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租赁2号世界贸易中心办公楼。

A级 10007 建筑物 World Trade Center

直接出租办公空间 世界贸易中心2号

转租办公空间

地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
自由广场 & 教堂街 $ 32
5.34万
$ 14.24万
科特兰街 & 百老汇 $ 40
2.28万
$ 7.6万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
空间类型 A级/月 B级/月 C级/月
带窗办公室/人
内部办公室/人
团队办公室
套间

附近的办公空间出租

地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
百老汇 & 莫里斯街 $ 48
2.24万
$ 9.05万
百老汇 & 莫里斯街 $ 50
1.29万
$ 5.38万
格林威治街 & 格林威治街 $ 68
7,200
$ 4.08万
科特兰街 & 百老汇 $ 56
1.08万
$ 5.04万
百老汇 & 交易广场 $ 50
1.15万
$ 4.79万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
百老汇 & 雪松街 $ 52
2,600
$ 1.13万
百老汇 & 莫里斯街 $ 56
3,000
$ 1.4万
教堂街 & 巴克利街 $ 46
4,700
$ 1.8万
格林威治街 & 格林威治街 $ 68
6,600
$ 3.71万
百老汇 & 泰晤士街 $ 52
6,800
$ 2.98万
科特兰街 & 百老汇 $ 60
5,300
$ 2.63万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
百老汇 & 雪松街 $ 52
1,900
$ 8,233
百老汇 & 莫里斯街 $ 58
1,700
$ 8,216
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
百老汇 & 炮台广场 $ 44
7,600
$ 2.82万
百老汇 & 交易巷 $ 47
1.69万
$ 6.62万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
百老汇 & 炮台广场 $ 46
2,900
$ 1.11万
百老汇 & 交易巷 $ 46
2,700
$ 1.03万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
百老汇 & 炮台广场 $ 44
1,900
$ 6,887
百老汇 & 交易巷 $ 45
2,200
$ 8,250
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
三一广场 & Edgar Street $ 26
2,400
$ 5,200

零售空间出租

美元/平方英尺 平方英尺 月租
面议
$ / SF SF 月租
当有新空间可用时请通知我
租户经纪人观点: 重返办公室的要求正推高世界贸易中心2号的租金,且这一趋势预计将持续。世界贸易中心2号及附近的世界贸易中心一带仍有转租机会。
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2 World Trade Center nyc
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世界贸易中心2号 物业概览

大楼地址: 世界贸易中心2号, 纽约 NY 10007
建筑名称: 世界贸易中心2号
建筑其他地址: 世界贸易中心2号
邮政编码:10007
社区:世界贸易中心
行政区:曼哈顿
楼层数:88
建成年份:
建筑等级:A


世界贸易中心2号楼,也称为南塔,是纽约市曼哈顿下城原世界贸易中心综合体的一部分。它的高度为1,362英尺(415.1米),于1973年建成。由山崎实设计,完工时曾是世界上最高的建筑之一。

南塔经历了多个重大事件,包括1993年2月26日的爆炸事件和2001年9月11日的恐怖袭击。2001年9月11日,联合航空175航班撞击南塔77层至85层之间。由于撞击及随后的火灾导致结构失效,南塔于早上9:59倒塌。

毁坏后,拟定了新2号楼的建设计划。但因租户问题,施工被推迟。2015年,Silverstein Properties公布了由Bjarke Ingels设计的重新设计方案,但尚未完工。


世界贸易中心2号楼,也称为200 Greenwich Street,是曼哈顿世界贸易中心综合体中规划中的一座摩天大楼。它将取代2001年9月11日袭击中被毁的原2号楼。新建筑将位于原5号楼的旧址。

该建筑位于纽约州曼哈顿格林威治街200号,邮编10007,是世界贸易中心地区正在进行的改造计划中的一座新兴的新现代主义商业楼。


世界贸易中心2号楼设施

位于格林威治街200号,2号楼融合了现代与历史建筑元素,结合了金融区的摩天大楼及TriBeCa的阁楼和屋顶花园特色。

该建筑特点包括:

  • 户外空间:38,000平方英尺的露台,配有绿植和城市景观。
  • 设施:篮球场、跑道、自助餐厅和放映室。
  • 交通便利:通过世界贸易中心交通枢纽直接连接12条地铁线路和PATH列车。
  • 零售与餐饮:拥有100,000平方英尺的零售空间,并可进入350,000平方英尺的购物和餐饮区。
  • 公共广场:大楼基座设有充满活力的公共空间。

