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Alquilar oficina 185 Broadway
Oficinas en Renta 185 Broadway
| $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|
| Negotiable | 9,700 |
Negotiable |
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Subarriendo de Oficinas
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|---|---|---|---|
| Liberty Plz & Church Street | $ 32 | 53,400 |
$ 142,400 |
| Cortlandt St & Broadway | $ 40 | 22,800 |
$ 76,000 |
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| Tipo de espacio | Clase A/mes | Clase B/mes | Clase C/mes |
|---|---|---|---|
| Oficina con ventana/persona | |||
| Oficina interior/persona | |||
| Salas de equipo | |||
| Suites |
Otras oficinas cercanas en renta
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Cortlandt St & Broadway | $ 58 | 10,800 |
$ 51,750 |
| Greenwich St & Greenwich Street | $ 70 | 7,200 |
$ 41,700 |
| Broadway & Morris Street | $ 51 | 12,900 |
$ 54,825 |
| Broadway & Exchange Pl | $ 52 | 11,500 |
$ 49,354 |
| Broadway & Morris Street | $ 50 | 22,400 |
$ 93,333 |
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Cortlandt St & Broadway | $ 58 | 5,300 |
$ 25,616 |
| Greenwich St & Greenwich Street | $ 68 | 6,600 |
$ 37,675 |
| Broadway & Morris Street | $ 57 | 3,000 |
$ 14,250 |
| Broadway & Cedar Street | $ 52 | 2,600 |
$ 11,266 |
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Broadway & Morris Street | $ 57 | 1,700 |
$ 8,075 |
| Broadway & Cedar Street | $ 52 | 1,900 |
$ 8,233 |
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Broadway & Exchange Alley | $ 48 | 16,900 |
$ 68,304 |
| Broadway & Battery Place | $ 46 | 7,600 |
$ 28,816 |
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Broadway & Exchange Alley | $ 47 | 2,700 |
$ 10,575 |
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Broadway & Exchange Alley | $ 44 | 2,200 |
$ 8,066 |
| Broadway & Battery Place | $ 42 | 1,900 |
$ 6,729 |
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
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| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
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| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Trinity Pl & Between Edgar Street | $ 25 | 2,400 |
$ 5,000 |
Espacios comerciales en alquiler
Alquilar espacio médico
Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 185 Broadway. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 185 Broadway and in the nearby World Trade Center neighborhood.
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185 Broadway Resumen de la propiedad
| Dirección del edificio: | 185 Broadway, New York NY 10038 |
| Código postal: | 10038 |
| Vecindario: | World Trade Center |
| Distrito: | Manhattan |
| # de pisos: | 32 |
| Year Built: | 2023 |
| Building Class: | A |
185 Broadway, ubicado en el Bajo Manhattan, es un desarrollo significativo de uso mixto. El proyecto, liderado por SL Green Realty Corp., representa un hito importante como el primer edificio construido bajo el Programa de Vivienda Asequible de Nueva York en el área.
El edificio es una estructura de 34 pisos diseñada por FX Collaborative, que ofrece 209 unidades de alquiler, con el 30% de ellas como viviendas asequibles. Incluye una mezcla de estudios, apartamentos de una, dos y tres habitaciones. El desarrollo también cuenta con 17,000 pies cuadrados de espacio comercial principal y 26,000 pies cuadrados de espacio comercial.
Estratégicamente situado frente al Fulton Transit Center, el edificio ofrece fácil acceso a importantes centros de transporte y está cerca de monumentos icónicos de la ciudad de Nueva York, como el World Trade Center y el South Street Seaport.
La construcción de 185 Broadway se completó a pesar de los desafíos planteados por la pandemia de COVID-19, destacando el compromiso de SL Green con la inversión en el crecimiento y desarrollo del Bajo Manhattan.
185 Broadway está ubicado en el corazón del Bajo Manhattan, rodeado de monumentos icónicos como el One World Trade Center, el Memorial del 11 de septiembre y el Puente de Brooklyn.
El vecindario también alberga una variedad de hoteles de lujo, restaurantes de alta cocina, animados mercados gastronómicos y minoristas de alta gama.
185 Broadway está construido sobre el Fulton Street Transit Center, proporcionando acceso directo a 14 líneas de metro y conexiones con los trenes PATH de Nueva Jersey y el ferry a Staten Island.
