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Oficinas en Renta 22 Calle Cortlandt

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Subarriendo de Oficinas

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Subarriendo de Oficinas

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Liberty Plz & Church Street $ 32
53.400
$ 142.400
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
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Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
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Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Greenwich St & Greenwich Street $ 68
6.600
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$ 14.000
Broadway & Cedar Street $ 52
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Broadway & Morris Street $ 58
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Broadway & Cedar Street $ 52
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Broadway & Exchange Alley $ 46
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Trinity Pl & Edgar Street $ 26
2.400
$ 5.200

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La perspectiva del Agente del Inquilino: Las políticas de regreso a la oficina están encareciendo los alquileres en 22 Calle Cortlandt. Se prevé que esta tendencia continúe. Siguen habiendo oportunidades de subarriendo en 22 Calle Cortlandt y en el cercano barrio de World Trade Center.
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22 Cortlandt Street nyc
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22 Calle Cortlandt Resumen de la propiedad

Dirección del edificio: 22 Calle Cortlandt, Nueva York NY 10007
Otras direcciones del edificio: 22 Cortlandt St
Código postal:10007
Vecindario:World Trade Center
Distrito:Manhattan
# de pisos:34
Año de construcción:1973
Clase del edificio:A
Manzana y lote:00063-0003


22 Cortlandt Street, ubicado en Lower Manhattan, Ciudad de Nueva York, es un edificio significativo con una rica historia. Originalmente, el sitio albergaba una sucursal Art Deco del East River Savings Bank en el 26 de Cortlandt Street, construido entre 1931 y 1934 por Walker & Gillette.

En 1971, el edificio fue ampliado con una torre de oficinas de estilo internacional diseñada por Emery Roth & Sons, que se convirtió en el 22 Cortlandt Street. El banco original se preservó durante esta expansión.

El edificio es notable por albergar la tienda principal de Century 21 Department Store. Sufrió graves daños durante los ataques del 11 de septiembre pero fue renovado y reabrió en 2002.

Hoy, el 22 Cortlandt Street se presenta como una mezcla de estilos arquitectónicos históricos y modernos, simbolizando la resiliencia ante la adversidad.



22 Cortlandt Street, New York, NY 10007, es un edificio de oficinas Clase A de 34 pisos situado en el Distrito Financiero de Manhattan. Fue construido originalmente en 1973 y completamente renovado en 2022. El edificio ofrece aproximadamente 671,000 pies cuadrados de espacio de oficina y es propiedad de Mayore Estates.

Direcciones alternas incluyen 9-17 Dey Street, New York, NY 10007.



Amenidades del edificio en 22 Cortlandt St, Manhattan, NYC

  • Imponente nueva entrada y vestíbulo renovado del edificio (con atención 24/7)
  • Torniquetes accionados con tarjeta y ascensores con despacho por destino
  • Nuevos sistemas del edificio completados en 2022
  • Centro de mensajería atendido y área de carga fuera de la calle
  • Centro de amenidades para inquilinos (próximamente en 2025) que contará con espacio para reuniones y conferencias, áreas sociales y recreativas, un gimnasio y una gran terraza al aire libre con vista al Oculus del WTC
  • Acceso 24 horas con personal uniformado
  • Software avanzado para control de visitantes
  • Sistema computarizado de gestión de calidad del aire con filtración de grado hospitalario
  • Aire acondicionado nuevo para un ambiente confortable
  • Generador de emergencia en las instalaciones
  • Excelente iluminación y vistas con ventanas de 10 pies en todo el edificio
  • Aire acondicionado y calefacción central
  • Internet de fibra óptica
  • Cercanía a importantes centros de transporte incluyendo Fulton Street Transit Center, World Trade Center Transportation Hub y estación PATH


Inquilinos de oficinas en 22 Cortlandt Street

Algunos inquilinos destacados en 22 Cortlandt Street incluyen:

  • WeWork
  • Municipal Credit Union
  • Jacobs
  • Metropolis Group
  • Booker Software
  • Cleary Gottlieb Steen & Hamilton
  • Century 21


En 22 Cortlandt St, Manhattan, NYC, varios proveedores de internet ofrecen servicios tanto a empresas como a residentes. Dos compañías notables en el área incluyen:

  • Interroute Telecommunications: Especializada en proveer servicios de telecomunicaciones para negocios.
  • Contextweb: Ofrece servicios de internet desde su ubicación en el Distrito Financiero.

