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affittare ufficio 40 Rector Street
Subaffitto di spazi per uffici in affitto
| Indirizzo | USD/piedi² | piedi² | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| Liberty Plz & Church Street | $ 32 | 53.400 |
$ 142.400 |
| Cortlandt St & Broadway | $ 40 | 22.800 |
$ 76.000 |
| Indirizzo | USD/piedi² | piedi² | Affitto mensile |
|---|
| Indirizzo | USD/piedi² | piedi² | Affitto mensile |
|---|
| Indirizzo | USD/piedi² | piedi² | Affitto mensile |
|---|
| Indirizzo | USD/piedi² | piedi² | Affitto mensile |
|---|
| Indirizzo | USD/piedi² | piedi² | Affitto mensile |
|---|
| Indirizzo | USD/piedi² | piedi² | Affitto mensile |
|---|
| Indirizzo | USD/piedi² | piedi² | Affitto mensile |
|---|
| Indirizzo | USD/piedi² | piedi² | Affitto mensile |
|---|
| Tipo di spazio | Classe A/mese | Classe B/mese | Classe C/mese |
|---|---|---|---|
| Ufficio con finestra/persona | |||
| Ufficio interno/persona | |||
| Sale per team | |||
| Suite |
Uffici in affitto nelle vicinanze
| Indirizzo | USD/piedi² | piedi² | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| Broadway & Morris Street | $ 48 | 22.400 |
$ 90.533 |
| Broadway & Morris Street | $ 50 | 12.900 |
$ 53.750 |
| Greenwich St & Greenwich Street | $ 68 | 7.200 |
$ 40.800 |
| Cortlandt St & Broadway | $ 56 | 10.800 |
$ 50.400 |
| Broadway & Exchange Pl | $ 50 | 11.500 |
$ 47.916 |
| Indirizzo | USD/piedi² | piedi² | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| Broadway & Cedar Street | $ 52 | 2.600 |
$ 11.266 |
| Broadway & Morris Street | $ 56 | 3.000 |
$ 14.000 |
| Church St & Barclay Street | $ 46 | 4.700 |
$ 18.016 |
| Greenwich St & Greenwich Street | $ 68 | 6.600 |
$ 37.125 |
| Broadway & Thames Street | $ 52 | 6.800 |
$ 29.750 |
| Cortlandt St & Broadway | $ 60 | 5.300 |
$ 26.279 |
| Indirizzo | USD/piedi² | piedi² | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| Broadway & Cedar Street | $ 52 | 1.900 |
$ 8.233 |
| Broadway & Morris Street | $ 58 | 1.700 |
$ 8.216 |
| Indirizzo | USD/piedi² | piedi² | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| Broadway & Battery Place | $ 44 | 7.600 |
$ 28.183 |
| Broadway & Exchange Alley | $ 47 | 16.900 |
$ 66.191 |
| Indirizzo | USD/piedi² | piedi² | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| Broadway & Battery Place | $ 46 | 2.900 |
$ 11.116 |
| Broadway & Exchange Alley | $ 46 | 2.700 |
$ 10.350 |
| Indirizzo | USD/piedi² | piedi² | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| Broadway & Battery Place | $ 44 | 1.900 |
$ 6.887 |
| Broadway & Exchange Alley | $ 45 | 2.200 |
$ 8.250 |
| Indirizzo | USD/piedi² | piedi² | Affitto mensile |
|---|
| Indirizzo | USD/piedi² | piedi² | Affitto mensile |
|---|
| Indirizzo | USD/piedi² | piedi² | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| Trinity Pl & Edgar Street | $ 26 | 2.400 |
$ 5.200 |
Spazi commerciali in affitto
Affittare spazio medico
| $ / SF | SF | Affitto mensile |
|---|---|---|
| Avvisami quando è disponibile un nuovo spazio | ||
40 Rector Street Panoramica della proprietà
| Indirizzo dell'edificio: | 40 Rector Street, New York NY 10006 |
| Indirizzo alternativo dell'edificio: | 40 Rector St |
| Codice postale: | 10006 |
| Quartiere: | World Trade Center |
| Distretto: | Manhattan |
| Piani: | 19 |
| Anno di costruzione: | 1922 |
| Classe dell'edificio: | B |
| Isolato e particella: | 00055-7501 |
40 Rector Street è un edificio per uffici in stile Rinascimentale Revival di 18 piani situato nel Financial District di Manhattan, New York City. È stato completato nel 1920 e progettato dallo studio di architettura Warren & Wetmore. Originariamente conosciuto come Barrett Building, 40 Rector Street è stato costruito con una grande base in pietra rustica a tre piani che presenta finestre incorniciate in pietra e finestre circolari al secondo piano, insieme ad aperture ad arco rotondo a doppia altezza e un ingresso principale affiancato da colonne doriche su West Street.
