专业租户经纪人“零佣金”
我们代表您，而不是房东
| 空间类型 | A级/月 | B级/月 | C级/月 |
|---|---|---|---|
| 带窗办公室/人 | $ 2100 | $ 1996 | $ 775 |
| 内部办公室/人 | $ 1350 | $ 1496 | $ 525 |
| 团队办公室 | $ 10100 | $ 8746 | $ 5025 |
| 套间 | $ 20100 | $ 12746 | $ 7025 |
附近的办公空间出租
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|---|
| Maiden Ln & Pearl Street | Negotiable | 18,200 |
Negotiable |
| Broadway & Liberty Street | Negotiable | 7,300 |
Negotiable |
| Fulton St & Cliff Street | Negotiable | 12,800 |
Negotiable |
| Maiden Ln & Nassau Street | Negotiable | 24,200 |
Negotiable |
| William St & Fulton Street | Negotiable | 8,300 |
Negotiable |
| William St & John Street | Negotiable | 8,700 |
Negotiable |
| Water St & Gold Street | Negotiable | 9,900 |
Negotiable |
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|---|
| Maiden Ln & Pearl Street | Negotiable | 6,200 |
Negotiable |
| Broadway & Liberty Street | Negotiable | 6,500 |
Negotiable |
| Fulton St & Cliff Street | Negotiable | 3,600 |
Negotiable |
| William St & John Street | Negotiable | 5,000 |
Negotiable |
| Water St & Gold Street | Negotiable | 5,600 |
Negotiable |
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|---|
| Maiden Ln & Pearl Street | Negotiable | 9,200 |
Negotiable |
| Nassau St & Ann Street | Negotiable | 11,400 |
Negotiable |
| Maiden Ln & Nassau Street | Negotiable | 8,200 |
Negotiable |
| Broadway & Maiden Lane | Negotiable | 7,500 |
Negotiable |
| John St & Cliff Street | Negotiable | 8,300 |
Negotiable |
| Maiden Ln & Liberty Street | Negotiable | 14,000 |
Negotiable |
| William St & Between Fulton Street | $ 46 | 35,200 |
$ 133,466 |
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|---|
| Maiden Ln & Pearl Street | Negotiable | 2,800 |
Negotiable |
| Nassau St & Ann Street | Negotiable | 6,100 |
Negotiable |
| Maiden Ln & Nassau Street | Negotiable | 6,600 |
Negotiable |
| Broadway & Maiden Lane | Negotiable | 2,600 |
Negotiable |
| John St & Cliff Street | $ 48 | 3,000 |
$ 12,000 |
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|---|
| Maiden Ln & Pearl Street | Negotiable | 2,200 |
Negotiable |
| Maiden Ln & Nassau Street | Negotiable | 2,000 |
Negotiable |
| John St & Cliff Street | $ 44 | 2,400 |
$ 8,700 |
| Broadway & Maiden Lane | Negotiable | 1,600 |
Negotiable |
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
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| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|
Tenant Broker’s Perspective: office buildings being demolished or converted to residential are driving up rental prices at 241 Water Street. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 241 Water Street and in the nearby Insurance District neighborhood.
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Thank you! we will be in touch.
