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转租办公空间
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
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| 空间类型 | A级/月 | B级/月 | C级/月 |
|---|---|---|---|
| 带窗办公室/人 | |||
| 内部办公室/人 | |||
| 团队办公室 | |||
| 套间 |
附近的办公空间出租
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 威廉街 & 约翰街 | $ 51 | 8,700 |
$ 3.7万 |
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 威廉街 & 约翰街 | $ 55 | 5,000 |
$ 2.29万 |
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
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| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 威廉街 & 富尔顿街 | $ 44 | 3.52万 |
$ 13.05万 |
| 约翰街 & 克利夫街 | $ 42 | 9,800 |
$ 3.39万 |
| 梅登巷 & 拿骚街 | $ 42 | 7,000 |
$ 2.45万 |
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 约翰街 & 克利夫街 | $ 46 | 3,000 |
$ 1.16万 |
| 百老汇 & 梅登巷 | $ 56 | 3,600 |
$ 1.7万 |
| 梅登巷 & 拿骚街 | $ 40 | 6,600 |
$ 2.17万 |
| 百老汇 & 梅登巷 | $ 38 | 3,900 |
$ 1.25万 |
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 百老汇 & 梅登巷 | $ 40 | 1,800 |
$ 6,000 |
| 约翰街 & 克利夫街 | $ 44 | 2,400 |
$ 8,700 |
| 梅登巷 & 拿骚街 | $ 40 | 2,000 |
$ 6,583 |
| 百老汇 & 梅登巷 | $ 52 | 2,100 |
$ 9,100 |
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
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| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
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| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
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零售空间出租
| 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|
| 面议 |
租赁医疗空间
| $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|
| 当有新空间可用时请通知我 | ||
租户经纪人观点： 重返办公室的要求正推高富尔顿街139号的租金，且这一趋势预计将持续。富尔顿街139号及附近的保险区一带仍有转租机会。
找到我的办公空间！
谢谢！我们会与您联系。
富尔顿街139号 物业概览
| 大楼地址: | 富尔顿街139号, 纽约 NY 10038 |
| 建筑名称: | Fulton Centre |
| 建筑其他地址: | 富尔顿街139号 |
| 邮政编码: | 10038 |
| 社区: | 保险区 |
| 行政区: | 曼哈顿 |
| 楼层数: | 10 |
| 建成年份: | 1879 |
| 建筑等级: | B |
| 街区与地块: | 00089-0001 |
位于曼哈顿金融区富尔顿街139号的贝内特大楼是纽约市一座著名的地标性建筑。该建筑由建筑师阿瑟·D·吉尔曼于1872年至1873年间以法式第二帝国风格设计建造，最初为六层结构，由《纽约先驱报》出版人小詹姆斯·戈登·贝内特委托兴建。大楼采用铸铁立面，这是当时典型的做法，其设计旨在提供现代化的办公空间。
在1890年至1892年间，该建筑在建筑师詹姆斯·M·法恩斯沃思的指导下进行了大规模扩建。法恩斯沃思拆除了原有的曼萨尔屋顶，并加建了四层，使大楼高度达到十层。这次翻新包括安装新的电梯和机械系统，使其成为当时最高的铸铁建筑之一。
1889年，房地产投资人约翰·佩蒂特以160万美元购入该楼，并于1894年在安街又扩建了一座十一层高的附楼。多年来，贝内特大楼的所有权多次易手。知名业主包括乔治·B·威尔逊，其家族一直持有该物业直至20世纪40年代。
该建筑于1995年11月21日被指定为纽约市地标建筑，并被纳入2005年列入《国家史迹名录》的富尔顿–拿骚历史街区。其面向富尔顿街、拿骚街和安街的铸铁立面，使其成为下曼哈顿第二帝国建筑风格的重要代表。
139 Fulton Street, Manhattan, New York, NY 10038
别名：99 Nassau St, 28-34 Ann St
贝内特大楼
- 类型：带商业用途的办公楼（7–19层）
- 楼层数：10
- 建造年份：1873年
- 最后一次改建：1985年
- 建筑面积：约100,000平方英尺
- 占地面积：10,310平方英尺
- 社区：曼哈顿金融区
- 税务评估市值：14,637,000美元
住宅公寓信息
- 户型面积：1,000平方英尺
- 卧室：1间
- 浴室：1间
- 建造年份：2006年
- 类型：共管公寓
- 位置：金融区
