Broker immobiliare esperto per inquilini “senza commissioni”
Rappresentiamo te, non il proprietario
Affittare ufficio 22 Cortlandt Street
Spazi ufficio diretti in affitto 22 Cortlandt Street
| USD/piedi² | piedi² | Affitto mensile |
|---|---|---|
| $ 57.5 |
| USD/piedi² | piedi² | Affitto mensile |
|---|---|---|
| $ 61.5 |
Subaffitto di spazi per uffici in affitto
| USD/piedi² | piedi² | Affitto mensile |
|---|---|---|
| $ 40.0 |
Subaffitto di spazi per uffici in affitto
| Indirizzo | USD/piedi² | piedi² | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| Liberty Plz & Church Street | $ 32 | 53.400 |
$ 142.400 |
| Indirizzo | USD/piedi² | piedi² | Affitto mensile |
|---|
| Indirizzo | USD/piedi² | piedi² | Affitto mensile |
|---|
| Indirizzo | USD/piedi² | piedi² | Affitto mensile |
|---|
| Indirizzo | USD/piedi² | piedi² | Affitto mensile |
|---|
| Indirizzo | USD/piedi² | piedi² | Affitto mensile |
|---|
| Indirizzo | USD/piedi² | piedi² | Affitto mensile |
|---|
| Indirizzo | USD/piedi² | piedi² | Affitto mensile |
|---|
| Indirizzo | USD/piedi² | piedi² | Affitto mensile |
|---|
| Tipo di spazio | Classe A/mese | Classe B/mese | Classe C/mese |
|---|---|---|---|
| Ufficio con finestra/persona | |||
| Ufficio interno/persona | |||
| Sale per team | |||
| Suite |
Uffici in affitto nelle vicinanze
| Indirizzo | USD/piedi² | piedi² | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| Greenwich St & Greenwich Street | $ 68 | 7.200 |
$ 40.800 |
| Broadway & Morris Street | $ 50 | 12.900 |
$ 53.750 |
| Broadway & Exchange Pl | $ 50 | 11.500 |
$ 47.916 |
| Broadway & Morris Street | $ 48 | 22.400 |
$ 90.533 |
| Indirizzo | USD/piedi² | piedi² | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| Greenwich St & Greenwich Street | $ 68 | 6.600 |
$ 37.125 |
| Broadway & Morris Street | $ 56 | 3.000 |
$ 14.000 |
| Broadway & Cedar Street | $ 52 | 2.600 |
$ 11.266 |
| Indirizzo | USD/piedi² | piedi² | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| Broadway & Morris Street | $ 58 | 1.700 |
$ 8.216 |
| Broadway & Cedar Street | $ 52 | 1.900 |
$ 8.233 |
| Indirizzo | USD/piedi² | piedi² | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| Broadway & Exchange Alley | $ 47 | 16.900 |
$ 66.191 |
| Broadway & Battery Place | $ 44 | 7.600 |
$ 28.183 |
| Indirizzo | USD/piedi² | piedi² | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| Broadway & Exchange Alley | $ 46 | 2.700 |
$ 10.350 |
| Indirizzo | USD/piedi² | piedi² | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| Broadway & Exchange Alley | $ 45 | 2.200 |
$ 8.250 |
| Broadway & Battery Place | $ 44 | 1.900 |
$ 6.887 |
| Indirizzo | USD/piedi² | piedi² | Affitto mensile |
|---|
| Indirizzo | USD/piedi² | piedi² | Affitto mensile |
|---|
| Indirizzo | USD/piedi² | piedi² | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| Trinity Pl & Edgar Street | $ 26 | 2.400 |
$ 5.200 |
Spazi commerciali in affitto
Affittare spazio medico
| $ / SF | SF | Affitto mensile |
|---|---|---|
| Avvisami quando è disponibile un nuovo spazio | ||
Il punto di vista del Broker per Inquilini: Il ritorno obbligatorio in ufficio sta facendo salire i canoni di locazione a 22 Cortlandt Street. Si prevede che questa tendenza continui. Restano disponibili opportunità di subaffitto a 22 Cortlandt Street e nella vicina zona di World Trade Center.
Trova il mio spazio!
Grazie! Ti contatteremo presto.
Perché Optimal Spaces –
|
|
|
1. La distinzione fondamentale: da che parte stanno?
  2. Quasi sempre non ti costa nulla
3. Accesso agli immobili “nascosti”
4. Negoziare oltre il canone base
   5. Risparmio di tempo e gestione del processo
6. Ridurre i rischi (le “insidie”)
  |
22 Cortlandt Street Panoramica della proprietà
| Indirizzo dell'edificio: | 22 Cortlandt Street, New York NY 10007 |
| Indirizzo alternativo dell'edificio: | 22 Cortlandt St |
| Codice postale: | 10007 |
| Quartiere: | World Trade Center |
| Distretto: | Manhattan |
| Piani: | 34 |
| Anno di costruzione: | 1973 |
| Classe dell'edificio: | A |
| Isolato e particella: | 00063-0003 |
22 Cortlandt Street, situato nel Lower Manhattan, New York City, è un edificio significativo con una ricca storia. Originariamente, il sito ospitava una filiale Art Deco della East River Savings Bank al 26 Cortlandt Street, costruita tra il 1931 e il 1934 da Walker & Gillette.
Nel 1971, l'edificio è stato ampliato con una torre per uffici in stile internazionale progettata da Emery Roth & Sons, che divenne il 22 Cortlandt Street. La banca originale fu preservata durante questa espansione.
L'edificio è noto per ospitare il negozio principale del grande magazzino Century 21 Department Store. Subì gravi danni durante gli attacchi dell'11 settembre, ma fu ristrutturato e riaperto nel 2002.