Esta ubicación es ideal para los viajeros diarios y para quienes desean estar cerca de todo lo que ofrece la ciudad de Nueva York.
185 Broadway, ubicado en el corazón del Bajo Manhattan, ofrece varias comodidades clave:
- Línea de Autobús: Acceso conveniente al transporte público.
- Acceso Controlado: Seguridad mejorada para los ocupantes del edificio.
- Metro/Subterráneo: Acceso directo a 14 líneas de metro a través del Fulton Street Transit Center.
- Sistema de Seguridad: Medidas de seguridad integrales que incluyen CCTV y control de acceso.
- Luz Natural: Abundante iluminación natural en todo el edificio.
- Lobby de Oficina Atendida Semi-privado Dedicado: Entrada exclusiva con dos ascensores en la calle Dey.
185 Broadway, ubicado en el corazón del Bajo Manhattan, ofrece una oportunidad de espacio de oficina de primera calidad. El edificio está situado sobre el Fulton Street Transit Center, brindando acceso a múltiples líneas de metro y otras opciones de transporte.
El área está rodeada de monumentos emblemáticos como el One World Trade Center, el Memorial del 11 de septiembre y el Puente de Brooklyn. También está cerca de hoteles de lujo, restaurantes de alta cocina y minoristas exclusivos.
El espacio de oficina cuenta con tres pisos en blanco con potencial para un bloque contiguo de más de 28,000 pies cuadrados. Los techos tienen una altura de 13 pies en el tercer y cuarto piso y 18 pies en el quinto piso.
El edificio se beneficia de una exención fiscal 421a de 35 años, lo que reduce los costos de mantenimiento para los propietarios de oficinas en condominio. Incluye una entrada dedicada semi-privada y atendida para oficinas con dos ascensores.
Los proveedores de internet disponibles en 185 Broadway, Manhattan, NYC, incluyen:
- Verizon Fios: Conocido por sus altas velocidades y fiabilidad, ofrece planes desde $49.99 con velocidades de hasta 2.3 Gbps.
- Astound Broadband con tecnología RCN: Ofrece servicios de cable y fibra a precios bajos, incluyendo un plan de 1,500 Mbps por $55 al mes.
- Spectrum: Proporciona internet por cable con velocidades de hasta 1 Gbps, desde $50 al mes.
185 Broadway, Manhattan, NYC ofrece opciones convenientes de transporte:
- Metro: Las líneas de metro más cercanas son 1, 4, C, E, 2, 3, A, N, R, W. Las estaciones más próximas incluyen Chambers St y City Hall.
- Autobús: Las líneas de autobús 120, BXM18, M20, M55 y QM25 paran cerca de esta ubicación.
- Tren: El tren PATH está disponible en el World Trade Center.
Las calles transversales incluyen:
- Calle Varick
- Calle Leonard
- Calle Church
- Calle Hudson
ConnectivCorp Testimonial
To whom it may concern:
I am writing to recommend Stephen Sunderland and Optimal Spaces Inc. for the excellent job they did in finding us a sublease at 29 West 57th Street. They were fast and efficient in locating spaces that met our needs and corporate image, aggressive in negotiating on our behalf, and effective in communicating our needs to the landlord and getting our offer accepted.
I look forward to working with the team at Optimal Spaces Inc. again.
Very truly yours,
Robert Miller
Co-Chairman
Why Optimal Spaces –
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Why Use a Tenant Broker: Your Advocate in Commercial Real Estate
1. The Crucial Distinction: Whose Side Are They On?
  2. It Almost Always Costs You Nothing
3. Access to “Hidden” Inventory
4. Negotiating Beyond Base Rent
   5. Time Savings & Process Management
6. Mitigating Risk (the “Gotchas”)
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Espacios de Bienes Raíces Comerciales en Nueva York
Optimal Spaces se especializa en negociar acuerdos para los inquilinos, garantizando ahorros del 15-20% en comparación con lo que los inquilinos podrían lograr por sí mismos.
Encontrar el espacio comercial perfecto en Nueva York es esencial, y entendemos su importancia. Nuestros servicios abarcan una amplia gama de espacios comerciales disponibles, incluidos oficinas, espacios educativos, industriales, minoristas, médicos y lofts.
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