Erfahrener Mietervertreter „ohne Provision“
Wir vertreten Sie, nicht den Vermieter

Büro mieten 22 Cortlandt Street

Direkte Büroflächen zu vermieten 22 Cortlandt Street

USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
$ 57.5
USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
$ 61.5

Untervermietung von Büroflächen zur Miete

USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
$ 40.0

Untervermietung von Büroflächen zur Miete

Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Liberty Plz & Church Street $ 32
53.400
$ 142.400
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Art des Raums Klasse A/Monat Klasse B/Monat Klasse C/Monat
Büro mit Fenster/Person
Innenbüro/Person
Teamräume
Suiten

Büroflächen in der Nähe zu vermieten

Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Greenwich St & Greenwich Street $ 68
7.200
$ 40.800
Broadway & Morris Street $ 50
12.900
$ 53.750
Broadway & Exchange Pl $ 50
11.500
$ 47.916
Broadway & Morris Street $ 48
22.400
$ 90.533
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Greenwich St & Greenwich Street $ 68
6.600
$ 37.125
Broadway & Morris Street $ 56
3.000
$ 14.000
Broadway & Cedar Street $ 52
2.600
$ 11.266
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Broadway & Morris Street $ 58
1.700
$ 8.216
Broadway & Cedar Street $ 52
1.900
$ 8.233
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Broadway & Exchange Alley $ 47
16.900
$ 66.191
Broadway & Battery Place $ 44
7.600
$ 28.183
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Broadway & Exchange Alley $ 46
2.700
$ 10.350
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Broadway & Exchange Alley $ 45
2.200
$ 8.250
Broadway & Battery Place $ 44
1.900
$ 6.887
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Trinity Pl & Edgar Street $ 26
2.400
$ 5.200

Einzelhandelsflächen zu vermieten

Medizinische Fläche mieten

$ / SF SF Monatliche Miete
Bitte benachrichtigen Sie mich, wenn ein neuer Raum verfügbar ist
Die Einschätzung des Mietervertreters: Die Rückkehrpflicht ins Büro treibt die Mieten in 22 Cortlandt Street nach oben. Es wird erwartet, dass sich dieser Trend fortsetzt. Untermietgelegenheiten sind in 22 Cortlandt Street und im nahegelegenen Viertel World Trade Center weiterhin verfügbar.
Finde meinen Raum!
22 Cortlandt Street nyc
Vielen Dank! Wir werden uns bei Ihnen melden.

Bevor Sie gehen, füllen Sie bitte aus:


Alle Mietoptionen suchen in 22 Cortlandt Street

22 Cortlandt Street Immobilienübersicht

Gebäudeadresse: 22 Cortlandt Street, New York NY 10007
Alternative Gebäudeadresse: 22 Cortlandt St
Postleitzahl:10007
Nachbarschaft:World Trade Center
Stadtbezirk:Manhattan
Stockwerke:34
Baujahr:1973
Gebäudeklasse:A
Block & Parzelle:00063-0003


22 Cortlandt Street, gelegen in Lower Manhattan, New York City, ist ein bedeutendes Gebäude mit einer reichen Geschichte. Ursprünglich befand sich an diesem Standort eine Art-Déco-Filiale der East River Savings Bank in der 26 Cortlandt Street, die zwischen 1931 und 1934 von Walker & Gillette erbaut wurde.

Im Jahr 1971 wurde das Gebäude um einen Bürohochhaus-Turm im International Style erweitert, der von Emery Roth & Sons entworfen wurde und zu 22 Cortlandt Street wurde. Die ursprüngliche Bank wurde während dieser Erweiterung erhalten.

Das Gebäude ist bemerkenswert, da es das Flaggschiffgeschäft des Century 21 Department Store beherbergte. Es wurde während der Anschläge vom 11. September schwer beschädigt, aber renoviert und 2002 wiedereröffnet.

Heute steht 22 Cortlandt Street als eine Mischung aus historischen und modernen Architekturstilen und symbolisiert Widerstandskraft angesichts von Widrigkeiten.



22 Cortlandt Street, New York, NY 10007, ist ein 34-stöckiges Bürogebäude der Klasse A im Financial District von Manhattan. Es wurde ursprünglich 1973 erbaut und 2022 vollständig renoviert. Das Gebäude bietet etwa 671.000 Quadratfuß Bürofläche und befindet sich im Besitz von Mayore Estates.

Alternative Adressen sind 9–17 Dey Street, New York, NY 10007.



Gebäudeausstattung in 22 Cortlandt St, Manhattan, NYC

  • Auffälliger neuer Eingang und renovierte Gebäudelobby (rund um die Uhr besetzt)
  • Kartenaktivierte Drehkreuze und Aufzüge mit Zielsteuerung
  • Neue Gebäudesysteme, fertiggestellt im Jahr 2022
  • Besetztes Boten-/Messenger-Center und Andienung abseits der Straße
  • Mieter-Amenity-Center (kommt 2025) mit Besprechungs- und Konferenzräumen, sozialen und Freizeitbereichen, einem Fitnesscenter und einem großen Außendeck mit Blick auf das WTC Oculus
  • 24-Stunden-Zugang mit uniformierten Mitarbeitern
  • Fortschrittliche Besucherkontroll-Software
  • Computerisiertes Luftqualitätsmanagementsystem mit Filterung in Krankenhausqualität
  • Neue Klimaanlage für eine angenehme Umgebung
  • Notstromaggregat auf dem Gelände
  • Ausgezeichnete Lichtverhältnisse und Ausblicke mit 10-Fuß-Fenstern im gesamten Gebäude
  • Zentrale Klimaanlage und Heizung
  • Glasfaser-Internet
  • Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten, darunter Fulton Street Transit Center, World Trade Center Transportation Hub und PATH-Station