Lease 241 Water Street
Rent 241 Water Street 物业概览
| 大楼地址: | 241 Water St, New York NY 10038 |
| 建筑名称: | Seamans Church Institute of NY |
| 建筑其他地址: | 241 Water St |
| 邮政编码: | 10038 |
| 社区: | Insurance District |
| 行政区: | Manhattan |
| 楼层数: | 6 |
| Year Built: | 1991 |
| Building Class: | B |
位于曼哈顿金融区的241 Water Street是一栋具有丰富历史的建筑。最初由彼得·谢默霍恩于1799年为船舶用品店建造，1991年由詹姆斯·波尔谢克和理查德·奥尔科特对其进行了大规模重建。该建筑曾是纽约和新泽西海员教会协会的所在地，直到2010年他们迁出。
从2011年直到关闭，蓝色学校——由蓝人在蓝人组合创办的进步独立学校——占据了这一空间。该建筑具备独特的建筑特色，拥有六层，总面积约31,844平方英尺。其位于南街海港区，成为该区充满活力的复兴努力的一部分。
近年来，该建筑已上市出售，提供了多种改建用途的机会。
241 Water Street，曼哈顿，纽约市
地址：纽约州纽约市Water St 241号，邮编10038
物业概览
- 建筑类型：办公楼 / 创意阁楼空间 / 专用物业（学校）
- 建造年份：1989 - 1991年
- 楼层数：6层
- 建筑面积：约31,844至37,722平方英尺
- 土地面积：0.17英亩（7,473平方英尺）
- 建筑等级：B级
- 分区用途：C6-2A
主要特色和亮点
- 前学校建筑，有机会改作零售、医疗用途、教育空间或私人会员俱乐部
- 位于南街海港黄金地段，毗邻霍华德·休斯开发的海港项目
- 内部设有双层高天花板和多处户外空间
- 配备空调和阳台
- 提供地面停车位
位置与交通便利性
- 社区：曼哈顿金融区
- 临近多条地铁线路：2、3、4、5、J、Z、M、A、C、6号线，经过富尔顿街、百老汇-拿骚、华尔街、布鲁克林大桥-市政厅站
- 交通评分：100（公共交通极其便利）
241 Water St，曼哈顿，纽约市 - 建筑设施
- 空调
- 阳台
- 多样户外空间
- 内部双层高天花板
- 地面停车位
- 地面串联停车位
- 有盖停车位
- 有盖串联停车位
这栋六层B级办公楼建于1991年，位于曼哈顿保险区。空间多功能，适合办公、零售、医疗、教育或私人俱乐部使用。建筑毗邻海港区，提供多种停车选项，并具有双层高天花板和户外露台等显著建筑特点。
位于曼哈顿南街海港历史区的241 Water St是一栋六层办公楼，建于1991年。建筑总面积为37,722平方英尺，配备空调和阳台等多项设施。
目前该物业由蓝色学校占用，该校是一所由蓝人在蓝人组合创办的幼至八年级私立学校。但该校将在2023学年结束时迁出。周边办公租户包括Allied World保险公司和美国其他企业，尽管针对241 Water St的具体租户信息有限。
241 Water St，曼哈顿，纽约市互联网供应商
- Verizon Fios - 对称速率高达2 Gbps的光纤，起价49.99美元/月
- Spectrum - 最高1 Gbps的有线互联网，套餐起价44.99美元/月
- Astound Broadband (RCN) - 光纤/有线混合，速率1.5 Gbps，起价35美元/月
- Optimum - 纽约市有8 Gbps光纤服务，价格根据套餐不同
通过Verizon Fios确认该建筑提供光纤覆盖。多种连接类型，包括有线与光纤混合。
241 Water St，曼哈顿，纽约市 - 交通与交叉街道
公共交通选项
241 Water Street临近多条地铁线路、公交路线和渡轮服务，交通便利。
附近地铁站
- 富尔顿街站（2、3、4、5、A、C、J、Z、M线）– 步行约3至5分钟
- 华尔街站（2、3号线） – 约9分钟步行
- 布鲁克林大桥-市政厅站（4、5、6号线） – 约9分钟步行
- 钱伯斯街站（J、Z、2、3、A、C线） – 2分钟步行
附近公交路线
- M15、M15-SBS
- M22
- M103
- QM11及其他快速线路
附近公交站点包括Pearl St/Fulton St、Water St/John St、Fdr/Beekman St和Madison St/Catherine St，均在几分钟步行范围内。
火车与渡轮服务
- 附近有PATH火车服务
- 华尔街/11号码头渡轮服务，步行约9分钟
交叉街道
241 Water Street靠近John Street、Beekman Street、Pearl Street和Fulton Street等多条主要交叉街道，位于曼哈顿南街海港核心区。
241 Water Street Amenities
Internet at 241 Water Street
241 Water Street Access
纽约的商业地产空间
Optimal Spaces 专注于为租户谈判交易，与租户自行协商相比，节省 15-20%。
寻找完美的纽约商业空间至关重要，我们深知其重要性。我们的服务涵盖广泛的商业可用空间，包括办公室、教育、工业、零售、医疗和阁楼空间。
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