Broker immobiliare esperto per inquilini “senza commissioni”
Rappresentiamo te, non il proprietario

affittare ufficio 40 Rector Street

Classe B 10006 Edifici World Trade Center

$ / SF	SF	Affitto mensile
Negotiable	30,000	Negotiable

Subaffitto di spazi per uffici in affitto

Indirizzo	$ / SF	SF	Affitto mensile
Liberty Plz & Church Street	$ 32	53,400	$ 142,400
Cortlandt St & Broadway	$ 40	22,800	$ 76,000

Indirizzo	$ / SF	SF	Affitto mensile

Indirizzo	$ / SF	SF	Affitto mensile

Indirizzo	$ / SF	SF	Affitto mensile

Indirizzo	$ / SF	SF	Affitto mensile

Indirizzo	$ / SF	SF	Affitto mensile

Indirizzo	$ / SF	SF	Affitto mensile

Indirizzo	$ / SF	SF	Affitto mensile

Indirizzo	$ / SF	SF	Affitto mensile

Tipo di spazio	Classe A/mese	Classe B/mese	Classe C/mese
Ufficio con finestra/persona	$ 2100	$ 1730	$ 775
Ufficio interno/persona	$ 1350	$ 1230	$ 525
Sale per team	$ 10100	$ 8480	$ 5025
Suite	$ 20100	$ 12480	$ 7025

Uffici in affitto nelle vicinanze

Indirizzo	$ / SF	SF	Affitto mensile
Broadway & Morris Street	$ 49	22,400	$ 91,466
Broadway & Morris Street	$ 50	12,900	$ 54,287
Greenwich St & Greenwich Street	$ 68	7,200	$ 41,100
Cortlandt St & Broadway	$ 56	10,800	$ 50,850
Broadway & Exchange Pl	$ 50	11,500	$ 48,395

Indirizzo	$ / SF	SF	Affitto mensile
Broadway & Cedar Street	$ 52	2,600	$ 11,266
Broadway & Morris Street	$ 58	3,000	$ 14,500
Church St & Between Barclay Street	$ 48	4,700	$ 18,800
Greenwich St & Greenwich Street	$ 70	6,600	$ 38,225
Broadway & Thames Street	$ 52	6,800	$ 29,466
Cortlandt St & Broadway	$ 59	5,300	$ 26,058

Indirizzo	$ / SF	SF	Affitto mensile
Broadway & Cedar Street	$ 52	1,900	$ 8,233
Broadway & Morris Street	$ 57	1,700	$ 8,075

Indirizzo	$ / SF	SF	Affitto mensile
Broadway & Battery Place	$ 45	7,600	$ 28,500
Broadway & Exchange Alley	$ 48	16,900	$ 66,895

Indirizzo	$ / SF	SF	Affitto mensile
Broadway & Battery Place	$ 48	2,900	$ 11,600
Broadway & Exchange Alley	$ 48	2,700	$ 10,800

Indirizzo	$ / SF	SF	Affitto mensile
Broadway & Battery Place	$ 42	1,900	$ 6,729
Broadway & Exchange Alley	$ 44	2,200	$ 8,066

Indirizzo	$ / SF	SF	Affitto mensile

Indirizzo	$ / SF	SF	Affitto mensile

Indirizzo	$ / SF	SF	Affitto mensile
Trinity Pl & Between Edgar Street	$ 25	2,400	$ 5,000

$ / SF	SF	Affitto mensile
$ 960	900	$ 72,000
$ 960	2,300	$ 184,000

Affittare spazio medico

Uffici medici diretti
Subaffitti di uffici medici

Inquilini
Inquilini nelle vicinanze

Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 40 Rector Street. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 40 Rector Street and in the nearby World Trade Center neighborhood.

Trova il mio spazio!

Thank you! we will be in touch.

Riepilogo della proprietà

40 Rector Street Panoramica della proprietà

Indirizzo dell'edificio:	40 Rector St, New York NY 10006
Indirizzo alternativo dell'edificio:	40 Rector St
Codice postale:	10006
Quartiere:	World Trade Center
Distretto:	Manhattan
Piani:	19
Year Built:	1922
Building Class:	B
Block & lot:	00055-7501

40 Rector Street è un edificio per uffici in stile Rinascimentale Revival di 18 piani situato nel Financial District di Manhattan, New York City. È stato completato nel 1920 e progettato dallo studio di architettura Warren & Wetmore. Originariamente conosciuto come Barrett Building, 40 Rector Street è stato costruito con una grande base in pietra rustica a tre piani che presenta finestre incorniciate in pietra e finestre circolari al secondo piano, insieme ad aperture ad arco rotondo a doppia altezza e un ingresso principale affiancato da colonne doriche su West Street.

