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租赁百老汇45号办公楼

直接出租办公空间 45 Broadway

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$ 51	8,800	$ 37,400
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$ 59	3,700	$ 18,191

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$ 56	1,700	$ 8,004

转租办公空间

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Liberty Plz & Church Street	$ 32	53,400	$ 142,400
Cortlandt St & Broadway	$ 40	22,800	$ 76,000

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空间类型	A级/月	B级/月	C级/月
带窗办公室/人	$ 2213	$ 1300	$ 775
内部办公室/人	$ 1463	$ 800	$ 525
团队办公室	$ 10213	$ 8050	$ 5025
套间	$ 20213	$ 12050	$ 7025

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Cortlandt St & Broadway	$ 56	10,800	$ 50,850
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Broadway & Cedar Street	$ 52	2,600	$ 11,266
Church St & Between Barclay Street	$ 48	4,700	$ 18,800
Greenwich St & Greenwich Street	$ 70	6,600	$ 38,225
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Broadway & Morris Street	$ 65	3,700	$ 20,041
Cortlandt St & Broadway	$ 59	5,300	$ 26,058

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Broadway & Cedar Street	$ 52	1,900	$ 8,233

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Broadway & Battery Place	$ 45	7,600	$ 28,500
Broadway & Exchange Alley	$ 48	16,900	$ 66,895

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Broadway & Battery Place	$ 48	2,900	$ 11,600
Broadway & Exchange Alley	$ 48	2,700	$ 10,800

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Broadway & Battery Place	$ 42	1,900	$ 6,729
Broadway & Exchange Alley	$ 44	2,200	$ 8,066

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Trinity Pl & Between Edgar Street	$ 25	2,400	$ 5,000

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Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 45 Broadway. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 45 Broadway and in the nearby World Trade Center neighborhood.

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物业概览

45 Broadway 物业概览

大楼地址:	45 Broadway, New York NY 10006
建筑名称:	Broadway Atrium
建筑其他地址:	45 Broadway
邮政编码:	10006
社区:	World Trade Center
行政区:	Manhattan
楼层数:	31
Year Built:	1983
Building Class:	A
Block & lot:	00020-0009

45 Broadway，位于曼哈顿下城的核心地带，是一座具有丰富历史的著名建筑。该物业设有一个引人注目的六层中庭，配有瀑布和锦鲤池，将永恒的建筑魅力与其31层楼的现代设施相融合。

每层楼的转角办公室均提供壮观的城市景观，营造出一个高雅的工作环境。大楼提供24小时出入权限、现场安保以及高级办公选项，包括现成的套间和根据个人需求定制的装修方案。

45 Broadway靠近标志性地标，如电池公园、华尔街、华尔街铜牛和自由女神像，方便通达金融区的活力中心。该社区融合了文化景点、美食餐厅和激励人心的滨水景观。

附近有多种主要交通选择，包括1、4、5、R、J和Z号地铁线、快线巴士、斯塔滕岛轮渡及Citi Bike共享单车站。

45 Broadway，也被称为Broadway中庭，位于纽约曼哈顿金融区。这是一栋建于1983年的31层建筑，提供办公和商业混合空间。大楼设有一个引人注目的六层中庭，配有瀑布和锦鲤池，营造出独特且高雅的工作环境。它邻近电池公园和华尔街等标志性地标，便于前往主要交通枢纽。

45 Broadway 设施

先进的电信、互联网和光纤功能
逐层租户可控空调系统
24小时出入权限及安保
六层中庭，设有瀑布和锦鲤池
每层多间转角办公室
高层壮观的城市景观
Trinity Place 入口
靠近主要交通线路

位于纽约曼哈顿的45 Broadway结合了经典与现代特征，使其成为办公租户的理想地点。该建筑每层设有多个转角办公室，大堂内壮观的六层瀑布中庭极具视觉冲击力。该楼由业主管理，提供逐层租户可控的空调系统及所有高层的壮观景观。先进的电信、互联网和光纤设施保障高效的工作环境。建筑内设有Trinity Place入口及锦鲤池，增添其魅力。24小时出入及安保服务让租户享有现代化办公空间，且邻近1、4、5、R、J、Z号地铁线，快线巴士和斯塔滕岛轮渡等主要交通线路。靠近电池公园、金融区、华尔街、华尔街铜牛及自由女神像，位置优越，适合商业使用。

45 Broadway，曼哈顿，纽约市的互联网服务提供商

45 Broadway居民可使用曼哈顿多家顶级互联网服务商：

Verizon Fios：以高速和可靠性著称，套餐起价为49.99美元，最高速率可达2 Gbps。
Astound Broadband，由RCN提供支持：提供有线和光纤服务，价格低廉且无数据流量限制。
Spectrum：提供最高1 Gbps速度的有线互联网，起价月费为50美元，价格具有竞争力。

位于纽约曼哈顿的45 Broadway交通便捷，提供多种交通选择：

地铁：最近的地铁站包括华尔街站（2、3号线）、怀特霍尔街站（R、W线）和保龄球绿地站（4、5号线）。
公交车：附近有多条公交线路，包括M5和M15线。
火车：可通过世界贸易中心的PATH火车到达。

交叉街道包括：

北：维西街
南：莫里斯街
东：州街
西：Trinity Place

Panelz USA Testimonial

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