Broker immobiliare esperto per inquilini “senza commissioni”
Rappresentiamo te, non il proprietario

Affittare ufficio 45 Broadway

Spazi ufficio diretti in affitto 45 Broadway

USD/piedi² piedi² Affitto mensile
$ 54.5
USD/piedi² piedi² Affitto mensile
$ 59.5
USD/piedi² piedi² Affitto mensile
$ 58

Subaffitto di spazi per uffici in affitto

Subaffitto di spazi per uffici in affitto

Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Liberty Plz & Church Street $ 32
53.400
$ 142.400
Cortlandt St & Broadway $ 40
22.800
$ 76.000
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Tipo di spazio Classe A/mese Classe B/mese Classe C/mese
Ufficio con finestra/persona
Ufficio interno/persona
Sale per team
Suite

Uffici in affitto nelle vicinanze

Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Cortlandt St & Broadway $ 56
10.800
$ 50.400
Greenwich St & Greenwich Street $ 68
7.200
$ 40.800
Broadway & Exchange Pl $ 50
11.500
$ 47.916
Broadway & Morris Street $ 48
22.400
$ 90.533
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Cortlandt St & Broadway $ 60
5.300
$ 26.279
Greenwich St & Greenwich Street $ 68
6.600
$ 37.125
Broadway & Morris Street $ 66
3.700
$ 20.195
Broadway & Cedar Street $ 52
2.600
$ 11.266
Broadway & Thames Street $ 52
6.800
$ 29.750
Church St & Barclay Street $ 46
4.700
$ 18.016
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Broadway & Cedar Street $ 52
1.900
$ 8.233
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Broadway & Exchange Alley $ 47
16.900
$ 66.191
Broadway & Battery Place $ 44
7.600
$ 28.183
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Broadway & Exchange Alley $ 46
2.700
$ 10.350
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Broadway & Exchange Alley $ 45
2.200
$ 8.250
Broadway & Battery Place $ 44
1.900
$ 6.887
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Trinity Pl & Edgar Street $ 26
2.400
$ 5.200
$ / SF SF Affitto mensile
Avvisami quando è disponibile un nuovo spazio
Il punto di vista del Broker per Inquilini: Il ritorno obbligatorio in ufficio sta facendo salire i canoni di locazione a 45 Broadway. Si prevede che questa tendenza continui. Restano disponibili opportunità di subaffitto a 45 Broadway e nella vicina zona di World Trade Center.
Trova il mio spazio!
45 Broadway nyc
Grazie! Ti contatteremo presto.

Prima di andare, completa:



Cerca tutte le opzioni di affitto a 45 Broadway

Perché Optimal Spaces –
Broker per Inquilini

✓
  • Nessuna commissione per i clienti che affittano spazi.
  • Lavoriamo per TE, non per il proprietario.
  • Risparmia il 15–20% sui costi della tua attività.
  • Risparmia 100–200 ore di ricerca.
  • Accesso a tutti gli spazi disponibili.
  • Competenza immobiliare specializzata.

Da solo o con un altro broker

✕
  • Perdi occasioni e spazi difficili da trovare.
  • Potenziale conflitto di interessi (spesso rappresentano i proprietari).
  • Solo il 10% degli spazi disponibili è online.
  • Mancanza di competenza specializzata.
  • Potresti non ottenere le condizioni migliori né scoprire costi nascosti.
🤝
Rappresentanza dell'Inquilino: Optimal Spaces opera esclusivamente come "Broker per Inquilini", rappresentando solo gli inquilini, mai i proprietari.
⚖️
Servizio Imparziale: Evitando conflitti di interesse, offrono un servizio imparziale, mostrano una gamma più ampia di immobili e negoziano il prezzo migliore.
🗂️
Processo Completo: Gli agenti accompagnano il cliente dall'inizio alla fine, con analisi di mercato, planimetrie, aspettative di prezzo e contatti del settore.
🐷
Risparmio sui Costi: Negoziano il canone di locazione e individuano e riducono i "costi nascosti".
1. La distinzione fondamentale: da che parte stanno?
2. Quasi sempre non ti costa nulla
3. Accesso agli immobili “nascosti”
4. Negoziare oltre il canone base
5. Risparmio di tempo e gestione del processo
6. Ridurre i rischi (le “insidie”)

45 Broadway Panoramica della proprietà

Indirizzo dell'edificio: 45 Broadway, New York NY 10006
Nome dell'edificio: Broadway Atrium
Indirizzo alternativo dell'edificio: 45 Broadway
Codice postale:10006
Quartiere:World Trade Center
Distretto:Manhattan
Piani:31
Anno di costruzione:1983
Classe dell'edificio:A
Isolato e particella:00020-0009


45 Broadway, situato nel cuore di Lower Manhattan, è un edificio notevole con una ricca storia. La proprietà presenta un imponente atrio su sei piani con una cascata e un laghetto con carpe koi, che unisce il fascino architettonico senza tempo con servizi moderni distribuiti su 31 piani.

