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Alquilar oficina 185 Broadway
Oficinas en Renta 185 Broadway
| USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|
| Negociable |
Subarriendo de Oficinas
Subarriendo de Oficinas
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Liberty Plz & Church Street | $ 32 | 53.400 |
$ 142.400 |
| Cortlandt St & Broadway | $ 40 | 22.800 |
$ 76.000 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
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| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
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| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
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| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
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| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|
| Tipo de espacio | Clase A/mes | Clase B/mes | Clase C/mes |
|---|---|---|---|
| Oficina con ventana/persona | |||
| Oficina interior/persona | |||
| Salas de equipo | |||
| Suites |
Otras oficinas cercanas en renta
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Cortlandt St & Broadway | $ 56 | 10.800 |
$ 50.400 |
| Greenwich St & Greenwich Street | $ 68 | 7.200 |
$ 40.800 |
| Broadway & Morris Street | $ 50 | 12.900 |
$ 53.750 |
| Broadway & Exchange Pl | $ 50 | 11.500 |
$ 47.916 |
| Broadway & Morris Street | $ 48 | 22.400 |
$ 90.533 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Cortlandt St & Broadway | $ 60 | 5.300 |
$ 26.279 |
| Greenwich St & Greenwich Street | $ 68 | 6.600 |
$ 37.125 |
| Broadway & Morris Street | $ 56 | 3.000 |
$ 14.000 |
| Broadway & Cedar Street | $ 52 | 2.600 |
$ 11.266 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Broadway & Morris Street | $ 58 | 1.700 |
$ 8.216 |
| Broadway & Cedar Street | $ 52 | 1.900 |
$ 8.233 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Broadway & Exchange Alley | $ 47 | 16.900 |
$ 66.191 |
| Broadway & Battery Place | $ 44 | 7.600 |
$ 28.183 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Broadway & Exchange Alley | $ 46 | 2.700 |
$ 10.350 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Broadway & Exchange Alley | $ 45 | 2.200 |
$ 8.250 |
| Broadway & Battery Place | $ 44 | 1.900 |
$ 6.887 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Trinity Pl & Edgar Street | $ 26 | 2.400 |
$ 5.200 |
Espacios comerciales en alquiler
Alquilar espacio médico
| $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|
| Por favor, notifícame cuando un nuevo espacio esté disponible | ||
La perspectiva del Agente del Inquilino: Las políticas de regreso a la oficina están encareciendo los alquileres en 185 Broadway. Se prevé que esta tendencia continúe. Siguen habiendo oportunidades de subarriendo en 185 Broadway y en el cercano barrio de World Trade Center.
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¡Gracias! Nos pondremos en contacto contigo.
185 Broadway Resumen de la propiedad
| Dirección del edificio: | 185 Broadway, Nueva York NY 10038 |
| Código postal: | 10038 |
| Vecindario: | World Trade Center |
| Distrito: | Manhattan |
| # de pisos: | 32 |
| Año de construcción: | 2023 |
| Clase del edificio: | A |
185 Broadway, ubicado en el Bajo Manhattan, es un desarrollo significativo de uso mixto. El proyecto, liderado por SL Green Realty Corp., representa un hito importante como el primer edificio construido bajo el Programa de Vivienda Asequible de Nueva York en el área.
El edificio es una estructura de 34 pisos diseñada por FX Collaborative, que ofrece 209 unidades de alquiler, con el 30% de ellas como viviendas asequibles. Incluye una mezcla de estudios, apartamentos de una, dos y tres habitaciones. El desarrollo también cuenta con 17,000 pies cuadrados de espacio comercial principal y 26,000 pies cuadrados de espacio comercial.
Estratégicamente situado frente al Fulton Transit Center, el edificio ofrece fácil acceso a importantes centros de transporte y está cerca de monumentos icónicos de la ciudad de Nueva York, como el World Trade Center y el South Street Seaport.
La construcción de 185 Broadway se completó a pesar de los desafíos planteados por la pandemia de COVID-19, destacando el compromiso de SL Green con la inversión en el crecimiento y desarrollo del Bajo Manhattan.
185 Broadway está ubicado en el corazón del Bajo Manhattan, rodeado de monumentos icónicos como el One World Trade Center, el Memorial del 11 de septiembre y el Puente de Brooklyn.
El vecindario también alberga una variedad de hoteles de lujo, restaurantes de alta cocina, animados mercados gastronómicos y minoristas de alta gama.
185 Broadway está construido sobre el Fulton Street Transit Center, proporcionando acceso directo a 14 líneas de metro y conexiones con los trenes PATH de Nueva Jersey y el ferry a Staten Island.
Esta ubicación es ideal para los viajeros diarios y para quienes desean estar cerca de todo lo que ofrece la ciudad de Nueva York.
185 Broadway, ubicado en el corazón del Bajo Manhattan, ofrece varias comodidades clave:
- Línea de Autobús: Acceso conveniente al transporte público.