L'edificio era originariamente a forma di L, avvolgendo diversi vecchi edifici di abitazioni popolari su Washington Street, che dovevano essere rimossi per creare un piccolo parco che preservasse la luce per la facciata est. Tuttavia, dopo il 1951, fu costruita un'aggiunta sul sito di questi abitazioni popolari, con una nuova facciata che includeva una superficie in mattoni color sabbia semplice e finestre con testa quadrata, creando un contrasto con lo stile architettonico originale. Nel 2001, è stato progettato un nuovo ingresso per questa sezione, caratterizzato da una facciata grigia decorata al piano terra.
Quando fu inaugurato, 40 Rector Street si affacciava sul lungofiume del fiume Hudson. Lo sviluppo successivo di Battery Park City su terreni artificiali ha spinto la linea di riva indietro di alcune centinaia di piedi a partire dalla fine degli anni '60, alterandone la posizione sul fiume. L'edificio originale mostra dettagli in pietra calcarea e muratura, inclusi angoli in pietra calcarea, pilastri in mattone, un entablatura in pietra e una cornice in rame che corona la struttura. I piani superiori sono caratterizzati da una loggia con pilastri in pietra e pannelli in metallo nero spandrel che dividono verticalmente le finestre.
Negli anni '70, lo status dell'edificio è diminuito passando da indirizzo prestigioso a spazio ufficio secondario per varie agenzie della città. Più recentemente, 40 Rector Street ha visto una rivitalizzazione grazie alla presenza di organizzazioni pubbliche di rilievo come il Metropolitan College of New York, The China Institute, Big Brothers Big Sisters, la NAACP e l'Urban Justice Center, riflettendo il suo ruolo continuo nella comunità.
40 Rector Street, Manhattan, New York, NY 10006
Situato nel Financial District di Lower Manhattan, 40 Rector Street è un edificio commerciale noto per la sua vicinanza al sito riqualificato del World Trade Center e a Brookfield Place.
Informazioni sull'edificio
- Anno di costruzione: 1921
- Piani: 18
- Area totale dell'edificio: 449.355 piedi quadrati
- Dimensione del lotto: 30.080 piedi quadrati
- Classe edificio: Lotto speciale per condomini di fatturazione (R0)
Posizione e dintorni
La facciata dell'edificio comprende Rector Place, il sovrappasso pedonale di Rector Street, Washington Street e la stessa Rector Street (tutte strette). La strada più larga più vicina è West Street.
Accesso ai trasporti
- Stazione della metropolitana più vicina: Greenwich St & Rector St all'angolo NW (linea 1), a circa 0,064 miglia
- Linea autobus vicina: West St/Carlisle St (X10B), circa 0,044 miglia
Profilo della proprietà
- Unità commerciali: 28
- Distretto comunitario: 1
- Distretto scolastico: 2
- Zona inondazione FEMA: AE
- Zona evacuazione uragano: 1
Aggiornamenti recenti e servizi
Il 18° e 19° piano sono stati ristrutturati completamente, con aree comuni di prima classe progettate da ENV Architects. Un nuovo terrazzo privato sul tetto offre viste spettacolari e senza ostacoli sul fiume Hudson e Battery Park City. Altri miglioramenti recenti includono ascensori dedicati rinnovati, una scala di collegamento tra i piani, nuovi bagni, finiture di alta qualità e soffitti alti con abbondante luce naturale proveniente da finestre su quattro lati.
Inquilini di rilievo
Gli attuali inquilini di rilievo includono NAACP, Medici Senza Frontiere, Orthodox Union, Metropolitan College di NY e Big Brothers Big Sisters di NYC.
Servizi in 40 Rector Street, Manhattan, NYC
- Ampio terrazzo sul tetto che offre uno spazio esterno
- Area servizi interna per uso degli inquilini
- Accesso all'edificio 24 ore su 24
- Spazio atrio che aumenta la luce naturale e l'estetica
- Gestione della proprietà in loco
- Ascensori dedicati aggiornati
- Scala di collegamento conforme al codice tra i piani
- Sistemi HVAC moderni per un controllo climatico efficiente
- Sistemi elettrici aggiornati con cablaggi ad alta capacità e impianti di illuminazione avanzati
- Impianti idraulici rinnovati con rubinetteria di alta qualità
- Soffitti alti e finestre su tutti e quattro i lati per abbondante luce naturale e viste tra cui il fiume Hudson e lo skyline del centro città
- Corridoi comuni rinfrescati
40 Rector Street a Manhattan, NYC, è un condominio per uffici con una variegata lista di inquilini. Gli inquilini di rilievo includono:
- NAACP
- Medici Senza Frontiere
- Orthodox Union
- Metropolitan College of New York
- Big Brothers Big Sisters di NYC
- Dipartimento di Polizia di New York City
L'edificio offre vicinanza a principali linee della metropolitana, al World Trade Center e a Brookfield Place, garantendo eccellente connettività per gli inquilini.
Fornitori di internet a 40 Rector St, Manhattan, NYC
I residenti e le imprese di 40 Rector Street hanno accesso a diversi importanti fornitori di internet noti per copertura e qualità del servizio nel Lower Manhattan:
- Verizon Fios: Offre internet in fibra ottica con velocità a partire da 300 Mbps fino a 2 Gbps. Verizon Fios è ampiamente apprezzata per le sue velocità simmetriche rapide e servizio affidabile. Copre la maggior parte di Manhattan, inclusi i quartieri di Lower Manhattan vicino a 40 Rector St.