Gli uffici angolari su ogni piano offrono viste mozzafiato sulla città, creando un ambiente di lavoro sofisticato. L’edificio offre accesso 24 ore su 24, sicurezza in loco e opzioni di spazi di lavoro premium, comprensive di suite pronte per il trasferimento e personalizzazioni su misura per esigenze individuali.

45 Broadway si trova vicino a punti di riferimento iconici come Battery Park, Wall Street, il Charging Bull e la Statua della Libertà, offrendo un accesso impareggiabile alla vivacità del Financial District. Il quartiere è un mix di attrazioni culturali, ristoranti di alto livello e viste ispiratrici sul lungomare.

Opzioni di trasporto principali sono nelle vicinanze, comprese le linee della metropolitana 1, 4, 5, R, J e Z, autobus espressi, il traghetto di Staten Island e le stazioni Citi Bike.



45 Broadway, noto anche come Broadway Atrium, si trova nel Financial District di Manhattan, NYC. È un edificio di 31 piani costruito nel 1983, che offre una combinazione di spazi per uffici e commerciali. L’edificio vanta un imponente atrio su sei piani con una cascata e un laghetto con carpe koi, offrendo un ambiente di lavoro unico e sofisticato. Si trova vicino a punti di riferimento iconici come Battery Park e Wall Street, offrendo un eccellente accesso ai principali snodi di trasporto.



Servizi di 45 Broadway

  • Telecomunicazioni all’avanguardia, internet e capacità in fibra ottica
  • Aria condizionata controllata dagli inquilini piano per piano
  • Accesso e sicurezza 24 ore su 24
  • Atrio su sei piani con cascata e laghetto con carpe koi
  • Molteplici uffici angolari su ogni piano
  • Viste drammatiche della città dai piani superiori
  • Ingresso da Trinity Place
  • Vicino a importanti vie di trasporto


45 Broadway a Manhattan, NYC, offre un mix unico di caratteristiche classiche e moderne, rendendolo una sede attraente per gli inquilini degli uffici. L’edificio dispone di molteplici uffici angolari su ogni piano e di un’imponente cascata con atrio su sei piani nella hall. È gestito dal proprietario, offrendo aria condizionata controllata dagli inquilini piano per piano e viste drammatiche da tutti i piani superiori. Le capacità di telecomunicazione, internet e fibra ottica sono all’avanguardia per garantire un ambiente di lavoro produttivo. L’edificio include anche un ingresso da Trinity Place e un laghetto con carpe koi, che ne aumentano il fascino. Con accesso e sicurezza 24 ore su 24, gli inquilini godono di uno spazio di lavoro moderno vicino a importanti vie di trasporto, tra cui le linee 1, 4, 5, R, J e Z della metropolitana, autobus espressi e il traghetto di Staten Island. La sua vicinanza a Battery Park, al Financial District, a Wall Street, al Charging Bull e alla Statua della Libertà ne fa una location privilegiata per le attività commerciali.



Provider Internet a 45 Broadway, Manhattan, NYC

I residenti di 45 Broadway hanno accesso a diversi importanti provider internet a Manhattan:

  • Verizon Fios: noto per le sue alte velocità e affidabilità, con piani a partire da 49,99$ e velocità fino a 2 Gbps.
  • Astound Broadband Powered by RCN: offre servizi via cavo e fibra con prezzi bassi e utilizzo dati illimitato.
  • Spectrum: fornisce internet via cavo con velocità fino a 1 Gbps e prezzi competitivi a partire da 50$ al mese.


45 Broadway a Manhattan, NYC, offre un comodo accesso a diverse opzioni di trasporto:

  • Metropolitana: le stazioni più vicine sono Wall Street (linee 2, 3), Whitehall Street (linee R, W) e Bowling Green (linee 4, 5).
  • Autobus: diverse linee autobus transitano nelle vicinanze, tra cui M5 e M15.
  • Treno: accessibile tramite i treni PATH al World Trade Center.

Le strade di incrocio includono:

  • Nord: Vesey Street
  • Sud: Morris Street
  • Est: State Street
  • Ovest: Trinity Place





Testimonianza di Clemente Capital

Testimonianza di Clemente Capital Gentile Sig. Sunderland, Grazie per l'eccellente lavoro svolto nel liberare Clemente Capital, Inc. dal nostro contratto di locazione e nel darci un nuovo spazio ideale a un canone accessibile. Lei è davvero un professionista straordinario, che si può raccomandare con orgoglio a chi cerca servizi immobiliari. Soprattutto, ho acquisito nuove prospettive grazie a lei e la considero una persona a modo e concreta, che vale la pena avere come amico. Ancora una volta, Leo si unisce a me nell'inviarle i nostri ringraziamenti e i nostri migliori auguri. Cordiali saluti, Lilia C. Clemente
Trova il mio spazio!