Para detalles más específicos sobre planes y precios disponibles, se recomienda contactar directamente a estos proveedores.



22 Cortlandt Street en Manhattan, NYC está convenientemente ubicado cerca de varias opciones de transporte:

  • Metro: Estaciones cercanas incluyen WTC Cortlandt, Cortlandt St, World Trade Center y Fulton St, atendidas por las líneas 1, 3, 4, 5, C, E, W, N, R, A, J, Z y 2.
  • Autobús: Las rutas BXM18, M15-SBS, M55, 206, 314 paran cerca.
  • Tren: También es accesible la línea PATH.

Calles cruzadas incluyen Broadway y Church Street.







Testimonio de Finnerty Economic Consulting, LLC.

Testimonio de Finnerty Economic Consulting, LLC. A quien corresponda: Mi firma contrató a Optimal Spaces cuando busqué oficinas profesionales en la Ciudad de Nueva York en 2005 y nuevamente en 2012, cuando venció el primer contrato de arrendamiento y decidimos buscar mejores oficinas en midtown Manhattan. Con la asistencia de Stephen, arrendé oficinas en 60 East 42"d Street en 2005 y oficinas en 122 East 42"d Street en 2012. Cuando vendí mi empresa a AlixPartners en 2014, recomendé que AlixPartners contratara a Optimal Spaces para negociar la terminación del contrato de arrendamiento en 122 East 42"d Street. Trabajé muy de cerca con Stephen Sunderland, Senior Managing Director de Optimal Spaces, durante ambas búsquedas de oficinas, así como durante el proceso de terminación del contrato. Stephen conoce muy bien el mercado de oficinas de Manhattan. Sus consejos resultaron cruciales para negociar dos contratos de arrendamiento y lograr la terminación del contrato en condiciones favorables. Se hizo disponible con poca antelación para visitar propiedades e identificó una variedad de oportunidades de arrendamiento en distintas ubicaciones y con diferentes precios. Pude beneficiarme de su experiencia para encontrar un espacio adecuado sin una búsqueda prolongada. No dudaría en recomendar a Stephen Sunderland y a su firma a cualquier persona que esté buscando oficinas en Manhattan. Atentamente, John D. Finnerty Managing Principal
🤝
Representación del Inquilino: Optimal Spaces actúa exclusivamente como "Agente del Inquilino", representando únicamente a inquilinos, nunca a propietarios.
⚖️
Servicio Imparcial: Al evitar conflictos de interés, ofrecen un servicio imparcial, muestran una gama más amplia de inmuebles y negocian el mejor precio.
🗂️
Proceso Integral: Los agentes acompañan al cliente de principio a fin, con estudios de mercado, planos, expectativas de precio y contactos del sector.
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Ahorro de Costes: Negocian el precio del alquiler e identifican y reducen los "costes ocultos".

Por qué Optimal Spaces –
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  • Sin comisión para clientes que alquilan espacio.
  • Trabajamos para USTED, no para el propietario.
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Por qué contratar un Agente del Inquilino: Su defensor en el sector inmobiliario comercial
1. La distinción clave: ¿de qué lado están?
2. Casi siempre no le cuesta nada
3. Acceso al inventario “oculto”
4. Negociar más allá del alquiler base
5. Ahorro de tiempo y gestión del proceso
6. Mitigar riesgos (las “trampas”)
Resumen: No confíe en el agente del propietario. Un agente del inquilino es su defensor, aporta mejor información, negocia un paquete completo y normalmente no le cuesta nada.

Edificios de oficinas por clase en World Trade Center

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