| $ / SF | SF | Affitto mensile |
|---|---|---|
| $ 50 | 2,100 |
$ 8,750 |
| $ 44 | 3,000 |
$ 11,000 |
| $ 43 | 7,100 |
$ 25,441 |
| Indirizzo | $ / SF | SF | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| Liberty Plz & Church Street | $ 32 | 53,400 |
$ 142,400 |
| Cortlandt St & Broadway | $ 40 | 22,800 |
$ 76,000 |
| Indirizzo | $ / SF | SF | Affitto mensile |
|---|
| Indirizzo | $ / SF | SF | Affitto mensile |
|---|
| Indirizzo | $ / SF | SF | Affitto mensile |
|---|
| Indirizzo | $ / SF | SF | Affitto mensile |
|---|
| Indirizzo | $ / SF | SF | Affitto mensile |
|---|
| Indirizzo | $ / SF | SF | Affitto mensile |
|---|
| Indirizzo | $ / SF | SF | Affitto mensile |
|---|
| Indirizzo | $ / SF | SF | Affitto mensile |
|---|
| Tipo di spazio | Classe A/mese | Classe B/mese | Classe C/mese |
|---|---|---|---|
| Ufficio con finestra/persona | $ 2100 | $ 1707 | $ 775 |
| Ufficio interno/persona | $ 1350 | $ 1207 | $ 525 |
| Sale per team | $ 10100 | $ 8457 | $ 5025 |
| Suite | $ 20100 | $ 12457 | $ 7025 |
| Indirizzo | $ / SF | SF | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| Broadway & Morris Street | $ 49 | 22,400 |
$ 91,466 |
| Broadway & Morris Street | $ 50 | 12,900 |
$ 54,287 |
| Greenwich St & Greenwich Street | $ 68 | 7,200 |
$ 41,100 |
| Cortlandt St & Broadway | $ 56 | 10,800 |
$ 50,850 |
| Broadway & Exchange Pl | $ 50 | 11,500 |
$ 48,395 |
| Indirizzo | $ / SF | SF | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| Broadway & Cedar Street | $ 52 | 2,600 |
$ 11,266 |
| Broadway & Morris Street | $ 58 | 3,000 |
$ 14,500 |
| Church St & Between Barclay Street | $ 48 | 4,700 |
$ 18,800 |
| Greenwich St & Greenwich Street | $ 70 | 6,600 |
$ 38,225 |
| Broadway & Thames Street | $ 52 | 6,800 |
$ 29,466 |
| Cortlandt St & Broadway | $ 59 | 5,300 |
$ 26,058 |
| Indirizzo | $ / SF | SF | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| Broadway & Cedar Street | $ 52 | 1,900 |
$ 8,233 |
| Broadway & Morris Street | $ 57 | 1,700 |
$ 8,075 |
| Indirizzo | $ / SF | SF | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| Broadway & Exchange Alley | $ 48 | 16,900 |
$ 66,895 |
| Indirizzo | $ / SF | SF | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| Broadway & Exchange Alley | $ 48 | 2,700 |
$ 10,800 |
| Indirizzo | $ / SF | SF | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| Broadway & Exchange Alley | $ 44 | 2,200 |
$ 8,066 |
| Indirizzo | $ / SF | SF | Affitto mensile |
|---|
| Indirizzo | $ / SF | SF | Affitto mensile |
|---|
| Indirizzo | $ / SF | SF | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| Trinity Pl & Between Edgar Street | $ 25 | 2,400 |
$ 5,000 |
| $ / SF | SF | Affitto mensile |
|---|---|---|
| $ 100 | 3,700 |
$ 30,833 |
| Indirizzo dell'edificio: | 11 Broadway, New York NY 10004 |
| Nome dell'edificio: | Bowling Green Building |
| Indirizzo alternativo dell'edificio: | 11 Broadway |
| Codice postale: | 10004 |
| Quartiere: | World Trade Center |
| Distretto: | Manhattan |
| Piani: | 22 |
| Year Built: | 1898 |
| Building Class: | B |
| Block & lot: | 00013-0005 |
Il sito di 11 Broadway era originariamente occupato da case olandesi dopo la fondazione della colonia di New Amsterdam nel XVII secolo. Nel XVIII e XIX secolo, il sito ospitava l’Atlantic Garden House (conosciuto anche come Burns' Coffee House) e successivamente fungeva da deposito merci per la New York and Harlem Railroad.