由BIG-Bjarke Ingels Group设计,2号楼是纽约天际线的引人注目的新作,提供开放式办公环境和非正式会议空间,促进协作工作。



位于纽约曼哈顿的世界贸易中心2号楼是一座90层办公塔楼,目前正在开发中。该建筑是世界贸易中心综合体的一部分,提供大量办公空间。尽管潜力巨大,但吸引租户仍存在困难。多家公司曾考虑租用该楼空间,但最终放弃。

曾考虑入驻2号楼的知名公司包括新闻集团和21世纪福克斯,最初计划搬迁但取消。花旗集团也探讨过可能性但选择了其他地点。近期,美国运通正在谈判,可能成为主要租户,这有望推动项目完成。

建筑设计由Bjarke Ingels Group重新构思,更加符合媒体和科技公司的需求,反映该地区租户从金融公司向媒体与科技公司的转变。



纽约曼哈顿世界贸易中心2号楼的互联网供应商:

2号楼的居民和企业可使用多家顶级互联网服务提供商。主要选项包括:

  • Verizon Fios:以高速光纤互联网著称,速度可达2 Gbps。提供可靠且对称的速度,适合个人和专业使用。
  • Astound Broadband Powered by RCN:提供有线和光纤服务,数据无限流量。价格竞争力强,速度快,是寻求经济高速互联网用户的热门选择。
  • Spectrum:覆盖范围广,速度最高可达1 Gbps。为喜爱有线互联网的用户提供可靠选择,并可搭配电视和电话套餐。


位于纽约曼哈顿格林威治街200号的世界贸易中心2号楼,是世界贸易中心综合体的一部分。该建筑享有无与伦比的公共交通便利,包括通过世界贸易中心交通枢纽和MTA富尔顿中心直接连接12条地铁线路及PATH通勤系统。

建筑邻近主要交叉路口,包括韦西街和教堂街,提供便捷的交通体验,附近设有公交总站。该地区还有数百家商店、餐厅以及位于Oculus和布鲁克菲尔德广场的文化活动场所。







VSA Consulting Group 客户评价

VSA Consulting Group 客户评价 敬启者: 我谨此推荐 Stephen Sunderland 和 Optimal Spaces Inc.,感谢他们在为我们的新办公空间寻找租约方面所做的出色工作。他们迅速而高效地找到了符合我们需求和企业形象的空间,代表我们积极进取地进行谈判,并有效地向业主传达了我们的需求,使我们的报价获得接受。 我期待再次与 Optimal Spaces Inc. 的团队合作。 此致敬礼, Jack Sichterman Partner/Managing Director
🤝
租户代理: Optimal Spaces 仅作为"租户经纪人"行事,只代表租户,绝不代表房东。
⚖️
公正服务: 避免利益冲突,提供公正服务,展示更广泛的房源并争取最优价格。
🗂️
全流程服务: 经纪人全程陪同,提供市场调研、平面图、价格预期及行业人脉。
🐷
成本节省: 他们协商租金,并识别与降低"隐性成本"。

为什么选择 Optimal Spaces –
租户经纪人

  • 租户客户无需支付佣金。
  • 我们为您服务,而非为房东服务。
  • 为您节省 15–20% 的经营成本。
  • 节省 100–200 小时的调研时间。
  • 可接触全部在租房源。
  • 专业的商业地产经验。

独自或委托其他经纪人

  • 错失优质机会与稀缺房源。
  • 可能存在利益冲突(通常代表房东)。
  • 仅有 10% 的可租房源在网上公开。
  • 缺乏专业经验。
  • 或难以取得最佳条款,亦可能忽略隐性成本。
为什么要委托租户经纪人: 您在商业地产中的代言人
1. 关键区别:他们站在谁的一边?
2. 几乎总是免费
3. 获取“隐藏”房源
4. 超越基础租金的谈判
5. 节省时间与流程管理
6. 降低风险(那些“陷阱”)
总结: 不要依赖房东的经纪人。租户经纪人是您的代言人,提供更可靠的数据,就整体条款进行谈判,且通常无需您支付费用。
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