Agente Experto de Bienes Raices Inquilino "Sin Comisión"
Le representamos a usted, no al propietario
Alquilar oficina 39 Broadway
| USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
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| USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
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Subarriendo de Oficinas
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Liberty Plz & Church Street | $ 32 | 53.400 |
$ 142.400 |
| Cortlandt St & Broadway | $ 40 | 22.800 |
$ 76.000 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
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| Tipo de espacio | Clase A/mes | Clase B/mes | Clase C/mes |
|---|---|---|---|
| Oficina con ventana/persona | |||
| Oficina interior/persona | |||
| Salas de equipo | |||
| Suites |
Otras oficinas cercanas en renta
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Cortlandt St & Broadway | $ 56 | 10.800 |
$ 50.400 |
| Greenwich St & Greenwich Street | $ 68 | 7.200 |
$ 40.800 |
| Broadway & Morris Street | $ 50 | 12.900 |
$ 53.750 |
| Broadway & Exchange Pl | $ 50 | 11.500 |
$ 47.916 |
| Broadway & Morris Street | $ 48 | 22.400 |
$ 90.533 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Cortlandt St & Broadway | $ 60 | 5.300 |
$ 26.279 |
| Greenwich St & Greenwich Street | $ 68 | 6.600 |
$ 37.125 |
| Broadway & Morris Street | $ 56 | 3.000 |
$ 14.000 |
| Broadway & Cedar Street | $ 52 | 2.600 |
$ 11.266 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Broadway & Morris Street | $ 58 | 1.700 |
$ 8.216 |
| Broadway & Cedar Street | $ 52 | 1.900 |
$ 8.233 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Broadway & Battery Place | $ 44 | 7.600 |
$ 28.183 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Broadway & Battery Place | $ 46 | 2.900 |
$ 11.116 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Broadway & Battery Place | $ 44 | 1.900 |
$ 6.887 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
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| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
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| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Trinity Pl & Edgar Street | $ 26 | 2.400 |
$ 5.200 |
Espacios comerciales en alquiler
| USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
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| USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
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Alquilar espacio médico
| USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
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| USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
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| $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|
| Por favor, notifícame cuando un nuevo espacio esté disponible | ||
La perspectiva del Agente del Inquilino: Las políticas de regreso a la oficina están encareciendo los alquileres en 39 Broadway. Se prevé que esta tendencia continúe. Siguen habiendo oportunidades de subarriendo en 39 Broadway y en el cercano barrio de World Trade Center.
¡Encuentra mi espacio!
¡Gracias! Nos pondremos en contacto contigo.
39 Broadway Resumen de la propiedad
| Dirección del edificio: | 39 Broadway, Nueva York NY 10006 |
| Código postal: | 10006 |
| Vecindario: | World Trade Center |
| Distrito: | Manhattan |
| # de pisos: | 37 |
| Año de construcción: | 1928 |
| Clase del edificio: | B |
| Manzana y lote: | 00020-0004 |
39 Broadway en Manhattan, Ciudad de Nueva York, es un sitio histórico notablemente reconocido como la antigua ubicación de la Mansión Alexander Macomb, que sirvió como la segunda Mansión Presidencial de los EE. UU. El presidente George Washington vivió allí durante 1790 cuando la Ciudad de Nueva York era la capital nacional.
El edificio actual, conocido como el Edificio Harriman, es un rascacielos de oficinas de 37 pisos completado en 1928. Fue diseñado por la firma arquitectónica Cross & Cross y construido por la George A. Fuller Company, conocida por construir el Edificio Flatiron. El Edificio Harriman tiene una altura aproximada de 462 pies y una fachada de unos 90 pies sobre Broadway, extendiéndose hasta Trinity Place.
El sitio tiene una rica historia: después de la Revolución Americana, Alexander Macomb, un comerciante y especulador de tierras, construyó allí una gran residencia de cuatro pisos entre 1786 y 1788. Esta residencia es donde el presidente Washington residió desde febrero hasta agosto de 1790. La casa contaba con habitaciones espaciosas con vistas al río Hudson y sirvió como punto focal del hogar presidencial.
A finales del siglo XIX y principios del XX, varios edificios neoclásicos y de altura media ocuparon el sitio hasta que el Edificio Harriman fue erigido a finales de los años 20. Originalmente, el edificio albergó inquilinos prominentes como la firma bancaria W.A. Harriman, la Union Pacific Railroad y diversas compañías internacionales.