Nel giugno 1895, l’avvocato Joseph F. Stier vendette il terreno a Stacy C. Richmond. Il mese successivo, la neocostituita Broadway Realty Company, guidata da Richmond, Stier e dal filantropo Spencer Trask, presentò i piani per il sito. Spencer Trask, il maggior azionista, mantenne una suite all’ultimo piano per diversi anni. L’edificio fu progettato dagli architetti W. & G. Audsley in stile Rinascimentale Ellenico, caratterizzato da tre sezioni orizzontali simili a una colonna classica: una base in granito, un fusto in mattoni bianchi e un capitello ornato.
La costruzione iniziò nell’ottobre 1895 e fu completata in due fasi: il lato Broadway fu pronto a metà 1896 e l’intero edificio finito nel novembre 1898. La struttura originale di sedici piani costò 1,8 milioni di dollari e presentava uno scheletro in acciaio strutturale con una pianta che massimizzava la luce naturale. L’edificio ospitava principalmente uffici di linee di navigazione a vapore per la sua vicinanza al porto di New York, inclusi gli uffici della White Star Line. Degno di nota, gli uffici White Star divennero un luogo di lutto per i parenti delle vittime del Titanic.
Modifiche nei primi decenni del XX secolo furono apportate dallo studio di architettura Ludlow and Peabody, inclusa la riprogettazione delle scale di Broadway nel 1912–1913 e, dopo ritardi causati dalla carenza di acciaio dovuta alla Prima Guerra Mondiale, l’aggiunta di cinque piani supplementari nel 1919–1920, portando l’edificio a 21 piani.
Nel corso della sua storia, l’edificio fu posseduto o controllato principalmente dalla Broadway Realty Company fino alla fine degli anni ’70. Il cambiamento nella demografia degli inquilini rifletté trasformazioni più ampie nel panorama commerciale di Manhattan, con uffici di linee navali e marittimi che lasciarono spazio a studi legali e altre imprese con lo sviluppo di Midtown.
Nel 1995, 11 Broadway fu designato come Monumento Storico della Città di New York dalla Landmarks Preservation Commission, riconoscendo il suo valore architettonico e storico. Contribuisce anche al Wall Street Historic District, inserito nel Registro Nazionale dei Luoghi Storici nel 2007.
Oggi, 11 Broadway rappresenta un esempio di spicco di architettura Rinascimentale Ellenica a Manhattan, combinando fascino storico con funzionalità moderna, rimanendo un pezzo significativo del patrimonio architettonico e commerciale di New York City.
11 Broadway, Manhattan, NYC è conosciuto come l’Edificio Bowling Green. È un edificio per uffici di 22 piani costruito nel 1898, caratterizzato da uno stile architettonico Rinascimentale Ellenico. Questo edificio è classificato come Classe B e offre una superficie totale di circa 45.570 metri quadrati, anche se alcune fonti indicano circa 40.158 metri quadrati. Le dimensioni tipiche dei piani variano da circa 2.090 metri quadrati ai piani più bassi a dimensioni minori ai piani superiori.
Situato all’estremità di Manhattan, offre splendide viste sull'acqua dalle sue ampie stanze, con soffitti alti e alcuni dettagli originali in legno e marmo. L’edificio combina comfort moderni e fascino storico, tra cui accesso 24 ore su 24, sistema di sicurezza, caffetteria e ristorante nella hall. La sua posizione privilegiata nel Financial District garantisce vicinanza a importanti istituzioni finanziarie e facile accesso alle linee della metropolitana.
L’edificio ospita una comunità di inquilini diversificata, tra cui società finanziarie, studi legali e aziende tecnologiche. È stato designato Monumento Storico della Città di New York nel 1995, a testimonianza della sua importanza architettonica in città.
11 Broadway, noto anche come Edificio Bowling Green Offices, ospita una comunità eterogenea di inquilini tra cui società finanziarie, studi legali, aziende tecnologiche e agenzie creative. L’edificio offre oltre 40.000 metri quadrati di spazi per uffici di Classe B con servizi moderni, rilevanza architettonica storica e una posizione privilegiata nel Financial District di Manhattan.
La composizione degli inquilini varia da startup e aziende di medie dimensioni a società ben affermate, contribuendo a un ecosistema aziendale dinamico che favorisce networking e collaborazione tra i settori finanziario, legale, tecnologico e creativo.
Indirizzo: 11 Broadway, New York, NY 10004
Incroci: Broadway & Greenwich Street
Why Optimal Spaces –
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Why Use a Tenant Broker: Your Advocate in Commercial Real Estate
1. The Crucial Distinction: Whose Side Are They On?
  2. It Almost Always Costs You Nothing
3. Access to “Hidden” Inventory
4. Negotiating Beyond Base Rent
   5. Time Savings & Process Management
6. Mitigating Risk (the “Gotchas”)
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