affitto ufficio 195 Broadway, New York, NY

195 Broadway, situato nel Financial District di Manhattan, New York City, è un edificio storico noto per essere stato la sede centrale di American Telephone and Telegraph (AT&T) e Western Union. Questa struttura di 29 piani, nota anche come Telephone Building o Western Union Building, ha avuto un ruolo cruciale nella storia delle telecomunicazioni americane.

Originariamente costruito sotto la guida di AT&T, l'edificio è famoso per il suo design neoclassico, caratterizzato da grandi colonne e dettagli ornamentali. È stato descritto come un "tempio greco" per il suo stile architettonico maestoso. Il suo valore va oltre la bellezza architettonica; è anche il luogo dove è stata effettuata la prima chiamata telefonica transcontinentale, segnando una pietra miliare nella storia tecnologica.

Nel tempo, 195 Broadway ha subito trasformazioni, inclusa la recente conversione in appartamenti di lusso. Questa trasformazione riflette la tendenza più ampia della rinascita residenziale del centro di Manhattan, fondendo il fascino storico con i comfort moderni. Il restauro dell'edificio ha preservato le sue caratteristiche architettoniche originali integrando elementi di design contemporaneo, rendendolo un mix unico di passato e presente.

Il restauro della hall dell'edificio da parte di Gabellini Sheppard Associates ha garantito la conservazione del suo carattere storico. Il progetto ha incluso la creazione di una galleria pubblica e il restauro degli elementi architettonici originali, come la soglia d'ingresso a quattro campate e le colonne doriche in marmo. Questi interventi hanno rinvigorito l'edificio, rendendolo un simbolo dell'evoluzione del paesaggio urbano di New York City.

195 Broadway, Manhattan, NYC, è anche noto come Telephone Building, Telegraph Building o Western Union Building. Si trova nel Financial District di Lower Manhattan.

L'edificio è stato costruito tra il 1912 e il 1916 e progettato da William W. Bosworth in stile neoclassico greco. Ha ospitato le sedi centrali di AT&T Corp. e Western Union.

195 Broadway è un edificio di 29 piani alto 422 piedi, con una hall rivestita in marmo e colonne doriche e ioniche. L'esterno e l'interno del primo piano sono stati dichiarati monumenti storici di New York City nel 2006.

L'edificio offre quasi 1 milione di piedi quadrati di spazio per uffici ed è gestito da L&L Holding Company. È certificato LEED e dispone di servizi all'avanguardia.

195 Broadway offre una gamma di servizi, tra cui:

• Imponente hall in marmo: caratterizzata da imponenti colonne doriche in marmo, lampadari ornamentali e finiture in bronzo lucido.
• Sistema HVAC all'avanguardia: fornisce riscaldamento e raffreddamento efficienti.
• Accesso 24/7: garantisce l'accesso continuo ai locatari.
• Sicurezza CCTV: offre misure di sicurezza avanzate.
• Accesso al centro conferenze: i locatari possono utilizzare il centro conferenze presso l'adjacente Millennium Hilton Hotel.
• Spazi di deposito: disponibili per l'uso dei locatari.

195 Broadway a Lower Manhattan ospita numerosi importanti locatari di uffici e negozi. Alcuni dei locatari più noti includono:

• HarperCollins
• Porter Novelli
• Anthropologie
• Gucci
• Getty Images
• Nobu
• Omnicom
• Payoneer

195 Broadway a Manhattan, NYC, è accessibile tramite diverse opzioni di trasporto:

• Metropolitana: Le stazioni della metropolitana più vicine sono Bowery e East Broadway, entrambe a 2 minuti a piedi. Altre stazioni vicine includono Grand St (6 minuti a piedi) e Delancey St-Essex St (8 minuti a piedi). Le linee della metropolitana includono F, J, Z, FX, B e D.
• Autobus: Le fermate autobus vicine si trovano a Madison St/Jefferson St e Essex St/East Broadway, entrambe a 3 minuti a piedi. Le linee autobus includono B39, M14A-SBS, M15, M15-SBS, M22 e M55.
• Treno: Il treno PATH è disponibile, con la fermata più vicina al World Trade Center.

Le vie incrociate per 195 Broadway includono East Broadway e Jefferson Street.