A lo largo de los años, la propiedad del edificio cambió múltiples veces, reflejando el paisaje comercial en evolución del Distrito Financiero. Hoy en día, 39 Broadway combina significado histórico con comodidades modernas, ofreciendo espacio de oficinas con abundante luz natural y vistas panorámicas del Bajo Manhattan, el puerto de Nueva York y el río Hudson.
39 Broadway, también conocido como el Edificio Harriman, es un edificio histórico de oficinas de 37 pisos ubicado en el Distrito Financiero de Manhattan, Ciudad de Nueva York. Construido en 1928, encarna el estilo clásico Art Deco de la época con un área total de aproximadamente 447,400 pies cuadrados.
Situado en la esquina de Broadway con la calle Morris, esta propiedad ofrece vistas impresionantes del horizonte del Bajo Manhattan, el puerto de Nueva York y el río Hudson. El edificio es conocido por su acceso conveniente a importantes centros de transporte, incluidas las líneas de metro 1, 2, 3, 4, 5, R, J, Z y el tren PATH.
39 Broadway cuenta con comodidades modernas como telecomunicaciones e internet de última generación, acceso 24/7 y administración de la propiedad en el lugar. Además, dispone de una farmacia Duane Reade en el vestíbulo, que mejora la conveniencia para sus inquilinos.
El edificio está cerca de importantes puntos de referencia como el Charging Bull, Bowling Green y Battery Park. La mezcla vibrante de negocios, historia y comodidades modernas del Distrito Financiero hace de 39 Broadway una ubicación atractiva para empresas que buscan combinar tradición y modernidad.
39 Broadway, Manhattan, NYC
Esta histórica torre de oficinas Art Deco de 37 pisos, construida en 1928, ofrece una combinación de elegancia tradicional y funcionalidad moderna, proporcionando 447,400 pies cuadrados de espacio de oficinas.
Comodidades del Edificio
- Construcciones Modernas: Equipado con acabados contemporáneos para ambientes de trabajo óptimos.
- Telecomunicaciones y Internet de Última Generación: Infraestructura avanzada de telecomunicaciones e internet de alta velocidad.
- Duane Reade en el Lugar: Tienda de conveniencia ubicada en el vestíbulo del edificio.
- Acceso 24/7: Acceso seguro y continuo para todos los inquilinos.
- Administración de Propiedad en el Lugar: Equipo dedicado para mantenimiento eficiente y soporte de la propiedad.
Ubicación y Accesibilidad
Ubicado en el corazón del Distrito Financiero de Manhattan, 39 Broadway disfruta de acceso sin igual a principales centros de transporte, incluyendo las líneas de metro 1, 2, 3, 4, 5, R, J y Z, el Centro de Transporte WTC, Fulton Center, PATH y el Ferry de Staten Island.
Vistas y Alrededores
Los inquilinos pueden disfrutar de vistas impresionantes de Broadway, el Charging Bull, Bowling Green, Battery Park, el puerto de Nueva York y el río Hudson.
Inquilinos de Oficinas en Alquiler/Arrendamiento en 39 Broadway, Manhattan, NYC
39 Broadway, ubicado en el Distrito Financiero de Manhattan, alberga una mezcla diversa y notable de inquilinos de oficinas. Algunos de los principales inquilinos que actualmente alquilan o arrendan espacio en el edificio incluyen:
- Edison Energy
- P R Consulting Inc
- Masterpiece International, Ltd.
- Shoplet.com Discount Office Supplies
- Belardi Wong
- Time
- Spotify
- GroupM
- J. Crew
Esta torre de oficinas Art Deco de 37 pisos ofrece espacios modernos con abundante iluminación natural y telecomunicaciones e internet de última generación, atrayendo a una combinación de empresas de tecnología, medios y consultoría. Su ubicación privilegiada proporciona acceso conveniente al transporte público principal y a puntos emblemáticos del Bajo Manhattan.
Proveedores de Internet en 39 Broadway, Manhattan, NYC
39 Broadway ofrece a los inquilinos acceso a servicios de telecomunicaciones e internet de última generación adecuados para empresas en el Distrito Financiero de Manhattan.
Los principales proveedores de internet que comúnmente atienden esta ubicación incluyen:
- Verizon Fios: Conocido por sus altas velocidades desde 300 Mbps hasta 2 Gbps con conectividad de fibra óptica, Verizon Fios está ampliamente disponible en Manhattan y ofrece servicio confiable y satisfacción del cliente.
