Agente Experto de Bienes Raices Inquilino "Sin Comisión"
Le representamos a usted, no al propietario
Alquilar oficina en 255 Greenwich Street
Oficinas en Renta 255 Calle Greenwich
| USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|
| Negociable |
Subarriendo de Oficinas
Subarriendo de Oficinas
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Liberty Plz & Church Street | $ 32 | 53.400 |
$ 142.400 |
| Cortlandt St & Broadway | $ 40 | 22.800 |
$ 76.000 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
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| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
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| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
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| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
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| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
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| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
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| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
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| Tipo de espacio | Clase A/mes | Clase B/mes | Clase C/mes |
|---|---|---|---|
| Oficina con ventana/persona | |||
| Oficina interior/persona | |||
| Salas de equipo | |||
| Suites |
Otras oficinas cercanas en renta
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Broadway & Morris Street | $ 48 | 22.400 |
$ 90.533 |
| Broadway & Morris Street | $ 50 | 12.900 |
$ 53.750 |
| Greenwich St & Greenwich Street | $ 68 | 7.200 |
$ 40.800 |
| Cortlandt St & Broadway | $ 56 | 10.800 |
$ 50.400 |
| Broadway & Exchange Pl | $ 50 | 11.500 |
$ 47.916 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Broadway & Cedar Street | $ 52 | 2.600 |
$ 11.266 |
| Broadway & Morris Street | $ 56 | 3.000 |
$ 14.000 |
| Church St & Barclay Street | $ 46 | 4.700 |
$ 18.016 |
| Greenwich St & Greenwich Street | $ 68 | 6.600 |
$ 37.125 |
| Broadway & Thames Street | $ 52 | 6.800 |
$ 29.750 |
| Cortlandt St & Broadway | $ 60 | 5.300 |
$ 26.279 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Broadway & Cedar Street | $ 52 | 1.900 |
$ 8.233 |
| Broadway & Morris Street | $ 58 | 1.700 |
$ 8.216 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Broadway & Battery Place | $ 44 | 7.600 |
$ 28.183 |
| Broadway & Exchange Alley | $ 47 | 16.900 |
$ 66.191 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Broadway & Battery Place | $ 46 | 2.900 |
$ 11.116 |
| Broadway & Exchange Alley | $ 46 | 2.700 |
$ 10.350 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Broadway & Battery Place | $ 44 | 1.900 |
$ 6.887 |
| Broadway & Exchange Alley | $ 45 | 2.200 |
$ 8.250 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Trinity Pl & Edgar Street | $ 26 | 2.400 |
$ 5.200 |
Espacios comerciales en alquiler
Alquilar espacio médico
| $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|
| Por favor, notifícame cuando un nuevo espacio esté disponible | ||
La perspectiva del Agente del Inquilino: Las políticas de regreso a la oficina están encareciendo los alquileres en 255 Calle Greenwich. Se prevé que esta tendencia continúe. Siguen habiendo oportunidades de subarriendo en 255 Calle Greenwich y en el cercano barrio de World Trade Center.
¡Encuentra mi espacio!
¡Gracias! Nos pondremos en contacto contigo.
255 Calle Greenwich Resumen de la propiedad
| Dirección del edificio: | 255 Calle Greenwich, Nueva York NY 10007 |
| Nombre del edificio: | 255 Greenwich |
| Otras direcciones del edificio: | 255 Greenwich St |
| Código postal: | 10007 |
| Vecindario: | World Trade Center |
| Distrito: | Manhattan |
| # de pisos: | 14 |
| Año de construcción: | 1987 |
| Clase del edificio: | A |
| Manzana y lote: | 00127-0018 |
255 Greenwich Street, ubicado en el corazón de Manhattan, Nueva York, es un edificio comercial importante. Originalmente construido en 1987, inicialmente se conocía como 75 Park Place. El edificio fue diseñado por Emery Roth & Sons Architects y formaba parte del portafolio de Jack Resnick & Sons. En 2012, el nombre del edificio se cambió para reflejar su ubicación prominente en Greenwich Street, marcando un regreso al paisaje urbano del Bajo Manhattan después de que comenzara la construcción del World Trade Center original en 1966.
El edificio fue renovado en 2017, incluyendo un vestíbulo modernizado con vidrio y granito, nuevos torniquetes de vidrio, un escritorio de seguridad y ascensores. Cuenta con la certificación WiredScore platino, que indica altos estándares en conectividad a internet. El edificio forma parte del campus urbano del Borough of Manhattan Community College (BMCC) y alberga varios inquilinos, incluyendo la Oficina de Gestión y Presupuesto de la Ciudad de Nueva York, la Universidad de Cornell y la Escuela de Medicina Ichan en Mt. Sinai.
En el nivel de planta baja se encuentra una tienda Target de formato más pequeño con un concepto urbano, una de las primeras en la ciudad de Nueva York. La cercanía del edificio al campus principal del BMCC en 199 Chambers Street y a su vecino, Fiterman Hall, lo convierte en una ubicación estratégica para actividades educativas y comerciales.