Oggi, il 22 Cortlandt Street rappresenta una combinazione di stili architettonici storici e moderni, simbolo di resilienza di fronte alle avversità.
22 Cortlandt Street, New York, NY 10007, è un edificio per uffici di Classe A di 34 piani situato nel Financial District di Manhattan. Fu originariamente costruito nel 1973 e completamente ristrutturato nel 2022. L'edificio offre circa 671.000 piedi quadrati di spazio per uffici ed è di proprietà di Mayore Estates.
Indirizzi alternativi includono 9-17 Dey Street, New York, NY 10007.
Servizi dell'edificio al 22 Cortlandt St, Manhattan, NYC
- Ingresso Nuovo e Imponente e atrio dell’edificio rinnovato (presidiato 24/7)
- Turnstile a Card e ascensori a chiamata destinazione
- Sistemi Edilizi Nuovi completati nel 2022
- Centro Messaggeria con Personale e area di carico fuori strada
- Centro Servizi per Inquilini (in arrivo nel 2025) con spazi per riunioni e conferenze, zone sociali e ricreative, palestra e un ampio terrazzo esterno affacciato sul WTC Oculus
- Accesso 24 Ore al Giorno con personale in uniforme
- Software Avanzato per Controllo Visitatori
- Sistema Computerizzato di Gestione Qualità Aria con filtrazione di livello ospedaliero
- Nuovo Impianto di Condizionamento per un ambiente confortevole
- Generatore di Emergenza in loco
- Ottima Illuminazione e Vista con finestre di 10 piedi in tutto l’edificio
- Aria Condizionata e Riscaldamento Centralizzati
- Internet in Fibra Ottica
- Vicino ai Principali Nodi di Trasporto come Fulton Street Transit Center, World Trade Center Transportation Hub e stazione PATH
Inquilini degli Uffici al 22 Cortlandt Street
Gli inquilini importanti al 22 Cortlandt Street includono:
- WeWork
- Municipal Credit Union
- Jacobs
- Metropolis Group
- Booker Software
- Cleary Gottlieb Steen & Hamilton
- Century 21
Al 22 Cortlandt St, Manhattan, NYC, diversi fornitori di servizi internet offrono copertura a imprese e residenti. Due aziende di rilievo nella zona sono:
- Interroute Telecommunications: Specializzata nella fornitura di servizi di telecomunicazioni per aziende.
- Contextweb: Offre servizi internet dalla sua sede nel Financial District.
Per dettagli specifici su piani e prezzi disponibili, è consigliabile contattare direttamente questi fornitori.
22 Cortlandt Street a Manhattan, NYC è comodamente situato vicino a diverse opzioni di trasporto:
- Metropolitana: Le stazioni vicine includono WTC Cortlandt, Cortlandt St, World Trade Center, e Fulton St, servite dalle linee 1, 3, 4, 5, C, E, W, N, R, A, J, Z e 2.
- Autobus: Fermate per le linee BXM18, M15-SBS, M55, 206, 314 nelle vicinanze.
- Treno: Accesso anche ai treni PATH.
Le strade di incrocio sono Broadway e Church Street.
Testimonianza di Vaultus Professional Service
A chi di competenza:
Ho avuto l'opportunità di lavorare con "Optimal Spaces" (in particolare con Stephen Sunderland) negli ultimi 18 mesi. Steve è stato incaricato di trovare un contratto di locazione a un prezzo ragionevole per uffici aziendali in grado di sostenere il nostro ambiente altamente professionale. Ho ritenuto che si trattasse di una sfida notevole, poiché Manhattan stava attraversando una grave carenza di spazi professionali disponibili. Sinceramente, mi aspettavo che mi venisse "venduto" uno spazio che non avrebbe soddisfatto tutte le nostre esigenze. Tuttavia, in breve tempo, Stephen ha trovato uno spazio ai piani alti di una torre che ha superato le mie aspettative e che era inferiore di circa il 25% rispetto agli attuali prezzi di mercato per spazi comparabili.
L'aspetto più importante del lavorare con Stephen è il livello di fiducia che ripongo nel fatto che agisca nel mio migliore interesse. Ritengo che Stephen possieda una conoscenza approfondita del mercato immobiliare e della negoziazione, sia sempre disponibile e svolga il proprio lavoro in modo altamente professionale. Sono colpito dal sincero desiderio di Stephen di comprendere le esigenze dei suoi clienti. Per me è evidente che Stephen è interessato soprattutto a costruire relazioni commerciali reciprocamente vantaggiose con i suoi clienti, e non alle commissioni che essi rappresentano.
Sono lieto di raccomandare "Optimal Spaces" ad altre aziende in crescita e non vedo l'ora di lavorare nuovamente con "Optimal Spaces". Cordiali saluti,
Joseph J. Tutrone
Vice President
Vaultus Professional Service
Spazi Commerciali a New York
Optimal Spaces è specializzata nella negoziazione di accordi per gli inquilini, garantendo un risparmio del 15-20% rispetto a ciò che gli inquilini potrebbero ottenere da soli.
Trovare lo spazio commerciale perfetto a New York è fondamentale, e noi comprendiamo la sua importanza. I nostri servizi comprendono una vasta gamma di spazi commerciali
Optimal Spaces è specializzata nella negoziazione di accordi per gli inquilini, garantendo un risparmio del 15-20% rispetto a ciò che gli inquilini potrebbero ottenere da soli.
Trovare lo spazio commerciale perfetto a New York è fondamentale, e noi comprendiamo la sua importanza. I nostri servizi comprendono una vasta gamma di spazi commerciali
Trova il mio spazio!