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Büro zu vermieten in der Broadway 39

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Untervermietung von Büroflächen zur Miete

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Liberty Plz & Church Street $ 32
53,400
$ 144,625
Cortlandt St & Broadway $ 40
22,800
$ 76,950
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Büroflächen in der Nähe zu vermieten

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Cortlandt St & Broadway $ 56
10,800
$ 50,850
Greenwich St & Greenwich Street $ 68
7,200
$ 41,100
Broadway & Morris Street $ 50
12,900
$ 54,287
Broadway & Exchange Pl $ 50
11,500
$ 48,395
Broadway & Morris Street $ 49
22,400
$ 91,466
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Cortlandt St & Broadway $ 58
5,300
$ 25,616
Greenwich St & Greenwich Street $ 68
6,600
$ 37,675
Broadway & Morris Street $ 57
3,000
$ 14,250
Broadway & Cedar Street $ 52
2,600
$ 11,266
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Broadway & Morris Street $ 56
1,700
$ 7,933
Broadway & Cedar Street $ 52
1,900
$ 8,233
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Broadway & Battery Place $ 45
7,600
$ 28,500
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Broadway & Battery Place $ 47
2,900
$ 11,358
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Broadway & Battery Place $ 42
1,900
$ 6,570
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Trinity Pl & Between Edgar Street $ 24
2,400
$ 4,800

Einzelhandelsflächen zu vermieten

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Medizinische Fläche mieten

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Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 39 Broadway. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 39 Broadway and in the nearby World Trade Center neighborhood.
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39 Broadway nyc
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Alle Mietoptionen suchen in 39 Broadway

39 Broadway Immobilienübersicht

Gebäudeadresse: 39 Broadway, New York NY 10006
Postleitzahl:10006
Nachbarschaft:World Trade Center
Stadtbezirk:Manhattan
Stockwerke:37
Year Built:1928
Building Class:B
Block & lot:00020-0004


39 Broadway in Manhattan, New York City, ist ein historischer Ort, der besonders als der ehemalige Standort des Alexander Macomb Mansion bekannt ist, das als die zweite US-Präsidentenresidenz diente. Präsident George Washington lebte dort im Jahr 1790, als New York City die nationale Hauptstadt war.

Das heutige Gebäude, bekannt als das Harriman-Gebäude, ist ein 37-stöckiger Büroturm, der 1928 fertiggestellt wurde. Es wurde von der Architekturfirma Cross & Cross entworfen und von der George A. Fuller Company gebaut, die auch für den Bau des Flatiron Buildings bekannt ist. Das Harriman-Gebäude ist etwa 462 Fuß hoch und hat eine Front von etwa 90 Fuß an der Broadway-Seite, die sich bis zur Trinity Place erstreckt.

Der Standort hat eine reiche Geschichte: Nach der Amerikanischen Revolution baute Alexander Macomb, ein Kaufmann und Land­spekulant, zwischen 1786 und 1788 dort eine große vierstöckige Residenz. In diesem Haus wohnte Präsident Washington von Februar bis August 1790. Das Haus verfügte über großzügige Räume mit Blick auf den Hudson River und war das Zentrum des präsidentiellen Haushalts.

Im späten 19. und frühen 20. Jahrhundert standen an diesem Ort mehrere neoklassizistische und mittelgroße Gebäude, bis in den späten 1920er Jahren das Harriman-Gebäude errichtet wurde. Das Gebäude beherbergte ursprünglich prominente Mieter wie die W.A. Harriman Bank, die Union Pacific Railroad und verschiedene internationale Unternehmen.

Im Laufe der Jahre wechselte das Eigentum des Gebäudes mehrfach und spiegelte die sich wandelnde Wirtschaftslandschaft im Finanzviertel wider. Heute verbindet 39 Broadway historische Bedeutung mit modernen Annehmlichkeiten und bietet Büroflächen mit reichlich Tageslicht und Panoramablick auf Lower Manhattan, den New Yorker Hafen und den Hudson River.


39 Broadway, auch bekannt als das Harriman-Gebäude, ist ein historisches 37-stöckiges Bürogebäude im Finanzviertel von Manhattan, New York City. Es wurde 1928 erbaut und verkörpert den klassischen Art-Déco-Stil der Zeit mit einer Gesamtfläche von etwa 447.400 Quadratfuß.