255 Greenwich Street, también conocido como 75 Park Place, es un edificio de oficinas prominente en el Bajo Manhattan, NYC. Está estratégicamente ubicado cerca del sitio del World Trade Center, el Monumento Nacional del 9/11 y Tribeca.
Este edificio de 14 pisos ofrece un total de 623,748 pies cuadrados de espacio de oficinas Clase A y 50,000 pies cuadrados de espacio comercial. Cuenta con plantas de piso eficientes con núcleo lateral, techos altos y sistemas avanzados de electricidad y refrigeración.
El edificio alberga inquilinos notables como la Ciudad de Nueva York, la City University of New York, Mount Sinai Doctors, Weill Cornell Medicine y Target Corporation.
Su proximidad a importantes centros de transporte público, incluyendo el Fulton Transit Center y el WTC Transit Hub, lo hacen una ubicación ideal para empresas.
255 Greenwich Street ofrece una variedad de comodidades, incluyendo:
- Plantas de piso altamente eficientes con núcleo lateral y bahías de columnas de 30' x 40'
- Alturas de techo que acercan a los 13 pies
- Abundante capacidad eléctrica y de enfriamiento
- Un impactante vestíbulo de granito y mármol con una escultura de pared original de Charles Hinman
- Vestíbulo atendido 24/7 con acceso electrónico mediante torniquetes
- Sistema de pases para visitantes basado en web
- Garaje con servicio completo y enfriamiento suplementario disponible
- CCTV en todas las áreas comunes
- Sistema completo de rociadores
- Andén de carga y entrega fuera de la calle con acceso directo a un montacargas
- Estacionamiento para bicicletas disponible
255 Greenwich Street en Manhattan, NYC, alberga varios inquilinos de oficina prominentes. El edificio aloja organizaciones de alto perfil tales como:
- Ciudad de Nueva York
- City University of New York
- Mount Sinai Doctors
- Weill Cornell Medicine
- Thomson Reuters
- Target Corporation
255 Greenwich St, Manhattan, NYC, ofrece una variedad de proveedores de internet. Las opciones más destacadas incluyen:
- Verizon Fios: Conocido por sus altas velocidades y confiabilidad, ofreciendo planes desde 300 Mbps hasta 2.3 Gbps.
- Astound Broadband Powered by RCN: Ofrece servicios de cable y fibra con velocidades de hasta 1.5 Gbps, conocido por precios accesibles.
- Spectrum: Proporciona internet por cable con velocidades de hasta 1 Gbps, ampliamente disponible en Manhattan.
255 Greenwich St, Manhattan, NYC, está convenientemente ubicado cerca de varias opciones de transporte.
Estaciones de metro:
- Park Place - 2 minutos a pie
- World Trade Center - 2 minutos a pie
- WTC Cortlandt - 7 minutos a pie
Paradas de autobús:
- Church St / Barclay St - 3 minutos a pie
- Murray St/West Broadway - 3 minutos a pie
- Murray St & Greenwich St (Temporal en Broadway) - 3 minutos a pie
- Church St/Vesey St - 3 minutos a pie
- Church St/Park Pl - 3 minutos a pie
Estación de tren:
- World Trade Center - 10 minutos a pie (tren PATH)
Calles de intersección:
- Greenwich St y Murray St
- Greenwich St y Barclay St
Testimonio de Onsite Networks
Escribo para reconocer la calidad del servicio brindado por Optimal Spaces Inc. y Stephen Sunderland al encontrarnos un subarriendo en 41 Madison Avenue. Los recomendamos ampliamente por el excelente trabajo que realizaron. Fueron eficientes y ágiles para ubicar espacios que se ajustaran a nuestras necesidades y a nuestra imagen corporativa, firmes al negociar en nuestro nombre y eficaces al comunicar nuestras necesidades al arrendador y lograr que se aceptara nuestra oferta.
Espero volver a trabajar con el equipo de Optimal Spaces Inc.
Atentamente,
Dennis Jules Kessler
Chief Financial Officer
On Site Networks, Inc
Por qué Optimal Spaces –
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Por qué contratar un Agente del Inquilino: Su defensor en el sector inmobiliario comercial
1. La distinción clave: ¿de qué lado están?
  2. Casi siempre no le cuesta nada
3. Acceso al inventario “oculto”
4. Negociar más allá del alquiler base
   5. Ahorro de tiempo y gestión del proceso
6. Mitigar riesgos (las “trampas”)
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Espacios de Bienes Raíces Comerciales en Nueva York
Optimal Spaces se especializa en negociar acuerdos para los inquilinos, garantizando ahorros del 15-20% en comparación con lo que los inquilinos podrían lograr por sí mismos.
Encontrar el espacio comercial perfecto en Nueva York es esencial, y entendemos su importancia. Nuestros servicios abarcan una amplia gama de espacios comerciales disponibles, incluidos oficinas, espacios educativos, industriales, minoristas, médicos y lofts.
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