L'edificio era originariamente a forma di L, avvolgendo diversi vecchi edifici di abitazioni popolari su Washington Street, che dovevano essere rimossi per creare un piccolo parco che preservasse la luce per la facciata est. Tuttavia, dopo il 1951, fu costruita un'aggiunta sul sito di questi abitazioni popolari, con una nuova facciata che includeva una superficie in mattoni color sabbia semplice e finestre con testa quadrata, creando un contrasto con lo stile architettonico originale. Nel 2001, è stato progettato un nuovo ingresso per questa sezione, caratterizzato da una facciata grigia decorata al piano terra.

Quando fu inaugurato, 40 Rector Street si affacciava sul lungofiume del fiume Hudson. Lo sviluppo successivo di Battery Park City su terreni artificiali ha spinto la linea di riva indietro di alcune centinaia di piedi a partire dalla fine degli anni '60, alterandone la posizione sul fiume. L'edificio originale mostra dettagli in pietra calcarea e muratura, inclusi angoli in pietra calcarea, pilastri in mattone, un entablatura in pietra e una cornice in rame che corona la struttura. I piani superiori sono caratterizzati da una loggia con pilastri in pietra e pannelli in metallo nero spandrel che dividono verticalmente le finestre.

Negli anni '70, lo status dell'edificio è diminuito passando da indirizzo prestigioso a spazio ufficio secondario per varie agenzie della città. Più recentemente, 40 Rector Street ha visto una rivitalizzazione grazie alla presenza di organizzazioni pubbliche di rilievo come il Metropolitan College of New York, The China Institute, Big Brothers Big Sisters, la NAACP e l'Urban Justice Center, riflettendo il suo ruolo continuo nella comunità.

40 Rector Street, Manhattan, New York, NY 10006

Situato nel Financial District di Lower Manhattan, 40 Rector Street è un edificio commerciale noto per la sua vicinanza al sito riqualificato del World Trade Center e a Brookfield Place.

Informazioni sull'edificio

Anno di costruzione: 1921
Piani: 18
Area totale dell'edificio: 449.355 piedi quadrati
Dimensione del lotto: 30.080 piedi quadrati
Classe edificio: Lotto speciale per condomini di fatturazione (R0)

Posizione e dintorni

La facciata dell'edificio comprende Rector Place, il sovrappasso pedonale di Rector Street, Washington Street e la stessa Rector Street (tutte strette). La strada più larga più vicina è West Street.

Accesso ai trasporti

Stazione della metropolitana più vicina: Greenwich St & Rector St all'angolo NW (linea 1), a circa 0,064 miglia
Linea autobus vicina: West St/Carlisle St (X10B), circa 0,044 miglia

Profilo della proprietà

Unità commerciali: 28
Distretto comunitario: 1
Distretto scolastico: 2
Zona inondazione FEMA: AE
Zona evacuazione uragano: 1

Aggiornamenti recenti e servizi

Il 18° e 19° piano sono stati ristrutturati completamente, con aree comuni di prima classe progettate da ENV Architects. Un nuovo terrazzo privato sul tetto offre viste spettacolari e senza ostacoli sul fiume Hudson e Battery Park City. Altri miglioramenti recenti includono ascensori dedicati rinnovati, una scala di collegamento tra i piani, nuovi bagni, finiture di alta qualità e soffitti alti con abbondante luce naturale proveniente da finestre su quattro lati.

Inquilini di rilievo

Gli attuali inquilini di rilievo includono NAACP, Medici Senza Frontiere, Orthodox Union, Metropolitan College di NY e Big Brothers Big Sisters di NYC.

Servizi in 40 Rector Street, Manhattan, NYC

Ampio terrazzo sul tetto che offre uno spazio esterno
Area servizi interna per uso degli inquilini
Accesso all'edificio 24 ore su 24
Spazio atrio che aumenta la luce naturale e l'estetica
Gestione della proprietà in loco
Ascensori dedicati aggiornati
Scala di collegamento conforme al codice tra i piani
Sistemi HVAC moderni per un controllo climatico efficiente
Sistemi elettrici aggiornati con cablaggi ad alta capacità e impianti di illuminazione avanzati
Impianti idraulici rinnovati con rubinetteria di alta qualità
Soffitti alti e finestre su tutti e quattro i lati per abbondante luce naturale e viste tra cui il fiume Hudson e lo skyline del centro città
Corridoi comuni rinfrescati

40 Rector Street a Manhattan, NYC, è un condominio per uffici con una variegata lista di inquilini. Gli inquilini di rilievo includono:

NAACP
Medici Senza Frontiere
Orthodox Union
Metropolitan College of New York
Big Brothers Big Sisters di NYC
Dipartimento di Polizia di New York City

L'edificio offre vicinanza a principali linee della metropolitana, al World Trade Center e a Brookfield Place, garantendo eccellente connettività per gli inquilini.