Büronutzer in 22 Cortlandt Street

Zu den namhaften Mietern in 22 Cortlandt Street gehören:

  • WeWork
  • Municipal Credit Union
  • Jacobs
  • Metropolis Group
  • Booker Software
  • Cleary Gottlieb Steen & Hamilton
  • Century 21


In 22 Cortlandt St, Manhattan, NYC bieten mehrere Internetanbieter Dienstleistungen für Unternehmen und Bewohner an. Zwei namhafte Unternehmen in der Gegend sind:

  • Interroute Telecommunications: Spezialisiert auf die Bereitstellung von Telekommunikationsdiensten für Unternehmen.
  • Contextweb: Bietet Internetdienste von seinem Standort im Financial District aus an.

Für genauere Informationen zu verfügbaren Tarifen und Preisen ist es ratsam, diese Anbieter direkt zu kontaktieren.



22 Cortlandt Street in Manhattan, NYC ist verkehrsgünstig in der Nähe mehrerer Transportmöglichkeiten gelegen:

  • U-Bahn: Nahegelegene Stationen sind WTC Cortlandt, Cortlandt St, World Trade Center und Fulton St, bedient von den Linien 1, 3, 4, 5, C, E, W, N, R, A, J, Z und 2.
  • Bus: Die Linien BXM18, M15-SBS, M55, 206, 314 halten in der Nähe.
  • Zug: PATH-Züge sind ebenfalls erreichbar.

Kreuzstraßen sind Broadway und Church Street.







Referenz von Onsite Networks

Referenz von Onsite Networks ich schreibe Ihnen, um die hervorragende Betreuung durch Optimal Spaces Inc. und Stephen Sunderland bei der Vermittlung eines Untermietverhältnisses in 41 Madison Avenue zu würdigen. Wir empfehlen sie nachdrücklich für die ausgezeichnete Arbeit, die sie geleistet haben. Sie waren effizient und reaktionsschnell bei der Suche nach Flächen, die unseren Anforderungen und unserem Unternehmensimage entsprachen, verhandelten couragiert in unserem Namen und vermittelten unsere Bedürfnisse wirkungsvoll an den Vermieter, sodass unser Angebot angenommen wurde. Ich freue mich darauf, wieder mit dem Team von Optimal Spaces Inc. zusammenzuarbeiten. Mit freundlichen Grüßen, Dennis Jules Kessler Chief Financial Officer On Site Networks, Inc
🤝
Mietervertretung: Optimal Spaces agiert ausschließlich als „Mietervertreter“ und vertritt nur Mieter, niemals Vermieter.
⚖️
Unabhängige Beratung: Ohne Interessenkonflikte bieten sie unabhängige Beratung, zeigen ein breiteres Objektangebot und verhandeln den besten Preis.
🗂️
Umfassender Prozess: Die Berater begleiten Kunden von Anfang bis Ende: Marktanalysen, Grundrisse, Preiserwartungen und Branchenkontakte.
🐷
Kostenersparnis: Sie verhandeln die Miete und erkennen bzw. reduzieren „versteckte Kosten“.

Warum Optimal Spaces –
Mietervertreter

✓
  • Keine Provision für Kunden, die Flächen mieten.
  • Wir arbeiten für SIE, nicht für den Vermieter.
  • Sparen Sie 15–20% Ihrer Betriebskosten.
  • Sparen Sie 100–200 Stunden Recherche.
  • Zugang zu allen verfügbaren Flächen.
  • Spezialisierte Immobilienexpertise.

Allein oder mit anderem Makler

✕
  • Sie verpassen Angebote und schwer zu findende Flächen.
  • Möglicher Interessenkonflikt (vertreten oft Vermieter).
  • Nur 10% der verfügbaren Flächen sind online zu finden.
  • Fehlende Spezialkenntnisse.
  • Möglicherweise keine besten Konditionen und unentdeckte versteckte Kosten.
Warum ein Mietervertreter: Ihr Fürsprecher bei Gewerbeimmobilien
1. Der entscheidende Unterschied: Auf wessen Seite stehen sie?
2. Fast immer kostenlos für Sie
3. Zugang zu „verborgenen“ Flächen
4. Verhandeln über die Grundmiete hinaus
5. Zeitersparnis & Prozesssteuerung
6. Risiken senken (die „Fallstricke“)
Fazit: Verlassen Sie sich nicht auf den Makler des Vermieters. Ein Mietervertreter ist Ihr Fürsprecher, liefert bessere Daten, verhandelt das Gesamtpaket – und kostet Sie in der Regel nichts.
Switch website language to English. Cambiar el idioma del sitio web a Español. Cambia la lingua del sito web in Italiano. 将网站语言切换为中文。
Gewerbliche Immobilienflächen in New York
Optimal Spaces ist darauf spezialisiert, Mietverträge für Mieter auszuhandeln, wodurch Einsparungen von 15-20 % im Vergleich zu dem erzielt werden, was Mieter alleine erreichen könnten.

Die perfekte Gewerbefläche in New York zu finden, ist entscheidend, und wir verstehen ihre Bedeutung. Unsere Dienstleistungen umfassen ein breites Spektrum an verfügbaren Gewerbeflächen, einschließlich Büro-, Bildungs-, Industrie-, Einzelhandels-, Medizin- und Loftflächen.
Finde meinen Raum!