- Astound Broadband (ex RCN): Fornisce sia opzioni internet via cavo che fibra, nota per prezzi competitivi e utilizzo dati illimitato. La rete in fibra si è estesa ampiamente a Manhattan e include copertura via cavo quasi ovunque nel centro città.
- Spectrum: Fornitore di cavo e fibra ubiquitario disponibile in tutta Manhattan con piani fino a 1 Gbps. Spectrum è un'opzione comune di riserva se la fibra non è disponibile a indirizzi specifici.
- Prometheus Communications: Fornitore locale con base a New York, noto per offrire servizi internet a clienti residenziali e commerciali, incluso 40 Rector St.
Questi fornitori offrono tipi di connessione vari come fibra, cavo e in alcuni casi wireless fisso o satellitare, concentrandosi principalmente su fibra e cavo per questa località per assicurare connettività internet ad alta velocità e affidabile.
40 Rector St, Manhattan, NYC - Trasporti e incroci
Indirizzo: 40 Rector St, New York, NY 10006
Stazioni della metropolitana nelle vicinanze
- Broad St (1 min a piedi)
- Cortlandt St (2 min a piedi)
- Wall St (2 min a piedi)
- Rector St (4 min a piedi)
Linee della metropolitana che servono l'area
Linee 1, 4, R, W, J, Z, N, Q, 5
Linee autobus vicine a 40 Rector St
BXM18, M15-SBS, M20, M55, X28, SIM7, SIM9, SIM33, 404
Fermate autobus nelle vicinanze
- West St/Carlisle St (2 min a piedi)
- Trinity Pl & Exchange Alley (3 min a piedi)
- New York - Trinity Pl @ Rector & Thames Sts (Sudbound) (3 min a piedi)
- Trinity Pl 204's di Rector & Thames Sts (Ponte pedonale) (3 min a piedi)
- Hugh Carey Tunnel/West St (Non pubblico, 3 min a piedi)
- Bbt/West St (3 min a piedi)
- Trinity Pl. tra Rector & Thames St. (3 min a piedi)
- West St/Morris St (4 min a piedi)
- Trinity Pl/Thames St (4 min a piedi)
- Trinity Pl/Rector St (4 min a piedi)
- Battery Pl & Third Pl (4 min a piedi)
- W Thames St/South End Av (5 min a piedi)
Incroci
Situato vicino all'incrocio tra Rector Street e Trinity Place, vicino a Thames Street e West Street.
Testimonianza di Vaultus Professional Service
A chi di competenza:
Ho avuto l'opportunità di lavorare con "Optimal Spaces" (in particolare con Stephen Sunderland) negli ultimi 18 mesi. Steve è stato incaricato di trovare un contratto di locazione a un prezzo ragionevole per uffici aziendali in grado di sostenere il nostro ambiente altamente professionale. Ho ritenuto che si trattasse di una sfida notevole, poiché Manhattan stava attraversando una grave carenza di spazi professionali disponibili. Sinceramente, mi aspettavo che mi venisse "venduto" uno spazio che non avrebbe soddisfatto tutte le nostre esigenze. Tuttavia, in breve tempo, Stephen ha trovato uno spazio ai piani alti di una torre che ha superato le mie aspettative e che era inferiore di circa il 25% rispetto agli attuali prezzi di mercato per spazi comparabili.
L'aspetto più importante del lavorare con Stephen è il livello di fiducia che ripongo nel fatto che agisca nel mio migliore interesse. Ritengo che Stephen possieda una conoscenza approfondita del mercato immobiliare e della negoziazione, sia sempre disponibile e svolga il proprio lavoro in modo altamente professionale. Sono colpito dal sincero desiderio di Stephen di comprendere le esigenze dei suoi clienti. Per me è evidente che Stephen è interessato soprattutto a costruire relazioni commerciali reciprocamente vantaggiose con i suoi clienti, e non alle commissioni che essi rappresentano.
Sono lieto di raccomandare "Optimal Spaces" ad altre aziende in crescita e non vedo l'ora di lavorare nuovamente con "Optimal Spaces". Cordiali saluti,
Joseph J. Tutrone
Vice President
Vaultus Professional Service
Perché Optimal Spaces –
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Perché rivolgersi a un Broker per Inquilini: Il tuo alleato nel settore immobiliare commerciale
1. La distinzione fondamentale: da che parte stanno?
  2. Quasi sempre non ti costa nulla
3. Accesso agli immobili “nascosti”
4. Negoziare oltre il canone base
   5. Risparmio di tempo e gestione del processo
6. Ridurre i rischi (le “insidie”)
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Optimal Spaces è specializzata nella negoziazione di accordi per gli inquilini, garantendo un risparmio del 15-20% rispetto a ciò che gli inquilini potrebbero ottenere da soli.
Trovare lo spazio commerciale perfetto a New York è fondamentale, e noi comprendiamo la sua importanza. I nostri servizi comprendono una vasta gamma di spazi commerciali
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