ausgebaut
  • Kapazität: Für 1 bis 7 Personen
  • Ausstattung: Fertigdecken 4,6 m, Zentralheizung, Sicherheitssystem mit CCTV, Eckfläche, hohe Decken, natürliches und Akzentlicht
  • Grundriss: Offenes Raumkonzept
  • Inklusive: Nebenkosten, Gebäudeservices und Grundeigentumskosten
  • Verfügbar ab: 1. Juni 2025

9. Etage, Suite 917

  • Größe: 46 qm (500 sq ft)
  • Mietpreis: 60,00 $/sq ft/Jahr
  • Grundriss: Überwiegend offenes Raumkonzept
  • Kapazität: Für 5 bis 15 Personen
  • Ausstattung: Fertigdecken 4,3 m, Zentralheizung, Empfangsbereich, CCTV-Sicherheit, bezugsfertiger Zustand
  • Verfügbar: Sofort
  • Mietdauer: Flexible Laufzeiten, Miete ohne bestimmte Betriebskosten

Gebäudeausstattung und Annehmlichkeiten

  • Zugang rund um die Uhr
  • Kontrollierter Gebäudeeingang und Sicherheitssystem
  • Hausverwaltung vor Ort
  • Hohe Decken und Holzböden
  • Lage nahe Fulton- und Oculus-Verkehrsknotenpunkt sowie World Trade Center PATH-Station
  • Drei Personenaufzüge und ein Lastenaufzug
  • Zwei Badezimmer pro Etage


In der 139 Fulton St, Manhattan, NYC, haben Bewohner gewöhnlich Zugang zu den wichtigsten Internetanbietern in der Umgebung. Zu den Top-Internetanbietern in Manhattan gehören:

  • Verizon Fios: Bekannt für hohe Geschwindigkeiten bis zu 2 Gbps und zuverlässigen Kundenservice.
  • Astound Broadband Powered by RCN: Bietet Kabel- und Glasfaseranschlüsse mit unbegrenztem Datenvolumen.
  • Spectrum: Bietet flächendeckende Abdeckung mit Geschwindigkeiten bis zu 1 Gbps, nahezu überall in Manhattan verfügbar.

Die Verfügbarkeit kann je nach genauer Lage innerhalb Manhattans variieren. Es wird empfohlen, bei jedem Anbieter die spezifische Abdeckung für diese Adresse zu prüfen.


Verkehrsanbindung nahe 139 Fulton St, Manhattan, NYC

Die 139 Fulton St wird gut von mehreren öffentlichen Verkehrsmitteln wie U-Bahn, Bus und Zug bedient.

U-Bahnlinien

Folgende U-Bahnlinien bedienen Stationen in der Nähe der 139 Fulton St:

  • 2, 3, 5, A, C, J, Z, W, E, N, R

Nahegelegene U-Bahnstationen sind:

  • Fulton Street (2 Gehminuten)
  • World Trade Center (4 Gehminuten)
  • Cortlandt Street (7 Gehminuten)
  • Park Place (5 Gehminuten)
  • City Hall (5-6 Gehminuten)

Zug

PATH-Zugverbindungen halten in der Nähe der 139 Fulton St.

Buslinien

Mehrere Buslinien fahren nahe der 139 Fulton St:

  • 120, BM4, BXM18, M20, M55, QM11, SIM2, SIM34, 206, 314, QM7, QM8, SIM15, QM25

Nahegelegene Bushaltestellen in 3-5 Gehminuten Entfernung sind:

  • Broadway @ Vessey St.
  • Park Row/Beekman St.
  • Broadway zwischen Fulton & Dey St.
  • Broadway/Barclay St.
  • Broadway/Park Pl.
  • Park Row/Spruce St.

Kreuzungen

Die 139 Fulton St befindet sich in der Nähe der Kreuzung von Fulton Street mit Broadway und Park Row in Lower Manhattan.






Referenz von ConnectivCorp

Referenz von ConnectivCorp An alle, die es betrifft: Ich schreibe, um Stephen Sunderland und Optimal Spaces Inc. für die ausgezeichnete Arbeit zu empfehlen, die sie geleistet haben, um für uns eine Untermiete an der 29 West 57th Street zu finden. Sie waren schnell und effizient darin, Flächen zu finden, die unseren Anforderungen und unserem Unternehmensimage entsprachen, verhandelten energisch in unserem Namen und vermittelten unsere Bedürfnisse wirkungsvoll an den Vermieter, sodass unser Angebot angenommen wurde. Ich freue mich darauf, wieder mit dem Team von Optimal Spaces Inc. zusammenzuarbeiten. Mit freundlichen Grüßen, Robert Miller Co-Chairman
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Mietervertretung: Optimal Spaces agiert ausschließlich als „Mietervertreter“ und vertritt nur Mieter, niemals Vermieter.
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Unabhängige Beratung: Ohne Interessenkonflikte bieten sie unabhängige Beratung, zeigen ein breiteres Objektangebot und verhandeln den besten Preis.
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Umfassender Prozess: Die Berater begleiten Kunden von Anfang bis Ende: Marktanalysen, Grundrisse, Preiserwartungen und Branchenkontakte.
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Fazit: Verlassen Sie sich nicht auf den Makler des Vermieters. Ein Mietervertreter ist Ihr Fürsprecher, liefert bessere Daten, verhandelt das Gesamtpaket – und kostet Sie in der Regel nichts.
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