- Acceso Controlado: Seguridad mejorada para los ocupantes del edificio.
- Metro/Subterráneo: Acceso directo a 14 líneas de metro a través del Fulton Street Transit Center.
- Sistema de Seguridad: Medidas de seguridad integrales que incluyen CCTV y control de acceso.
- Luz Natural: Abundante iluminación natural en todo el edificio.
- Lobby de Oficina Atendida Semi-privado Dedicado: Entrada exclusiva con dos ascensores en la calle Dey.
185 Broadway, ubicado en el corazón del Bajo Manhattan, ofrece una oportunidad de espacio de oficina de primera calidad. El edificio está situado sobre el Fulton Street Transit Center, brindando acceso a múltiples líneas de metro y otras opciones de transporte.
El área está rodeada de monumentos emblemáticos como el One World Trade Center, el Memorial del 11 de septiembre y el Puente de Brooklyn. También está cerca de hoteles de lujo, restaurantes de alta cocina y minoristas exclusivos.
El espacio de oficina cuenta con tres pisos en blanco con potencial para un bloque contiguo de más de 28,000 pies cuadrados. Los techos tienen una altura de 13 pies en el tercer y cuarto piso y 18 pies en el quinto piso.
El edificio se beneficia de una exención fiscal 421a de 35 años, lo que reduce los costos de mantenimiento para los propietarios de oficinas en condominio. Incluye una entrada dedicada semi-privada y atendida para oficinas con dos ascensores.
Los proveedores de internet disponibles en 185 Broadway, Manhattan, NYC, incluyen:
- Verizon Fios: Conocido por sus altas velocidades y fiabilidad, ofrece planes desde $49.99 con velocidades de hasta 2.3 Gbps.
- Astound Broadband con tecnología RCN: Ofrece servicios de cable y fibra a precios bajos, incluyendo un plan de 1,500 Mbps por $55 al mes.
- Spectrum: Proporciona internet por cable con velocidades de hasta 1 Gbps, desde $50 al mes.
185 Broadway, Manhattan, NYC ofrece opciones convenientes de transporte:
- Metro: Las líneas de metro más cercanas son 1, 4, C, E, 2, 3, A, N, R, W. Las estaciones más próximas incluyen Chambers St y City Hall.
- Autobús: Las líneas de autobús 120, BXM18, M20, M55 y QM25 paran cerca de esta ubicación.
- Tren: El tren PATH está disponible en el World Trade Center.
Las calles transversales incluyen:
- Calle Varick
- Calle Leonard
- Calle Church
- Calle Hudson
Testimonio de Finnerty Economic Consulting, LLC.
A quien corresponda:
Mi firma contrató a Optimal Spaces cuando busqué oficinas profesionales en la Ciudad de Nueva York en 2005 y nuevamente en 2012, cuando venció el primer contrato de arrendamiento y decidimos buscar mejores oficinas en midtown Manhattan. Con la asistencia de Stephen, arrendé oficinas en 60 East 42"d Street en 2005 y oficinas en 122 East 42"d Street en 2012. Cuando vendí mi empresa a AlixPartners en 2014, recomendé que AlixPartners contratara a Optimal Spaces para negociar la terminación del contrato de arrendamiento en 122 East 42"d Street.
Trabajé muy de cerca con Stephen Sunderland, Senior Managing Director de Optimal Spaces, durante ambas búsquedas de oficinas, así como durante el proceso de terminación del contrato. Stephen conoce muy bien el mercado de oficinas de Manhattan. Sus consejos resultaron cruciales para negociar dos contratos de arrendamiento y lograr la terminación del contrato en condiciones favorables. Se hizo disponible con poca antelación para visitar propiedades e identificó una variedad de oportunidades de arrendamiento en distintas ubicaciones y con diferentes precios. Pude beneficiarme de su experiencia para encontrar un espacio adecuado sin una búsqueda prolongada.
No dudaría en recomendar a Stephen Sunderland y a su firma a cualquier persona que esté buscando oficinas en Manhattan.
Atentamente,
John D. Finnerty
Managing Principal
Por qué Optimal Spaces –
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Por qué contratar un Agente del Inquilino: Su defensor en el sector inmobiliario comercial
1. La distinción clave: ¿de qué lado están?
  2. Casi siempre no le cuesta nada
3. Acceso al inventario “oculto”
4. Negociar más allá del alquiler base
   5. Ahorro de tiempo y gestión del proceso
6. Mitigar riesgos (las “trampas”)
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Espacios de Bienes Raíces Comerciales en Nueva York
Optimal Spaces se especializa en negociar acuerdos para los inquilinos, garantizando ahorros del 15-20% en comparación con lo que los inquilinos podrían lograr por sí mismos.
Encontrar el espacio comercial perfecto en Nueva York es esencial, y entendemos su importancia. Nuestros servicios abarcan una amplia gama de espacios comerciales disponibles, incluidos oficinas, espacios educativos, industriales, minoristas, médicos y lofts.
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