- 预估市场价值：约1,020,300美元
建筑特色与配套设施
- 24小时出入
- 受控出入及安保系统
- 中央供暖系统
- 高楼层净高
- 开放式平面布局
- 电梯：三部乘客电梯和一部货运电梯
- 地理位置便利，临近富尔顿车站及 Oculus 交通枢纽 / 世贸中心、PATH 火车站
- 提供邮件和快递收发服务
139 Fulton St 的楼宇配套设施包括：
- 24/7 全天候出入
- 大堂服务人员
- 三部乘客电梯和一部货运电梯
- 每层两间洗手间
- 地理位置便利，靠近富尔顿及 Oculus 交通枢纽/世贸中心、PATH 火车站
- 可在您的办公室接收邮件与快递
- 每层均配备新近翻新的卫生间设施
- 超大窗户与高层高空间
- 大堂内带背光的楼层指示牌
- 配备高速互联网接入的会议室
- 母婴室
- 楼内零售店和餐厅
- 现场物业管理及维护/管理员驻场
139 Fulton St, 曼哈顿，纽约市 已出租 / 已租赁办公租户
130-C 套间
- 约面积：1,200–1,350平方英尺
- 月租金：3,000美元
- 布局：两间办公室加公共区域
- 特点：大窗户、吊顶、硬木地板、中央空调
- 租期：灵活条款，1至5年
- 包含内容：租金包含电费、房地产税和公摊维护费（CAM）
- 建筑：地标建筑，配有24/7有人值守大堂
- 位置：临近多条地铁线路（A, C, E, R, W, J, Z, 1, 2, 3, 4, 5）及 PATH 火车
二楼，214 套间
- 面积：800平方英尺
- 租金：每年每平方英尺55.00美元
- 现状：全装修，新近翻新的精品私密办公空间
- 容量：根据布局可容纳5至15人
- 布局：以开放式平面为主，配有2间独立办公室
- 特点：14–20英尺的完工层高、中央供暖、硬木地板、自然采光
- 建筑配套：三部乘客电梯、一部货运电梯、每层两间洗手间、24/7 出入及大堂服务人员
- 租金包含：电费、房地产税和公摊维护费（CAM）
七楼，721 套间
- 面积：430平方英尺
- 租金：每年每平方英尺60.00美元
- 现状：部分装修
- 容量：可容纳1至7人
- 特点：15英尺完工层高、中央供暖、带闭路电视监控的安保系统、拐角空间、高层高、自然与氛围照明
- 布局：开放式空间
- 包含内容：水电、公区服务及物业费用
- 可用时间：2025年6月1日
九楼，917 套间
- 面积：500平方英尺
- 租金：每年每平方英尺60.00美元
- 布局：以开放式平面为主
- 容量：可容纳5至15人
- 特点：14英尺完工层高、中央供暖系统、接待区、闭路电视安保、拎包入驻状态
- 可用时间：立即可用
- 租期：条款灵活，租金不含部分物业费用
建筑特色与配套设施
- 24小时出入
- 受控楼宇出入及安保系统
- 现场物业经理
- 高层高及硬木地板
- 临近富尔顿及 Oculus 交通枢纽和世贸中心 PATH 车站
- 三部乘客电梯和一部货运电梯
- 每层两间洗手间
在纽约市曼哈顿 139 Fulton St，住户通常可以使用该区域可提供服务的主要互联网供应商。曼哈顿的一些顶级互联网服务提供商包括：
- Verizon Fios：以高达2 Gbps的高速率和可靠的客户服务而闻名。
- Astound Broadband（RCN 提供）：提供有线和光纤服务，并支持不限流量。
- Spectrum：几乎覆盖曼哈顿全境，提供最高可达1 Gbps的网速。
具体可用性可能会因您在曼哈顿的精确位置而有所不同。建议与各个服务提供商确认该地址的具体覆盖情况。
纽约市曼哈顿 139 Fulton St 附近交通情况
139 Fulton St 周边公共交通十分便捷，可利用多条地铁、公交及火车线路。
地铁线路
以下地铁线路在 139 Fulton St 附近设有车站：
- 2, 3, 5, A, C, J, Z, W, E, N, R
附近地铁站包括：
- Fulton Street（步行约2分钟）
- World Trade Center（步行约4分钟）
- Cortlandt Street（步行约7分钟）
- Park Place（步行约5分钟）
- City Hall（步行约5–6分钟）
火车
PATH 火车在 139 Fulton St 附近设有停靠站。
公交线路
多条公交线路经过 139 Fulton St 附近：
- 120, BM4, BXM18, M20, M55, QM11, SIM2, SIM34, 206, 314, QM7, QM8, SIM15, QM25
3–5分钟步行范围内的附近公交站包括：
- Broadway @ Vessey St.
- Park Row/Beekman St.
- Broadway Between Fulton & Dey St.
- Broadway/Barclay St.
- Broadway/Park Pl.
- Park Row/Spruce St.
交叉街道
139 Fulton St 位于下曼哈顿富尔顿街与百老汇大道及帕克路交汇附近。
Brightwater Fund LLC 客户评价
尊敬的 Sunderland 先生：
感谢您在我们寻找办公空间的过程中提供的卓越服务。 通过您的努力，您为我们找到了一处地点和物业，几乎完全契合我们的需求。 您协助我们进行了租约谈判，并以非常有吸引力的价格拿下了这处空间。 简而言之，您为我们争取到了一笔非常划算的交易！
在我们搬入之前，您与我们一直合作，付出的努力远远超出了职责所在。 您始终随时可以联系到，并准备好在各个方面为我们提供帮助。
我们会向其他朋友和同事大力推荐您，帮助他们寻找最合适、最优质的可用空间以满足他们的需求。
此致敬礼，
Donald Krueger
Chief Financial Officer.
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1. 关键区别：他们站在谁的一边？
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寻找完美的纽约商业空间至关重要，我们深知其重要性。我们的服务涵盖广泛的商业可用空间，包括办公室、教育、工业、零售、医疗和阁楼空间。
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