Das Gebäude befindet sich an der Ecke Broadway und Morris Street und bietet atemberaubende Ausblicke auf die Skyline von Lower Manhattan, den New Yorker Hafen und den Hudson River. Es ist bekannt für seine günstige Anbindung an wichtige Verkehrsknotenpunkte, darunter die U-Bahn-Linien 1, 2, 3, 4, 5, R, J, Z und den PATH-Zug.

39 Broadway verfügt über moderne Annehmlichkeiten wie hochmoderne Telekommunikation und Internet, 24/7-Zugang und eine vor Ort ansässige Hausverwaltung. Darüber hinaus befindet sich im Eingangsbereich eine Duane Reade Apotheke, die den Komfort für die Mieter erhöht.

Das Gebäude liegt in unmittelbarer Nähe bedeutender Wahrzeichen wie dem Charging Bull, Bowling Green und Battery Park. Die lebendige Mischung aus Geschäftstätigkeit, Geschichte und modernen Einrichtungen im Finanzviertel macht 39 Broadway zu einem attraktiven Standort für Unternehmen, die eine Kombination aus Tradition und Moderne suchen.

39 Broadway, Manhattan, NYC

Dieser historische 37-stöckige Art-Déco-Büroturm, gebaut 1928, verbindet altmodische Eleganz mit moderner Funktionalität und bietet 447.400 Quadratfuß Bürofläche.

Gebäudeausstattung

  • Moderne Innenausstattung: Ausgestattet mit zeitgemäßen Oberflächen für optimale Arbeitsbedingungen.
  • Hochmoderne Telekommunikation und Internet: Fortschrittliche Telekommunikations- und Hochgeschwindigkeits-Internet-Infrastruktur.
  • Duane Reade vor Ort: Convenience-Store im Lobbybereich des Gebäudes.
  • 24/7 Zugang: Sicherer und dauerhafter Zugang für alle Mieter.
  • Vor-Ort-Immobilienverwaltung: Engagiertes Team für effiziente Wartung und Unterstützung.

Lage und Erreichbarkeit

Im Herzen des Finanzviertels von Manhattan gelegen, bietet 39 Broadway unvergleichlichen Zugang zu den wichtigsten Verkehrsknotenpunkten, darunter die U-Bahn-Linien 1, 2, 3, 4, 5, R, J und Z, das WTC-Transportzentrum, das Fulton Center, PATH und die Staten Island Fähre.

Aussichten und Umgebung

Mieter können herrliche Ausblicke auf den Broadway, den Charging Bull, Bowling Green, Battery Park, den New Yorker Hafen und den Hudson River genießen.


Büromieter im 39 Broadway, Manhattan, NYC

39 Broadway im Finanzviertel von Manhattan beherbergt eine vielfältige und namhafte Mischung von Büromietern. Zu den wichtigsten derzeitigen Mietern gehören:

  • Edison Energy
  • P R Consulting Inc
  • Masterpiece International, Ltd.
  • Shoplet.com Discount Office Supplies
  • Belardi Wong
  • Time
  • Spotify
  • GroupM
  • J. Crew

Dieser 37-stöckige Art-Déco-Büroturm bietet moderne Büroflächen mit viel natürlichem Licht sowie hochmoderne Telekommunikations- und Internetanbindung und zieht eine Mischung aus Technologie-, Medien- und Beratungsfirmen an. Die erstklassige Lage bietet bequemen Zugang zu wichtigen öffentlichen Verkehrsmitteln und ikonischen Wahrzeichen in Lower Manhattan.



Internet-Anbieter im 39 Broadway, Manhattan, NYC

39 Broadway bietet den Mietern Zugang zu hochmodernen Telekommunikations- und Internetdiensten, die für Unternehmen im Finanzviertel von Manhattan geeignet sind.

