租办公室 西街140号

140西街，曼哈顿：历史概览

原名与建设：Barclay-Vesey大厦于1927年竣工，由建筑师拉尔夫·沃克（Ralph Walker）以装饰艺术风格设计。它最初是纽约电话公司（New York Telephone Company）的总部，后于1984年成为NYNEX总部，2000年成为Verizon总部。

建筑意义

拉尔夫·沃克的设计开创性地运用了纽约1916年分区法规所要求的退台式结构，形成了“戏剧性的体积感”，影响了后来摩天大楼的建筑风格。这座建筑拥有Guastavino瓷砖拱廊、青铜浮雕、大理石墙体，以及描绘通信历史的壁画。

结构细节

• 风格：早期美国装饰艺术风格，带有玛雅灵感装饰
• 材料：砖立面、石灰石装饰、凝灰岩地板
• 大堂：拱形天花板，Hugo R.B. Newman壁画，青铜地面浮雕

产权与用途

Verizon于2013年将高层售出并改建为住宅。该建筑在2001年9/11恐袭中严重受损，经修复后保留至今，是纽约市地标（1991年认定）和国家史迹名录（2009年列入）建筑。

140西街，曼哈顿，纽约市

140西街位于翠贝卡（Tribeca）社区，属于纽约市邮编10007内的标志性建筑。

建筑概述

• 竣工：1927年
• 楼层：32层
• 办公总面积：超过120万平方英尺

典型单元示例：140西街12层Q室

• 类型：公寓
• 面积：2,069平方英尺
• 建造年：1930年
• 社区：翠贝卡
• 最近出售价：4,025,000美元（2020年1月）
• 当前估值（2025年4月）：3,949,700美元

更多房产细节

• 建筑等级：B类
• 建筑高度（Verizon楼层）：14层
• 建筑规模（Verizon楼层）：452,659平方英尺
• 标准层面积：33,753平方英尺
• 建造/翻新年份：1926/2017年
• 设施：直达电梯，空调系统

140西街，曼哈顿，纽约市：配套设施

140西街提供一系列豪华设施，旨在提升居住舒适度、健康与便利，包括：

• 24小时门卫及礼宾服务
• 由The Wright Fit设计的健身中心
• 82英尺标准泳道及儿童戏水池
• 水疗及护理室（桑拿、蒸汽房、按摩室）
• 热水浴缸及多功能区
• 儿童游乐室
• 商务中心及会议室
• 18楼专属Club楼层（台球室、带吧台及餐厅的俱乐部休息室）
• 四座主题各异的户外露台
• 青少年娱乐室（配备游戏机、桌上足球）
• 媒体休息室及私人影院
• 品酒室及酒窖
• 隔音音乐练习室（配备钢琴）
• 自行车存放处及每层私人储物空间
• 代客泊车服务

建筑将历史建筑风格与现代豪华生活完美融合，提供超过40,000平方英尺的配套空间，在营造社区氛围的同时保证私密性与尊贵感。

140西街，曼哈顿，纽约市：办公租户

140西街，又名Barclay–Vesey大厦或Verizon大厦，是下曼哈顿一座历史悠久的装饰艺术风格办公及住宅建筑。

目前，Verizon仍占据该建筑的办公空间，具体为2至10层加4个地下楼层，面积约565,800平方英尺，主要用于专业通信设备及办公。

Verizon已将部分员工从140西街迁至布鲁克林市中心及第六大道1095号等地，并在纽约其他区域签下新办公空间。

其他知名办公租户包括：

• AIG
• American Express
• 美联社（Associated Press）
• 纽约梅隆银行（Bank of New York Mellon）
• Bjarke Ingels Group
• 纽约市政府
• 佳利律师事务所（Cleary Gottlieb）

楼宇高层已改建为豪华住宅公寓，与办公区域分离。

140西街，曼哈顿，纽约市：网络服务商

140西街的低层为Verizon办公区，为楼内住户提供Verizon Fios服务，这是纽约市网速最快的选择之一。

曼哈顿地区常见且该地址可能接入的其他主要网络服务商包括：

• Verizon Fios：光纤网络，提供高速对称上下行，以速度和可靠性著称，是纽约的黄金标准。
• Spectrum：全市最大有线宽带提供商，速度可达1000 Mbps。
• RCN：高性价比有线宽带，速度可达500 Mbps。

这些服务商提供光纤和有线服务，适合纽约多设备家庭和流媒体需求。