- Astound Broadband Powered by RCN: Ofrece servicios de internet por cable y fibra con planes que incluyen uso ilimitado de datos, cubriendo gran parte de Manhattan, incluyendo áreas cercanas a 39 Broadway.
- Spectrum: Proporciona internet por cable y fibra con velocidades de hasta 1 Gbps, conocido por su cobertura ubicua en todo Manhattan, incluido el Distrito Financiero, y una variedad de planes accesibles.
Estos proveedores aseguran conectividad de internet de alta velocidad confiable, esencial para entornos de oficina modernos en este edificio icónico.
Transporte y Calles Cruzadas en 39 Broadway, Manhattan, NYC
39 Broadway está ubicado en la manzana al oeste de Broadway entre Exchange Alley y Morris Street en el Distrito Financiero de Manhattan, Ciudad de Nueva York.
Acceso al Metro
Hay acceso inmediato a múltiples líneas de metro, incluyendo las líneas 1, 2, 3, 4, 5, R, J y Z. Los principales centros de tránsito cercanos incluyen el Centro de Transporte WTC y Fulton Center.
Servicios de Autobús y Autobús Exprés
Los servicios de autobús y autobús exprés que conectan con Upper Manhattan, Bronx, Queens, Staten Island y Nueva Jersey están a minutos. Las rutas de autobús notables que sirven paradas cercanas incluyen M7, M55, 160, BXM4, Q32, QM10, entre otras.
Otros Transportes
Los trenes PATH y el Ferry de Staten Island también son fácilmente accesibles desde esta ubicación.
Calles Cruzadas y Puntos de Referencia Cercanos
- Broadway entre Exchange Alley y Morris Street
- Cerca de Bowling Green Park, Charging Bull y Battery Park
- Situado en el Distrito Financiero, en el extremo sur de Manhattan
Testimonio de Vaultus Professional Service
A quien corresponda:
He tenido la oportunidad de trabajar con "Optimal Spaces" (específicamente, con Stephen Sunderland) durante los últimos 18 meses. Se contrató a Steve para encontrar un arrendamiento a un precio razonable de espacio de oficinas corporativas que respaldara nuestro entorno altamente profesional. Consideré que esto era un desafío importante, ya que Manhattan atravesaba una grave escasez de espacios profesionales disponibles. Sinceramente, esperaba que me "vendieran" un espacio que no cumpliera con todas nuestras necesidades. Sin embargo, en poco tiempo, Stephen encontró un espacio en un piso alto de torre que superó mis expectativas y que estaba aproximadamente un 25 % por debajo de los precios de mercado vigentes para espacios comparables.
El aspecto más importante de trabajar con Stephen es el nivel de confianza que tengo en que actuará en mi mejor interés. Creo que Stephen posee un amplio conocimiento del mercado inmobiliario y de la negociación, responde con rapidez y realiza su trabajo de manera sumamente profesional. Me impresiona el sincero deseo de Stephen de comprender las necesidades de sus clientes. Para mí está claro que a Stephen le interesa sobre todo construir relaciones comerciales mutuamente beneficiosas con sus clientes, y no las comisiones que estos representan.
Me complace recomendar "Optimal Spaces" a otras empresas en crecimiento, y espero volver a trabajar con "Optimal Spaces". Atentamente,
Joseph J. Tutrone
Vice President
Vaultus Professional Service
Por qué Optimal Spaces –
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Por qué contratar un Agente del Inquilino: Su defensor en el sector inmobiliario comercial
1. La distinción clave: ¿de qué lado están?
  2. Casi siempre no le cuesta nada
3. Acceso al inventario “oculto”
4. Negociar más allá del alquiler base
   5. Ahorro de tiempo y gestión del proceso
6. Mitigar riesgos (las “trampas”)
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Espacios de Bienes Raíces Comerciales en Nueva York
Optimal Spaces se especializa en negociar acuerdos para los inquilinos, garantizando ahorros del 15-20% en comparación con lo que los inquilinos podrían lograr por sí mismos.
Encontrar el espacio comercial perfecto en Nueva York es esencial, y entendemos su importancia. Nuestros servicios abarcan una amplia gama de espacios comerciales disponibles, incluidos oficinas, espacios educativos, industriales, minoristas, médicos y lofts.
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