Fornitori di internet a 40 Rector St, Manhattan, NYC

I residenti e le imprese di 40 Rector Street hanno accesso a diversi importanti fornitori di internet noti per copertura e qualità del servizio nel Lower Manhattan:

Verizon Fios: Offre internet in fibra ottica con velocità a partire da 300 Mbps fino a 2 Gbps. Verizon Fios è ampiamente apprezzata per le sue velocità simmetriche rapide e servizio affidabile. Copre la maggior parte di Manhattan, inclusi i quartieri di Lower Manhattan vicino a 40 Rector St.
Astound Broadband (ex RCN): Fornisce sia opzioni internet via cavo che fibra, nota per prezzi competitivi e utilizzo dati illimitato. La rete in fibra si è estesa ampiamente a Manhattan e include copertura via cavo quasi ovunque nel centro città.
Spectrum: Fornitore di cavo e fibra ubiquitario disponibile in tutta Manhattan con piani fino a 1 Gbps. Spectrum è un'opzione comune di riserva se la fibra non è disponibile a indirizzi specifici.
Prometheus Communications: Fornitore locale con base a New York, noto per offrire servizi internet a clienti residenziali e commerciali, incluso 40 Rector St.

Questi fornitori offrono tipi di connessione vari come fibra, cavo e in alcuni casi wireless fisso o satellitare, concentrandosi principalmente su fibra e cavo per questa località per assicurare connettività internet ad alta velocità e affidabile.

40 Rector St, Manhattan, NYC - Trasporti e incroci

Indirizzo: 40 Rector St, New York, NY 10006

Stazioni della metropolitana nelle vicinanze

Broad St (1 min a piedi)
Cortlandt St (2 min a piedi)
Wall St (2 min a piedi)
Rector St (4 min a piedi)

Linee della metropolitana che servono l'area

Linee 1, 4, R, W, J, Z, N, Q, 5

Linee autobus vicine a 40 Rector St

BXM18, M15-SBS, M20, M55, X28, SIM7, SIM9, SIM33, 404

Fermate autobus nelle vicinanze

West St/Carlisle St (2 min a piedi)
Trinity Pl & Exchange Alley (3 min a piedi)
New York - Trinity Pl @ Rector & Thames Sts (Sudbound) (3 min a piedi)
Trinity Pl 204's di Rector & Thames Sts (Ponte pedonale) (3 min a piedi)
Hugh Carey Tunnel/West St (Non pubblico, 3 min a piedi)
Bbt/West St (3 min a piedi)
Trinity Pl. tra Rector & Thames St. (3 min a piedi)
West St/Morris St (4 min a piedi)
Trinity Pl/Thames St (4 min a piedi)
Trinity Pl/Rector St (4 min a piedi)
Battery Pl & Third Pl (4 min a piedi)
W Thames St/South End Av (5 min a piedi)

Incroci

Situato vicino all'incrocio tra Rector Street e Trinity Place, vicino a Thames Street e West Street.

Clemente Capital Testimonial

🤝 Tenant Representation: Optimal Spaces acts exclusively as a "Tenant Broker," only representing tenants, never landlords. ⚖️ Unbiased Service: Avoiding conflicts of interest, they provide impartial service, showing a wider range of properties and negotiating the best price. 🗂️ Comprehensive Process: Agents guide clients end-to-end, offering market surveys, floor plans, pricing expectations, and industry contacts. 🐷 Cost Savings: They negotiate rental price and identify/abate "hidden costs."
Why Optimal Spaces – Tenant Broker ✓ No fee for clients renting space. We work for YOU, not the landlord. Save 15–20% on your business costs. Save 100–200 hours of research. Access to all available spaces. Specialized real estate expertise. Alone or with other broker ✕ Miss deals and hard-to-find spaces. Potential conflict of interest (often represent landlords). Only 10% of available spaces are online. Lack of specialized expertise. May not get the best terms or uncover hidden costs.
Why Use a Tenant Broker: Your Advocate in Commercial Real Estate 1. The Crucial Distinction: Whose Side Are They On? 2. It Almost Always Costs You Nothing 3. Access to “Hidden” Inventory 4. Negotiating Beyond Base Rent 5. Time Savings & Process Management 6. Mitigating Risk (the “Gotchas”) Summary: Don’t rely on the landlord’s agent. A tenant broker is your advocate, provides better data, negotiates a complete package, and typically costs you nothing.

more...

46-48 Trinity Place