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Affittare ufficio 22 Cortlandt Street, New York, NY
Spazi ufficio diretti in affitto 22 Cortlandt Street
| USD/piedi²/anno | piedi² | Affitto mensile |
|---|---|---|
| $ 57.5 |
| USD/piedi²/anno | piedi² | Affitto mensile |
|---|---|---|
| $ 61.5 |
Subaffitto di spazi per uffici in affitto
| USD/piedi²/anno | piedi² | Affitto mensile |
|---|---|---|
| $ 40 |
Subaffitto di spazi per uffici in affitto
| Indirizzo | USD/piedi²/anno | piedi² | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| Liberty Plz & Church Street | $ 32 | 53.400 |
$ 142.400 |
| Indirizzo | USD/piedi²/anno | piedi² | Affitto mensile |
|---|
| Indirizzo | USD/piedi²/anno | piedi² | Affitto mensile |
|---|
| Indirizzo | USD/piedi²/anno | piedi² | Affitto mensile |
|---|
| Indirizzo | USD/piedi²/anno | piedi² | Affitto mensile |
|---|
| Indirizzo | USD/piedi²/anno | piedi² | Affitto mensile |
|---|
| Indirizzo | USD/piedi²/anno | piedi² | Affitto mensile |
|---|
| Indirizzo | USD/piedi²/anno | piedi² | Affitto mensile |
|---|
| Indirizzo | USD/piedi²/anno | piedi² | Affitto mensile |
|---|
| Tipo di spazio | Classe A/mese | Classe B/mese | Classe C/mese |
|---|---|---|---|
| Ufficio con finestra/persona | |||
| Ufficio interno/persona | |||
| Sale per team | |||
| Suite |
Uffici in affitto nelle vicinanze
| Indirizzo | USD/piedi²/anno | piedi² | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| Greenwich St & Greenwich Street | $ 68 | 7.200 |
$ 40.800 |
| Broadway & Morris Street | $ 50 | 12.900 |
$ 53.750 |
| Broadway & Exchange Pl | $ 50 | 11.500 |
$ 47.916 |
| Broadway & Morris Street | $ 48.5 | 22.400 |
$ 90.533 |
| Indirizzo | USD/piedi²/anno | piedi² | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| Greenwich St & Greenwich Street | $ 67.5 | 6.600 |
$ 37.125 |
| Broadway & Morris Street | $ 56 | 3.000 |
$ 14.000 |
| Broadway & Cedar Street | $ 52 | 2.600 |
$ 11.266 |
| Indirizzo | USD/piedi²/anno | piedi² | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| Broadway & Morris Street | $ 58 | 1.700 |
$ 8.216 |
| Broadway & Cedar Street | $ 52 | 1.900 |
$ 8.233 |
| Indirizzo | USD/piedi²/anno | piedi² | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| Broadway & Exchange Alley | $ 47 | 16.900 |
$ 66.191 |
| Broadway & Battery Place | $ 44.5 | 7.600 |
$ 28.183 |
| Indirizzo | USD/piedi²/anno | piedi² | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| Broadway & Exchange Alley | $ 46 | 2.700 |
$ 10.350 |
| Indirizzo | USD/piedi²/anno | piedi² | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| Broadway & Exchange Alley | $ 45 | 2.200 |
$ 8.250 |
| Broadway & Battery Place | $ 43.5 | 1.900 |
$ 6.887 |
| Indirizzo | USD/piedi²/anno | piedi² | Affitto mensile |
|---|
| Indirizzo | USD/piedi²/anno | piedi² | Affitto mensile |
|---|
| Indirizzo | USD/piedi²/anno | piedi² | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| Trinity Pl & Edgar Street | $ 26 | 2.400 |
$ 5.200 |
Spazi commerciali in affitto
Affittare spazio medico
| $ / SF | SF | Affitto mensile |
|---|---|---|
| Avvisami quando è disponibile un nuovo spazio | ||
Il punto di vista del Broker per Inquilini: Il ritorno obbligatorio in ufficio sta facendo salire i canoni di locazione a 22 Cortlandt Street. Si prevede che questa tendenza continui. Restano disponibili opportunità di subaffitto a 22 Cortlandt Street e nella vicina zona di World Trade Center.
Trova il mio spazio!
Grazie! Ti contatteremo presto.
Perché Optimal Spaces come broker dell'inquilino
- Negoziazione del contratto: condizioni complete, rinnovi, opzioni di espansione
- Analisi dei costi, individuazione dell'offerta, ambito della negoziazione
- Mitigazione dei rischi contro insidie nascoste
Risparmio sui Costi
- Negoziamo oltre 30 punti del contratto per evitare costi nascosti
- Risparmia il 10–15% sui costi totali di locazione
- Risparmia 100–200 ore scartando spazi non adatti
- Accesso agli immobili tramite database e reti di broker (fuori mercato, sublocazioni, disponibilità future)
Da solo o con altri broker
- Gli agenti gestori hanno un dovere fiduciario verso i proprietari: cercano il prezzo e le condizioni massime, non il risparmio dell'inquilino.