Führende Internetanbieter, die diesen Standort bedienen, sind unter anderem:

  • Verizon Fios: Bekannt für hohe Geschwindigkeiten von mindestens 300 Mbps bis zu 2 Gbps mit Glasfaseranbindung; Verizon Fios ist in Manhattan weit verbreitet und bietet zuverlässigen Service und hohe Kundenzufriedenheit.
  • Astound Broadband Powered by RCN: Bietet sowohl Kabel- als auch Glasfaserinternet mit Plänen einschließlich unbegrenzter Datennutzung und deckt die meisten Teile Manhattans ab, einschließlich vieler Gebiete in der Nähe von 39 Broadway.
  • Spectrum: Stellt Kabel- und Glasfaserinternet mit Geschwindigkeiten bis zu 1 Gbps bereit, bekannt für flächendeckende Abdeckung in Manhattan, einschließlich des Finanzviertels, und bietet eine Vielzahl erschwinglicher Tarife.

Diese Anbieter gewährleisten eine zuverlässige Hochgeschwindigkeits-Internetverbindung, die für moderne Büroarbeitsplätze in diesem ikonischen Gebäude unerlässlich ist.



39 Broadway, Manhattan, NYC – Verkehrsanbindung und Kreuzungen

39 Broadway befindet sich am westlichen Straßenblock des Broadway zwischen Exchange Alley und Morris Street im Finanzviertel von Manhattan, New York City.

U-Bahn-Anbindung

Unmittelbarer Zugang zu mehreren U-Bahn-Linien ist gegeben, darunter die Linien 1, 2, 3, 4, 5, R, J und Z. Wichtige nahegelegene Verkehrsknotenpunkte sind das WTC-Transportzentrum und das Fulton Center.

Bus- und Express-Bus-Dienste

Bus- und Expressbusverbindungen zu Ober-Manhattan, Bronx, Queens, Staten Island und New Jersey sind nur wenige Minuten entfernt. Bekannte Buslinien in der Nähe sind M7, M55, 160, BXM4, Q32, QM10 und weitere.

Weitere Verkehrsanbindungen

PATH-Züge und die Staten Island Fähre sind von diesem Standort aus ebenfalls gut erreichbar.

Nahe Kreuzungen und Orientierungspunkte

  • Broadway zwischen Exchange Alley und Morris Street
  • Nähe zu Bowling Green Park, Charging Bull und Battery Park
  • Gelegen im Finanzviertel, südliche Spitze von Manhattan






Referenz von RZO Advisory Group

Referenz von RZO Advisory Group Sehr geehrte Damen und Herren, Steve Sunderland war unser Immobilienmakler bei der Verlagerung der rund 1.100 Quadratmeter Bürofläche dieses Unternehmens. Das mag nach einer relativ einfachen Aufgabe klingen, war es angesichts unserer Anforderungen aber keineswegs. Nachdem wir Herrn Sunderland einen Suchradius von nur drei Blocks und die Vorgabe genannt hatten, dass 75% der Büros ein Fenster haben sollten, führte er uns zu zahlreichen möglichen Standorten. Zu unserer Überraschung und Freude war keine einzige Besichtigung Zeitverschwendung. Herr Sunderland wusste, was wir wollten und brauchten. Er zeigte uns niemals Objekte, die für das Unternehmen nicht funktionieren konnten. Nach einigen Wochen der Suche zwang uns unsere Lage, sie auszusetzen. Es dauerte ein paar Jahre, bis wir wieder einstiegen. Erfreulicherweise nahm Herr Sunderland die Arbeit mit demselben Enthusiasmus wieder auf, den er zuvor gezeigt hatte. Auch nachdem wir den neuen Mietvertrag unterzeichnet hatten, blieb Herr Sunderland mit uns und mit unserem Vermieter in Kontakt, um sicherzustellen, dass die Ausbauvereinbarung eingehalten wurde. Wenn Sie Gewerbeflächen suchen, könnte ich Herrn Sunderland nicht wärmer empfehlen. Er war während eines langen und mitunter schwierigen Prozesses zuvorkommend und stets professionell. Wenn Sie mich kontaktieren möchten, rufen Sie gern unter der oben genannten Nummer an. Mit freundlichen Grüßen William Zysblat
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6. Risiken senken (die „Fallstricke“)
Fazit: Verlassen Sie sich nicht auf den Makler des Vermieters. Ein Mietervertreter ist Ihr Fürsprecher, liefert bessere Daten, verhandelt das Gesamtpaket – und kostet Sie in der Regel nichts.

Bürogebäude nach Klasse in World Trade Center

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