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租用辦公室 22 Cortlandt 街

A级 10007 建筑物 World Trade Center

直接出租办公空间 22 Cortlandt St

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$ 60

转租办公空间

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$ 40.5

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Liberty Plz & Church Street $ 32
53,400
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空间类型 A级/月 B级/月 C级/月
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Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 22 Cortlandt Street. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 22 Cortlandt Street and in the nearby World Trade Center neighborhood.
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22 Cortlandt Street nyc
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22 Cortlandt Street 物业概览

大楼地址: 22 Cortlandt St, New York NY 10007
建筑其他地址: 22 Cortlandt St
邮政编码:10007
社区:World Trade Center
行政区:Manhattan
楼层数:34
Year Built:1973
Building Class:A
Block & lot:00063-0003


22 Cortlandt Street位于纽约市曼哈顿下城,是一栋具有丰富历史的重要建筑。最初,这里曾是东河储蓄银行(26 Cortlandt Street)的Art Deco风格分行所在地,由Walker & Gillette于1931至1934年间设计建造。

1971年,Emery Roth & Sons为这栋建筑增建了一座国际风格的办公塔楼,并命名为22 Cortlandt Street。原始银行建筑在扩建过程中得到了保留。

这栋大楼因设有Century 21百货公司的旗舰店而出名。它在2001年9月11日的袭击中受到严重破坏,但经过修缮后于2002年重新开放。

如今,22 Cortlandt Street融合了历史与现代建筑风格,成为面对逆境坚韧不拔的象征。



22 Cortlandt Street, New York, NY 10007,是曼哈顿金融区一栋34层的A级办公大楼。大楼最初建于1973年,并于2022年完成全面翻新。大楼拥有约671,000平方英尺的办公空间,归Mayore Estates所有。

其他地址还包括9-17 Dey Street, New York, NY 10007。



22 Cortlandt 街,曼哈顿,纽约办公楼设施

  • 引人注目的新入口和经过翻新的大堂(24小时有人值守)
  • 刷卡感应门和目的地派梯系统
  • 2022年完成的全新楼宇系统
  • 专人值班的信件中心和非街道端卸货区
  • 租户配套中心(2025年开放),设有会议和会议室、社交娱乐区、健身中心,以及面向世贸中心Oculus的大户外露台
  • 24小时进出,并有制服人员值守
  • 先进的访客管理软件
  • 计算机化空气质量管理,配备医院级过滤系统
  • 全新空调,带来舒适环境
  • 大楼内配备应急发电机
  • 采光极佳,10英尺高窗,视野开阔
  • 中央空调与供暖系统
  • 光纤网络
  • 紧邻主要交通枢纽,包括富尔顿街交通中心、世贸中心交通枢纽和PATH车站


22 Cortlandt 街办公楼主要租户

22 Cortlandt Street的知名租户包括:

  • WeWork
  • Municipal Credit Union
  • Jacobs
  • Metropolis Group
  • Booker Software
  • Cleary Gottlieb Steen & Hamilton
  • Century 21


纽约市曼哈顿22 Cortlandt街为企业和居民提供多家网络服务提供商。该区域两家知名公司包括:

  • Interroute Telecommunications:专门为商业客户提供电信服务。
  • Contextweb:从金融区所在地提供互联网服务。

如需了解具体套餐和价格细节,建议直接联系这些服务商。



纽约市曼哈顿22 Cortlandt Street交通便利,附近有多种交通方式可选:

  • 地铁:附近站点包括WTC Cortlandt、Cortlandt St、World Trade Center和Fulton St,可乘1、3、4、5、C、E、W、N、R、A、J、Z、2号线。
  • 公交:BXM18、M15-SBS、M55、206、314等线路停靠附近。
  • 火车:也可搭乘PATH列车。

交叉街道包括百老汇(Broadway)和教会街(Church Street)。







Vaultus Professional Service 客户评价

Vaultus Professional Service 客户评价 敬启者: 在过去 18 个月里,我有机会与"Optimal Spaces"(具体而言是 Stephen Sunderland)合作。我们委托 Steve 以合理价格租下一处能够匹配我们高度专业环境的公司办公空间。我原本认为这是一项重大挑战,因为当时曼哈顿的可租专业办公空间严重短缺。老实说,我原以为自己会被"推销"一处并不能满足我们全部需求的空间。然而在很短的时间内,Stephen 就找到了一处位于塔楼高层的空间,不仅超出我的预期,租金还比同类空间当时的市场价约低 25%。 与 Stephen 合作最重要的一点,在于我可以充分信任他会以我的最大利益行事。我认为 Stephen 在房地产市场与谈判方面拥有广博的知识,反应迅速,工作极为专业。他真诚希望理解客户需求,这一点令我印象深刻。我清楚地感受到,Stephen 最看重的是与客户建立互利的业务关系,而非这些关系所带来的佣金。 我很乐意向其他成长型企业推荐"Optimal Spaces",并期待再次与"Optimal Spaces"合作。 顺致敬意, Joseph J. Tutrone 副总裁 Vaultus Professional Service
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租户代理: Optimal Spaces 仅作为"租户经纪人"行事,只代表租户,绝不代表房东。
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公正服务: 避免利益冲突,提供公正服务,展示更广泛的房源并争取最优价格。
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全流程服务: 经纪人全程陪同,提供市场调研、平面图、价格预期及行业人脉。
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成本节省: 他们协商租金,并识别与降低"隐性成本"。

为什么选择 Optimal Spaces –
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  • 租户客户无需支付佣金。
  • 我们为您服务,而非为房东服务。
  • 为您节省 15–20% 的经营成本。
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独自或委托其他经纪人

  • 错失优质机会与稀缺房源。
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  • 仅有 10% 的可租房源在网上公开。
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为什么要委托租户经纪人: 您在商业地产中的代言人
1. 关键区别:他们站在谁的一边?
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总结: 不要依赖房东的经纪人。租户经纪人是您的代言人,提供更可靠的数据,就整体条款进行谈判,且通常无需您支付费用。
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