- Conflitto di interessi intrinseco, poiché la maggior parte dei broker rappresenta i proprietari
- Rischio di condizioni peggiori e di costi nascosti trascurati
- Il carico di lavoro ricade su di te mentre perdi gli spazi migliori
22 Cortlandt Street, New York, NY Panoramica della proprietà
| Indirizzo dell'edificio: | 22 Cortlandt Street, New York NY 10007 |
| Indirizzo alternativo dell'edificio: | 22 Cortlandt St, New York, NY |
| Codice postale: | 10007 |
| Quartiere: | World Trade Center |
| Distretto: | Manhattan |
| Piani: | 34 |
| Anno di costruzione: | 1973 |
| Classe dell'edificio: | A |
| Isolato e particella: | 00063-0003 |
22 Cortlandt Street, situato nel Lower Manhattan, New York City, è un edificio significativo con una ricca storia. Originariamente, il sito ospitava una filiale Art Deco della East River Savings Bank al 26 Cortlandt Street, costruita tra il 1931 e il 1934 da Walker & Gillette.
Nel 1971, l'edificio è stato ampliato con una torre per uffici in stile internazionale progettata da Emery Roth & Sons, che divenne il 22 Cortlandt Street. La banca originale fu preservata durante questa espansione.
L'edificio è noto per ospitare il negozio principale del grande magazzino Century 21 Department Store. Subì gravi danni durante gli attacchi dell'11 settembre, ma fu ristrutturato e riaperto nel 2002.
Oggi, il 22 Cortlandt Street rappresenta una combinazione di stili architettonici storici e moderni, simbolo di resilienza di fronte alle avversità.
22 Cortlandt Street, New York, NY 10007, è un edificio per uffici di Classe A di 34 piani situato nel Financial District di Manhattan. Fu originariamente costruito nel 1973 e completamente ristrutturato nel 2022. L'edificio offre circa 671.000 piedi quadrati di spazio per uffici ed è di proprietà di Mayore Estates.
Indirizzi alternativi includono 9-17 Dey Street, New York, NY 10007.
Servizi dell'edificio al 22 Cortlandt St, Manhattan, NYC
- Ingresso Nuovo e Imponente e atrio dell’edificio rinnovato (presidiato 24/7)
- Turnstile a Card e ascensori a chiamata destinazione
- Sistemi Edilizi Nuovi completati nel 2022
- Centro Messaggeria con Personale e area di carico fuori strada
- Centro Servizi per Inquilini (in arrivo nel 2025) con spazi per riunioni e conferenze, zone sociali e ricreative, palestra e un ampio terrazzo esterno affacciato sul WTC Oculus
- Accesso 24 Ore al Giorno con personale in uniforme
- Software Avanzato per Controllo Visitatori
- Sistema Computerizzato di Gestione Qualità Aria con filtrazione di livello ospedaliero
- Nuovo Impianto di Condizionamento per un ambiente confortevole
- Generatore di Emergenza in loco
- Ottima Illuminazione e Vista con finestre di 10 piedi in tutto l’edificio
- Aria Condizionata e Riscaldamento Centralizzati
- Internet in Fibra Ottica
- Vicino ai Principali Nodi di Trasporto come Fulton Street Transit Center, World Trade Center Transportation Hub e stazione PATH
Inquilini degli Uffici al 22 Cortlandt Street
Gli inquilini importanti al 22 Cortlandt Street includono:
- WeWork
- Municipal Credit Union
- Jacobs
- Metropolis Group
- Booker Software
- Cleary Gottlieb Steen & Hamilton
- Century 21
Al 22 Cortlandt St, Manhattan, NYC, diversi fornitori di servizi internet offrono copertura a imprese e residenti. Due aziende di rilievo nella zona sono:
- Interroute Telecommunications: Specializzata nella fornitura di servizi di telecomunicazioni per aziende.
- Contextweb: Offre servizi internet dalla sua sede nel Financial District.
Per dettagli specifici su piani e prezzi disponibili, è consigliabile contattare direttamente questi fornitori.
22 Cortlandt Street a Manhattan, NYC è comodamente situato vicino a diverse opzioni di trasporto:
- Metropolitana: Le stazioni vicine includono WTC Cortlandt, Cortlandt St, World Trade Center, e Fulton St, servite dalle linee 1, 3, 4, 5, C, E, W, N, R, A, J, Z e 2.
- Autobus: Fermate per le linee BXM18, M15-SBS, M55, 206, 314 nelle vicinanze.
- Treno: Accesso anche ai treni PATH.
Le strade di incrocio sono Broadway e Church Street.
Testimonianza di Abrams Garfinkel & Rosen
Caro Stephen:
A nome dei miei soci e mio personale, desidero ringraziarti per la rappresentanza, l'assistenza e il sostegno offerti nella nostra ricerca di nuovi spazi per uffici. Negli ultimi diciotto mesi abbiamo lavorato con molti broker, ma tu sei stato l'unico ad ascoltare davvero e a cercare di comprendere quali fossero i nostri requisiti, i nostri limiti e le nostre esigenze. Grazie alla tua diligenza e alla tua perseveranza, siamo riusciti a firmare un contratto di locazione per uno spazio che soddisfa tutti i nostri criteri fisici, estetici ed economici. Hai svolto un lavoro eccellente per noi e te ne siamo davvero grati.
Sentiti libero di condividere questa lettera con qualsiasi tuo potenziale cliente, poiché raccomanderemmo con tutto il cuore i tuoi servizi ad altri. Ancora una volta, grazie di tutto.
Cordialmente,
Neil B. Garfinkel
Edifici per uffici a World Trade Center
Spazi Commerciali a New York
Optimal Spaces è specializzata nella negoziazione di accordi per gli inquilini, garantendo un risparmio del 10-15% rispetto a ciò che gli inquilini potrebbero ottenere da soli.
Trovare lo spazio commerciale perfetto a New York è fondamentale, e noi comprendiamo la sua importanza. I nostri servizi comprendono una vasta gamma di spazi commerciali
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