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| 空间类型 | A级/月 | B级/月 | C级/月 |
|---|---|---|---|
| 带窗办公室/人 | $ 2484 | $ 1300 | $ 775 |
| 内部办公室/人 | $ 1734 | $ 800 | $ 525 |
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| 套间 | $ 20484 | $ 12050 | $ 7025 |
附近的办公空间出租
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|---|
| Maiden Ln & Pearl Street | Negotiable | 18,200 |
Negotiable |
| Broadway & Liberty Street | Negotiable | 7,300 |
Negotiable |
| Fulton St & Cliff Street | Negotiable | 12,800 |
Negotiable |
| Maiden Ln & Nassau Street | Negotiable | 24,200 |
Negotiable |
| William St & Fulton Street | Negotiable | 8,300 |
Negotiable |
| William St & John Street | Negotiable | 8,700 |
Negotiable |
| Water St & Gold Street | Negotiable | 9,900 |
Negotiable |
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|---|
| Maiden Ln & Pearl Street | Negotiable | 6,200 |
Negotiable |
| Broadway & Liberty Street | Negotiable | 6,500 |
Negotiable |
| Fulton St & Cliff Street | Negotiable | 3,600 |
Negotiable |
| William St & John Street | Negotiable | 5,000 |
Negotiable |
| Water St & Gold Street | Negotiable | 5,600 |
Negotiable |
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|---|
| Maiden Ln & Pearl Street | Negotiable | 9,200 |
Negotiable |
| Nassau St & Ann Street | Negotiable | 11,400 |
Negotiable |
| Maiden Ln & Nassau Street | Negotiable | 8,200 |
Negotiable |
| Broadway & Maiden Lane | Negotiable | 7,500 |
Negotiable |
| John St & Cliff Street | Negotiable | 8,300 |
Negotiable |
| Maiden Ln & Liberty Street | Negotiable | 14,000 |
Negotiable |
| William St & Between Fulton Street | $ 45 | 35,200 |
$ 132,000 |
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|---|
| Maiden Ln & Pearl Street | Negotiable | 2,800 |
Negotiable |
| Nassau St & Ann Street | Negotiable | 6,100 |
Negotiable |
| Maiden Ln & Nassau Street | Negotiable | 6,600 |
Negotiable |
| Broadway & Maiden Lane | Negotiable | 2,600 |
Negotiable |
| John St & Cliff Street | $ 48 | 3,000 |
$ 12,000 |
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|---|
| Maiden Ln & Pearl Street | Negotiable | 2,200 |
Negotiable |
| Maiden Ln & Nassau Street | Negotiable | 2,000 |
Negotiable |
| John St & Cliff Street | $ 44 | 2,400 |
$ 8,700 |
| Broadway & Maiden Lane | Negotiable | 1,600 |
Negotiable |
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
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| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
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零售空间出租
租赁医疗空间
Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 222 Broadway. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 222 Broadway and in the nearby Insurance District neighborhood.
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222 Broadway 物业概览
| 大楼地址: | 222 Broadway, New York NY 10038 |
| 邮政编码: | 10038 |
| 社区: | Insurance District |
| 行政区: | Manhattan |
| 楼层数: | 27 |
| Year Built: | 1961 |
| Building Class: | A |
| Block & lot: | 00089-0012 |
222百老汇大道位于纽约市曼哈顿金融区，其历史与其前身圣保罗大楼密切相关。1898年竣工的圣保罗大楼由乔治·B·波斯特设计，当年是纽约市最高的摩天大楼之一，拥有26层，高315英尺，建筑上还有卡尔·比特雕塑等标志性元素。
圣保罗大楼于1958年被拆除，为1962年竣工的西部电气大楼让路。新大楼曾是AT&T子公司西部电气的企业总部。多年来，该建筑几经易手，业主包括瑞士银行和德意志银行等。
近年来，222百老汇大道的办公需求下降。2024年，大楼被出售给开发商，计划将其改建为住宅公寓，这反映了曼哈顿下城办公转住宅改造的普遍趋势。
222百老汇大道，曼哈顿，纽约市
位置：金融区
建筑信息：
- 31层大楼
- 1961年建成
- 目前正在进行办公转住宅改造
历史主要租户：
- WeWork
- 美国银行
- 摩根大通
- Zara（一层零售）
222百老汇大道西部电气大楼提供多种高级配套设施：
- 空调空间
- 符合《美国残疾人法案》（ADA）
- 双层玻璃隔音保温
- 电梯直达各层
- 男女独立卫生间
- 带工作人员的前台/大堂区
- 高速宽带与Wi-Fi
- 自行车停放架
- 专业会议室
- 清洁服务
- 配备现磨咖啡的厨房
- 休息区，适合小憩与小会
- 会议室
- 市中心位置，公共交通便利
- 短期租赁灵活选择
- 全配办公空间
- 灵活共享工位
- 现代化建筑与设计
- 开放式平面，促进协作
222百老汇大道，曼哈顿，纽约市，曾是多家知名企业的办公室。目前，一层零售空间由Zara入驻，写字楼部分的唯一租户为摩根大通。
历史上，WeWork曾在2013年签订了大面积租约，美国银行也曾是主要租户，后因租约到期搬离。
该物业正转型为住宅综合体，体现了曼哈顿下城市场需求的演变。
222百老汇大道，曼哈顿，纽约市的网络服务商包括：
- Verizon Fios：以高达2 Gbps的高速和稳定服务著称。
- Astound Broadband（原RCN）：提供有竞争力的有线与光纤服务。
- Spectrum：覆盖广泛，速度高达1 Gbps。
222百老汇大道，曼哈顿，纽约市，交通极为便利。
最近地铁站：
- 富尔顿街站（步行2分钟）
- 世贸中心站（步行3分钟）
- 科特兰特街站（步行5分钟）
地铁线路： 2, 3, 5, A, C, J, Z, E, N, R, W
公交站点：
- 百老汇富尔顿街与迪伊街之间（步行2分钟）
- 百老汇/维西街（步行2分钟）
- 百老汇/巴克莱街（步行2分钟）
- 公园街/安街（步行2分钟）
公交线路： 120, BM4, BXM18, M55, QM11
交叉街道： 富尔顿街与维西街
Argent Trading Testimonial
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Optimal Spaces 是租户经纪人，只代表商业租户，而非业主或房东。与此相对，管理代理和大多数商业经纪人是“房东代理”，代表业主的利益。他们的目标是以业主最有利的条款市场化并租赁客户的物业。因此，他们不会向您展示广泛的选择，也不会推动获取最好的价格，因为他们的忠诚是对房东的。Optimal Spaces 的代理将为您展示更广泛的物业选择，并提供比管理代理或商业经纪人更广泛的重要服务。我们将为您提供市场调研、平面图、价格预期，并让您接触到我们的资源库：Optimal Spaces 将全程陪伴您完成流程。在进入您的新空间时，它将按您所希望的方式呈现，且价格符合您事先商定的预算。除了谈判最好的价格外，我们还将为您揭示并减少许多“隐藏成本”。我们将为您展示所有相关的可用空间，并在整个过程中保护您的利益。由于提供这些服务需要成本，我们要求客户签署独家经纪协议。这样，我们可以适当规划，协助您完成每一个步骤。
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Optimal Spaces 专注于为租户谈判交易，与租户自行协商相比，节省 15-20%。
寻找完美的纽约商业空间至关重要，我们深知其重要性。我们的服务涵盖广泛的商业可用空间，包括办公室、教育、工业、零售、医疗和阁楼空间。
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